【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[366: マンション住民さん]

最近、駐車場の部屋番号が書いていない場所で色々違う車が止まっている。
住人の家に遊びに来た無断駐車が横行しているのかな？
警備室に届けた方が良いのでしょうか？

[367: 住民さん4]

>>366 マンション住民さん
届けた方が良いですね！
それで事故などあっても大変ですし、当て逃げなどにつながってもいけませんもんね。

[368: 匿名さん]

一般的に、無断駐車か否かを一瞥して判別出来る表示物（A4･印刷物）等を活用していますね。
　
ホスト家族が、駐車場で客を迎えた際に表示物を、ダッシュボード上に置いてもらえば済む話。
それが定着すれば、Ｐ契約者が了解済みの来客駐車か、表示忘れか、無断なのかが直ぐに分る。

その種の仕組み（制度改善）を導入・実施する事が優先課題だと思います。
制度整備もせずに警備室への報告にしたら、警備員の業務負荷・混乱を招くだけ。

[369: マンション住民さん]

>>368 匿名さん
ここの住人の方じゃないのですね？

来客用の駐車場や他人の区画に止めてあると言う訳では無いんです。
どの駐車番号がどの部屋の人かの一覧がエレベーター前に貼ってあります。
マンション自体が管理している駐車区画がある様でそこは部屋番号がありません。
そこの場所に無断駐車されています。
きちんと整備されている為、無断駐車も分かりやすくなってますね。
とりあえず>>367 住民さん4さんのコメント通り写真を撮って警備室に届けてみます。

[370: 住民さん4]

>>369 さん

>>369 マンション住民さん
368さんは知らないのだと思います。
借りている方が代車などなら、自分で表示すれば良いですね。来客用も申請すればありますからね。色々違うみたいなので、勝手に置いているのでしょう。
こういうのを放っておけば、住人も多いのでエスカレートしますから。届出を宜しくお願いします。

[371: マンション住民さん]

常習化している車２台を警備室に届けてみました。

この２台は少なくとも１ヶ月位前から夜だけ止めて朝いなくなるを度々繰り返しています。
どんな対策を練ってくれるか分かりませんが、無断駐車が無くなってくれれば良いのですが。

[一部テキストを削除しました。2022/3/4 管理担当]

[372: 住民さん4]

>>371 マンション住民さん
ありがとうございます。
最近入られて、シール貼りがおくれているだけなら、管理人室が判るはずですからね。
事故が起きてからでは遅いですからね。
お疲れ様でした。

[373: EAST住民]

>>371 マンション住民さん
お届けしたとは違うかも知れませんが駐車場番号414番はほぼ毎日止められてますね。
陰になっているのでほぼ堂々と止められています。
その他の412番駐車場とかは夜止めていなくなったりを定期的に繰り返している様です。
その場所には賃貸者がいない駐車場らしいので明らかに違法駐車ですね。
部屋番号がある方なら止め方が悪かったら直接クレームも言えますが違法駐車だとどうしようもありませんね。
何とかならないですかね。

[374: 入居済みさん]

>>373 EAST住民さん
最近は頻繁に396番駐車場にも夜だけ止まる車がいますね。
常習犯には毅然と訴え続けるしかないのでしょうか？

[375: 住民]

平素理事会の皆さまのご尽力感謝しております。
マンション住民共有の準備財産である管理費においては、支出を洗い出していただき、改善し、また住みよい環境を整えて頂いていると思います。
ありがとうございます。

さて、今般のグランドエントランスのBMW商談スペースにつきましては、コンシェルジュの見直しからであると察しております。
アイデアについては充分納得しているものの、本日BMWの大型バイクが展示されておりました。
グランドエントランスは、そのマンションの顔となるものであると考えます。
商談スペースはまだしも、マンションの入口にあのような展示が許されるものでしょうか。

代案のない意見ではございます。
しかしマンションの資産価値を維持し、このマンションが住み心地の良い場所であり続けられることが我々にとっては一番であると思います。

ご検討いただければ幸いです。

[376: 住民板ユーザーさん]

>>375 住民さん

商談スペースのためにソファーからテーブルに代わっていたのですね。
どちらにしろ即時、バイクは撤去してほしいです。
いつからBMWのマンションになったのでしょうか？

[377: 住民さん1]

福岡タワーズの契約者ですが、先日駐車場の区画が、車両の長さ、重量オーバーしている方の抽選会があったのに抽選の方法も開示せず、理事のかたのおもうまんまでおこなわれているのでしょうね。いつも。契約時の駐車場は、区画も抽選で、まさか区画基準が
あるとか説明ないし。すごいところです。

[378: EAST住人]

>>376 住民板ユーザーさん
個人的な意見ですがいいんじゃないですかね…
コンシェルジュ人件費が無料になったみたいなので。
洗車も頼めるようになったから個人的にはプラスですね。
色んな意見あるでしょうが

[379: 住民さん4]

>>375 住民さん
本来のコンシェルジュ月額費用と、商談スペースを商用で賃貸したと考えた際の収入と見合っているのですかね？
バイクが占有している面積分は商談がない時であっても住民は使用できないですし…それともあのテーブルと椅子も住民は使ってはいけないのですかね？
もう少しアナウンスがあっても良かったと感じます。

[380: 住民さん8]

お金持ちの方が理事になってくれてので安心です。
貧乏な方は思考も貧乏なのでうまく行く方法を考えつきませんので。理事の方はほとんどセカンドハウスでしょうね。賛否あると思いますが私は今の理事の方には全て賛成派です。

[381: 住民さん1]

グランドエントランスの件、
賛否分かれるんでしょうね。
私は意見が纏まっておりませんので
その発言は控えさせて頂きます。
些細な事で恐縮ですが、
エレベーター内の情報板？
現在フロアの表示がされている板ですが、
他のマンションのエレベーターでは
日付と時刻や天候、ニュースなどが表示されて
いるものがありますが、
このマンションのエレベーターでは
表示出来ないのでしょうか。
せめて日付と時刻だけでも便利になるかと。

[382: 契約者さん5]

>>362 契約者さん7さん
ピカールで窓を拭いたら当分汚れが付きません

[385: 住民さん]

お風呂の鏡の汚れ防止に、何か良い方法はありますか？
何もしなかったら、白く汚れたりしますよね。

[386: マンション住民さん]

個人的にはバイク屋に行く機会もないので
BMWのバイク見られるのは良いと思ってます。
お洒落ですし

[388: 入居済みさん]

郵便ポストが出来ましたね！
近くに無かったのでとても嬉しい！
賛否はありますが理事会の尽力に感謝です！