Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[7101: 名無しさん]

>>7096
たったあれだけの距離のためにシャトルバスはいらないでしょ。
自転車なら3?4分でサクッと行けるよ

[7102: 匿名さん]

>>7100 匿名さん
中はリフォームすればなんぼでも変えられるけど、立地や設備は変えられないからなあ
住み替えも簡単じゃないし、リフォーム前提だとしても長く住んでストレスのない場所を選んだ方がいいと思うけど

[7103: 匿名さん]

占有部はリフォームできても共用部分には築年数相応の古さが残る。個人的にはマーレの外廊下がどうしても受け入れられない。タワーパーキングどーん！な感じ。

[7104: 匿名さん]

予算が合えば、トリプル買った方がいいと思うよ、いや本当の話

[7105: 匿名さん]

>>7104 匿名さん
それな
販売開始時はここより安かったのを考えると悔しくなるけど

[7106: 匿名さん]

予算が合うなら市ヶ谷とか一番町とかの方が良くないですか？

[7107: 匿名さん]

予算が合うなら青山だろ。

[7108: 匿名さん]

予算が合わないなら、ここがベストだと思う。

ここより安くて良いマンションあるなら、そっちにすれば良いけど。でも無いんだよな。

[7109: 匿名さん]

価格も安いし、お台場にも近い。
俺はこっちをお勧めします。

スミフ買っても幸せになれた人は少ないよ。

[7110: マンション検討中さん]

予算が合っても生活の楽しさ求めるならこっちの方が良いよ。
湾岸は道広いし解放感あるから気持ち良さが全然違う。内陸は道が狭くて窮屈だし、都心ですら電線地中化してない場所多い。眺望だって期待できないし。
ここは近くにイオン、文化堂、OKストア、マルエツあるし、ショッピングモールだって有明ガーデンとお台場のモールが使える。ららぽですらチャリあれば10分で行ける。いずれ出来る千客万来施設とメブクス豊洲も富士見橋超えたらすぐだから結構近い。

[7111: 匿名さん]

トリプルは面白味がないんだよなあ、無味無臭。

[7112: 匿名さん]

>>7110 マンション検討中さん
いや青山に住む予算があったら、イオンやOKで買い物をするような生活ではないと思うw

[7113: 匿名さん]

お台場に近いっていうけど、お台場の商業施設までは片道徒歩20分ぐらいかかる
それより、平置きの駐車場があったり、ゆりかもめの駅が近い方がよっぽどお台場に行きやすいと思う

[7114: 名無しさん]

>>7112
生活利便性という意味だろ。
湾岸より青山が好きなら青山行けばいいじゃん。

[7115: 匿名さん]

>>7113
スカイからでもチャリだったらお台場の商業施設まで5分で行けるよ。
お台場までの近距離ですらわざわざゆりかもめとか車乗る前提なのに比較対象が徒歩なのはおかしいね。
あと、徒歩でも20分はかからない。お台場まで20分かかるのはプレミストとかでしょ。

[7116: 匿名さん]

>>7115 匿名さん
アクアシティもヴィーナスフォートもダイバーシティもグーグルマップだと20分以上って出るけど？

[7117: 匿名さん]

徒歩で行けるのは良いぞ。

家族でお散歩するだけで楽しいんだ。
まだ、そういうの分からない感じ？

[7118: 匿名さん]

ま、値上がり確定だし、お台場好きなら買って良いと思う。

早いうちが良いぞ。どんどん値上がりしていく。

[7119: 匿名さん]

お台場の駅まで信号合わせると10分以上かかりますか？

[7120: 匿名さん]

>>7115 匿名さん
スカイの駐輪場から5分以内にアクアシティの駐輪場までいけるの？

[7121: マンション検討中さん]

みんなよっぽど歩くの嫌なんだね笑
在宅での仕事が増えた今、近所で気持ちよく散歩できるとか貴重だと思うけどなあ…

[7122: 匿名さん]

