エイリックタウン二日市湯町の杜

[匿名さん]

大規模マンションで気になっています。

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
間取り 2LDK(24戸)・2LDK+S(1
駐車場 27区画（平置25区画、来客用2区画）
敷地外隣接駐車場 別棟155区画（平置15区画内縦列4区画、自走式140区画）
バイク置き場 26台
自転車置き場 252台
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
一般販売予定時期 2019年3月上旬（予定）

公式URL:https://www.alictown-futsukaichi.jp/

【物件概要を追記しました｡2019.2.8　管理担当】

[347: 通りがかりさん]

桜の木?毛虫が心配ですね。
しっかり消毒してもらわないと?

[348: マンション検討中さん]

隣の駐車場はアライアンスがずっと所有して、駐車場料金をアライアンスに払い続けなければならないんですか？
万が一、倒産したらどうなりますか？
それとも、マンションの所有になるんですか？

[349: 匿名]

敷地外駐車場　管理は別会社　20年契約　倒産したら怖いですよね

[350: マンション検討中さん]

これだけの住民相手にそうそう変えられるものじゃない

[351: 匿名さん]

敷地外って？意外なんだけど、、、

[352: マンション検討中さん]

アライアンス所有なのにどうして敷地内にしなかったのか？

[353: マンション掲示板さん]

>>352 マンション検討中さん
契約前に営業さんから聞いた話だと、敷地内にすると何かのルール上、遊具等を置かなきゃいけなくなり、修繕費が掛かるから敷地内にしていないとのことでした。

[354: マンション検討中さん]

>>352 マンション検討中さん
買う気のある人はみんな知ってる話
知らないのは買う気のない部外者だけ

[355: マンション検討中さん]

ハザード掛かってる時点でパスです。

[356: マンション検討中さん]

>>355 マンション検討中さん

でも残り10個です。

[357: マンション検討中さん]

>>355 マンション検討中さん

また、そのネタ？
ひがみ？

[362: マンション検討中さん]

基本的に平坦地って動きやすく
利便性は高いけどハザードにもかかり易いです。
ハザードマップも過去の事例からなので
インフラ改善されれば将来外れる事もありますし
まあここは筑紫野市の財政次第でしょうね。

[365: 検討板ユーザーさん]

二日市駅、西口が出来て欲しいとまでは言わないから、歩道橋なり地下通路なり、踏切を通らないで反対に抜けられるようになってほしいわ
踏切開くまで長いんだよなー

[367: 匿名さん]

こんにちは。初投稿です。
先日近くを通りましたが、だいぶ竣工してきましたね。
小雨の中作業の方々も精が出ているようでした^ ^
私は車を持っていないのですが引っ越しを機に新しく購入を検討してますので、完成が待ち遠しいです。
私は20代ですが折角の機会なので皆さんと楽しく話が出来たらと思ってます。
よろしくお願い致します。

[369: 匿名 さん]

　>>364 マンション比較中さん

　ＨＰ見てください。開かずの踏切なんて気にしませんから。せいぜい１０分ですよ。

[374: マンション掲示板さん]

[No.358～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[375: ご近所さん]

とても興味深い話ですね。
とくに匿名板では今般重要なことです。
それを流す方は、生活水準の違いなどから仕方がないです。
地名に水関連が付くのは、地盤に不安があることが常識です。

[376: 名無しさん]

朝8時の南側は暗いみたいですよ。

[377: 買い替え検討中さん]

>>354
ということは、土地代や駐車場の建設費はマンション価格に上乗せされてて、毎月駐車場代だけが管理組合に入らず、一生アライアンスに入るってこと？
駐車場が特別お安いわけじゃないんでしょ？
いいな～

[378: マンション検討中さん]

>>377 買い替え検討中さん
後々の駐車場のメンテナンス費が掛からないので
入居者にとってもメリットではないですか？