ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□公式サイト:https://www.ariake-mid.jp/top.html
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
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[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?
761:
匿名さん
[2019-12-22 21:47:48]
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762:
匿名さん
[2019-12-22 21:49:37]
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763:
匿名さん
[2019-12-22 21:56:32]
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764:
匿名さん
[2019-12-22 21:57:47]
セブン重視なら、それこそ千葉にすれば安くて良いと思うよ。
お台場に近いマンションが好きな人がここを買えば良いと思う。 |
765:
匿名さん
[2019-12-22 21:58:00]
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766:
匿名さん
[2019-12-22 21:58:23]
お台場を重視するか、セブンを重視するかは人それぞれだからね。
あなたのチョイスは? |
767:
匿名さん
[2019-12-22 21:58:45]
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768:
匿名さん
[2019-12-22 21:59:55]
有明には都内最大級の商業施設が来春には開業するし、驚くほど便利になるよ。
ここからも歩いて5分くらいのところ。 |
769:
匿名さん
[2019-12-22 22:02:13]
お台場近いのが好みではないのなら、ここじゃなくて違うところ選んだほうが幸せなんじゃないの?
ここの一番のメリットだと思うけどね。 |
770:
匿名さん
[2019-12-22 22:04:59]
ここのセールスポイントは、お台場に近いことですか。お台場に近いことで、資産価値は高くなるのでしょうか。
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771:
匿名さん
[2019-12-22 22:07:56]
まあ、そりゃ価値観だからねえ。
お台場に近いのが好きって人が多ければ多いほど高くなる。 有明にも都内最大級の商業施設できるしね。 スポーツセンター近いのも嬉しい人は多いと思うよ。 |
772:
匿名さん
[2019-12-22 22:08:55]
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773:
匿名さん
[2019-12-22 22:10:21]
もちろん、セブン好きな人にとっては、セブンが近い事がメリットになる。
でも大事なのは人それぞれ好みは違うってことなんだよね。 |
774:
匿名さん
[2019-12-22 22:15:27]
有明の商業施設まで5分とか、お台場に近くて便利とか、適当な事言わないで欲しい
スミフならお台場の隣駅の目の前だし、商業施設も目の前だけど? 安さを求めるならダイワでいいし 中古で妥協できるならタワーズ台場でいいよね |
775:
匿名さん
[2019-12-22 22:17:13]
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776:
匿名さん
[2019-12-22 22:17:24]
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777:
匿名さん
[2019-12-22 22:17:48]
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778:
匿名さん
[2019-12-22 22:20:56]
5分もあればいけるとは思う。
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779:
匿名さん
[2019-12-22 22:23:20]
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780:
匿名さん
[2019-12-22 22:24:08]
コスパで選ぶなら断然中古。
財閥系じゃない15年落ちの中古なら、坪単価260万くらいで買えるぞ。 |
781:
匿名さん
[2019-12-22 22:25:19]
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782:
匿名さん
[2019-12-22 22:27:38]
眺望ならBACで決まり。
坪単価400万くらいで都内最高峰の眺望が買える。 |
783:
匿名さん
[2019-12-22 22:27:39]
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784:
匿名さん
[2019-12-22 22:28:47]
とにかく安いマンションならオリゾン、ガレリア。
坪単価260でホテルライクな生活が手に入る。 |
785:
匿名さん
[2019-12-22 22:29:44]
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786:
匿名さん
[2019-12-22 22:29:59]
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787:
匿名さん
[2019-12-22 22:31:07]
普通に10分以上かかるよ。
5分で着いたらお台場海浜公園駅まで3分で着くよ。 ありえない。 |
788:
匿名さん
[2019-12-22 22:32:04]
新築タワーで安いのが良いのならこのマンション。
パンダが坪単価270で買える。 平均でもスミフと同じくらいの価格で買えるはず。 |
789:
匿名さん
[2019-12-22 22:32:08]
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790:
匿名さん
[2019-12-22 22:33:42]
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791:
匿名さん
[2019-12-22 22:34:38]
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792:
匿名さん
[2019-12-22 22:35:41]
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793:
匿名さん
[2019-12-22 22:35:59]
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794:
匿名さん
[2019-12-22 22:36:57]
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795:
匿名さん
[2019-12-22 22:37:33]
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796:
匿名さん
[2019-12-22 22:37:42]
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797:
匿名さん
[2019-12-22 22:40:17]
オリゾン、ガレリアは築年数は15年くらいだけど、未だにキレイだし、中古で我慢できるならぜひ検討を。
坪単価270も出せば結構良い部屋も買えると思う。 |
798:
匿名さん
[2019-12-22 22:40:17]
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799:
匿名さん
[2019-12-22 22:44:12]
BACは眺望好きにオススメ。
坪単価400あれば、都内最高峰の眺望。 まだ築浅だからリフォームも不要。 |
800:
匿名さん
[2019-12-22 22:45:42]
>>791 匿名さん
有明テニスの森 駅前にあるのは 有明体操競技場 反対側はBMXアーバンスポーツパーク 商業施設は オリゾンの前に建ってるんだよ エントランスはもっと東雲寄りだし テニスの森駅から5分!なんだよ! |
801:
匿名さん
[2019-12-22 22:48:02]
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802:
匿名さん
[2019-12-22 22:51:04]
おっしゃる通りです。
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803:
匿名さん
[2019-12-22 22:52:01]
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804:
匿名さん
[2019-12-22 22:52:23]
徒歩10分以内にこれだけの施設が揃ってるエリアってなかなか無いのでは?