>>7112 匿名さん
パークアクシス青山ってイオン系じゃなかった？

[7123: 匿名さん]

徒歩、自転車圏内でこれだけ施設があると飽きなくて良いですね。
今住んでるとこは徒歩15分で大きな商業施設に行けるけど、いつも苦労なく歩いてますよ。これで隣にスーパーがあれば即買い。

[7124: 匿名さん]

>>7120
普通に行けるよ。乗って行ったことないの？

[7125: 匿名さん]

買い物袋持って20分歩いて帰るとか苦行でしかない

[7126: 匿名さん]

>>7125 匿名さん
docomoチャリなら30分100円じゃない？しかも乗り捨てOK

[7127: 匿名さん]

お台場って、そんなしょっちゅう行きたい？

[7128: 匿名さん]

>>7127 匿名さん
誰もしょっちゅう行きたいとは言ってないですし、どこの街になったとしてもしょっちゅう行きたい場所なんて無いと思います。

[7129: ご近所さん]

10分だとか15分とか時間に追われてるというか余裕無いねー
ゆる?くいきましょうや。
有明最高でっせ。

[7130: 匿名さん]

今住んでる近くの公園が景色がいい海辺、電車で行ってたショッピングモールが徒歩圏内、たまに行くイベント会場は自転車圏内。これって素直に楽しくない？
人それぞれだけど、お台場なんて言う人は今住んでる素晴らしい場所を教えて欲しい。

[7131: 匿名さん]

>>7130 匿名さん
そこに魅力を感じるなら、タワーズ台場でいい部屋が出るのを待つか、晴海フラッグを待った方がいいと思います。
中途半端な選択は後悔しますよ。
最終的にここを選ぶとしても、すぐ売れる事はないので、晴海フラッグの販売再開を待った方がいいです。

[7132: 匿名さん]

晴海は小さな町を作った感じで団地イメージ強い。駅徒歩何分かかるのか、通勤が苦で仕方ない。バスの輸送力だって期待できない。
しかもいつ入居出来るか分からない鎖国団地を選択する意味が分からない。

[7133: 匿名さん]

>>7131
タワーズ台場は築古だし、晴海フラッグはそもそも板マンでお台場まではそこそこ距離あるじゃん。
徒歩10分くらいで不平不満言ってるここのネガ達ですら受け入れられないんじゃない？

[7134: 評判気になるさん]

晴海が本当によければここで営業活動するより晴海板で素晴らしさをアピールすべき。

[7135: 匿名さん]

個人的にはタワーズ台場は3LDKがないから検討外。

[7136: 匿名さん]

>>7127
しょっちゅう行きたいというか隣にあって普段使いできたら便利で嬉しいけどね。

駅からの通り道にOKとマルエツあるから仕事帰りに買い物できるし、デックス、アクアシティ、ダイバーシティ、ヴィーナスフォートでモールが4つもあるから、買い物するにも外食するにもまず不自由しない。有明ガーデンならチャリで5分だし、ららぽだって10分ちょいで行けるでしょ。いずれ千客万来施設だって近くにできるしね。都内内陸の他のエリアなんて近くに一つでもあれば御の字じゃない？

あと、お台場海浜公園、潮風公園、シンボルプロムナード公園、豊洲ぐるり公園とかが近くにあっていつでも気分転換できるのは嬉しいけどね。内陸の公園でこの解放感は絶対に味わえないよ。

[7137: 匿名さん]

まあ、好みで選べば良いのでは？
お台場好きならお手頃だしかなりオススメです。

[7138: 匿名さん]

地下鉄決まるまでに買った方が得やぞ。

決まってからじゃ、決まる前の値段じゃ売ってくれないと思う。

[7139: 匿名さん]

