Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[6101: 匿名さん]

↑これが地縛霊やでー。

買えないとこうなるぞ。さっさと買っとけ。
どんどん高くなる。

[6102: 匿名さん]

>6044>6045>6046>6050
BRTって鉄道扱いなんですか

[6103: 匿名さん]

それって、飛行機って鉄道扱いなんですか？みたいな感じでは？

そもそも鉄道の定義は？

[6104: 匿名さん]

BRTはBRTであり、鉄道でもバスでも無い。
特徴としてはバスのような車体を使い、鉄道のような正確性を持つ。

でも、どうせ臨海地下鉄までの繋ぎだよ。そのうちなくなるだろうね。

[6105: 匿名さん]

ゆりかもめ知らないって奴の出身地知りたいわ
あと内陸の使い方が違うような…
内陸っていうのは臨海部の逆位置的存在で都心部(山手の内側)の意味で使ってた気がするんだけど…
なぜか海なし県の話になってない？？
東京出身なんで東京以外興味ないんですけど

[6106: 匿名さん]

>>6103 匿名さん

＞鉄道の定義は「レールを敷いた専用通路上」を「人と物を迅速かつ大量に運送する一切の設備と、人を含む事業」ということになります。
https://www.mintetsu.or.jp/knowledge/term/161.html

＞ＢＲＴ（Bus Rapid Transit）は、連節バス、ＰＴＰＳ（公共車両優先システム）、バス専用道、バスレーン等を組み合わせることで、速達性・定時性の確保や輸送能力の増大が可能となる高次の機能を備えたバスシステムであり、地域の実態に応じ、連節バス等を中心とする交通体系を整備していくことにより、地域公共交通の利便性の向上、利用環境の改善が図られます。
https://www.mlit.go.jp/jidosha/jidosha_tk1_000011.html

[6107: 匿名さん]

>>6105 匿名さん

都心部は都心部やろ。
内陸っていうと群馬とか山の方を想像してしまうな。
都内のやつで都心を内陸って言うやつおらんぞ。
城南とか城北とかの区別なら聞くけどな。

そもそも島国の日本で内陸ってあるんやろかって疑問もあるわ。

[6108: 匿名]

>>6099 匿名さん

現地を実際に歩いてみるとより良く判りますヨ緊急事態中ですが平日に一度行ってみて下さい。

[6109: 匿名さん]

>>6107 匿名さん
えーっと湾岸系の過去レスとか読んでみてとしか言いようがない
そら実生活で内陸なんて言葉使わんわ…
城南城北なんて言葉も使わねえけどな
てかいちいち群馬とか海なし県の話をここでする意味って何？って感じ

[6110: 匿名さん]

分からんが群馬や長野みたいな内陸だと民放も少なくて、ゆりかもめ知らん奴も多いんちゃうか？

[6111: 匿名さん]

単なる地縛霊用語。
無視でよろし。

[6112: 匿名さん]

今日は工事お休み

[6113: 匿名さん]

テレビなどのメディアでも内陸部って単語は使われてる。
関東なら群馬とか長野や栃木なんかは内陸部やね。

ゆりかもめ知らんって言うのは単なる嘘つきだろうし無視してよろしいかと。

[6114: 匿名さん]

33階に到達してる？

[6115: 匿名さん]

道路

[6116: 匿名さん]

>>6107 匿名さん
埋立地の奴らは自分たちの住んでる場所が基準なんですよ。
埋立地を基準にしたら確かに都心は内陸ですね。
しかし、そんな基準は埋立地に住んでる人だけなので、東京都民の大部分がおかしく感じるのは当然なんです。

[6117: 匿名さん]

>>6104 匿名さん
臨海地下鉄なんか本気で当てにしてるのは住民だけ。
その住民も大部分は本気にしてない、この掲示板にいる、転売して儲けることで頭がいっぱいのせこい奴らが絶叫してるだけ。

[6118: 匿名さん]

>>6117 匿名さん
完全同意
何かと言えば値上がり値上がり言うのが有明流

[6119: 匿名さん]

>>6055 匿名さん
りんかい線なんて首都圏以外の人は知らないよ。
沿線にはマンションと物流倉庫ばかりの僻地だからな。
お台場はまあ、知ってるがりんかい線で行くのは知らないよ。

[6120: 匿名さん]