|
805:
匿名さん
[2019-12-22 22:53:05]
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806:
匿名さん
[2019-12-22 22:54:23]
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807:
匿名さん
[2019-12-22 22:55:27]
ワンちゃん飼えますか?
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808:
匿名さん
[2019-12-22 22:57:36]
|
809:
匿名さん
[2019-12-22 22:58:10]
|
810:
匿名さん
[2019-12-22 22:59:19]
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811:
匿名さん
[2019-12-22 23:00:53]
都心だと何万発の不発弾が埋まったまんまだし、大したことなさそうな気がする。
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812:
匿名さん
[2019-12-22 23:02:19]
このマンションの事より
商業施設の話に花が咲いちゃって 有明の人が投稿してるの? |
813:
匿名さん
[2019-12-22 23:03:17]
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814:
匿名さん
[2019-12-22 23:03:44]
コンビニがないのが痛いなー
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815:
匿名さん
[2019-12-22 23:03:48]
オリゾンマーレは古くさないなあ。あとガレリアも2Lの部屋しかないね。子ども2人いたら住めないよね。
|
816:
匿名さん
[2019-12-22 23:03:53]
四季劇場は楽しみだね。
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817:
匿名さん
[2019-12-22 23:04:40]
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818:
匿名さん
[2019-12-22 23:05:21]
この辺りってコンビニだらけだと思うけどな。
駅前にいっぱいあるでしょ。 |
819:
匿名さん
[2019-12-22 23:10:07]
コンビニ重視って事は独身さんかな?
スーパーも近いので自炊始めたら? |
820:
匿名さん
[2019-12-22 23:13:50]
|
821:
匿名さん
[2019-12-22 23:15:11]
|
822:
匿名さん
[2019-12-22 23:17:04]
|
823:
匿名さん
[2019-12-22 23:27:10]
|
824:
匿名さん
[2019-12-22 23:28:28]
|
825:
匿名さん
[2019-12-22 23:31:46]
有明テニスの森駅までの間にもコンビニ2つありますがな
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826:
匿名さん
[2019-12-22 23:35:19]
商業施設まで徒歩5分とか言ってたバカはどこだ?
