Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[802: 匿名さん]

おっしゃる通りです。

[803: 匿名さん]

>>794 匿名さん

1億6000万

[804: 匿名さん]

徒歩１０分以内にこれだけの施設が揃ってるエリアってなかなか無いのでは？

[805: 匿名さん]

>>797 匿名さん

元々おハイソマンションだからネ～

[806: 匿名さん]

>>803 匿名さん

お台場に近いって、かなり資産価値維持に有利なのでは？

[807: 匿名さん]

ワンちゃん飼えますか？

[808: 匿名さん]

>>807 匿名さん

有明の都内最大級ショッピングモールには！ドッグランもあるみたいですよ

[809: 匿名さん]

>>806 匿名さん

３個の不発弾で有名になったし

[810: 匿名さん]

>>808 匿名さん

四季劇場できるって！

[811: 匿名さん]

都心だと何万発の不発弾が埋まったまんまだし、大したことなさそうな気がする。

[812: 匿名さん]

このマンションの事より
商業施設の話に花が咲いちゃって
有明の人が投稿してるの？

[813: 匿名さん]

>>812 匿名さん

ここだとお台場に近いって方がメリットとしては大きいと思うけどな

[814: 匿名さん]

コンビニがないのが痛いなー

[815: 匿名さん]

オリゾンマーレは古くさないなあ。あとガレリアも2Lの部屋しかないね。子ども2人いたら住めないよね。

[816: 匿名さん]

四季劇場は楽しみだね。

[817: 匿名さん]

>>814 匿名さん

近くにヤマザキあったよ。

[818: 匿名さん]

この辺りってコンビニだらけだと思うけどな。
駅前にいっぱいあるでしょ。

[819: 匿名さん]

コンビニ重視って事は独身さんかな？
スーパーも近いので自炊始めたら？

[820: 匿名さん]

>>815 匿名さん

オリゾン、ガレリアは９０平米でも2LDKだからね。
ちょっと贅沢したい人向きかなと思う。

[821: 匿名さん]

>>818 匿名さん

どこの駅前？
テニスの森駅前？

[822: 匿名さん]

>>821 匿名さん

どの駅にもコンビニありますよ

[823: 匿名さん]

>>822 匿名さん

テニスの森駅コンビニあるんですか？

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん

有りますね。
てか、近所にスーパーもありますよ。
独身さん？

[825: 匿名さん]

有明テニスの森駅までの間にもコンビニ２つありますがな

[826: 匿名さん]

商業施設まで徒歩5分とか言ってたバカはどこだ？
ここは嘘までつかないと売れないのか…

[827: 匿名さん]

自転車なら２分くらいで行けそうですが。
そもそも、５分と１０分で何が違うの？

普通に便利だって事が言いたいのかな？

[828: 匿名さん]

徒歩１０分で都内最大級のショッピングモールに行けるって、普通にメリットだと思うよ

[829: 匿名さん]

>>824 匿名さん

テニスの森駅って大きいんですね
ATMもありますか？

[830: 匿名さん]

>>826 匿名さん

良く言った！

[831: 匿名さん]

>>829 匿名さん

有りますよ。

[832: 匿名さん]

ATMはコンビニにもあるよ

[833: 匿名さん]

お台場までは徒歩分。

[834: 匿名さん]

お台場まで近いのがメリットだと思う人には超優良物件。

[835: 匿名さん]

>>827 匿名さん
どこの田舎に住んでるの？

[836: 匿名さん]

オリゾンとガレリアは、共用部の豪華さの割に戸数が少ないような。

[837: 匿名さん]

>>836 匿名さん

共有部は大して豪華ではない。プールくらいじゃないかな。
豪華さならブリリアマーレの圧勝。

[838: 匿名さん]

>>835 匿名さん

今は日本橋に住んでます。あなたはどこの田舎に住んでるの？

[839: 匿名さん]

オリガレは９０平米2LDKみたいな都心豪華マンションみたいな間取りが多くて好き。

[840: 匿名さん]

冬のお台場のレインボー花火が見れるのは、ミッドクロスとスカイとシティタワーの南西部屋かな。
夏の花火がまたぐるりでやったら、ブリリア３兄弟に加えて、ミッドもがっつり見れそうですね。

[841: マンション検討中さん]

こごまでの情報まとめると、
駅遠(ゆりかもめ8分、りんかい線13分)
大型商業施設まで11分
不発弾跡地
工場倉庫街
大型トラック往来
突風発生
共用施設少ない
眺望リスク
300戸数の小規模タワマン

くらいかな

[842: 匿名さん]

>>841
免震内廊下＆圧倒的な価格でそれらを全て上回るっていうｗ
ま、70平米6500万で買える物件探して比較すればいい話。

住不がかち上げた偽りの高相場ではあるし、
こんなもんっちゃーこんなもんって見方もあるから、
あんまり熱くなって欲しくはないけどね、言っても有明不便だし。

[843: 匿名さん]

>>842 匿名さん
ここに限らず有明のマンションは利便性の割には内陸より安い気がする。
同じくらいの価格で内陸を探すと、マイナー路線のマイナー駅から徒歩10分とかざら。そんなところに商業施設なんてあるわけないし。

[844: 匿名さん]

>>842 匿名さん
いやー全ては上回らないんじゃない？
メリットデメリット勘案すると、結局は価格なりというか、まぁそこそこは売れていきそうな値段にしてきたな、て感じ。

[845: マンション検討中さん]

マンションの価値は立地が全てですから。都心に近いかどうか、駅に近いかどうか、そして地盤が良いかどうかは根本的に重要な要素になります。有明の場合は埋立地ですから、どうしてもそこは割引された価値となりますね。

[846: 匿名さん]

70平米6500万か…相場的には妥当かもしれないけど、BACの時は高層階の3LDKが5000万前後だったことが頭をちらつく…

[847: 匿名さん]

>>846 匿名さん
いい時代があったんですね…

[848: 匿名さん]

青海にカジノくるかな？

[849: 匿名さん]

>>846 匿名さん

そうなると買えないよね。
うちも、世田谷が100万で買えた時期のことを考えると、なかなか買えない。

他と比べると、有明の激安さ加減が分かるんだけどね。どうしても昔と比べてしまう。

[850: 匿名さん]

>>848 匿名さん

カジノはほぼ決定。でも、今回は横浜で決まりみたいだよ。

[851: 匿名さん]

地下鉄とか、色々やらないと誘致は難しい。