Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[661: 匿名さん]

パンダとはいえ坪単価270万は激安。

[662: マンション検討中さん]

確かに低層パンダ部屋は激安ですが、タワマンに住んでて眺望は、倉庫トラックの往来のみというのも、辛いですね。。

[663: 匿名さん]

>>77700 匿名さん
板マンのダイワを買った人は今頃顔真っ青になってそう。

[664: 匿名さん]

色々噂出てるけど坪350ー380だよ

[665: マンション検討中さん]

>>663 匿名さん
？？

[666: 匿名さん]

台場寄せが強いね。

[667: 匿名さん]

>>665 マンション検討中さん
シティタワーズのスレと間違えて書き込みしたおっちょこちょいきてんね。

[668: 匿名さん]

まあ、実際にお台場近いしね。
お台場物件として売り出すのは普通だと思う。

[669: 匿名さん]

内陸は坪単価500万超えが普通だし、激安に見えちゃうよなあ。

[670: 検討板ユーザーさん]

もう少し安くしないと割高じゃない？

[671: 匿名さん]

>>668 匿名さん

Brilliaお台場MID CROSS！？

[672: 匿名さん]

>>670 検討板ユーザーさん

普通に激安だと思いますけどね。

[673: 匿名さん]

今のところ、タワーマンション最安値じゃね？
激安で買えるタワーマンションとしては最後のチャンスになると思う。

[674: 匿名さん]

みんな、安いと思ってんのかもしれないけど、説明会のアンケートには「高過ぎる」で答えておこうね？少しは下げ圧力になるかもしれない。

[675: 匿名さん]

>>658 マンション検討中さん
平均坪単価が350万を超えてるシティタワーズ東京ベイの最多価格は6100万です。
ここは6500万...という事は？

[676: 匿名さん]

>>668 匿名さん
それならマンション名に有明をつけるべきでは無かったかもしれませんねー
シティタワーズ東京ベイみたいに

それでも住所は台場じゃなくて有明だし、港区じゃなくて江東区だし、品川ナンバーじゃなくて足立ナンバーですけどねw

[677: 匿名さん]

>>676 匿名さん
江東ナンバーね。

[678: マンション掲示板さん]

>>675 匿名さん

シティータワーズは第一期から二度値上げしたんやで。なので立地も設備内容も劣るブリは適性価格だっつうの。

[679: 匿名さん]

>>678 マンション掲示板さん

普通に激安ですよ。
都内でここより安くて良いタワーマンションなかなかないと思う。

[680: 通りがかりさん]

ここだと近所に大型スーパーないですね、
病院も沢山なさそうだし、景色だけでしょうか、メリットは。
品川区住みなのですが、高すぎて他区を検討してますがこちらに引っ越すメリットがあまり無さそうですね。

[681: 匿名さん]

>>680 通りがかりさん

駅前に、都内最大級の商業施設が出来るよ。
テニスの森に文化堂というスーパーもある。

[682: 匿名さん]

>>680 通りがかりさん

医療モールもできるよ

[683: 匿名さん]

>>680 通りがかりさん

歩いてお台場に行けるのもメリットだと思う。
これが好きじゃないなら他にしたほうが良いかもね

[684: 匿名さん]

無駄な共用設備がないのは確かにそうで、自分には寧ろ喜ばしいんだけど
クオリティが相対的にすみふに劣るってのはどこから判断しているんだろうね。不思議だね。

[685: 匿名さん]

>>681 匿名さん
微妙に遠いんだよなー。。

[686: 匿名さん]

本当に何もかもが微妙なのが、ここの売り。ついでに不発弾伝説付き。まともな人なら大和プレミストにするでしょ。
駅近で激安で板マンで管理費安で買わない理由ある？
まぁもう部屋数ほぼないけどな。

[687: 匿名さん]

>>681 匿名さん

またAEON

[688: 匿名さん]

まあ、それは人それぞれかな。
ここみたいに割安なタワーマンションは需要あると思う。
近くにお台場もあるし、都内最大級の商業施設も医療モールだってできる。

我が家はこっちだな。

[689: 匿名さん]

>>685 匿名さん

目の前に商業施設がほしいなら、スミフにしたら？
人それぞれだし。

[690: 匿名さん]

>>686 匿名さん

掘れば出て来る芋堀りの如く不発弾！
まだまだあるだろうにコンクリートで固めちゃったよ
手前のガーデン？予定は掘り下げて無いから、これから出るかもな
ずっと爆弾マンションと呼ばれ続ける300戸
売っちゃえば終わり？
商業施設にするべきだった

[691: 匿名さん]

それだと、何万発も埋まってる都心のほうがヤバくない？

[692: 匿名さん]

>>688 匿名さん

有明 癌研もあるし

[693: 匿名さん]