BRTには期待してない

乗った事あるけど、海外のBRTと違って専用レーンや優先の信号が無いので、ただの大きいバスだと思った方がいい
普通に渋滞の影響も受ける

一般的なバスより停留所が少なく、信号が少ない大通りを通るので、早いは早い

便利なバスの路線が一つ増えるって感じで考えてる

[6121: 匿名さん]

鉄道はまだ我慢するけどBRT停留所まで10分以上歩くのはなあ。この近くに停留所出来たらいいのに。

[6122: 匿名さん]

>>6121 匿名さん
このマンション以外に人が住んでないから無理でしょう。
ビジネスにならない。

[6123: 匿名さん]

しのごの言ってねーで、さっさと買っとけ。
今年は本格的な値上がり始まるぞ。

湾岸タワーが安く買える最後のチャンス。まだば待つほど値上がりするよ。

[6124: 匿名さん]

臨海地下鉄の正式発表まで、指咥えて待ってりゃ良いんじゃね？


で、発表前の価格で売ってくださいってお願いしたら、発表前の価格で売ってくれるかもしれないよ。

[6125: 匿名さん]

2021年3月の答え合わせ一覧
※相場や価格は2020年12月30日比とする

１．湾岸中古相場の値上がり>5929>5940>5951
２．臨海地下鉄の正式発表は無し>5934
３．東京五輪の中止発表及び湾岸相場の冷え込み>5936
４．ここの値上げは無し。

[6127: 匿名さん]

もう既に中古値上がり始めてるけどな。

[6132: 匿名]

>>6115 匿名さん
歩道ギリギリに建ってるんだナア

[6133: 匿名]

>>6121 匿名さん
BRTに限らず…ゆりかもめ、りんかい線
どれも此処からは歩くでショ！

[6140: 匿名さん]

[No.6126～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6141: 匿名さん]

パークタワー勝どきはここより高いのに1期1次だけで650件申し込みかー
やっぱ安さと人気は比例しないね

[6142: 匿名さん]

そりゃ比例しないでしょ。
高くても良いならそっち買うわ。

[6143: 匿名さん]

>>6142 匿名さん
あっちは駅直結マンションだからね。ヤマト直結マンションと同じ土俵にならんよ。

[6144: 匿名さん]

↑意味不明。
予算や好みで選んで買えば良いだけでは？

なんの勝負なんだよ。

[6145: 匿名さん]

BAS横の佐川の敷地がトヨタのディーラーになるらしい。2022開業

[6146: 匿名]

>>6145 匿名さん

工事看板あります。

[6147: 匿名さん]

ここからトヨタのディーラーまで近いので非常に便利ですね。

[6148: 匿名さん]

>>6147 匿名さん
そんなに頻繁にディーラーに行くの？
よっぽど車が好きなんだね。

[6149: 匿名さん]

新コンセプト店ってのがどういうのかわからないけど、たぶん行かないだろうなー。

[6150: 匿名さん]

そもそも湾岸タワマン民が国産車買うのかな？

[6151: 匿名さん]

有明のタワマンは高級外車多いよね
うちは国産車だけど(しかもトヨタじゃない)

[6152: 匿名さん]

>>6150 匿名さん
普通に買うでしょ。全員外車？

[6153: 通りがかりさん]

>>6145 匿名さん
細かいけど佐川とBASの間のデイリーがあったとこだと思います
敷地面積が約6600平米なので時間貸し駐車場になってる部分も含めてかな
佐川はなぜか今日営業してませんが佐川の敷地は関係ないでしょう

[6154: 匿名さん]

>>6152 匿名さん
今は国産との差も縮まっていますね、有明のアウディでも100万円台からあります。

[6155: 匿名さん]

地図を見ててふと気付いたんですが市場前駅から南に向って木村屋の前まで道路が妙に広いですよね
中央分離帯部分で両方向1車線ずつ取れるぐらい
豊洲ぐるり公園の前あたりはそうでもないですがここだけ歩道が異様に広いので車線をずらす余裕は十分にあります
なんの為のスペースなのかわかりませんが中央分離帯部分に橋脚建ててゆりかもめ通せるんじゃない？
豊洲市場の環二の交差点でテニスの森駅方面に接続
反対側は木村屋のところから有明西運河を渡って海浜公園駅方面に接続
木村屋はあの土地に長居しそうにはないし
環状の本線＋新橋支線＋豊洲支線みたいな感じ
勝手な妄想ですが実現したらかなり便利かも

