フローレンス榎町プレミアムステージってどうですか？

[マンション検討中さん]

フローレンス榎町プレミアムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://shoeicorp.co.jp/florence/enomachi/

所在地：広島県広島市中区榎町4-1
交通：広電「十日市町」電停　徒歩4分、「十日市町」バス停徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：65.11m2～87.01m2
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：章栄管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.101 by 口コミ知りたいさん 2020-05-22 00:54:41]

>>100 匿名さん

ヒトトタワーの方が梁だらけだよ。まぁタワーだから仕方ないけどね。

[No.102 by 通りがかりさん 2020-05-23 12:29:45]

>>101 口コミ知りたいさん
ヒトトには行ったことが無いのですが梁の高さも低いのでしょうか？

[No.103 by 匿名さん 2020-05-23 13:44:06]

洗面所の梁下で2mくらいじゃなかったっけ？

[No.104 by マンション検討中さん 2020-05-24 14:46:48]

>>103 匿名さん

低いですね
ここもそうですがプレミアムを売りにしてて天井低くて狭く感じるマンションとか無いわ?

[No.105 by 匿名さん 2020-05-24 17:58:12]

>>104 マンション検討中さん
あ、いえいえ洗面所の梁下で2mっていうのはヒトトのことです。>>102さんへの返答として。

[No.106 by 通りがかりさん 2020-06-02 23:01:48]

実物
プレミアム感に乏しい

[No.107 by 匿名さん 2020-06-03 00:37:32]

84平米が4,400万円台～という安さからしてプレミアム感を求めるのは厳しいのではないでしょうか。

[No.108 by 匿名さん 2020-06-03 09:29:43]

四千万台で安いって言われる時代なんですねえ

この数年間どんどん値上がりしていたから、土地を買った時期とか建設会社が見積もった時期で物件によりだいぶ差があるかもですね

[No.109 by 匿名さん 2020-06-03 19:56:12]

ひとつ隣の電停近くのマンションが75平米くらいで4900万円?だったことを考えると良心的な価格だと思います

[No.110 by マンション検討中さん 2020-06-06 00:13:40]

>>109 匿名さん

パークナードでしょうか？
あそこは土地取得に金がかかりすぎる挙句に角は変えずに歪に出来上がってしまっています
電車通り側の目の前で煩いのによくあの価格つけるなって思いますよ
ここって名前はプレミアステージなのにプレミアム感求めるなって(笑)
ハリボテでも良いからプレミアム感出せよ(笑)

[No.111 by 匿名さん 2020-06-06 06:03:58]

パークナードも強気価格なんですか。
近隣のパークハウスだったら84平米が6000万台だったでしょうし、それと比べるとお安めですね。

[No.112 by 近隣住民 2020-06-06 13:47:49]

今日は内覧会をされているようです
榎町公園そばに大きな土地が出来そうなのでまたマンションでも建つのでしょうか
この界隈も高齢化が進んでいるようなので今後色々と再開発が進むかもしれませんね

[No.113 by 口コミ知りたいさん 2020-06-25 00:23:04]

普通のエアコンが取り付けできず、業務用エアコンになるためエアコン購入がかなり高額になると聞きました。

[No.114 by 評判気になるさん 2020-06-25 22:07:19]

そうなんですか？問い合わせてみます。初耳です。そんなことありうるんですか？？？

[No.115 by 匿名さん 2020-06-26 18:13:00]

ここ乾式壁なんですね。
やはり壁の穴あけなどには規約があるんでしょうか？

[No.116 by 匿名さん 2020-06-26 21:54:45]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.117 by おじさん 2020-06-27 00:55:52]

>>113 口コミ知りたいさん

部屋のタイプによって室外機置き場へのアクセスに問題があり標準設置費用などで設置が出来ないのでは？

[No.120 by おじさん 2020-06-27 09:43:45]

[No.118～本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[No.121 by 匿名希望 2020-06-27 10:26:21]

そろそろ値引きもはいるんじゃないですかね？もー部屋のタイプも限られましたね。低層会しかあいてないのではないでしょうか。例の景色の。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[No.122 by 匿名さん 2020-06-27 14:19:12]

十日市周辺はGAやJR西も建てるから早めに売り切りたいところでしょうね。

[No.123 by おじさん 2020-06-27 15:47:49]

>>121 匿名希望さん

2-3階はなかなか買い手は現れないと思います

[No.124 by おじさん 2020-06-27 15:48:52]

