Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[6651: 匿名さん]

>>6650 匿名さん
まぁまぁ、実際使い物になるかならないかは入居してからじゃないとわからないよ。

[6652: 匿名さん]

ここのカフェテラスは管理組合で運営するんですか？それともテナント募集して賃料収入を得る感じですか？

[6653: 匿名さん]

>>6652 匿名さん

どちらかというと後者ですが、所有権は東京建物が持っていますので賃料収入を得るのは東京建物です。つまり管理組合はノータッチです。

[6654: 匿名さん]

>>6653 匿名さん
ということは、ほぼ住人だけの細々と自前で運営しているマンションカフェとは違うんですね。だからといって、この立地で有名店が入ると思えませんし、東京建物はどんなイメージを持っているのか気になりますね。

[6655: 匿名さん]

ここにカフェができると武蔵野大の学生さんたちとの交流の場としても活用できそうですね。産学の連携もできるかな。

[6656: 匿名さん]

>>6655 匿名さん
武蔵野大学遠くない？
それに武蔵野大学内にもカフェあるよ
一般人も入れるから子供連れて行った事ある

[6657: 匿名さん]

近隣住民のワイは出来たら行くよー！

[6658: 匿名さん]

これも本格運用されると複合的な効果が出そう。
https://pdf.irpocket.com/C8804/pJa6/invs/yot4.pdf

[6659: 匿名さん]

>>6658 匿名さん

これ良いですよね！フードトラックで買ってカフェテラスで食べられたら良さそうです！
ただトラックを停めるスペースに悩みますね...

[6660: 匿名さん]

そうなると既存ブリリアにしかフードトラックは行かなそうですね、、
まぁ、このマンションでなくてもこの辺りが賑わえばまた変わりそうですね。
ちなみに、都道484号線で豊洲方面に行くバスって無いのですか？

[6661: 匿名さん]

マーレかスカイタワーの下でしょうね。
ここやシティタワーは、マンションの規模も人通りも少な過ぎる。

[6662: 匿名さん]

でもお台場には一番近いんだよなー。

[6663: マンション検討中さん]

豊洲のマンションお高いですね。規模、設備、環境、どれをとってもこことは違いますが、その分ここは、お台場、豊洲市場、劇団四季、そのうちコナミやテレビ朝日がやってくる。散歩や自転車の範囲でこれだけ遊べるなら休日も楽しみ。しかも割安なら検討してもいいかも。
シルクドゥソレイユ帰ってこないかな。

[6664: 匿名さん]

シルクドソレイユ行ったなあ
昔はお台場冒険王とかもやってたよな懐かしい…
おまいら宗谷には行ったか？
船の科学館にあるんだけど凄い船だから行った方が良いよ
悲しいかなあんまり知られてないんだ

[6665: マンコミュファンさん]

ただのカフェじゃなくて、美味しいパン屋併設とかになったら最高だな?

[6666: 匿名さん]

お台場に行きたいならマーレなどが便利だと思いますよ
商業施設まで歩こうとすると、ここからでも20分ぐらい歩くので、ゆりかもめを使っていけるマンションの方がオススメです

[6667: 匿名さん]

ここよりゆりかもめの駅に近いマンションは、有明にも豊洲にもたくさんあるよ

[6668: 匿名さん]

わざわざお台場行くのに有明ぐるっと観光して行かなきゃならないなんて罰ゲームかよ。
歩いて行くのと電車に乗るのでは心理的ハードルが全然違う。

[6669: マンション検討中さん]

お台場、有明、豊洲市場あたりをめぐるバスがあると便利なんだが、ないんでしたっけ？まぁ、自転車でいいけど。

[6670: 匿名さん]

>>6661 匿名さん

昨年 緊急事態の時 自粛期間中 スカイに
来てました。
行列が出来ました。

[6671: 匿名さん]

このマンションからお台場海浜公園かお台場のアクアシティにゆっくり歩いてみたけど、15分くらい着いた。天気が良くて、お台場の景色とてもキレイだった。テレワークで運動不足だから、1時間くらい散歩して、リフレッシュできてよかった。やはりお台場徒歩圏いいね。

しかし、やはりこの辺りの交通量が気になって...

