エイリックタウン二日市湯町の杜

[匿名さん]

大規模マンションで気になっています。

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
間取り 2LDK(24戸)・2LDK+S(1
駐車場 27区画（平置25区画、来客用2区画）
敷地外隣接駐車場 別棟155区画（平置15区画内縦列4区画、自走式140区画）
バイク置き場 26台
自転車置き場 252台
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
一般販売予定時期 2019年3月上旬（予定）

公式URL:https://www.alictown-futsukaichi.jp/

【物件概要を追記しました｡2019.2.8　管理担当】

[421: マンション検討中さん]

JRの駅開発なんて、議員次第
山口の新下関駅なんて有名な話

高速の降り口もそう
全部議員誘致

景気は全く関係ない

[422: 名無しさん]

マイナス言ってるつもりだろうけど、全部ふわっとしてますね。
このマンションの良さは銀行員も認めてますよ。残念ながら買えなかった人もしくは近隣、他マンション営業マンのやっかみと思われても仕方ないでしょうね。。

[434: マンション検討中さん]

[No.423～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[435: 匿名さん]

「銀行員が認めるなら安泰、やっかみと非難するのは可」という結論で、一件落着したようですね。

[436: 名無しさん]

435: 匿名さん

後半が意味不明です。
銀行員が融資物件を認めないことはないですよ。営業ですから。

[437: マンション検討中さん]

>>436 名無しさん
そりゃそうだ。勘違いでなく、天然か不思議ちゃんの発想だな。まあ、その人が幸せなら良いでしょ。

[438: 匿名さん]

過去、審査能力が低い銀行はどうなったか？ 知ってるのかい？って言いたいんじゃないの？

[439: マンション検討中さん]

石垣島のような大雨きたら、終わりだね。

[440: マンション検討中さん]

>>439 マンション検討中さん

お疲れ様でしたww

[441: ご近所さん]

>>440マンション検討中さん

　お疲れ様でした？？？

[442: ご近所さん]

大雨きますよ
避難所どこかな
毎回心配だな

[443: 通りがかりさん]

>>442 ご近所さん
ゴムボート用意してますので、心配ご無用！

[444: マンション検討中さん]

>>442 ご近所さん
ここ数年大丈夫ですよ。
それよりコロナ収束願います。

[445: 評判気になるさん]

二日市温泉、文化遺産になりましたね。

[446: マンション検討中さん]

>>445 評判気になるさん

それに伴い、二日市西口開通しそうですかね？

[447: マンション検討中さん]

福岡県の小川知事と５市２町の首長は共同で「しっかりと連携し、地域の活性化・観光振興につながるよう取り組んでいきたい」とコメントしています。

こりゃ地価上がるなぁ

[448: ご近所さん]

二日市は上がらんよ（笑）

[449: 評判気になるさん]

>>448 ご近所さん

なんでここみてんの？（笑）

[450: マンション検討中さん]

ネガティブな意見もありながら
なんだかんだ言っても、現時点近郊での販売状況は
この物件の一人勝ちではないですか。

[451: 口コミ知りたいさん]

マンション付近の雨の状況はどうでしょうか？

[452: 名無しさん]

二日市はなかなか上がらんと思うぞ
上がるのは大野城までかな

[453: マンション検討中さん]

大野城は伸び代ないだろ

[454: 匿名]

竣工から引渡しまで２か月もかかるか？
たかが180戸規模で、のんびりと仕事するんだね^_^

[455: マンション検討中さん]

マンションの価値は駅の近さで決まる
西口出来るなら買おうかな

[456: 通りがかりさん]

>>454 匿名さん
２月で戸建も建たたない！笑

[457: 匿名]

>>447 マンション検討中さん
路線価　見ましたか？
他所と同じか、それ以上に　上がってますか？

[458: 匿名さん]

西口出来たら確実に評価上がるね
駅ビルなんて贅沢言わないから、西口だけ作ってくれりゃいい

[459: マンション検討中さん]

