【契約者専用】グランドメゾン汐路

[契約済みさん]

グランドメゾン汐路の契約者専用スレです。
情報交換の場としてご活用ください。
契約者以外の方は、書き込みをご遠慮ください。


■物件概要
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区石川町一丁目1番2、名古屋市瑞穂区松月町六丁目9番（地番）
交通：名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩9分
総戸数：81戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階、地下1階建
間取：3LDK・4LDK
面積：72.87平米～113.81平米
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設
管理会社：積和トータルサポート

■検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633288/

[1: 契約してます]

みなさん宜しくお願いします。
セレクトオプションはどれくらい頼みましたか？
うちは100万くらいになってしまいました。

[2: 住民板ユーザーさん2]

>>1 契約してますさん
宜しくお願いします。
同じぐらいです！エアコンとかしたらすぐそれぐらいになりますね。

[3: 住民板ユーザーさん8]

>>1 契約してますさん
よろしくお願いします！
内装にこだわった結果、200ほどになりましたが、満足しています(^^)
まだ完成前ですが。笑

[4: 住民板ユーザーさん2]

>>3 住民板ユーザーさん8さん
それは楽しみですね！
こだわりポイントを教えて頂けないですか？

[5: 住民板ユーザーさん8]

>>4 住民板ユーザーさん2さん
ホテルライクにしたかったので、全室ダウンライト化、オープンキッチン、水回りの床をタイルに変更、玄関の天井変更、ミストサウナなどなど…
壁紙などのセレクトオプション以外の内装をどうしようか、考え中です！

[6: 住民板ユーザーさん2]

>>5 住民板ユーザーさん8さん
おーほとんどされてますね！それは楽しみですね！私も壁紙などを検討中です！

[7: 契約済み]

カップボードの価格は本当に高いなぁ。
カップボードとデザインタイル張りだけも５０万円超！

[8: 住民板ユーザーさん3]

皆さん平面駐車場希望ですか？

[9: 住民板ユーザーさん2]

>>8 住民板ユーザーさん3さん
平面希望です。

[10: 契約してます]

平面がいいですけど優先の部屋ではないので無理そうですよね。

[11: 契約済み]

インテリアオプションの案内ってきましたか？

[12: 契約済み]

この近く、庶民向けのスーパーがありますか？サポーレは凄くいいけど、うちは毎日肉が沢山食うので、毎日そっちで買い物なら、財布はちょっと大変です…

[13: 住民板ユーザーさん3]

>>11 契約済みさん
まだ届いてないです。

[14: 住民板ユーザーさん]

>>12 契約済みさん
同感です。八事か堀田のタチヤとかですかね…。

[15: 住民板ユーザーさん2]

>>13 住民板ユーザーさん3さん
まだ届いてないです。
いつなんでしょうね？

[16: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションの案内きましたね。
カーテンレールがついてないにちょっとビックリしました。

[17: 匿名さん]

新築の場合、カーテンレールがオプションなのは普通だと思いますよ。
ドレープカーテン以外の選択もありますし、標準的なカーテンレールを希望するとは限りませんから。

[18: 住民板ユーザーさん1]

>>17 匿名さん
そうなんですね。参考になりました！ありがとうございます。

[19: 住民板ユーザーさん7]

もうインテリアオプション会に行かれた方いますか？

[20: 住民板ユーザーさん7]

>>19 住民板ユーザーさん7さん
昨日行きましたよ。
みなさんどのくらい注文するんですかね？
表札とミラーくらいは頼もうかと思うんですが。

[21: 住民板ユーザーさん8]

>>19 住民板ユーザーさん7さん

行ってきました！
アクセントクロスや、カップボードの造作などを注文予定です。

[22: 住民板ユーザーさん8]

>>19 住民板ユーザーさん7さん

いろいろとビックリするほどに高かったので参考になりましたー。

[23: 住民板ユーザーさん7]

>>19 住民板ユーザーさん7さん
話を聞くとあれもこれもやりたくなり見積もりを出して頂いたら結構な金額になりますね。

[24: 内覧前さん]

うちはエアコンを注文しました。真夏の引越し、エアコンが無いと大変です。

[25: 山崎川]

フロアマニキュアを考えられている方はいらっしゃいますか？うちは小さな子どもがいるので検討中ですが、少し高額かな、と迷っております。

[26: 住民板ユーザーさん2]

>>25 山崎川さん
全てではなく部分的にしようかと思ってます！

[27: 山崎川]

>>26 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！参考にします！
マンション前を通ると、だいぶ出来上がってきていますので、住むのが楽しみです！

[28: 契約済み]

