グランアッシュ田辺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランアッシュ田辺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://grand-h.com/tanabe/index.html

所在地：大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目16-1他（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩5分、近鉄南大阪線「今川」駅徒歩3分、
　　　JR阪和線「南田辺」駅 徒歩11分
間取： 3LDK～4LDK
面積：62.52㎡～82.25㎡
売主：株式会社ホームズ
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

価格の高い部屋か、狭くて安いのしか残ってなかった。

[22: マンション検討中さん]

中層の広い部屋が残ってますねー。流石に高層階はなかったです。残念。

[23: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[24: 匿名さん]

いつの間にか最終期になってた。

https://grand-h.com/tanabe/outline.html
物件概要｜【公式】グランアッシュ田辺｜天王寺駅へ５分の、新築分譲マンション｜たなべ69

物件概要
名称 グランアッシュ田辺
所在地 大阪市東住吉区田辺6丁目16-1他（地番）
交通 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩5分、近鉄南大阪線「今川」駅徒歩3分、
JR阪和線「南田辺」駅 徒歩11分
地域・地区 第1種住居地域・近隣商業地域・準防火地域
敷地面積 1,673.30㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 69戸
住居専有面積 62.52㎡～82.25㎡
バルコニー面積 10.80㎡～22.08㎡
バイク（3台） 月額使用料：2,000円
ミニバイク（5台） 月額使用料：1,000円
駐輪場 138台（スライドラック式：83台、二段式：55台）月額使用料：100円?300円
駐車場 25台（機械式：9台、平面：16台）月額使用料：9,000円?16,000円
竣工時期 2020年7月上旬
入居時期 2020年7月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に委託
建築確認番号 第NK18-0834号（2018年11月27日）
事業主（売主） 株式会社ホームズ
大阪府知事（8）第30141号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
設計・監理 株式会社アーキ・テック設計事務所
施工 大末建設株式会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

最終期分譲概要
販売戸数 14戸
販売価格（税込） 3,390 万円～ 4,840 万円
最多販売価格帯 3,600 万円台（3戸）
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 62.52㎡～82.25㎡
バルコニー面積 10.80㎡～11.92㎡
アルコーブ面積 3.53㎡～8.31㎡
サービスバルコニー面積 1.25㎡～6.69㎡
専用庭面積 13.20㎡・13.42㎡（月額使用料：400円）
テラス面積 10.80㎡・10.98㎡
管理費（月額） 8,410円～10,840円
修繕積立金（月額） 4,380円?5,760円
管理準備金（引渡時一括） 15,000円
修繕積立一時金（引渡時一括） 438,000円?576,000円
第3期先着順販売申込みスケジュール
受付場所： 「グランアッシュ田辺」マンションギャラリー
受付時間：午前10時～午後8時
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。 予めご了承ください。
※お申し込みの際には、印鑑（認印）、身分証明書、前年分の収入証明書 （源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等）をご持参ください。

[25: マンション検討中さん]

ここは昨年の9月には完売しちゃってましたよ…

[26: マンション検討中さん]

このマンション、今中古売りしたらいくら位で売れるんだろ？