エイリックタウン二日市湯町の杜

[匿名さん]

大規模マンションで気になっています。

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
間取り 2LDK(24戸)・2LDK+S(1
駐車場 27区画（平置25区画、来客用2区画）
敷地外隣接駐車場 別棟155区画（平置15区画内縦列4区画、自走式140区画）
バイク置き場 26台
自転車置き場 252台
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
一般販売予定時期 2019年3月上旬（予定）

公式URL:https://www.alictown-futsukaichi.jp/

【物件概要を追記しました｡2019.2.8　管理担当】

[61: マンション検討中さん]

どの辺りが残っていますか？購入に迷い、出遅れてしまいました。希望は2LDKでした。

[62: 通りがかりさん]

>>58
地元民を悪く言わないで下さい！
公民館が移転して道も広くなるならwinwinだし長い目で見て共存共栄でしょう。

[63: マンション検討中さん]

>>61 マンション検討中さん

先日行ったら、2LDKと4LDKは残ってました。3LDKは完売していた気がします。

[64: 通りがかりさん]

新しく来た住民からは5万円取って、既存の住民はいくら払ってるのかな？
大きなマンションできた途端に移転というタイミングもなかなかですね。

[65: マンション検討中さん]

マンションを建てると人口が増える為、公民館など公共の整備が必要になり、その負担をマンション業者に求める物だと思います。
条件を飲まないと許可が下りない言う事です。

[66: マンション検討中さん]

>>63 マンション検討中さん

レスありがとうございます！

[67: マンション検討中]

>>61 マンション検討中さん
2週間前くらいに聞いた時は、4階8階空いてるとの事でした。
4階はカラー変更や、設計変更不可との事。

2LDK購入者です。
希望の物件まだあるといいですね。

[68: マンション検討中さん]

気になったので現地に行ってみました。
向かいのマンションの入口と同じ方角は日当たりが悪そうな気がしました。
多分立体駐車場側になるかと思います。角部屋のリビング側面の採光？気になる方は一度現地に行かれる事をお勧めします。

[69: 口コミ知りたいさん]

東側の購入者ですがやはり日当たりはどうかなーと思っています。東向きの物件ってあまりないんですよね。
立体駐車場側の角部屋は確かに日当たりは期待しない方がよさそうです。しかし価格にもそれが反映されていると思います。

[70: マンション検討中さん]

天拝山側は花火とか見れるんですかね？
西日気になりますが、山側の方が景色いいのかな？

[71: マンション検討中]

>>70 マンション検討中さん
天拝山方面は、たまに惚れ惚れするほど綺麗な夕焼けが見られるので、西棟もよさそうですね。
西棟の高層階だと10月の観月祭の花火見えそうですよね。住んでみないと分からないですけど。見えるといいですね♪

[72: マンション検討中さん]

>>71 マンション検討中さん
ありがとうございます！
やっぱりそうなんですね！
西側先に売れてましたもんね。
電車見るよりは天拝山見た方が安らぎそうだなあ

[73: マンション検討中さん]

東京みたいに私鉄とJRが簡単に乗り換えられるように、JR二日市駅は駅ビル化して西鉄を引き込んで、西鉄の太宰府線と乗り換えられるようにするべきなんだけどなぁ。なんで紫駅作ったんだろ。
二日市駅ビルできたら、このマンションの資産価値は相当化けるのになぁ。

[74: 通りすがりさん]

>>73 マンション検討中さん
二日市駅周辺の旧市街地も商圏が郊外化して寂しい限り。

[75: 口コミ知りたいさん]

ここの駐車場って使い勝手いいんですかね？
各駐車場の階からマンションに入れるんですか？

[76: マンション検討中さん]

>>75 口コミ知りたいさん
イメージ図では駐車場各階と建物が繋がってるようにみえますが、1階しか連結していません。
機械式じゃないのでそれだけで個人的には満足です,

[77: 口コミ知りたいさん]

>>76 マンション検討中さん

回答ありがとうございます！

イメージ的には3階駐車場に停めて、1階に降りて、自分の階層に行く感じですよね？

[78: マンション掲示板さん]

HPに駐車場からエントランスの絵が掲載されてます。
モデルルームには模型で確認出来ますよ。

[79: マンション検討中さん]

>>77 口コミ知りたいさん
そんな感じです！
一応エレベーターも付いてます！

[80: マンション検討中さん]

販売からまる一年経ちましたが、まだ半分以上売れ残ってますね。
下大利のMJRも販売開始しましたし、12月までに売れ切れるか心配です。