Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[7601: 匿名さん]

>>7600 マンション検討中さん
こんな不便な場所買うと一生後悔すんぞ。

[7602: 匿名さん]

>>7601 匿名さん

不便？
どこかと間違ってんのかな？

[7603: 匿名さん]

しのごのいってねーで、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

開発決まって値上がり確定なんだから、さっさと買った方が得だろうに。

[7604: 匿名さん]

お台場近いから意外と便利なんですよね。

[7605: 匿名さん]

>>7592 匿名さん
つまり埋立地に住む人間は埋立地なんか踏み台で、やっぱり山手線内に住みたいんだな。
まあ、そんなもんは叶わない夢だが。

[7606: 匿名さん]

なぜ内陸に住み替える前提？

[7607: 匿名さん]

>>7599 匿名さん

絶対に信号引っ掛かるから
5分なんてあり得ない
走れば着くかもだけど
毎朝 走りますか？

[7608: 匿名さん]

>>7605 匿名さん
内陸に住み替えとか有り得ないよ。
内陸の古くて小汚い街並みや地中化してない電線とか狭い道とか建物同士のお見合いが嫌で湾岸タワマン買うのに。
勝どきのパークタワーだって7割以上が中央区湾岸エリア内の住み替えだしね。

[7609: 匿名さん]

>>7607 匿名さん

橋渡ったところの信号、めっちゃ長いんだよ。マジでイライラするレベル。赤信号渡りたいが、レインボーブリッジ通る車の数も多く危なくて無理。

[7610: 匿名さん]

なんか、よく分からん。

[7611: 匿名さん]

値上がり確定したんだから、さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりするだけだよ。

[7612: 匿名さん]

>>7608 匿名さん
そろそろ住み替えないと。地震来るまでにはね。

[7613: 匿名さん]

ここより便利なところ？
ここより便利でお台場が近くて良いマンションあるなら教えて欲しいよ。具体的なマンション名ね。
俺の考えたさいきょうのマンションとかじゃないよね？

割とマジで。

[7614: 匿名さん]

>>7609 匿名さん
将来的に立体交差して、信号待ちがなくなるかもしれませんね。

[7615: 匿名さん]

>>7614 匿名さん
無理です

[7616: 匿名さん]

そもそもシャトルバス出てるの知らなかった…
ちょっと羨ましい

[7617: 匿名さん]

いいよねー。値上がり確定してるんだから、さっさと買えば良いのに。

[7618: 匿名さん]

>>7614 匿名さん
そういえば有明立体が今年度着工予定だったけどしてるっけ？

[7619: 匿名さん]

有明立体と台場の信号待ちは関係ないぞ。

[7620: 匿名さん]

>>7619 匿名さん
わかりづらくて失礼。立体交差といえば「そういえば」ってことです。着工してましたっけ？

[7621: 匿名さん]

佐川 跡 4/5～解体工事 2022,2
大和ハウス

[7622: マンション検討中さん]

>>7621 匿名さん
結局あそこは物流なんですか？

[7623: マンション検討中さん]

>>7621 匿名さん
何情報ですか？　大和の倉庫であれば高層にはならないので抜け感は損なわれないですね。
ただし前後左右トラックに囲まれる事になりますね。

[7624: マンション検討中さん]

>>7623 マンション検討中さん
大和の倉庫が高層にならないってどこ情報ですか？
都市計画の兼合いですか？
日の出の倉庫みたいにはなりませんか？

[7625: 匿名さん]

>>7623 マンション検討中さん

佐川のフェンスに掲げてます。
見に行って下さい。

[7626: 匿名さん]

>>7623 マンション検討中さん

解体工事のお知らせで、建築予定は記されていません。

[7627: 匿名さん]

ハルミフラッグの販売が始まったら値崩れしそうな予感。

[7628: 匿名さん]

>>7627 匿名さん

もし今のまま値上げされなかったら一瞬で完売するから周辺価格には影響しないと思うよ。

[7629: 匿名さん]

ハルミフラッグが一瞬で完売？
いやーそれはどうかな

[7630: マンション検討中さん]

>>7629 匿名さん
まぁあの立地を気にしない強者もおるからねぇ。

[7631: 匿名さん]

期限です

2021年3月の答え合わせ一覧
※相場や価格は2020年12月30日比とする

１．湾岸中古相場の値上がり>5929>5940>5951
２．臨海地下鉄の正式発表は無し>5934
３．東京五輪の中止発表及び湾岸相場の冷え込み>5936
４．ここの値上げは無し。

[7632: マンション検討中さん]

BAC中古と本当に悩むなー

[7633: 匿名さん]

>>7632 マンション検討中さん

BAC 良いですヨォ～～

[7634: 匿名さん]

>>7633 匿名さん

まだここに居たんだね

[7635: 匿名さん]

>>7631 匿名さん
３．以外は全部正解だったね

[7636: 匿名さん]

