エイリックタウン二日市湯町の杜

[匿名さん]

大規模マンションで気になっています。

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
間取り 2LDK(24戸)・2LDK+S(1
駐車場 27区画（平置25区画、来客用2区画）
敷地外隣接駐車場 別棟155区画（平置15区画内縦列4区画、自走式140区画）
バイク置き場 26台
自転車置き場 252台
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
一般販売予定時期 2019年3月上旬（予定）

公式URL:https://www.alictown-futsukaichi.jp/

【物件概要を追記しました｡2019.2.8　管理担当】

[585: 匿名さん]

>>584 マンション検討中さん
何に対しての祝砲ですか？

[586: マンコミュファンさん]

二日市駅西口はどうなりそうなんですかね？？

出来たら、ここに住んでる人、凄い便利になりますよね？

[587: マンション検討中さん]

>>586 マンコミュファンさん

今年度内に実施設計が出来るんじゃなかったかな

[588: マンコミュファンさん]

>>587 マンション検討中さん

そうなんですね！

楽しみですね！

[589: マンション検討中さん]

完売しました。

[590: マンション検討中さん]

まだ、完売してません。

[591: マンション検討中さん]

完売しました

[592: マンション検討中さん]

>>591 マンション検討中さん
キャンセルでても完売ですか？

[593: 買い替え検討中さん]

>>592 マンション検討中さん
よくありがちな、揚げ足取りな？下らない質問ですね。
では、どうなったら完売だとあなたは考えますか？

[594: マンション検討中さん]

>>593 買い替え検討中さん
本当に同感です。でもそういったコメントはスルーしましょう！178戸完売おめでとうございます。

[595: 匿名さん]

完売してません

[596: マンション検討中さん]

>>590 マンション検討中さん

マンション会社のホームページに書いてますよ。
何を根拠に？

[597: マンション検討中さん]

>>595 匿名さん　さん
https://www.alictown-futsukaichi.jp/

[598: マンション検討中さん]

>>595 匿名さん　さん
あんた必死だな
完売しても張り付くラストアンチ

[599: 見学者]

>>598 マンション検討中さん

一見アンチに見える人ですが、
実はキャンセル待ちしてて、
この物件が欲しくてたまらない
誰よりも支持してる方かもしれませんね。

[600: 名無しさん]

完成在庫が多い中で凄いですね。
購入された皆さんの決め手は何でしょうか？

[601: 匿名さん]

完売してません

[602: マンション検討中さん]

>>601 匿名さん　さん
もうネタやん

[603: マンション検討中さん]

久しぶりに通ったら
ほぼ完成していましたね！
完売したんですね。
エントランス吹き抜けで、外から見ても
開放感ありそうで、いいですね。

[604: 名無しさん]

完売したんですか？

[605: マンション検討中さん]

>>603 匿名さん
電線がなぁ

[606: 匿名さん]

近隣住民です。毎日工事車両が道を塞いで片側通行で本当に迷惑しています。
この辺はスーパーも近いし病院も多いので便利です。
朝の通勤時間帯、夕方は、ドラッグイレブン前はかなり混みます。JRの踏切なかなか開かないです。
旧市役所通りも朝と夕方の時間帯混みます。
便利ですが、朝急ぐ人はイライラすると思います。
老人ホームもたくさんあるので、お爺ちゃんお婆ちゃん、ベビーカーを押すママたちも歩行者で多いので運転に気をつけないと危ないです。
歩道はほぼないです。

[607: 名無しさん]

二日市にマンションは似合わない

[608: 名無しさん]

>>607 名無しさん
もう完売してるからネガティブな投稿いいじゃないですか笑

[609: 匿名さん]

>>608 名無しさん
完売したのですか？

[610: 名無しさん]

また？？ネタ？

[611: 名無しさん]

>>608 名無しさん
ごめんなさい

[612: 通りがかりさん]

近隣住民です
私は工事を邪魔だとは思わないです

そんなこと言ってたら街は形成されません
人が増えるという事はいい事です

人が増えるから環境が充実して行くと思います

横断歩道や信号の設置
歩道の完備
電線の地下配線化
渋滞緩和の為の西鉄高架化

白木原、大野城もそうやって発展しています

そんな愚痴はこの地域の住民として恥です。

私はこのマンションの住民の方々を歓迎致します！

[613: 名無しさん]