>>7138
地下鉄発表よりもお台場IR発表で爆上がりする方が先だと思うよ。
ウェストプロムナード横の３つの空き区画はIR用だし、対面にある船の科学館はとっくに閉鎖してて解体されて空き区画になって他区画と一緒に使われる予定。
近くで国際クルーズターミナルが開港したのもお台場IR誘致への布石でしょ。
近くにある青海展示棟区間だって仮設に過ぎなくてベイエリアビジョンではIRに使われる想定だよね。

[7140: 匿名さん]

わたし、なんで東京都が臨海地下鉄に力を入れてるのか、分かっちゃった。

[7141: 匿名さん]

>>7139 匿名さん
地下鉄もIRとセットだと思ってる。

[7142: 口コミ知りたいさん]

>>7138 匿名さん
地下鉄？ここは地下鉄できたとしても駅遠は変わらないから価格が上がるわけないんですが？
脳が溶けてんのか？

[7143: 口コミ知りたいさん]

>>7139 匿名さん
IRなんて全く進展がない。
公表されてないが裏では進行中、なんて言い方は、原野商法詐欺や未公開株詐欺と同じ手口。

[7144: 匿名さん]

臨海地下鉄は、仮にできたとしてもまだまだ果てしなく時間がかかるよ。なにしろ事業者も決まってないし、ルートすらまともに検討されていない。

[7145: 匿名さん]

>>7143 口コミ知りたいさん
申請が延期になったからね。申請開始に向けて準備してるよ。

[7146: マンション掲示板さん]

一人若葉マークが暴れてるね笑
本当に検討してる人？

[7147: 匿名さん]

>>7126 匿名さん

最初の30分は165円、延長は110円/30分です。

乗り捨てといっても勿論サイクルポートにです。
サイクルポートの場所がお台場もここも微妙なんですよね。店出てすぐ乗れる場所じゃないしここの最寄りは有スポかセガサミー。どちらも道の反対側でセガサミーはちょっと遠いし有スポは例によって信号3回渡ります。

サイクルポートの新設を期待します。

[7148: 匿名さん]

江東区にIRはイメージ悪くて無理だろ。江東区選出の衆議院議員がそれで捕まってんだからさ。

[7149: 通りがかりさん]

>>7146
多分周辺で中古物件売り出してる人かと。
新築が自分の築古中古と大して価格差なくて焦ってるんじゃない。しかもマーレは外廊下で耐震、スカイも大半が外廊下で制振。
ブリリア四兄弟と言えど、内廊下で免震なのはこことシティだけだね。眺望も恵まれてる分、シティは北西中高層の売り出し価格がすごいことになってるけど。

[7150: 匿名さん]

完全に値上がり確定やん。

[7151: 匿名さん]

IRと地下鉄がセットなのかなあ。
テレ朝の拠点が有明にできるというのも気になる。

シリコンバー化も進むらしいし、完全に値上がり確定ですな。
有明民のみ大勝利やん。

[7152: 匿名さん]

小池さんが都知事のうちに決まると思うよ。もともと推進派だから。
逆に横浜が申請延期で、決まる前に市長選になっちゃったから暗雲が垂れ込めてきたね。

[7153: 匿名さん]

ここに住んだら兄弟マンションやタワーズ台場に劣等感を持ちながら住むことになりそう

[7154: 匿名さん]

普通に幸せにすむんじゃない？
いま、別に劣等感なんかないやろ？

[7155: 匿名さん]

>>7151 匿名さん
テレ朝の本社移転じゃないんだよ
ANNIVERSARIESの跡地はそれ程広くないし
スタジオだけ出来るんでしょ
この辺に何のメリットもないよ

[7156: 匿名さん]

>>7155 匿名さん
これでスタジオだけ？

エンターテインメントとテクノロジーが融合する発進 拠点とする計画です。最大 5,000人収容の多目的ホール、テレビスタジオとイベント・エンターテインメントを収容できる複合ビルを組み合わせた一大ゾーンとなります。

[7157: 匿名さん]

一応スタジオも入るみたいだね。

[7158: 匿名さん]