>>458 匿名さん
ロータリーまで準備出来てるのに
今のJRの状況では、それどころではないのかな？

[460: マンション検討中さん]

西口は随分前から検討されているようですが、なかなかできないですね。
私も買おうか迷っています。
が、校区がよくないので悩みどころ。。。

[461: 匿名さん]

校区のことは禁句です。ここは、年配向け物件なので関係ありません。

[462: 名無しさん]

>>461 匿名さん
そうですか？
特急止まる
朝も始発が結構あるので不便しない
スーパーも大型ショッピングモールも近い
と言うのは年配向けなんですか？

[463: 検討板ユーザーさん]

校区なんて、この辺だとどこも一緒。

[464: 匿名さん]

ハザードかかってるが、水没しないの？そういう心配しなくて良い地区に住みたいな。

[465: マンション掲示板さん]

校区が気になるのはマークスシティの方では？

[466: 通りがかりさん]

>>464 匿名さん
水路等の整備で全く問題ないですよ。
心配なら確認して下さいw

[467: ご近所さん]

>>466 通りがかりさん
それは、言い過ぎ。ハザードかかってる時点で……

[468: 匿名さん]

ハザードかかってないですよ
駐車場がほんの少しかかっているだけ
ど真ん中ならわかるけど、そこまで心配する必要はない。マンションなんだから。

[469: 名無しさん]

>>468 匿名さん
かかってることに、変わりないんだが…

[470: 購入者]

>>469 名無しさん　さん
外野はうるさい
ちゃんと現地確認して下さい。

[471: 匿名さん]

>>470 購入者さん
二日市在住なんだが……

[472: マンション検討中さん]

ハザードは都度更新されるもの
今掛かってなくても、今回のような雨なら全国どこでも掛かります。
自分のところは掛かっていないから大丈夫。今回浸かっている人の中にはそんな人もいます。

[473: マンション検討中さん]

安全第一ですね。他にマンションいっぱいあるんだから。

[474: マンション検討中さん]

>>473 マンション検討中さん
今回の件だと1階住戸があるマンションは
きついだろうなと思った。
排水管の逆流など心配もあるが
2階以上だと浸水の可能性は低そうだから。

[475: マンション掲示板さん]

浸水は当然だが、移動できないのもなあ。

[476: マンション掲示板さん]

>>473 マンション検討中さん
他の掲示板もありますよ

[477: マンション掲示板さん]

>>476 マンション検討中さん
それ別の方です。さらに、優しくしてます。

[478: マンション掲示板さん]

ここって、結局、二日市西口出来るんですか？

[479: ご近所さん]

>>478 マンション掲示板さん
期待しない方が無難です。厳しいです。

[484: 筑紫野市民]

JR二日市駅西口が出来るかどうかは行政とJR次第かと思いますが…。

税金使ってロータリーを作っておいて、西口出来なかったら無駄遣いが過ぎますね。

[485: 匿名 さん]

>>484 筑紫野市民さん
そんなもんですよ。

[512: マンション検討中さん]

[No.480～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[513: 評判気になるさん]

ここ買おうとしましたが、南向きではないのと、ハザードがかかってるのでやめました。
マンション自体がかかってなくても、周辺にかかってたら動けなくなるし、わざわざこの災害が多くなってるこのご時世ににここを選ぶ意味がないと思いました。あともう一つ大きな理由がありますが、それは伏せます。

[514: マンション検討中さん]

>>513 評判気になるさん
周辺ことまで言い出したら何処にも住めませんよ。
丘の上にあるマンションにしたらいかがでしょうか？
たぶん人気は無いですが。

[516: 近隣住民]

>>478 マンション掲示板さん
先日子供とJR二日市駅の西口付近を散歩していたところ、市役所職員と議員さんが大きな図面持ってロータリー付近で立ち話してました。再開発に向けて動きがあれば嬉しいですね。