エイリックタウン二日市湯町の杜

[匿名さん]

大規模マンションで気になっています。

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
間取り 2LDK(24戸)・2LDK+S(1
駐車場 27区画（平置25区画、来客用2区画）
敷地外隣接駐車場 別棟155区画（平置15区画内縦列4区画、自走式140区画）
バイク置き場 26台
自転車置き場 252台
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
一般販売予定時期 2019年3月上旬（予定）

公式URL:https://www.alictown-futsukaichi.jp/

【物件概要を追記しました｡2019.2.8　管理担当】

[261: 匿名さん]

あー、すみません。ネガキャンやってる輩に対してです。

[262: マンション検討中さん]

営業さんの書き込みはどのスレでもされてますよ。いちいちカリカリしてたら楽しめませんよ。

[263: 匿名さん]

カリカリというかニヤニヤしてました。それほど良い物件。買ってよかったです。

[264: 匿名さん]

>>263 匿名さん
んな、アホな。

[265: マンション検討中さん]

>>263 匿名さん
売れ行きが物語ってますよね。

[266: 匿名さん]

>>258 マンション掲示板さん
わかってない。残念です。朝日プラザ側の画像アップよろしく。

[267: 匿名さん]

「んな、アホな」(笑)

[268: マンコミュファンさん]

>>266 匿名さん　さん
自分であげれば。

[269: マンション検討中さん]

エイリックタウン二日市
完成1年前にほぼ完売！残りわずか！

福岡マンション人気ランキング
5.6.7位 アライアンス

全て事実

[270: ご近所さん]

んな、アホな。
明日から使いますね！

[271: eマンションさん]

また妬んでいる人が荒らしてるなw
いい物件の証ですな

[272: 匿名さん]

>>271 eマンションさん
んな、アホな。この板、自作自演ばかりだな。朝日プラザをつかれると痛いことが理解できた。何を妬むのか教えてください。

[273: 匿名さん]

>>272 匿名さん　
その通りです。もう関わらないでください。

[274: 評判気になるさん]

見回りご苦労様。
がんばれー。

[275: 匿名さん]

>>274 評判気になるさん
なんで？　何を？　

[276: マンション検討中さん]

>>272 匿名さん　さん
朝日プラザ？
痛いも何も、そんな事初めから分かってますし
理解した上で購入してます。
考慮された設計にもなってる様で
それもあって売れてるのではないでしょうか？

[277: eマンションさん]

>>276 マンション検討中さん

確かに。

でもこの方が叫べば叫ぶほど、このマンションを溺愛してるようにしか聞こえない。

この方が一番のファンなのでしょうね笑

[278: 匿名さん]

>>277 eマンションさん
朝日プラザの住人です。だから、再三わかってないと言っているのです。アホくさ。

[279: eマンションさん]

>>278 匿名さん　さん

納得しました！ありがとうございます！

[280: eマンションさん]

>>278 匿名さん　さん
そりゃ目の前に同じくらいのマンション建つんだから羨ましいですよね

[281: 匿名さん]

>>280 eマンションさん
住んでみたらわかります。どういうことか。

[282: 名無しさん]

>>278 匿名さん　さん
自分から言わんよ(笑)　もう、やめとけ。

[283: ご近所さん]

◯◯の＊＊なのは地元で常識。

[284: 通りがかりさん]

あと何住戸残っていますか？
最近モデルルームに行かれた方はいますか？？

[285: 湯町に住んでます]

久々に見たら面倒なことになっていますね。良いマンションは上を見たらキリがないとないと思いますが。。中傷するなら理由を書かないとですね。
メリット：手ごろな値段で、特急が止まる駅が近くて、スーパーやショッピングモールも近い。コロナのご時世、平日に人の少ない天拝公園は気分転換に非常に重宝する。
デメリット：子供にやさしくない。習い事が少ない。中学校はイオンモールまで歩きだと若干遠い。福岡市内の高校に行こうとすると乗り換えもあってやっぱ遠いし定期代もかかる（住むだけなら便利）。

日当たりはほとんどの方が東向きか西向きだと思うので、朝日プラザはあまり関係ない。

[286: 検討板ユーザーさん]

キッチンはLIXILだと思いますが、仕様や品番等わかる方いらっしゃいますか？

[287: マンション検討中さん]

>>285 湯町に住んでますさん
有難うございます。年配の方に良いですね。

[288: 契約者さん]

>>286 検討板ユーザーさん
リシェルSIが標準仕様です。
モデルルームに現物があります。
ガス→IHへ変更、カップボードなどはオプションです。(ガスが標準仕様)
自分はカップボートは別のところで購入しました。

