エイリックタウン二日市湯町の杜

[匿名さん]

大規模マンションで気になっています。

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
間取り 2LDK(24戸)・2LDK+S(1
駐車場 27区画（平置25区画、来客用2区画）
敷地外隣接駐車場 別棟155区画（平置15区画内縦列4区画、自走式140区画）
バイク置き場 26台
自転車置き場 252台
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
一般販売予定時期 2019年3月上旬（予定）

公式URL:https://www.alictown-futsukaichi.jp/

【物件概要を追記しました｡2019.2.8　管理担当】

[281: 匿名さん]

>>280 eマンションさん
住んでみたらわかります。どういうことか。

[282: 名無しさん]

>>278 匿名さん　さん
自分から言わんよ(笑)　もう、やめとけ。

[283: ご近所さん]

◯◯の＊＊なのは地元で常識。

[284: 通りがかりさん]

あと何住戸残っていますか？
最近モデルルームに行かれた方はいますか？？

[285: 湯町に住んでます]

久々に見たら面倒なことになっていますね。良いマンションは上を見たらキリがないとないと思いますが。。中傷するなら理由を書かないとですね。
メリット：手ごろな値段で、特急が止まる駅が近くて、スーパーやショッピングモールも近い。コロナのご時世、平日に人の少ない天拝公園は気分転換に非常に重宝する。
デメリット：子供にやさしくない。習い事が少ない。中学校はイオンモールまで歩きだと若干遠い。福岡市内の高校に行こうとすると乗り換えもあってやっぱ遠いし定期代もかかる（住むだけなら便利）。

日当たりはほとんどの方が東向きか西向きだと思うので、朝日プラザはあまり関係ない。

[286: 検討板ユーザーさん]

キッチンはLIXILだと思いますが、仕様や品番等わかる方いらっしゃいますか？

[287: マンション検討中さん]

>>285 湯町に住んでますさん
有難うございます。年配の方に良いですね。

[288: 契約者さん]

>>286 検討板ユーザーさん
リシェルSIが標準仕様です。
モデルルームに現物があります。
ガス→IHへ変更、カップボードなどはオプションです。(ガスが標準仕様)
自分はカップボートは別のところで購入しました。

[289: 契約者さん]

>>284 通りがかりさん
最近行きましたが、10戸以下(4L、2Lのみ)だったと思います。購入すると、内装等の設計変更締切日(オプション含む)があります。未契約部屋はどのタイミングで内装の着手にかかるのか分かりません...。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>288 契約者さん

ありがとうございます。
カップボードで迷ってます。
オプションではなく、私も別にしようと思います。

[291: 湯町に住んでます]

高校は、福岡市内の一部を除いて殆どの話なのでデメリットでも無いかもしれません。

JRは通勤時間帯は、二日市始発が結構あるので確実に座れるのはメリットです。夜遅くなると特急で10分で博多から帰れます。

博多から帰ろうとして、JRが止まっていたら、高速バスで帰ります。湯町の杜からだと5分くらいで停留所からつくかと。とても便利です。

地域の集約駅のため、鹿児島本線の大幅な遅延時は二日市に電車が集まります。そうでもない時は南福岡もしくは二日市に集まります。
駅近のため電車がホームに止まってるだけで踏切が開かずに目の前の駅にたどり着けないのはデメリットです。駅まで行ける高架下はあるので、出社前にJRの運行状況のチェックは毎日必須です。困るのはたまになので特に気にはなりませんが。

だから西口ができて欲しい。

[292: マンション検討中さん]

>>291 湯町に住んでますさん

本当にそう思います。
西口はまだ出来る見込みはないんですかね？

[293: 検討板ユーザーさん]

>>292 マンション検討中さん

JR九州しだいですかね？それにしても、
筑紫野市長も市議会も頑張ってほしいですね。

[294: マンション検討中さん]

>>291 湯町に住んでますさん
有難うございます。若い世代には厳しいかもです。リタイア組には良いですね。

[295: ご近所さん]

>>285 湯町に住んでますさん
書けないこと。何年ここに住んでますか？

[296: マンション検討中さん]

>>293 検討板ユーザーさん
西口が開通する頃には
その辺の空き地にMJRが建ってそう。

[297: 匿名さん]

>>296 マンション検討中さん
西口開発はマンションが1つ2つ増えた処で厳しい。JRはMJRがやらかしたから余裕ない。

[298: マンション検討中さん]

>>293 検討板ユーザーさん

筑紫野市では、進める案件とかは市議会とかで上がってないんですかね？

[299: 筑紫野市]

>>298 マンション検討中さん
ありません。　

[300: 通りがかりさん]

>>289 契約者さん
回答ありがとうございます。
3Lはやはり残ってなかったですか。
来年3月完成で残り10ってすごいな

4lだと角部屋になるのでしょうか？