Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[8851: 匿名さん]

>>8850 匿名さん
有明は臨海地下鉄期待で価格に織り込まれます。
東雲より下が定位置でしょう。

[8852: マンション検討中さん]

話ぶった切って悪いが、南東側も10階以上だとスポーツセンターの明かりがキレイかも(プールのライトとか)。いや、眩しいと感じるかもしれんが。右向けば観覧車も見えるし。

[8853: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8854: 通りがかりさん]

>>8852 マンション検討中さん
スポセンはキレイだけど、ヤマトのまぶしさが気になるな

[8855: マンション検討中さん]

>>8853 匿名さん
キチ@イは差別用語だから使わない方が。と、マジレスしてみる。

まぁ、東雲、勝どきの話題は本当に不要だけどね。
エリアの雰囲気ぜんぜん違うから、一ミリも考慮に入れられない。

[8856: 匿名さん]

>>8842 匿名さん
運河の下はシールド掘るだけだから簡単ですよ。時間がかからのはシールドだけでは無理な駅工事。

[8857: マンション検討中さん]

>>8853 匿名さん
東雲はプラウドシティのヤツだろ？
相手にしなくて良いよ。変な奴がいるからあそこは。

[8858: 匿名さん]

>>8854 通りがかりさん

24時間こうですから

[8859: 通りがかりさん]

>>8858 匿名さん
南西北西の低層階はかなり眩しそうですね。明るさ落としてもらえるとよいのですが

[8860: マンション検討中さん]

>>8859
ベランダ狭い狭いと言いながら160センチあるから、リビングにまで光の影響は無いと思います。それと、寝る時は遮光カーテン使えばどんなに明るくても真っ暗になりますし。

[8861: マンション検討中さん]

>>8859
あ、でも南西の低層階はリビングに影響出ちゃいそうですね。北西は上記の通り大丈夫な気がしますが。

南西角部屋の低層は確か塔屋の位置になるから、そこまで明るさ気にならないかと。

[8862: マンション検討中さん]

>>8809 匿名さん
こちらもプラウドの方ですかね、お疲れさまです。
東雲が実質豊洲エリアだなんて思う都民はいませんよ。
豊洲と東雲辰己は別々。
Codanって公団住宅ですよね？
洗練された街とやらに遊戯場（パチンコ）…知性の香りやかけらも感じられません。イオン以外でと聞かれてるのに出るイオンしかり。
ネプチューンとZUPPAは知らなかったので勉強になりました。

[8863: 匿名さん]

>>8862 マンション検討中さん
https://www.sumai-surfin.com/lab/stations-areas/bayside-cities/
エリアとしては一体ですよ。

[8864: マンション検討中さん]

>>8863 匿名さん
ガンガンとマンションの広告が入ってる時点で、商売の香りがしますね。
野村がなんらか関わっている記事なのでしょうか。
知性がある人は恐らく鵜呑みにしません。
広義ありがとうございました。

[8865: 匿名さん]

>>8864 マンション検討中さん
いや、常識的に豊洲東雲はセットです。
有明も台場でしょう。同じです。

[8866: 匿名さん]

坪単価的には有明東雲エリアがしっくりくる

[8867: 匿名さん]

>>8866 匿名さん
もういいんじゃないですかね東雲は。スミフでもないのに竣工後1年以上経っても完売していないわけだから、野村の営業が焦る気持ちも理解できなくはないけど、東雲はマジで一ミリも興味ないんだよな。

[8868: 匿名さん]

>>8867 匿名さん
豊洲9分の方が便利だと思うが。。。。

[8869: 匿名さん]

>>8868 匿名さん
通勤利便性目的ならBTT買ってた。
BTT北東向き低層階がプラウド東雲と同じくらいの
値段だったからプラウド東雲買うわけないよなって
思ってた。
有明とお台場が好きで新橋へのアクセスを重視して
この物件を検討してるので東雲スレにお帰りください。
売れないマンションの営業マンは惨めだな。

[8870: 匿名さん]