>>688 匿名さん

MAX1億6千万…格安なの？
羨ましいお宅ですな

[694: 匿名さん]

パンダ部屋を買いたくて仕方がない輩がネガキャンしている風にしか見えない。乙w

[695: 匿名さん]

>>694 匿名さん

まあ、我が家もパンダ狙いだもんな。
そういう人多いんじゃない？

[696: 匿名さん]

パンダ部屋狙いのやつは貧しいな。相手にならん。

[697: マンション掲示板さん]

パンダ一択
全力で申し込みや

[698: 匿名さん]

>>688 匿名さん
いやいや、商業施設と医療モールなら余計にダイワでは？
あっちは徒歩二分なんですが…

[699: 匿名さん]

パンダいいんだけど、騒音はどうなんだろうね。
BACでもうるさいって聞くところ、低層でも騒音が気にならないレベルで
建築してくれるんだろうか。

[700: 匿名さん]

近くにコンビニってありますか？大手3社のでお願いします。

[701: 匿名さん]

安い方なのはわかるんだけど、3LDK高層階で検討してる自分としては、1億近くを出すのに物流倉庫を眺めながら子育てするのかーと思うと…

中古を含めるなら、豊洲でも勝どきでも理想のマンションが多い中で、新築っていうこだわりを捨てるべきかどうか…

[702: マンション検討中さん]

>>700 匿名さん
5分くらい歩けば、デイリーヤマザキが一つだけありますよ！

[703: 匿名さん]

>>702 マンション検討中さん

テニスの森駅前にローソンあるよ。
お台場海浜公園前にも何個かコンビニあります。

[704: 匿名さん]

>>700 匿名さん
ファミマとローソンがお台場海浜公園そばにあるし、有明方面にもローソンがあるけど、どこも徒歩10分以上はかかるかなー

[705: 匿名さん]

>>701 匿名さん

中古で我慢できるなら中古が良いと思う。
ただ、家の嫁は新築にこだわるんだよなあ

[706: 匿名さん]

ただ、中古は間取りが選べない。。。

[707: 匿名さん]

>>700 匿名さん

有明は
デイリーヤマザキ！

[708: 匿名さん]

>>701 匿名さん

スミフにしましょう！

[709: 匿名さん]

セブンはないの？

[710: 匿名さん]

>>702 マンション検討中さん

マーレの１階もデイリーヤマザキ

[711: 匿名さん]

みなさん、ありがとうございます。
コンビニが近隣にあるかって、意外と気にしないんですね？私はすぐ万一の時の事を考えてしまうので。

[712: 匿名さん]

>>709 匿名さん

武蔵野大学まで行く途中にある。
ユニクロ物流センターにもあるけど
一般人は入れないかー

[713: 匿名さん]

そりゃコンビニは近くにあってほしいけど、無いものは仕方がない…

[714: 匿名さん]

>>701 匿名さん

新豊洲にタワマン建築中でしょ
豊洲からも近い

[715: 匿名さん]

>>701 匿名さん

ハッキリ言って、このマンションは
子育て不向きです。

[716: 匿名さん]

逆にここの近く（徒歩５分以内）にあって便利な店って何ですか？

[717: 匿名さん]

>>716 匿名さん
スポーツセンターかな
ただ交差点を遠回りしないといけないから、タイミングが悪いと5分以上かかるかもしれない

[718: 匿名さん]

>>716 匿名さん

スーパー文化堂 有明店
普通のコンパクトなスーパーだけど一通りの食材は揃います。ハイクオリティは求めないでね。

[719: 匿名さん]

>>717 匿名さん

目の前だけど渡れないから水素ステーション回り
そう言えば、ここ駐車場の出入りどうなるんだ？下手したら車もぐるっと回る事になる。
歩いて交差点を回るのと違って面倒くさいぞ
色々と問題が見えてくるなー

[720: 匿名さん]

湾岸の中古相場がやや軟調？気になりますね。

[721: マンション検討中さん]

最寄りのコンビニまで徒歩5分で、デイリーヤマザキしかないんですね..