コナミの研究施設やエンタメ施設も出来るらしい。
こっちも楽しみやな。

[7159: 匿名さん]

テレ朝とコナミっていい組み合わせだよな。親和性高そう。

[7160: 通りがかりさん]

>>7155
スタジオも入るってだけじゃん。嘘つくなよ。
https://downtownreport.net/news/tv-asahi-ariake/

[7161: 匿名さん]

どの番組でスタジオ使うんだろ。アタック25？

[7162: 検討板ユーザーさん]

>>7153
兄弟マンションやタワーズ台場に嫉妬？
冗談でしょ。自分の築古中古売りたいからってそれはないよ。
このご時世に東京湾岸で免震内廊下の新築タワマン買える人が耐震とか制振レベルの築古中古マンションに嫉妬なんてするわけないよ。
ここのマンションが気になってるけど予算足りない人だったら神奈川とか千葉の方に行くことをオススメするよ。バイバイ。

[7163: 匿名さん]

テレ朝の戦略拠点だってさ。


エンターテインメントとテクノロジーが融合する発進 拠点とする計画です。最大 5,000人収容の多目的ホール、テレビスタジオとイベント・エンターテインメントを収容できる複合ビルを組み合わせた一大ゾーンとなります。

[7164: 匿名さん]

スタジオも入るから安心しなよ。

[7165: 匿名さん]

いきなり巨大なエンタメエリアが有明にできるって事か。

しかも、テレ朝だけじゃなくてコナミも？


なんで、東京都が臨海地下鉄に力を入れてるから、一般の人にもバレちゃったかな。

[7166: 匿名さん]

このビル全部がテレ朝なんですか？

凄い。。。

[7167: 匿名さん]

なにげにコナミもすごくないですか。。。

なんで有明だけが、こんなに良いところを持っていくの？

[7168: 匿名さん]

シアターと、アリーナとテレ朝のホール、コナミと一気にエンタメの街みたいになるんだなあ。

これ、交通機関どうするんだろ。
あ、これってもしかして。

[7169: 匿名さん]

ヒント　臨海地下鉄

[7170: 匿名さん]

>>7168 匿名さん
パレットタウンのところもホールができる予定ですね。

[7171: 匿名さん]

>>7170 匿名さん

マジで、この辺りはエンタメの街になるんですね。
東京都はこの規模のホールが圧倒的に足りてないんですよね。これは生活も変わりますね。

[7172: 匿名さん]

ワキガのCMが気になる。。

[7173: 匿名さん]

>>7160 通りがかりさん
現地行った事あります？
ゆりかもめの内側でトラスティホテルの前
そんなに敷地広くないですよ コナミの敷地も…
テレ朝の話聞いた時、ゆりかもめ外側から、海の森の見える湾岸に出来ると思って広っ！驚いたんですけど違ってた。

[7174: マンション検討中さん]

どこのマンションも良し悪しあるけど、
ここ総じて悪ないと思うね

[7175: 匿名さん]

もうすぐ期限ですね

2021年3月の答え合わせ一覧
※相場や価格は2020年12月30日比とする

１．湾岸中古相場の値上がり

>5929>5940>5951
２．臨海地下鉄の正式発表は無し>5934
３．東京五輪の中止発表及び湾岸相場の冷え込み>5936
４．ここの値上げは無し。

[7176: 匿名さん]

>>7173 匿名さん
13000平米だからそこまで狭くないよ。
周りの区画が広いから狭く見えちゃうけど。

[7177: 匿名さん]

普通に広いですし、、どう考えても巨大なエンタメやホールは凄いっす。

有明の値上がり決定でしょうな。、

[7178: 通りがかりさん]

>>7173
有明民なので散歩したりお台場行く時よく通りますよ。
アニヴェルセルのところでしょ。別に小さくないじゃん。
それよりもあなたがスタジオしかできないと誤った情報流して嘘ついたことを指摘してるんです。

[7179: 匿名さん]