>>612 通りがかりさん
別に反対とかは言ってません。マンションが建つことには賛成です。
ただこの２年間、歩いてたり車の時に何度か危険な目にあいました。
今まで何のストレスもなく通れていた道が塞がれて渋滞したらストレスを感じるのは当たり前だと思います。

[614: 名無しさん]

>>613 名無しさん

歩道が無いのはむしろ行政の仕事で通行量増えれば歩道等考えるかもしれませんよ。

この地域にマンションが増えて交通量変われば

[615: 匿名さん]

そんな財源ない（ここ筑紫野だよ）

二日市の良さが失せる（わからないんだ）

[616: 通りがかりさん]

近隣住民です。

工事中は道幅が狭くなりましたが、ガードマンの方が腰が低く申し訳なさそうにしていたのでこちらも不快に思わなかったです。
その辺の道路工事よりも対応が良かった気がします。



JRの西口も計画に関しても調査が進んでいるようなので、楽しみです。

私もこのマンションの方々を歓迎致します。

[617: 通りすがりさん]

福岡市民です。

電線も情緒のひとつですね。


温泉街近くにマンションが建ち並ぶのはどうなんでしょう。



私は歓迎しません。

[618: 無名]

>>617 通りすがりさん

人それぞれですねー

[620: 住民でない人さん]

元々町中にある温泉だし、
山奥の隠れ家的な場所の自然を破壊して、いきなり建つわけではないでしょ。
近代的な建物と温泉街のコラボもいいんじゃないでしょうか？

[623: 匿名]

>>620 住民でない人さん
近代的な建物？　→　ただのマンションなんだけど（笑）

[624: キャンセル待ちさん]

なんかバトル勃発しそうな雰囲気ですね。

何とかちゃんねるってとこでやり合って貰えませんか？

既に完成完売180世帯が引っ越して来られるのは決まっているのに
「歓迎しない」とか上から目線で書き込んだりするから
入居を楽しみにされてる方の中には嫌な気分になる方もいらっしゃると思います。

誰かも仰ってますが確かに人それぞれです。

建物等に関する以外は全て的外れです。

今後無関係な内容の書き込みは止めましょう。

[626: 住民でない人さん]

[NO.619～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[627: ご近所さん]

>>624 キャンセル待ちさん
二日市の良さは、何だと思いますか？

[628: 通りがかりさん]

筑紫野市JT九州工場来年３月末で閉鎖らしいです。あの広大な敷地だから市も何か市民の為に考えて計画に参加してくれるのではないでしょうか？

[629: 匿名さん]

>>628 通りがかりさん
それは、建物等に関せず無関係なことですよね。

[630: 通りがかりさん]

>>629 匿名さん

住宅地の環境が良くなるって事ですよ！
周辺の開発などあると

[631: 匿名さん]

>>630 通りがかりさん
建物等の等に当たるということ？ここは、検討板だから、様々な意見を聴くべきであり、良いことだけ知りたければ住民板でやるべきでは？これ、正論です。

[632: 契約済みさん]

>>627 ご近所さん
二日市というよりも、この物件周辺の利便性が住まいとして理想に近いですね。

[633: 匿名さん]

温泉が魅力の方も多そう。衛生上、この物件に温泉が引いてれば尚良かったですね。大浴場とかね。

[634: 名無しさん]

>>633 匿名さん
古い立ち寄り湯場は不衛生っぽいし、セキュリティが、、周辺に利便性は感じないがコンビニぐらい近くにあるだろ

[635: 名無し]

キャンセル待ちしてますが、望み薄そうですね
買えた人羨ましいです(；A；)

[636: 名無しさん]

>>635 名無しさん

キャンセルで無さそうですね…
数年後中古で出たら買いたいですね。

[637: 匿名さん]

>>635 名無しさん
キャンセル待ちって、どの部屋でも宜しいのですか？手付金全世帯済んでれば、契約者による印象操作だね。

[638: 名無し]

>>637 匿名さん
ライバル減らしお疲れ

[639: デベにお勤めさん]

実際キャンセル待ちは、いらっしゃいません。

[640: 通りがかりさん]

>>639 デベにお勤めさん

何で売主でも無いのに断言する暇あるなら自分のマンションの販売頑張って下さい笑笑

[641: 匿名さん]