逆に考えると、豊洲は人が多すぎて、交通量も多いし...晴海って中央清掃場もあるし...ここの値段がこの中でお得なので乗り切ろうと思っている。

[6672: 匿名さん]

以前、目白通りに面した物件に住んでたけどその時の方がよっぽど騒音は酷かった。それに比べてこっちは走る車もそこまでスピード出てないし全然まし。
でも有明の静かで開放感のあるイメージで見に来るとギャップを感じるのかもね。

[6673: マンション検討中さん]

散歩コースなら有明親水海浜公園も期待したい。

[6674: 匿名さん]

>>6668 匿名さん
ゆりかもめで座りながらお台場に行くより、あの橋を歩く方が好きな人がいるんだろうか…

[6675: 匿名さん]

>>6674 匿名さん

それが嫌いならここは合わないから止めた方がいいよ？

[6676: 匿名さん]

のぞみ橋って、何故だんだんと歩道が狭くなっていくんだ？

[6677: 匿名さん]

もう値上がり確定したんだから、さっさと買えば良いのに。
また値上げされるぞ。

[6678: 匿名さん]

休日に家族でお台場の海辺を散歩とか。

いいねーー。

[6679: 匿名さん]

お台場なんてたまーに行けばいいので、かもめで十分です

[6680: 匿名さん]

東雲住人みたいにここの住人もお台場在住を主張するの

[6681: 匿名さん]

人それぞれなので、自分に合っているのを選べばいいと思う。

昔もお台場に頻繁に行く必要もないと思ったし、近くに商業施設があれば十分だ思ったけど、

今コロナ影響で海外旅行になかなか行けなくなって、
海に行きたいし、南国に行きたい...
リゾートのような開放感があるお台場に近い、東京湾の景色を楽しむのを、少し贅沢を感じた｡

[6682: マンコミュファンさん]

爆弾リスクはもう大丈夫ですか？

[6683: 匿名さん]

>>6682 マンコミュファンさん

しっかり検査したようで、大丈夫だと思うけど。
三井建設を信じるしかないね。

ほかのところ、そこまで検査してなければ、逆にリスクがあるね。

[6684: 匿名さん]

>>6680 匿名さん

別にお台場在住主張していないよ。徒歩圏って言っているだけ。
東雲もいいと思っている。

開発が進んでいる、進んでいないの差。10年後どうなっているか誰も分からない。

数年海外生活していたけど、正直豊洲有明晴海、
広さから見ると、まだ同じ住宅開発地エリア内だ。

もちろん比較する必要がないけど、他人をバカにするより、
もうちょっと自分の心を広くして、目線を遠くすれば？

[6685: 匿名さん]

買い物はどうせ車で行くから周りに店はなくてもいいけど、ここは駐車場の仕様がなあ
湾岸で自走式の駐車場のあるタワマンってどこがあったっけ？

[6686: 匿名さん]

あの橋風が強いね

[6687: 職人さん]

>>6685 匿名さん
豊洲タワーとビーコンとか自走じゃないかな。近くだとタワーズ台場は１００％自走だが高級車だらけで、ベンツとかBMWとかだと霞んで見えるんじゃないか。

[6688: 匿名さん]

値上がり確定したんだからさっさと買えば良いのに。
値上がり始まるよ。

[6689: 匿名さん]

金持ちはもっと金持ちになるのが値上がり局面。
買えない奴は買えず。格差は広がるばかり。

早いうちに買わないと、人生終わるまでチープな賃貸生活になるよ。

[6690: 匿名さん]

お台場好きな我が家には、このマンションは最適なんだよな。安いし。

[6691: 職人さん]

>>6690 匿名さん
うちも台場が好きで検討してます。中古でもいいのでタワーズも見てるんですが、最近は狭くて間取りの悪い部屋か、極端に広い王様部屋しか出てこないんですよね。

[6692: 評判気になるさん]

夫婦２馬力で勝どき、豊洲エリアを買うか、それよりも環境、設備が劣っているけど割安でお台場エリアを享受するか人それぞれだけど、わざわざ車や公共の交通機関を使って他エリアいくよりも、交通費かけずに周りに色々あったほうが楽しい。

[6693: 匿名さん]

まぁ現実にはいろいろ妥協も必要ですな。。

[6694: 匿名さん]

お台場は建物が古くなってきてるので、デックスやアクアシティ、船の科学館は10年以内に建て替えられそうですよね
ヴィーナスフォートは既に決まってるとか

[6695: マンション検討中さん]

ここは販売進んでるんですかね

[6696: マンション検討中さん]

ヴィーナスフォートは大型アリーナに生まれ変わるらしい。観覧車はどうなるかわからないけど、夜景に映えるなら残して欲しい。
ところでカジノってどうなったんですかね？

[6697: 匿名さん]

旗振り役のフジテレビが弱ってますし、小池さんもノリノリって感じではなさそうなので今のままだと難しいんじゃないですかね。。まあ資産価値としては来てもらうに越したことないんでしょうけど、住む立場からすると微妙ですよね。

[6698: 匿名さん]

テレ朝は有明に進出するみたいですね。

[6699: 匿名さん]

オリゾンマーレが最高値更新。
とうとう290万超えましたね

[6700: 匿名さん]

>>6699 匿名さん
上がりすぎです。