[722: 匿名さん]

コンビニのない不便な立地なんやね。保育施設よりコンビニ入れて欲しかったわ。

[723: 匿名さん]

>>722 匿名さん

保育施設は行政からの義務だから仕方ない

[724: 匿名さん]

不発弾に僻地にヤマザキに、そりゃ安いわな。
プレミストガーデンズにおいで。こっちならここにないものが揃うよ、タワマンというステータス以外な。

[725: 匿名さん]

同等の部屋でここより1000万くらい安かったらプレミストでもいいんだけどな。自分はそんな評価。

[726: 匿名さん]

もうプレミストもほとんど売れちゃってるみたいですからね。
ここにすがるしかないかと。

[727: 匿名さん]

>>723 匿名さん
その保育施設が、もろヤマト側～これどーよ
防音、防塵、窓はない方が良いな

[728: 匿名さん]

>>724 匿名さん

そうだね～
タワマンでも25F以上に住まなきゃだし
そこそこの値段だろう
共用施設なしのタワマンにしがみついて下層の安い部屋に住むなら駅近のプレミストの方が良い。
31Fプレミアム部屋に住める人には関係ありませんが～

[729: 匿名さん]

こんな駅遠で買い物するのにも不便な所よりプレミストにおいでよ。

フラッグ検討者も多く流れて来たよ。

[730: マンション検討中さん]

さっきテレポート駅で降りてぐるっと歩いてきた。

海浜公園駅からのぞみ橋はやはりやや長い信号、他ルートより寒い道のりがネックと感じた。少し時間かかるけどスカイタワー前を経由して国際展示場駅の方が良さそう。それかチャリで有明の森か。

有明はこれからの開発なのだから自動運転の実験とかバンバンやって欲しいね。自動循環バス的なものが沢山走ってくれないかなあ。

[731: 匿名さん]

坪単価270でタワマンが買えるなんて、都内でも最安タワーですな。
パンダなんとしても買うぞ。

[732: 匿名さん]

>>722 匿名さん

駅前にローソンあるし、ファミリーマートやセブンイレブンもあるよ

[733: 匿名さん]

新築のタワーマンションでこのお値段は魅力的だと思います。
ブリリアの物件は好きなので期待しています。

[734: 匿名さん]

安いよね。

[735: 匿名さん]

>>731 匿名さん
パンダ買えたらまじで羨ましいです！

[736: 匿名さん]

安値でタワマンに住もうしている俗物が。実に滑稽な。

[737: 匿名さん]

>>732 匿名さん
セブンはどこにあるの？

[738: 匿名さん]

>>737 匿名さん
コンビニなんて見回せば幾らでもあるだろw

[739: 匿名さん]

>>731 匿名さん

抽籤ガンバれ

[740: 匿名さん]

>>738 匿名さん
見回してないから聞いてんだろが

[741: 匿名さん]

>>737 匿名さん

ユニクロ物流センターの中
一般人、入れないけど
武蔵野大学へ行く途中ビルの中
ビッグサイトそばTFTにもある

[742: 匿名さん]

>>740 匿名さん
つまりそういう場所という事だよ。

[743: マンション検討中さん]

Ｊ間取でヤマトギリギリ超える階を安く買います。

[744: 匿名さん]

>>743 マンション検討中さん
安いんですか？

[745: 匿名さん]

>>743 マンション検討中さん

ヤマトの階数を越えても幅があるからネ
屋上も車ビッシリだよ

[746: 匿名さん]

>>737 匿名さん

セブンは駅前にあったよ

[747: 匿名さん]

子育てにはかなり良い環境だと思う。

[748: 匿名さん]

コンビニどころか、都内でも最大級の商業施設が来年春にオープンするよ。
お台場にも徒歩10分。

[749: 匿名さん]

>>748 匿名さん
そんな遠い場所の話じゃなくて、徒歩5分圏内の話をしてる。話の流れくらい読もうな？

[750: 匿名さん]

>>746 匿名さん

どこ駅？

[751: 匿名さん]

>>747 匿名さん

環境？良い？まあ良いか
大型トラック行き交う所に気を付ければ
このマンション自体は子育て不向き！
爆弾マンション言われちゃうよ

[752: 匿名さん]

>>748 匿名さん

スミフの商業施設？
有明駅の向こうだよ
お台場より遠い
歩けない距離じゃないけどサ

[753: 匿名さん]

>>749 匿名さん

5分圏内なら
文化堂とヤマザキ

[754: 匿名さん]

>>753 匿名さん
マクラーレン、イワタニ水素ステーション、有明スポーツセンター。

[755: 匿名さん]

>>754 匿名さん

一番忘れちゃいけない
ヤマト運輸！24時間受け付けしてくれるよ
佐川急便だってある！

[756: 匿名さん]

>>752 匿名さん

お台場が近いならお台場に行けばよいのでは？

[757: 匿名さん]

お台場海浜公園駅のところにファミマあったよ。
そこじゃだめなの？

[758: 匿名さん]

ヤマト運輸なんか嬉しくないなと思ったけど、宅配ボックス一杯で受け取れないこともあるから、意外と便利かもしれんな。

[759: 匿名さん]

スミフの商業施設だと、そんなに遠くないですよ。
徒歩でも10分かからないんじゃないかな。
200店舗あるし、便利になりそう。

[760: 匿名さん]

こんだけお台場に近いのなら不便なことなんてないと思うよ