フロアマニキュアは高額かなと思いまして、外の業者に頼むことにしましたよ。

[29: 山崎川]

>>24 内覧前さん
他で購入したら、鍵をもらってから引っ越しまでの間に取り付けるしかないですよね。手間はかかりますね。

[30: 入居予定さん]

駐車場案内などの資料が届きましたね。
みなさんはどの駐車場区画希望されてますか？

[31: 住民板ユーザーさん7]

>>30 入居予定さん
届きましたね！できれば平面とか1階がいいですが…。

[32: ミッキーマウス]

>>29 山崎川さん
価格ドットコムや量販店で見ましたが、そちらの方が随分安いので鍵をもらってから取り付けようと思います。

[33: 入居予定さん]

>>住民版ユーザーさん7
みなさんそうですよね。交渉とかできたらよいのですが。。。

[34: 住民板ユーザーさん1]

もうまもなくインテリアオプションの締め切り日ですね。エアコンは量販店で買ったら取り付けは直ぐにはできないのですかね？中々迷って決められません。

[35: ミッキーマウス]

>>34 住民板ユーザーさん1さん
先日量販店で購入しました。7月末の取り付けであれば問題なさそうでした。また、量販店で3-4ヶ月ほど取り置きもしてくれるそうです。

[36: 入居予定さん]

なんとなく他のスレ見ていると、ここの方々は良い人が多いような気がします。
6月の入居説明会で何人かはお会いになるかと思いますので、よろしくお願いいたします。

[37: 住民板ユーザーさん1]

皆さん入居説明会に子供は連れてきますか？二時間半もあり、キッズルームもあるか分からないので悩んでます…

[38: 住民板ユーザーさん7]

>>35 ミッキーマウスさん
取り置きもしてもらえるんですね。
参考になりました！

[39: 入居予定さん]

2歳以上は託児スペースがあるようですが、うちは2歳前なので実家に預けていく予定です。

[40: 住民板ユーザーさん1]

>>39 入居予定さん
そうなんですか。ありがとうございます！！

[41: 住民板ユーザーさん7]

>>39 入居予定さん
ありがとうございます！！

[42: 内覧前さん]

無駄な心配かもしれませんが、東側の汐路アイリスもう築33年ので、10年内は建て替えの可能性があるんですかなぁ？

[43: 入居前さん]

現地に行きました。外観はカッコいいですね。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[44: 住民板ユーザーさん7]

>>43 入居前さん
素敵ですね！

[45: 住民板ユーザーさん1]

今日から内覧会が始まりましたね。
どんな感じでしたか？行かれた方いますか？

[46: 住民板ユーザーさん8]

>>45 住民板ユーザーさん1さん

内覧会に行ってきました。ここを買って良かったと思います。

[47: 住民板ユーザーさん1]

>>46 住民板ユーザーさん8さん
良かったですね！
私も早く見たいです！

[48: 内覧後さん]

カップボードはまだありませんでしたが、クロスはもう貼られていました。イメージ通りで安心しました。
共用部は、当たり前ですが綺麗で、高級感があり、ちょっとした空間も細かな配慮がされている印象を受けました。
住むのが待ち遠しいです。

[49: 住民板ユーザーさん8]

内覧会で気にいるポイント：

・バルコニーの防水シートは美しい
・洗濯機置き場は大きくてドラム式洗濯機も設置できる
・フローリングは防音性能ある
・小学校の屋上の時計台から時間を見える

[50: 入居予定さん]

明日内覧会に行きます。
みなさまのコメントを見ながらすごい楽しみにしています。
内覧会終えた方にお聞きしたいのですが、内覧会の時に内部で指摘した箇所とかってどれくらいありましたか？

[51: 内覧後さん]

>>50 入居予定さん
私はゼロでした。

[52: チェックマン]

>>50 入居予定さん

我が家は細かな点が沢山ありましたので、再度チェックにまいります。

[53: 住民板ユーザーさん5]

>>52 チェックマンさん
どんなところをチェックされましたか？
参考までにいくつか教えて頂きたいです。

[54: チェックマン]

>>53 住民板ユーザーさん5さん

親族に建築関係者がおりますので細部まで確認いたしました。
インターネットでも詳細にわたり情報が出ている時代なので、内覧会チェックなど検索してみるのはいかがでしょう？

[55: 住民板ユーザーさん8]

エレベーター３がエントランスから遠くて、何度も迷子になりました。
宅配便さんは配送の時部屋をちゃんと見つけられますかなぁ？

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫だと思いますよ！

[57: 住民板ユーザーさん1]

もう皆さま内覧会は終わりましたか？
もう直ぐ引き渡しですね！

[58: 入居前さん]