ここは嘘までつかないと売れないのか… |
827:
匿名さん
[2019-12-22 23:38:13]
自転車なら2分くらいで行けそうですが。
そもそも、5分と10分で何が違うの? 普通に便利だって事が言いたいのかな? |
828:
匿名さん
[2019-12-22 23:39:06]
徒歩10分で都内最大級のショッピングモールに行けるって、普通にメリットだと思うよ
|
829:
匿名さん
[2019-12-22 23:39:29]
|
830:
匿名さん
[2019-12-22 23:40:44]
|
831:
匿名さん
[2019-12-22 23:40:51]
|
832:
匿名さん
[2019-12-22 23:43:34]
ATMはコンビニにもあるよ
|
833:
匿名さん
[2019-12-22 23:46:00]
お台場までは徒歩分。
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834:
匿名さん
[2019-12-22 23:48:44]
お台場まで近いのがメリットだと思う人には超優良物件。
|
835:
匿名さん
[2019-12-23 00:24:44]
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836:
匿名さん
[2019-12-23 00:40:11]
オリゾンとガレリアは、共用部の豪華さの割に戸数が少ないような。
|
837:
匿名さん
[2019-12-23 01:04:34]
|
838:
匿名さん
[2019-12-23 01:05:16]
|
839:
匿名さん
[2019-12-23 01:09:28]
オリガレは90平米2LDKみたいな都心豪華マンションみたいな間取りが多くて好き。
|
840:
匿名さん
[2019-12-23 07:29:06]
冬のお台場のレインボー花火が見れるのは、ミッドクロスとスカイとシティタワーの南西部屋かな。
夏の花火がまたぐるりでやったら、ブリリア3兄弟に加えて、ミッドもがっつり見れそうですね。 |
841:
マンション検討中さん
[2019-12-23 07:30:25]
こごまでの情報まとめると、
駅遠(ゆりかもめ8分、りんかい線13分) 大型商業施設まで11分 不発弾跡地 工場倉庫街 大型トラック往来 突風発生 共用施設少ない 眺望リスク 300戸数の小規模タワマン くらいかな |
842:
匿名さん
[2019-12-23 09:00:24]
>>841
免震内廊下&圧倒的な価格でそれらを全て上回るっていうw ま、70平米6500万で買える物件探して比較すればいい話。 住不がかち上げた偽りの高相場ではあるし、 こんなもんっちゃーこんなもんって見方もあるから、 あんまり熱くなって欲しくはないけどね、言っても有明不便だし。 |
843:
匿名さん
[2019-12-23 09:16:21]
>>842 匿名さん
ここに限らず有明のマンションは利便性の割には内陸より安い気がする。 同じくらいの価格で内陸を探すと、マイナー路線のマイナー駅から徒歩10分とかざら。そんなところに商業施設なんてあるわけないし。 |
844:
匿名さん
[2019-12-23 10:09:48]
|
845:
マンション検討中さん
[2019-12-23 11:53:26]
マンションの価値は立地が全てですから。都心に近いかどうか、駅に近いかどうか、そして地盤が良いかどうかは根本的に重要な要素になります。有明の場合は埋立地ですから、どうしてもそこは割引された価値となりますね。
|
846:
匿名さん
[2019-12-23 12:07:38]
70平米6500万か…相場的には妥当かもしれないけど、BACの時は高層階の3LDKが5000万前後だったことが頭をちらつく…
|
847:
匿名さん
[2019-12-23 12:11:55]
>>846 匿名さん
いい時代があったんですね… |
848:
匿名さん
[2019-12-23 12:14:11]
青海にカジノくるかな?
|
849:
匿名さん
[2019-12-23 12:14:45]
>>846 匿名さん
そうなると買えないよね。 うちも、世田谷が100万で買えた時期のことを考えると、なかなか買えない。 他と比べると、有明の激安さ加減が分かるんだけどね。どうしても昔と比べてしまう。 |
850:
匿名さん
[2019-12-23 12:15:26]
|
851:
匿名さん
[2019-12-23 12:15:54]
地下鉄とか、色々やらないと誘致は難しい。
|
852:
匿名さん
[2019-12-23 12:20:20]
|
853:
匿名さん
[2019-12-23 12:20:45]
|
854:
匿名さん
[2019-12-23 12:23:50]
BACなら坪単価400も出せば都内最高峰の眺望が手に入る。
ここより安くて良い眺望マンションって他にないと思うぞ。 圧倒的にお買い得。 |
855:
匿名さん
[2019-12-23 12:25:43]
駅チカが良くて金がないならオリゾンが良いのでは?
築15年が許せるかどうかだよなあ。あと、広い間取りがなかなか出てこない。 |
856:
匿名さん
[2019-12-23 12:29:06]
|
857:
匿名さん
[2019-12-23 12:31:38]
普通に考えたら、ここはスミフよりも値上がりしててもおかしくないんだけどね。
この価格で抑えてきたのはお見事と言うしかない。 |
858:
匿名さん
[2019-12-23 12:35:18]
>>855 匿名さん
オリゾンはダイワと商業施設で低中層階の眺望は変わってしまったかもしれませんね… |
859:
匿名さん
[2019-12-23 12:35:30]
来年には臨海地下鉄の発表もあるだろうし、早めに中古押さえたほうが良いかもしれない。
BACかスカイがオススメ。好みで選ぶべし。 金がないならオリガレのどちらかも良い。あれはどう考えても激安だし、今後の値上がりは大きくなると思う。 |
860:
マンション検討中さん
[2019-12-23 12:36:16]
|
お台場にも近いほうが良いならここ。
好きな方を選べばよいのでは?