Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[7701: 匿名さん]

>>7698 匿名さん
そう、知り合いから聞いたとか、いくらでもウソがつける。

[7702: 匿名さん]

トリプルがスミフ施工不良の影響で失速しそうだ。
もともと高速道路脇で住環境の良いこちらがさらに見直される。
完売前に急いだ方がいいな。

[7703: 匿名さん]

>>7702 匿名さん
三井住友建設は安心ですか？

[7704: 匿名さん]

>>7680 マンション検討中さん

見えません

[7705: マンション検討中さん]

>>7704 匿名さん
わーやっぱりそうですよね（ ; ; ）妥協するか迷います（ ; ; ）他のマンションはここより狭くなって高いんだもんなあ、、

[7706: 匿名さん]

>>7702 匿名さん
トリプルは施工不良の物件と施工会社が違うから関係ないですよ。こういう買い煽りは東京建物の人ですか？

[7707: 匿名さん]

>>7705 マンション検討中さん

完全に個人の意見なので聞き流していただければいいのですが、もし本当に懸念点が磨りガラスだけならGOされてもいいのかなと...
物件自体はバランスが取れていて良いですし価格面でも納得感があるので、周囲の倉庫、交通量、駅距離の3点が許容範囲内であれば選ぶ価値があると思います。

[7708: 匿名さん]

>>7706 匿名さん
発注責任があるだろうよ。あなたこそ某デベかな？
あそこは決算優先で入居時期ずらす自分達優先だから。

[7709: 匿名さん]

今朝のブリ4

[7710: マンション検討中さん]

>>7685 匿名さん
なんで〇〇街に拘るの？
おじいちゃんかな？

[7711: 匿名さん]

有明はエンタメとスポーツ、研究＆パイロット展開の街、だろ？

[7712: 匿名さん]

>>7708 匿名さん
まるでトリプルに施工不良があったかのような書きぶりは感心しないですね。ご近所物件同士足引っ張りあってどうする？

[7713: 匿名さん]

>>7711 匿名さん
ここは倉庫に囲まれたマンションでは？

[7714: 匿名さん]

ここは下水処理場と倉庫に囲まれた無人地帯に孤立するマンションです。

[7715: 匿名さん]

>>7708 匿名さん
某デベの人じゃないですよ、若葉さん。
ここ検討してる人なら有明の他物件も検討してるから変なこと書くと逆効果ですよ。

[7716: 匿名さん]

>>7709 匿名さん
かなりおしゃれな外見。タワマンらしいのが良いね。

[7717: マンション検討中さん]

>>7709 匿名さん
スラッとしてますね

[7718: 匿名さん]

>>7709 匿名さん

細いんで華奢な感じになるかと思いましたが、白を基調にした意匠もあって綺麗ですね。テニスの森の緑と青い空に映えそうです！

[7719: マンション検討中さん]

>>7716 匿名さん
現地を歩きましたが、他の有明物件には無い水色が爽やかで目を引きますね

[7720: 匿名さん]

>>7709 匿名さん
ヤマト 近ッ！

[7721: 匿名さん]

>>7719 マンション検討中さん

水色ってどこが？でしょうか？
すりガラス？グリーンじゃない？

[7722: 匿名さん]

>>7720 匿名さん
高速道路近いよりよいですよ。
騒音や空気が全然違う。
あと、向こうは板マンだよな。外見が。

[7723: 匿名さん]

CTTBについての発言はライバル視していると言ってるようなものなのでやめたほうがいいですよ。

[7724: 匿名さん]

>>7721 匿名さん

色の見え方は人によって千差万別だからそこはいいんじゃないでしょうか？青信号が青か緑か的な。

[7725: 匿名さん]

同じ地域で販売中のタワマンどうしなら、ライバルで当然でしょ

[7726: 匿名さん]

>>7723 匿名さん
ライバル？
向こうは竣工2年以上の中古。高速道路脇。板マンデザイン。
こちらは新築竣工前完売見込み。

[7727: マンション検討中さん]

ライバルでもなくなんとも思ってないなら引き合いに出さないほうがいいのにね。

[7728: 匿名さん]

>>7726 匿名さん
竣工前完売見込みですか？

[7729: 匿名さん]

ここは今買わなくても完売することはないので、晴海フラッグの販売再開を待ちましょう
有識者の評価も高い晴海フラッグを割安で買える機会を逃すのは勿体ない
マンションに関してはデカさは正義ですよ

[7730: 匿名さん]

いいカフェ呼び込めたら、人気強まりそう。

[7731: 匿名さん]

ホノルルコーヒーとか来ないかな。

[7732: 匿名さん]

>>7729 匿名さん
そうやってライバルを減らそうとしてるの悪質だと思うよ。
あっちは駅遠とかいうレベルじゃないし、団地の板マンじゃないか。ここが竣工前完売しないなんて誰も断言できないでしょ。

[7733: 匿名さん]

近隣住民ですがカフェできたら行きます！
良いカフェができると良いですね

[7734: 匿名さん]

近所のカフェって利用します？

[7735: 匿名さん]

テレワーク用かな？

[7736: 匿名さん]

>>7732 匿名さん
ここの購入に抽選なんてないのにライバルを減らすって何？
このスレでも人気があるのらえもんさんやマンションマニアさんも晴海フラッグは評価していて、ここには苦言を吐いている。
同じ価格帯だし、質の良いマンションの方をオススメするのは当たり前でしょ。
私は湾岸が好きだから、これから移り住む人に後悔をする選択をして欲しくないだけ。
もちろん、ゆりかもめでの通勤が必須とか、学区は絶対西学園！みたいな人はここでもいいと思うよ。

[7737: 坪単価比較中さん]

>>7736 匿名さん
のらえもんとか市況読めてない。マニアもPTKやろ。

[7738: 匿名さん]

完売することはない、ってのもミスリードだと思うけどね。
魅力的な部屋からなくなってくわけだから。

[7739: 匿名さん]

「私は湾岸が好きだから、これから移り住む人に後悔をする選択をして欲しくないだけ。」

これまた大きく出たな...

[7740: 匿名さん]

今買うなら、超絶値上げしたスミフトリプルよりここの方がいいと思う

[7741: マンション検討中さん]

駅距離と買い物がネックですね。眺望がBCTに阻まれません？

[7742: 購入経験者さん]

>>7741 マンション検討中さん

阻まれません。物件サイトでも立地は分かるでしょうに。

[7743: 匿名さん]

中古市場でのブリリア4号の戦闘力がポイント。

ブリリア1-3号と戦って圧勝できるなら、即買い
辛勝ならよーく考えて買うのもあり。
負けると思うならやめとけ。

[7744: 匿名さん]

>>7743 匿名さん

売るの前提で買うの？

[7745: マンション検討中さん]

>>7742 購入経験者さん
方角によっては阻まれますよ。

[7746: 匿名さん]

>>7744 匿名さん
売らないと10年後、管理修繕費で月10万だよ

[7747: 匿名さん]

>>7743 匿名さん

どうなんだろう。。
圧勝は無いかもしれないけど敗北することもないんじゃないかな？やっぱ10数年の築年数の差は大きいように感じる。あとは豪華な共用施設がどう転ぶか、今のところ利点ではあるけどアキレス腱にもなり得る思う。

[7748: 匿名さん]

カフェ情報待ち。

[7749: 匿名さん]

カフェとかいりますかね。立地的にここの住民以外使わないし採算取れなさそうな気がして心配です。

[7750: マンション検討中さん]

>>7746 匿名さん
10年後10万円で140㎡じゃないと無理