引き渡しもうすぐですね！
すごい楽しみです。

[59: 入居済みさん]

みなさん、マンションライフ楽しんでますか。
来賓用駐車場についてなんですが、明らかに規約違反（１つの予約を消化する前に複数予約をする）している人がいるようにお見受けします。
土日はなかなか大変だと思いますが、気持ちよく利用しましょう。

[60: 住民板ユーザーさん5]

>>59 入居済みさん
その通りですね！お互いに気持ち良く利用したいですね！ただこの掲示板に書き込んでも見てられる方は限定的かと…。管理会社に言ってみましょう！

[61: 住民板ユーザーさん1]

内覧会のチェックした所って全て直りましたか？

[62: 匿名さん]

分譲マンションは人気でしたけど
投資用賃貸マンションとしてはあんまり人気が無い地域なのかな？
今も3部屋募集中のままです

グランドメゾン汐路(空室3件)の賃貸【最大9万9000円キャッシュバック】｜DOOR賃貸 ID: aaaac3b0-4857-593b-975a-7702ce92a31b
https://chintai.door.ac/buildings/aaaac3b0-4857-593b-975a-7702ce92a31b

[63: 匿名さん]

6階81.23m2の新築マンションというか未入居の中古マンションって
8月か9月頃から売り出し中じゃなかったですか？

新築分譲マンションとしては完売早かったと思いますが
こういう部屋がなかなか売れない理由は何故ですか？

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashimizuho/nc_92356127/
グランドメゾン汐路 5880万円（3LDK+S（納戸））
新築マンション
情報提供日：2019/11/22次回更新日：情報提供より８日以内
5880万円
愛知県名古屋市瑞穂区
地下鉄桜通線「桜山」歩9分
積和不動産中部(株)本山流通営業所

物件名グランドメゾン汐路
価格5880万円
間取り3LDK+S（納戸）
専有面積81.23m2（壁芯）
バルコニー面積：18.86m2
所在階/構造・階建6階/RC7階建
完成時期（築年月）2019年5月
住所 愛知県名古屋市瑞穂区石川町１
交通 地下鉄桜通線「桜山」歩9分

■積水ハウスの分譲マンション
■地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩約９分
■令和元年５月新築マンション（未入居）
■６階部分 ３ＬＤＫ＋Ｎ＋ＳＣ＋ＷＩＣ
■専有面積 ８１．２３m2（２４．５７坪）
■ペットの飼育可（飼育細則有）
■駐車場承継可（全長5，300・全幅1，950・全高2，10０ｍｍ）
■汐路小学校　約120ｍ・汐路中学校　約220ｍ
■２４時間ゴミ置場（ゴミ回収サービス有）
■２４時間セキュリティシステム(ＡＬＳOK)

[64: 通りがかりさん]

高いからじゃない？

[65: 住民板ユーザーさん1]

>>63 匿名さん
元の価格を知ってると高いよね！
転勤シーズンになったらわからないけど…

[66: 入居済みさん]

新築入居後の定期メンテナンスなどって連絡ありましたか？

[67: 住民板ユーザーさん1]

>>66 入居済みさん
まだありません！何処か不具合でも？

[68: 住民板ユーザーさん1]

食洗機の音って響きますか？
最近夜中に隣から振動が1時間以上聞こえてくるのですが…。うちも夜に使うことが多いので、周りに響いていないか気になってます。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68 住民板ユーザーさん1さん

それは響きすぎですね。お隣か管理会社へご連絡するべきでは？
我が家は音に敏感なほうですが、赤ちゃんがリビングで眠れるくらいのレベルの音です。

[70: 住民板ユーザーさん1]

食洗機でなく、ホームベーカリーか換気の音かもしれません。いずれにせよ、夜中の振動は入居当時は聞こえなかった音で気になっていたところですが、同居の者はそんなに気にならないとのことで、私が神経質すぎるようです。しばらく様子をみようと思います。ありがとうございます。

[71: 住民板ユーザーさん10]

皆さん、携帯の電波って問題なく通りますか？うちはソフトバンクなのですが通りが悪くホームアンテナを申し込んだのですがなかなか改善されません…

[72: 住民板ユーザーさん4]

>>71 住民板ユーザーさん10さん

私はdocomoとauですが問題ありませんよ！

[73: 入居済みさん]

私のところはauですが、寝室のほうだけかなり電波が悪いようです。

[74: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターから駐車場に抜けるドアの辺りに吸い殻がいくつか落ちていました
管理組合からもお知らせが入ってましたが、心無い方もいるようですね。

[75: ミッキーマウス]

皆さま、1年点検は終了しましたでしょうか？我が家は依頼していた修繕はある程度完了しました。