日建都市開発ってどうよ？

[戸建て検討中さん]

日建都市開発について語りましょう。

[1: 匿名さん]

企画住宅が、どれもシンプルなのにそれぞれの特長が出ていて、見ていて面白いなと思いました。
木の使い方とか見せ方がうまいのかも。
木ばっかり使うんじゃなくて、他の素材との組み合わせをすることによって
より引き立たせているように感じました。

[2: 匿名さん]

施工例を拝見するとシンプルなおたくが多いです。
創業から２５年以上も続いている会社さんであって、自社で開発した建材等を利用するというところは安心できると思います。経験が豊富なスタッフさんがいることや、
自社建築しているのでそういったところは安心ですね。
ただ、デザイン性に関してはイマイチかな～。注文住宅ですが普通のお宅が多いです

[3: 匿名さん]

実際に長く住むことを思えばあまりデザイン的に個性が強いのは望まない人も多いんじゃないでしょうか。
見ていて素敵だないいなとは思っても自分が住むとなると無難な路線を選んでしまうかも。
施工例見ましたけど普通っぽい中にも要所要所個性を感じられる部分が取り入れてあって素敵だと思います。
主張が強すぎると飽きたり邪魔になったりすることもあるのでほどほどが一番なんじゃないかなと思います。

[4: 匿名さん]

リビングインの階段があったり、吹き抜けがあったりする家ばかりなのかな、と思ったんですが
施工例を見てみると、必ずしもそうではないようです。
施主さんの考え方とか、
その土地にあった家造りみたいなことをしているのかもしれませんね。
周りが家で囲まれているところだったら、
吹き抜けを作って、上の方の窓から光をとったりしたいな、と思うこともありますし。

[5: 匿名さん]

こちらで家を建てましたが最低、最悪。
会社としても建売メインで考えているので
オーダーの客は迷惑がられる。
下請けも不安になる業者なのでオススメしない。土地はいい場所を確保してるので土地だけ購入
して上物は大手HMなり気に入る所でやった方が後悔しなくて済む。
都合が悪くなると客にも強く当たってくる。

[6: 匿名さん]

施工例には社員のが何軒かある身内価格の為壁紙の使い方とか全然違うから騙されない方がいい。身内と客は別物なので同じようにやろうとしたら見積もり金額が膨れるだけ。

[7: 匿名さん]

建てた後の不安は誰にでもあると思うのですが、フォローがひどかった。誰にも紹介できません。
建てた後、営業の電話もありません。点検なども購入者が電話しないと、対応してくれません。

[9: 匿名さん]

下請け業者が最悪。会っても挨拶もなにもない。時間に対して決まりもないので、朝6時半頃から、工事をやってて、子供がまだ寝てるのに、本当に迷惑。

[10: 匿名さん]

絶対におすすめできません
他にも建てた方を知っていますがトラブルの話しか聞きません

[11: 匿名さん]

やめた方が良いです。
ストレスしかありませんでした。
おすすめできません。

[12: 名無しさん]

スケジュールの管理が不十分の様子で外構工事は基本的にトラブルになっているようです。引渡しの日に外構は間に合ってないおうちを多々見ました

[13: 匿名さん]

とりあえず先に建物を造って、入居後に家周りを整える家も昔に比べて増えてきたと思います。主に予算の関係で。
それとは別なんでしょうか。知人もそんな感じで家建ててましたね。家と外構が同時に揃ってる方が見栄えは当然良いですけどね…。
そういう事のトラブル回避の術が知りたいなあ。まめに現地に行くことや会社と密に連絡を取るとかすれば大丈夫なんでしょうか。

[14: 名無しさん]

>>13 匿名さん
思ってる事が全然違いますね。外構と別発注ではなく外構込での引渡しでやってますよ。特別なデザインとかであれば別日でやりますが。ここの会社は1人の社員で多数の物件やってるので密に連絡なんて不可能ですよ。休みの日は電源切ってて連絡なんかとれません。まめに現地に行くのも迷惑がられますよ。というか、会社の方から注意されますよ。

[15: 通りがかりさん]

HPに、施主様検査と掲載があるが、そんな事はしない。施主が物件を確認できる時は、もうクロスも、貼り終わって、何も、出来なくなってから、初めて家の中が見れました。

[16: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17: 匿名さん]

感じが悪かった。

[18: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[19: 名無しさん]

アフター酷すぎる。

[20: 匿名さん]

施主検査って、どの段階で行われるのだろうと思っていたのだけど。。。
いわゆる引き渡し前のチェックみたいなものを指しているのだろうなぁとこちらを見ていて思いました。
内覧会のときのチェックですよね。
どうしても気になる人は
自分でそういう同行業者さんをお願いするのもありだとは思うけれど
ここの社内の検査自体がしっかりしていれば。

[21: 匿名さん]

こちらで建てましたが、後悔しかありません。施主検査なんてありませんでした。何点か嘘つかれました。設計ミスもあるのに謝罪は無かった
ですし、アフターも一度もありません。おすすめは出来ないです。

[22: 匿名さん]

ここが依頼している大工は最低ですよ。
周辺住宅への気遣いが全くできません。

コンビニの袋・飲み物のゴミや、ダンボールなどが散乱しており、周辺住宅の庭や駐車場に飛んでも拾いに行かない。
そうゆう管理のできない大工・会社は仕事も適当だと思います。自分のゴミも片付けられない人が、素敵な家を作れるとは思いません。
家を建てるときにはしっかり管理のできる会社にお願いすることをおすすめします。