[289: 契約者さん]

>>284 通りがかりさん
最近行きましたが、10戸以下(4L、2Lのみ)だったと思います。購入すると、内装等の設計変更締切日(オプション含む)があります。未契約部屋はどのタイミングで内装の着手にかかるのか分かりません...。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>288 契約者さん

ありがとうございます。
カップボードで迷ってます。
オプションではなく、私も別にしようと思います。

[291: 湯町に住んでます]

高校は、福岡市内の一部を除いて殆どの話なのでデメリットでも無いかもしれません。

JRは通勤時間帯は、二日市始発が結構あるので確実に座れるのはメリットです。夜遅くなると特急で10分で博多から帰れます。

博多から帰ろうとして、JRが止まっていたら、高速バスで帰ります。湯町の杜からだと5分くらいで停留所からつくかと。とても便利です。

地域の集約駅のため、鹿児島本線の大幅な遅延時は二日市に電車が集まります。そうでもない時は南福岡もしくは二日市に集まります。
駅近のため電車がホームに止まってるだけで踏切が開かずに目の前の駅にたどり着けないのはデメリットです。駅まで行ける高架下はあるので、出社前にJRの運行状況のチェックは毎日必須です。困るのはたまになので特に気にはなりませんが。

だから西口ができて欲しい。

[292: マンション検討中さん]

>>291 湯町に住んでますさん

本当にそう思います。
西口はまだ出来る見込みはないんですかね？

[293: 検討板ユーザーさん]

>>292 マンション検討中さん

JR九州しだいですかね？それにしても、
筑紫野市長も市議会も頑張ってほしいですね。

[294: マンション検討中さん]

>>291 湯町に住んでますさん
有難うございます。若い世代には厳しいかもです。リタイア組には良いですね。

[295: ご近所さん]

>>285 湯町に住んでますさん
書けないこと。何年ここに住んでますか？

[296: マンション検討中さん]

>>293 検討板ユーザーさん
西口が開通する頃には
その辺の空き地にMJRが建ってそう。

[297: 匿名さん]

>>296 マンション検討中さん
西口開発はマンションが1つ2つ増えた処で厳しい。JRはMJRがやらかしたから余裕ない。

[298: マンション検討中さん]

>>293 検討板ユーザーさん

筑紫野市では、進める案件とかは市議会とかで上がってないんですかね？

[299: 筑紫野市]

>>298 マンション検討中さん
ありません。　

[300: 通りがかりさん]

>>289 契約者さん
回答ありがとうございます。
3Lはやはり残ってなかったですか。
来年3月完成で残り10ってすごいな

4lだと角部屋になるのでしょうか？

[301: 住民板ユーザーさん1]

先日行きましたが、残り6部屋だけでした。

[302: 住民板ユーザーさん1]

4lは角はもうなかったような気がします。

カップボードは、どこで買われてますか？
出来るだけ抑えたいので。

[303: マンション掲示板さん]

>>298 マンション検討中さん

筑紫野市民です。
先日ポストに筑紫野市の計画が入っていました。
筑紫駅西口に関して記載されていましたが、二日市駅西口に関しては一切記載が無かったです。

[304: マンション検討中さん]

>>303 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます。
やはり、まだだいぶ先になるんですかね、、西口は。

[305: 通りがかりさん]

筑紫野市の計画には入ってるみたいなんですけどね、、やはりJR管轄なので、時期は見計らってるかもしれないですね。

[306: 筑紫野市]

ありません。

[307: 通りがかりさん]

>>306 筑紫野市さん

ありません。
とは？
計画がですか？

[308: 通りがかりさん]

>>302 住民板ユーザーさん1さん

残り6部屋…少ない…

マークスシティは場所悪いしな…
角部屋じゃなくても高層階残ってるなら検討しようかな

[309: 契約者さん]

>>308 通りがかりさん
4Lは、高層階のみで、西棟の角13階(WGtype)がありましたが、もう売れてるかもしれません。残りも12～14階(WDtype)の角部屋ではない4Lです。
東棟の4Lは完売かと思います。

[310: 契約者さん]

>>302 住民板ユーザーさん1さん
私は、綾野製作所とパモウナで迷い、綾野製作所で購入しました。LIXILももちろん良いと思いますが、使い勝手など好みのとお金ね問題ですね。様々なメーカーが揃う家具屋に行かれると参考になります。自分で購入してますので、もちろん設置は引き渡し後ですが、搬入は家具屋が対応してくれます。