臨海地下鉄なんか晴海と有明住民のただの願望だから、建設決定なんかするわけないんだよ。

[7637: 匿名さん]

>>7636 匿名さん
住民は望んでるだろうけど、都的には住民のための路線というよりもっと違う価値を想定していそうな気がするけどね。

[7638: 匿名さん]

臨海地下鉄は7月の答申までお預けですね

[7639: マンション検討中さん]

>>7595 匿名さん
春ですからね～ＷＷＷ

[7640: 匿名さん]

臨海地下鉄か。
東京都だけがやりたがってる印象。

[7641: 匿名さん]

>>7638 匿名さん

では答え合わせだね。俺は臨海地下鉄が西暦2021年7月31日23:59までに正式発表されることは無いに1票

[7642: 匿名さん]

>>7641 匿名さん
おれも同意。当たらなかったら100万コミ賭けるよ。

[7643: 匿名さん]

正式決定は無さそうだが、なんらか前進してる気がする。
俺は100万ペリカ賭けるよ。

[7644: 匿名さん]

なんらか前進て。主観でどうとでも言えるな

[7645: 匿名さん]

湾岸だけをピストンする地下鉄とかマジでいらない

[7646: 匿名さん]

都はBRTに全集中が決まったようだね。
臨海地下鉄はなくなったかな。

[7647: 匿名さん]

20年後には鉄道なんて廃れて、自動運転のタクシーやモビリティが主な交通手段になるのに、まだ企画段階の地下鉄なんて作るわけないでしょ

[7648: 匿名さん]

結構早いうちにBRTじゃ足りなくなるだろうし、計画進むのは一番早そうですけどね。7月の答申はきになりますね。

[7649: 匿名さん]

>>7648 匿名さん
有明は住民も少ないし、オフィスワーカーも少ないのでBRTすら閑散ですよ

[7650: 匿名さん]

臨海地下鉄への嫉妬がすごいなw

[7651: 匿名さん]

>>7643 匿名さん

あなたも正式発表は無いに1票ですね

[7652: 匿名さん]

>>7647 匿名さん
あくまで個人的な意見ですが自動運転がスタンダードな世界はないと思います。
ずっと言われて何故普及していないかで考えたら結果夢のある話ですがニーズが無いです。
車好きな方は運転好きなので自動化は望まないです。
技術が追いついてるいるかどうか別として何故実際の公道で試験運用されないか見たら分かる話だと思います。

[7653: 匿名さん]

マジレスすると有明の人口10000人ちょい（住民数）を基礎数字として検討して、BRT利用者、りんかい線利用者を差し引いて予想利用者数を基に採算性を検討して、交通政策審議会で「湾岸地下鉄に収支採算性あり」という結論は永遠に出ない。

[7654: 匿名さん]

有明の人口だけ見てる人は丸の内や霞ヶ関の住民数は見てないんだろうか？
なぜ住民数で決まると思ってんのか謎。

[7655: 匿名さん]

丸の内周辺はたった23人しか住んでねーぞ？

[7656: マンション検討中さん]

ミッドクロスの話しろよ
そろそろ管理人がくるぞ

[7657: 匿名さん]

>>7654 匿名さん

丸の内や霞が関の人がどうして有明に通うんだ？？

[7658: 匿名さん]

>>7657 匿名さん
はあ？どういう思考回路だよ

[7659: 匿名さん]

>>7652 匿名さん
何もわかってない
今は技術的な問題があるから普及してないだけ
ニーズはあるし、普及すれば毎年数千人いる事故死者が大幅に減る
運転したいしたくないではなく、誰でも受かるような試験で人を殺すリスクがある物を運転できている現状がおかしい
物流の効率も格段に上がるから経済的にも普及は必須

[7660: 匿名さん]

秋から開始予定

SIP自動運転 東京臨海部実証実験の参加者募集について
実施エリア
臨海副都心地域（一般道）
羽田空港地域（一般道）
羽田空港と臨海副都心等を結ぶ首都高速道路（一般道を含む）
https://www8.cao.go.jp/cstp/stmain/20210325sip.html

[7661: 匿名さん]

テスト段階の自動運転って事故ったりするだろ。
有明じゃなくて海の森とかでやれよ…

[7662: 匿名さん]

事故のシミュレーションもするんでしょ

[7663: 匿名さん]

ありゃー
日本の将来のためとかシリコンバレーとかおだて上げられて、仕舞いには危険な実験場として使われちゃうのかー
ひどいなー

[7664: 匿名さん]

高速道路・物流施設・ゴミ処理場・汚水処理施設を集積させてるエリアだし、自動運転の実験場もその延長。
そもそも家族のためを思って選ぶ立地じゃないから、トラックが危ないとか自動運転のテストが危ないとかはお門違い。こんなところを子供を歩かせるな。

[7665: 匿名さん]

