Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[9901: 匿名さん]

>>9900 匿名さん

それは単なる調整なのでは？
マンションでは普通にやられてる事だよ

[9902: 匿名さん]

人気部屋と不人気部屋が出た時にやる奴ですね。

[9903: 匿名さん]

>>9893 匿名さん

高層階は竣工後も販売続けるつもりなんじゃないかな？実際に眺望を見て欲しくなる人もいるだろうし。

[9904: 匿名さん]

>>9903 匿名さん
北西は値上げしたね。
竣工後に実際の部屋と眺望を見てもらうつもりかな。

[9905: 匿名さん]

竣工後は値上げしてきそうですね。

[9906: マンション検討中さん]

CTTBは相当売れ残っているみたいですけど、割安感あるこちらの消化率は順調そうですか？

[9907: 匿名さん]

>>9906 マンション検討中さん
低層階はほぼ完売のようですよ、価格表を見る限りですが。販売価格をいくらからと物件概要やその他の媒体等へ金額を書くため、最後まで売らないお部屋を数戸だけ残すそうです。

[9908: マンション検討中さん]

隣の都有地が駐車場になるって書かれていた方いらっしゃいましたが、月極になるとか時間貸しとかいつからとかの詳細情報お持ちでしたらお教え頂けると助かります。

[9909: マンション検討中さん]

>>9908 マンション検討中さん

何か立つ前は駐車場になります。このマンションの土地もそうでした。なので、時間貸しだとおもいます。

[9910: マンション検討中さん]

>>9907 匿名さん
Jはまだパンダとして残すみたいですね。18階まで売れててびっくりしました

[9911: 匿名さん]

ミッドクロス横の土地、誰が取得したのか調べる術ないのかな？
ミッドクロス竣工前に更地にされるあたり、何かありそうだけど。

[9912: 匿名さん]

皆さん、仕事しながら家の事を考えるの大変じゃ無いですか？
我が家は早くも混乱中。早く決めて楽になりたい。

[9914: 匿名さん]

都有地だよね。
オリンピック絡みの仮利用じゃない？
有明小中学校隣の空き地も一般向けじゃない駐車場みたいな感じになってた。

[9915: 匿名さん]

>>9914 匿名さん
そうそう。都有地だから誰か買ってたら分かりそうなもんだけど、そういうことか。

[9916: マンション検討中さん]

>>9914 匿名さん
駐車場ではなく、工事の事務所と工事車両置き場です。コロナで工事は中止です。https://www.google.com/amp/s/travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1249...

[9917: 匿名さん]

>>9916 マンション検討中さん
更地にしたってことは再開するのかな？
南東の低層がひどいことになるじゃん。

[9918: 匿名さん]

>>9917 匿名さん
南東の低層？？
北西じゃなくて？？

[9919: マンション検討中さん]

>>9917 匿名さん
有明小中学の裏の話です。

[9920: 匿名さん]

ごめん、北西前の東京都の土地について話してると思ったんだが、違う感じ？

[9921: 匿名さん]

9917は南東と北西の書き間違えか。。

[9922: 匿名さん]

ここの隣の空き地も有明立体の工事絡みってこと？

[9923: 匿名さん]

>>9919 マンション検討中さん
立体交差にするのは有明小中学校の裏か。
工事事務所と工事車両置き場なら大丈夫だね。

[9924: 匿名さん]

>>9923 匿名さん
有明立体は清掃工場のところの交差点ですよ。

[9925: 匿名さん]

>>9924 匿名さん
一つ隣の通りか。

[9926: マンション検討中さん]

新木場あたりから有明まで工事します。、その事務所が有明小中の裏です。ミッドの横はオリンピック駐車場だったはずです。ブリリアかガレリアの住民向け掲示板にあった気がします。

[9927: 匿名さん]

>>9924さん
ん？
それじゃ南東の前に立体交差点ができるってこと？

[9928: 匿名さん]

>>9927 匿名さん
357ならその一つ隣の通りじゃない？
テニ森と首都高の間の通りかと

[9929: 匿名さん]

>>9927 匿名さん
>>9917は書き間違えじゃなくてそういうことでしょ。
だけど、国道357は首都高横の湾岸道路だからここの南東にはそこまで影響しないんじゃないかな。

[9930: ミッドクロス買っちゃった]

ブランズ豊洲見ると泣きたくなる。さらにかっこよくなってる。安いからってミッドクロス買ってしまって本当に後悔。。。このハリポテ感。。、

[9931: 匿名さん]

>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん

キャンセルすれば良いだけでは？

[9932: 匿名さん]

>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん
ブランズを検討できる予算がある人はミッドクロス買わないでしょ

[9933: 検討板ユーザーさん]

植栽がやばい。
スカスカじゃん？
あれで全部？

[9934: ミッドクロス買っちゃった]

貧乏なので手付放棄できません。こんなに辛い、ワクワク感のないマンション購入。鬱病になりそう。

[9935: ミッドクロス買っちゃった]

>>9932 匿名さん
平米下げれば余裕で検討できました。はあ、植栽もやばいのか、。

[9936: 匿名さん]

>>9934 ミッドクロス買っちゃったさん

手付金いくらですか？

[9937: マンション検討中さん]

ブラトヨもいいですよね?

[9938: ミッドクロス買っちゃった]

>>9936 匿名さん
10%です。。

[9939: 匿名さん]

>>9935 ミッドクロス買っちゃったさん
広い方がいいですよ

[9940: マンション検討中さん]

価格安いし良さそうですけどね？普通にいいマンションだと思ってます

[9941: 匿名さん]

>>9932 匿名さん
ブラトヨは普通に買えたんですが、下がり天井と行燈部屋が気になりました。あとはお台場と有明の眺望が好きでしたのでここを選びました。
ここは低層階が坪平均下げてるだけで、中高層は結構高いので、ここの中高層買える人でブラトヨ届かない人はそんなにいないかなと。
ブラトヨの北東向きとかは坪330万円台からありますし。

[9942: 契約者]

植栽なんてまだ完成してないでしょう。季節的なものもあるし、完成した後も育っていくもんだと思います。完成して住んでみてどうしても、気に入らないなら頃合い見て売ればいいかと…住めば都。うちは部屋をいじりますよ！

[9943: 匿名さん]

ブラトヨは購入出来ても管理費と修繕のランニングコストも重たいですよね。

[9944: 匿名さん]

>>9929 匿名さん
なるほど。
ありがとうございました。

[9945: 匿名さん]

どっちも高いと言われてたけど、BTTはコロナ以降よく売れたね
管理費も同じくらいなんだよね

[9947: 匿名さん]

BTTのリビングイン万歳間取りだけは許容できなかった。あと謎のエレベーター乗り継ぎも意味分からん。

[9948: 契約者さん]

植栽は最初あんなもんよ。
成長してイメージ図みたいになる。
他の物件でもそうだった。

9938さん
お台場近隣の魅力じゃ勝てんか？災害にもそこそこ強いし散歩するには最高の環境だし。後、子どもの学校とかを考えればここは悪くない選択だと思うよ。
豊洲が良い場所なのは認めるけど、買わなかった時点で縁が無かったんだよ。あるいは、いったん住んでみてどうしても気に入らなければ買い直せば良い。多分60?70平米代の部屋を買ってると思うから、極端な値下がりは無いと思うし。

[9949: 匿名さん]

>>9943 匿名さん
修繕一時金ね。

[9950: 匿名さん]

>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん
名前に悪意を感じるね。
東急営業の品位が問われる。