>>8869 匿名さん
営業マンではないのだが。。。

[8871: 匿名さん]

>>8870 匿名さん
そもそもプラウド東雲は耐震板マンって時点で論外だよ。
新築免震内廊下のタワマン買えて眺望も得られるのに、
同じくらいの価格出して耐震の板マンとか有り得ない。

[8872: 匿名さん]

>>8869 匿名さん
検討者とのことですが、今なら好きな部屋選べるのに購入に踏み切れない理由はなんですか？
住民であれば東雲を敵視するのもわからなくはないですが、価格レンジで東雲を検討してる人もいますよ。

[8873: 検討板ユーザーさん]

>>8870 匿名さん
このスレに不要な東雲の情報を書き込む不要な人物ってことですよ。お帰りください

[8874: 匿名さん]

>>8872 匿名さん
中層階で一番欲しかった間取りと向きのタイプが
ほぼなくなったので、他のタイプで考えてるんです。
東雲検討する人は最初から東雲スレ見るわけですから
お帰りください。

[8875: マンション検討中さん]

>>8872
ここにいる大半の方は検討外エリアなので、東雲や勝ちどきの情報は不要です。100歩譲ってスミフかブリリア中古との比較ならまだ納得できますが。

[8876: 匿名さん]

>>8874 匿名さん
お台場好きで新築ならここしか検討候補ないのに何故第1期で申し込まなかったのかなという素朴な疑問です。
あと書き込んですぐに参考になるを押さないほうがよいですよ。

[8877: 評判気になるさん]

>>8876 匿名さん
勝ちどき大人気
リゾート感味わう駅近あるのに、なんで駅遠マンション買う？

[8878: 匿名さん]

>>8877 評判気になるさん
勝どきは坪単価それなりに高いですよ。

[8879: 匿名さん]

また変なのが湧いてきたな。
勝どきも東雲も興味ないのに。

[8880: マンション検討中さん]

>>8879
本当それ。
営業マン、マジでうざい。
営業マンじゃないとしたらズレ過ぎてる。
しつこいから何度も言う。有明と東雲勝ちどきは全然違うから来ないで欲しい。

[8881: マンション検討中さん]

>>8877 評判気になるさん
勝どきは有明と結構対極だと思います。
駅前のごみごみとした雑多感、眺望は囲まれていてお見合い具合が半端ないです。
PTKは駅直結で雨に濡れずよいですが、ホームから10分近くかかるのはご存知ですか？
こちらは駅遠でも許容ですし、現地を見学して有明の開放感はなかなか味わえないと思いました。
ですので先述の勝どきと東雲に1ミリの興味もない、に共感しています。

[8882: マンション検討中さん]

確かに東雲や勝ちどきは湾岸エリアだけど、ライバルが違う。23区内の同じ坪単価の下町感がある物件がライバルになると思うし、そちらのページに書き込んだ方がまだ可能性あると思う。
ミッドクロスはマンション単体だけでなく開放感のある街並みが好まれている印象なので、書き込んでもイライラさせるだけ。

営業マンだか良かれと思って書き込んでる一般の人かは分からないけど、マジで書き込まないで欲しい。かえってマイナスの印象になるよ？

[8883: 匿名さん]

勝どきでリゾート感とか正気の沙汰じゃないな。
PTKのお庭のCGはWEBパンフ見て良いとは思ったけど、現地周辺と勝どきの街並み見てガッカリしたよ。
あれは湾岸エリアと名乗っちゃいけないレベル。
やはり湾岸エリアはお台場有明豊洲くらいの開放感があってこそだよ。

[8884: 匿名さん]

>>8860 マンション検討中さん
ベランダ？バルコニー？
幅と言うか奥行きと言うか狭いですよ
普通のマンションレベルなのかもしれないが
ブリ兄弟の中でもBACのスケルトンバルコニーは2Mの奥行きあるから広いヨ

[8885: 匿名さん]