確かに湾岸の中では安いけど、倉庫や工場やトラックに囲まれた立地だから、現地を見てそこを許せると思えるならアリですね

[7180: 匿名さん]

有明の子どもたちってどこで遊ぶんですか？
豊洲なら豊洲公園や三丁目公園
お台場ならレインボー公園やお台場海浜公園
有明にそういう公園ってありましたっけ？

[7181: 匿名さん]

>>7180 匿名さん
ここならスポーツセンターのところに遊具があるよ。
ぐるり公園の遊具のことなら近いよ。有明じゃないけど豊洲のどのマンションよりも近い。

[7182: 匿名さん]

G1コナミ
Hテレ朝

[7183: 匿名さん]

>>7180 匿名さん

有明ガーデンの4階ですよ。

[7184: 匿名さん]

お台場のレインボー公園が一番近いんじゃない？

[7185: 匿名さん]

青空ひろば

[7186: 匿名さん]

>>7181 匿名さん
遊具のある公園って意味ではなく、放課後に子供たちが勝手に集まるような公園が知りたいです。
ぐるり公園は距離がありますし、有明ガーデンの中は子供達だけでは行けないと思うので

[7187: 匿名さん]

>>7186 匿名さん

公園限定？

[7188: 匿名さん]

この辺りだと、ぐるり公園とかが、一番近そう。
あとはテニスの森公園かなあ？

[7189: 匿名さん]

>>7186 匿名さん

子供なんてどんな場所だって順応して遊ぶから大丈夫よ。中学生だったらひとっけの無い場所に集まって悪いことだって覚えてやるよ。倉庫街なんてそんなもん。

[7190: 匿名さん]

そうそう。青山で育った奴なんか、中学生の頃、空き店舗で悪い事ばっかりやってたからね。
そんなもんだよ。

[7191: 匿名さん]

やっぱテレ朝、KONAMIはすごいな。
値上がり確実。

[7192: 匿名さん]

>>7190 匿名さん

この辺りは昔は悪いヤツラがたくさんいたもんだ。暴走族だらけだったし、深川チャイドラが幅効かせてたよ。
今の子達はあんな凶悪なことはしないだろうけど、人っ気無いところで悪さするのはいつの時代も一緒。そんな場所がたくさんあるかないかがポイントだよ。大人の目が届かないところでいろいろやるもんさ。

[7193: 匿名さん]

みんなで集まるなら青空ひろば一択だろうな。鬼ごっことかしやすいし

[7194: 匿名さん]

>>7192 匿名さん

ほんま、平和になったよな。
有明は都内でも最も安全なエリアの一つになった。

警視庁の治安マップとか見ると、ほんとに安全で良い。

[7195: 匿名さん]

割と知らない人もいるようなので、警視庁の治安マップは見た方が良いぞ。

有明は都内でも最も治安の良いエリアの一つです。
意外に知られてない事実。

[7196: 匿名さん]

有明が治安が良いのって割と有名だと思うんだけど。
意外と知られてないのかな？

[7197: 匿名さん]

値上がりも確定したわけだから、さっさと買った方がお得。

そんなこともちゃんと一般人にも伝われば良いなと思う。

[7198: 匿名さん]

>>7196 匿名さん
そうそう。治安マップ見ると豊洲4丁目あたりが危険エリアってことを意外とみんな知らないんだよな。

[7199: 匿名さん]

悪ガキの話と治安の良さの話は、若干違うんじゃない？
有明のようなタワマンみたいな建物は泥棒は入らないだろうけど、暗いところならチカンは出るかもな。ただ、人が少ないから遭遇することも無いんだろうけど。

[7200: 匿名さん]

強引な買い煽り
自作自演
連投
辞めてもらっていいですか？
意味のないレスや根拠のない情報は邪魔でしかない
購入を勧めてるのに、購入検討者の邪魔をして何がしたいんですか？
ネガの方がまだ有益ですよ