>>122 匿名さん
パチンコ屋があった場所がGAでしたか？
JR西はどこに建てるので？

[No.126 by 匿名さん 2020-07-03 14:30:15]

どんな人がここを買われるのですかね？ファミリーが多そうですね。

[No.127 by 匿名さん 2020-07-03 15:32:18]

広さや場所的にファミリー層が多そうですね。
セカンドハウス利用や賃貸目的は少なそう。

[No.129 by おじさん 2020-07-06 12:36:33]

>>126 匿名さん

世帯年収が1000万?のファミリー
結婚してない4-50代で親と同居
山から降りてきた高齢者層

などでしょうか

[No.130 by 匿名希望 2020-07-06 19:51:37]

>>129 おじさん

若いファミリー層は少なそうですね。ありがとうございます！

[No.131 by おじさん 2020-07-18 23:10:44]

>>130 匿名希望さん
30代前半は居られるでしょう
20代などは少ないのでは？
車だけで判断すると

[No.135 by 貧乏人 2020-09-28 00:09:15]

家賃15万か
無理だな?

[No.136 by 匿名さん 2020-09-29 15:27:14]

痛車の人は何歳くらいなんだろう。

[No.137 by マンション検討中 2020-10-01 17:48:57]

利便はすごく良いです

[No.140 by 名無しさん 2020-10-15 22:40:35]

完売しましたか

[No.141 by 匿名さん 2020-10-17 15:26:28]

榎町って、昔は『赤線』と言われた風俗街だったんだって！
今は凄く便利が良いところだよね。
昔エロ町今は榎町。

[No.142 by 貧乏人 2020-10-18 14:50:46]

ホンマかいな?

[No.143 by マンション検討中さん 2020-10-19 05:23:38]

榎町はかからんはずだが
ついでに言うと堺町辺りも厳密にはそう

[No.150 by 匿名さん 2021-07-17 01:08:58]

[No.125～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[No.151 by 地域住居さん 2021-09-19 00:16:53]

ゴミ屋敷のせいでカラスが電線に待機する事が多く周囲が糞の被害が激しいです

建設時にゴミ屋敷に幾らか払っていたと噂がありました
マンション管理組合さん何らかの対策や対応でもしてくれれば有り難いです
機械式駐車場周りも糞でやられてましたよね

[No.152 by マンション掲示板さん 2024-03-17 20:45:29]

新築プラス1000万
笑かしよるわ

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_74493507/

[No.153 by eマンションさん 2024-03-17 23:24:49]

>>152 マンション掲示板さん
安いな。

[No.154 by マンション検討中さん 2024-03-17 23:37:16]

売り出し価格としては妥当な範囲かな
今はこんくらいするよ

[No.155 by 検討板ユーザーさん 2024-03-18 00:19:14]

実物見たら笑えるで

[No.156 by 評判気になるさん 2024-03-18 06:37:36]

こんなので笑うんだ

[No.157 by マンコミュファンさん 2024-03-18 08:05:18]

あたり構わず噛み付くなや。
寂しいんか？

[No.158 by eマンションさん 2024-03-18 21:26:59]

掲載写真を見て何か違和感を感じないか？
感じないならそれはそれで良いんで気にすんな

[No.159 by マンション検討中さん 2024-03-18 23:03:28]

誰も違和感なんか感じないと思いますよ。
何かあるならハッキリ言えば？
どうせしょうもないことなんだろうけど。

[No.160 by 検討板ユーザーさん 2024-03-18 23:56:32]

感じないならそれでいい
気にすんな

[No.161 by マンコミュファンさん 2024-03-19 00:27:16]

しょーもないこと確定か

[No.162 by 通りがかりさん 2024-03-19 00:52:13]

そうそう
しょうもないことだから気にするな

[No.163 by マンション掲示板さん 2024-03-19 06:28:47]

しょうもない奴

[No.164 by 通りがかりさん 2024-03-19 07:27:48]

何も違和感感じない奴は気にすんな

[No.165 by 検討板ユーザーさん 2024-03-19 07:34:08]

>>164 気にするな（←かまってちゃん）

[No.166 by 通りがかりさん 2024-03-19 10:38:04]

返答をしなくて良いから気にするな

[No.167 by 匿名さん 2024-03-19 11:44:14]

>>166 通りがかりさん（←我慢できないお漏らしチャン）

[No.168 by マンション検討中さん 2024-03-19 22:19:16]

違和感感じない奴は気にしなくていい