>>8883 匿名さん
パークタワー勝どき検討してたけど、勝どきの現地を見て回って街並みの汚さに絶句し検討から外した。
担当者は勝どきを湾岸エリアの美しさと重ねて説明してるけど完全なる嘘だよ、こんなの。
道端に座ってる人、ゴミ袋が無造作に捨てられているし、汚物や吐いた後とかも時折り見られる、衛生的にここってやばいんじゃないの？そんなレベル。廃屋もたくさん残っていて、一瞬スラム街じゃないかと勘違いする。夜中とか暗い公園に変な人座ってるんだけど、本当に怖くて仕方ない。腐っても中央区とか言ってるのは自己満か？ここに住みたいって心の底から思ってるだっけ？もし中央区だから住むのなら可哀想に思えて仕方ない。虚栄心のためにスラム街選ぶのは無理でしかない。有明が自慢できる要素があるわけではないけど、少なくともスラム街でないから普通に道を歩ける。それだけで幸せだとおもった。

[8886: マンション検討中さん]

>>8885 匿名さん
んなこたーない

[8887: 匿名さん]

>>8881 マンション検討中さん
駅直結で10分は言い過ぎでは？

[8888: 匿名さん]

>PTKは駅直結で雨に濡れずよいですが、ホームから10分近くかかるのはご存知ですか？こちらは駅遠でも許容ですし
雨の日・風が強い日はつらいから許容できないでしょ？
あとPTK10分のソースは？

[8889: 匿名さん]

>>8888 匿名さん
PTKはタワマン眺望で、なんのためにタワー高層階にいくのか意味不明。
地下道は薄く暗く毎日通るのはテンションさがる。
台場にも遠くてどこで遊ぶの？

[8890: 匿名さん]

>>8888 匿名さん
私は営業マンから地下通路はそこそこ長いから実際には10分近く歩くって言われたよ。
まあ、PTKは検討から外したからもう興味はないんだけれど。

[8891: 匿名さん]

>>8885 匿名さん
自分も現地周辺見ましたが、飲食店の裏道が特に汚かったですね。
道も狭いので、ゴミ袋置かれてて邪魔でした。
勝どきは湾岸エリアじゃなくてただの下町エリアです。

[8892: 匿名さん]

ミッドクロスからお台場海浜公園駅まで本当に徒歩8分で行ける？
google mapで調べたら徒歩15分となったんだが

[8893: 匿名さん]

>>8892 匿名さん
現地見てもPTKが徒歩10分、ここが徒歩15分でそんなに違和感ないよ。元々ここは駅近を売りにしてないけどね。
直結と書いておきながら、実際は徒歩10分くらいかかるPTKはどうかと思うけど。

[8894: 匿名さん]

駅のホームまでなら、ここは20分以上かかるだろ

[8895: 匿名さん]

スーモにここの物件乗ってるけど、山手線東京駅からバス37分にしてるねww
バス37分って、逆にマイナスイメージって思わないのかな。。

[8896: マンション検討中さん]

>>8892 匿名さん
グーグルマップでは何故か回り込んだ場所からスタートしてるから15分ですが、エントランス付近からスタートすれば多分8分です。

ちなみに、私は男性で平均身長ですが、信号に2回捕まった上で改札口に8分ぴったりに着きました。

[8897: マンション検討中さん]

>>8894 匿名さん
いや、かからないよ。
信号に全部捕まって、よっぽどゆっくり歩いたとしても15分はかからない。12?13分くらいかな？

[8898: 匿名さん]

感覚的には10分歩けば着く感じ。確かに8分はつらそうだけど。

[8899: 匿名さん]

>>8895 匿名さん
スーモは路線毎にページが分かれるからですよ。

[8900: 匿名さん]

検討スレなのに近隣地区との比較の話をしちゃダメなの？
ポジトークだけしたいなら住民スレでやってよ
私みたいな検討者からするとネガの意見の方が気になるから大歓迎だよ

各地域の主観的なイメージは、豊洲はオフィスビル、新豊洲は空き地、勝どきは下町、東雲は団地、有明は工業地帯って感じ