自動運転が暴走して水素ステーションに突っ込んだら最悪だな。
というか目の前に水素ステーションって…

[7666: 匿名さん]

>>7664 匿名さん

でも、それで喜んでる人が住んでるんだから、余計なお世話だよ。好きに住まわせてあげなよ。

[7667: マンション検討中さん]

申込期限が近づくとネガが沸いてきますね

[7668: 匿名さん]

最先端な街になるんだね。
ネガなんでこんなに必死なんだろ。抽選近いとそうなるの？
安い部屋狙い？

[7669: 匿名さん]

自動運転の実証実験てネガなんだ

[7670: 匿名さん]

めちゃくちゃポジティブな要素なんだけどな。
意味不明やわ。

[7671: 匿名さん]

普通、申込直前はライバル増やしたくないからポジらないよね。

[7672: 匿名さん]

>>7654 匿名さん
オフィス街と住宅街の違いもわからないバカなんだな。

[7673: 匿名さん]

自動運転は高速道路なら実用化できると思うが、いろんな不測事態が考えられる都市の生活道路で自動運転を実用化するのは数十年単位の時間がかかる。

[7674: 匿名さん]

>>7648 匿名さん
足りなくなる根拠は？
アンタの希望的観測なんか、なんの説得力もない。

[7675: 匿名さん]

家の周りが自動運転の実験場にされるとか、どう考えてもネガティブ材料だろ

[7676: 匿名さん]

>>7672 匿名さん
ここは別に住宅街じゃないんだけど馬鹿なのかな？

[7677: 匿名さん]

住民数で地下鉄いらないって言ってる奴は丸の内も地下鉄いらないって言ってるようなもんだな。

[7678: 匿名さん]

地下鉄は決まると思うけど、いつ決まるか分からないのだよね。
決まる前に買わないとグンと値上がりしちゃうってことが許せるなら、決まった後に買えば良いのよ。

[7679: 匿名さん]

>>7673 匿名さん
そんなにかからない
ディープラーニングを活用しているから、どれだけ複雑な道でも人間より上手く運転する技術は既に確立されてる
ほぼ全ての技術的な問題は数年以内に解決する
不明瞭なのは、法整備や社会受容性だけど、それも長い時間はかからないと思う

[7680: マンション検討中さん]

眺望がよいのに、ベランダの手すりが擦りガラスなのが気になっています。座った時に眺望見えるのかな、、

[7681: 匿名さん]

>>7678 匿名さん

そうします

[7682: 匿名さん]

>>7676 匿名さん
倉庫街だったなすまん。

[7683: 匿名さん]

>>7680 マンション検討中さん

椅子なら座ってても景色見えるだろうけどソファだと厳しいだろうね。でもこればっかりは江東区の条例だから嫌なら既にある中古か他の区に行くしかない。個人的には外観が洗濯物だらけになるのは生活感丸出しで萎えるから、すりガラスで隠れてくれたほうが嬉しいけど。

[7684: マンション検討中さん]

>>7682 匿名さん
おじいちゃんかな？

[7685: 匿名さん]

>>7684 マンション検討中さん
住宅街でもない、倉庫街でもない、ならなんなの？

[7686: マンション検討中さん]

>>7657



稀代のバカを見た

[7687: 匿名さん]

>>7685 匿名さん
ハコモノ街かな

[7688: 匿名さん]

>>7677 匿名さん
常住人口か、就業人口のどちらかが鉄道で運ぶほど多ければ必要。
有明と晴海はどちらもない。

[7689: 匿名さん]

>>7683 匿名さん
江東区の条例って中高層は関係ないんじゃなかったっけ？

[7690: 匿名さん]

>>7688 匿名さん
地下鉄スレ行けよ。
いちいちこのスレで暴れる理由は何なの？
ネガりつつここ狙ってるとか？

[7691: 匿名さん]

>>7689 匿名さん

そうか、ごめん勘違いしてたわ。
じゃあデザインとかコスト面の理由であえて全て磨りガラスで統一したってことかな？

[7692: 匿名さん]

値上がりしそうなエリアで庶民に買える物件って、もうここしか残ってないんだよね。

[7693: マンション検討中さん]

>>7683 匿名さん
なるほどです。懸念点はそこだけなので妥協するかすごい悩んでてきいちゃいました、ありがとうございますm(__)mあー高層だけでも透明にしてほしかったなあ?

[7694: 匿名さん]

カフェ何になるん気になるー

[7695: 匿名さん]

>>7694 匿名さん

談話室滝沢って聞いたよ！

[7696: 匿名さん]

>>7694 匿名さん
コメダコーヒーって聞いたよ

[7697: 匿名さん]

カメダ珈琲ですね！

[7698: 匿名さん]

聞いたよ！ってずるい言葉だね。

[7699: 匿名さん]

スナバ珈琲だってよ！

[7700: マンション掲示板さん]

>>7699 匿名さん
ルノワールっしょ