>>640 通りがかりさん　　　　　　　　　　　　貴重な情報提供に対して、売主の方に失礼です。

[642: 検討板ユーザーさん]

匿名さん、自作＊＊＊

[643: 匿名さん]

>>642 検討板ユーザーさん
名誉毀損に抵触しますよ。お気をつけください。

[644: 匿名さん]

近所のお話聞きました。
元々旅館だったので温泉付きマンションの予定だったそうですが、源泉が少ないと言う理由で周りの反対が多かったそうで温泉付きにはならなかったそうです。


温泉付き良い面も多いですが使い方等、マンション内トラブル多くなるので付かなくて良かったと思います。

[645: 匿名さん]

>>644 匿名さん
源泉が少ないと聞いてがっかり。源泉掛け流し100％はまずない。水足しか、、湯町の杜って言われても、

[646: 名無しさん]

>>645 匿名さん
マーケ戦略としては完売だから成功だ。営業は何かと紙一重さ。

[647: 購入者]

>>646 名無しさん

元々計画時は温泉??検討していたらしいですよ。
だだ温泉組合からお湯の使用量と冷泉の為ボイラー料金等あり管理費がかなり高くなるので他の多目的ルームライブラリーにしたとか聞きました。
また近隣の朝日プラザさんがバブル期に販売されて温泉付きでしたが経費が膨大にかかると近隣で話があった為中止で御前の湯あるしね。
入居者の方と同じお風呂で会うのも敬遠される方も多いだろうし私はそれで良かったと思います。

[648: 匿名さん]

はっ、冷泉って！　マジかよ。

[649: マンション検討中さん]

売れてる所は妬みが凄いな。

[650: 匿名さん]

いやいや、冷泉はないよ。湯町は地名だから仕方ないけど笑　水たしボイラーって(ToT)

[651: マンション掲示板さん]

>>650 匿名さん
井戸水を冷泉とも言います。営業に感心します。

[652: 住民板ユーザーさん8]

まぁ、風呂が温泉やったらかなり管理料あがるやろし、全く気にしてないですがね。
後から高くなるよか絶対いいですね。

[653: 匿名さん]

それ以前の話しなんだが草

[654: 購入者]

>>650 匿名さん

筑紫野市温泉組合の温泉詳細見てください
25°です

[655: 匿名さん]

>>654 購入者さん
ぬるま湯か、、

[656: 通りがかりさん]

二日市温泉は名湯です！
硫黄の匂い強めで温泉好きには堪らないとこですよ！

[657: 名無しさん]

それは昔のこと。アルカリ性単純泉で銭湯みたいとのこと。水たしボイラで想像するまでもない。610ハップ入れてたりして、、現実はそんなもの

[658: 住民板ユーザーさん4]

>>657 名無しさん
大丸だけは別格です。あとは微妙かな。

[659: 通りがかりさん]

私もここは名湯だと思いますよ
先日博多の湯行きましたけど、かなり良かったです！
しばらくハマりそうです

[660: 検討板ユーザーさん]

>>654 購入者さん
他は知らないけど、
博多湯は源泉掛け流しの45℃ぐらいじゃない。

[661: ご近所さん]

コロナと衛生面から当分おあずけです。

[662: マンション掲示板さん]

ここもう完売して入居始まるので温泉の事語る方は筑紫野の温泉サイトにでも

[663: 匿名さん]

温泉でマスクしてないよな。換気は露天があるところだと限られるよね。

[664: マンション検討中さん]

>>662 マンション掲示板さん

確かに。

[665: 匿名さん]

>>663 匿名さん
温泉でのコロナ対策もマチマチだろうね。緊事宣中は何軒が営業してたのかな？

[666: マンコミュファンさん]

西口開発進むってな！おめでとう！
予算確保されてるー

[667: 名無しさん]

全然足りないのだが、、

[668: 通りがかりさん]

一年で終わらせる気があるかで予算は変わってきますよ。
1、ICだけの窓口にして契約変更などは東口だけにするのか、
２、窓口も作るのか（そうすれば大幅な予算が必要）、
３、窓口は一つにするが代わりに窓口を2階にするか（春日駅方式）？

２と３は一年では厳しいのでは？

[669: マンション掲示板さん]

西口の恩恵に預かっております。
良い物件、ありがとうございました。