[6156: 匿名さん]

ディーラーが近いことなんかなんのメリットにもならない。
一番の問題は周辺の夜道が危ないことだよ。

[6157: 匿名]

>>6156 匿名さん

全くもって おっしゃる通り！！

[6158: 匿名さん]

青海にあるBMWのような大型店舗になるかもしれませんね
水素ステーションが近いからFCVやEVに特化した店舗でしょうか

コンビニなどの住民が利用できる施設はなさそうなので残念です

[6159: 匿名さん]

>>6158 匿名さん
最近まであったのですが....しばらく出来ないでしょうね。

[6160: 匿名さん]

佐川は深川のXフロンティアに移転らしい。
現状の敷地は2万㎡強。トヨタの計画敷地面積は6600㎡。
残り13000㎡はマンションの可能性もあるね。ブリリア5棟目かな。
ちなみにここの敷地は4900㎡。BACは9400㎡。

[6161: 匿名さん]

>>6160 匿名さん
ブリリア5棟目にするつもりなら社宅の土地も合わせて買ってBASとかMAREクラスにしてたと思う
まあ需要をどれだけみてるかにもよるだろうけど

[6162: 検討板ユーザーさん]

駅から遠い方がマンションなら悲しいですね。
まあどのみち10数分かかるから違いはないですが。
三面接道になるから好都合？

マンションの間にディーラーあっても役に立ちませんしうるさいです。
修理工場もあるならもっとうるさいですし。

学校前の交通量が増えないようにしてほしい

[6163: 匿名さん]

佐川は三井系の繋がりがあるからパークタワーかもよ？

[6164: 匿名さん]

有明西エリアもついにブリリア住民以外も増えそうだね。

[6165: 匿名]

>>6160 匿名さん
えーーブリリア5男坊ーー？？

[6166: 匿名さん]

ここの惨状見てるのに、ブリ５つくろうと思うかな？

[6167: 匿名さん]

>>6166 匿名さん
また掘って何か出てきても困るしね。

[6168: 匿名]

>>6153 通りがかりさん

佐川さん もう１台もトラック止まっていません。もう移転してしまったのネ～

[6169: 検討中さん]

ダメな四男坊で大変申し訳なく思っております

[6170: マンション検討中]

爆弾出てきたんだから、当然近くにも爆弾あると思うでしょ。今の区画にあわせて投下しないし。ごつい杭打つんだからさ。佐川の建物とは違うわけ。

[6171: 匿名さん]

そうだとしても、ブリリア5に期待を寄せる声は大きい。4で失敗した経験を活かして大復活してほしい。

[6172: 匿名さん]

>>6171 匿名さん
一応最上階まで建物積み上がりました？

[6173: 匿名さん]

>>6162 検討板ユーザーさん
晴海トリトンのレクサスは修理工場が建物の中にあって静かできれいだよ？

[6174: 匿名さん]

青海か有明に免許センター作ってくれないかな。

[6175: 匿名さん]

2021年3月の答え合わせ一覧
※相場や価格は2020年12月30日比とする

１．湾岸中古相場の値上がり>5929>5940>5951
２．臨海地下鉄の正式発表は無し>5934
３．東京五輪の中止発表及び湾岸相場の冷え込み>5936
４．ここの値上げは無し。

JR東日本の羽田空港アクセス線の事業許可がおりたけど地下鉄の正式発表って最低でもこれ以上の発表だよね。3月までは厳しいんじゃないかな。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b1b3501f20c2d499a37d18e10256ae442c93...

[6176: 匿名]

>>6172 匿名さん
ました。

[6177: 匿名さん]

>>6171 匿名さん
失敗したの？

[6178: 匿名さん]

大和が土地取得って話を聞いたり、聞かなかったり。
大和なら、広さ的にもタワーじゃないかもですね。

[6179: 匿名さん]

>>6178 匿名さん
ダイワなら物流かもね。

[6180: eマンションさん]

>>6009 管理担当さん

ありがとうございます☆

内容を見ましたら、結構酷い攻撃的な内容が沢山掲載してあったので、このお知らせを見て安心しました。

[6183: 口コミ知りたいさん]

不発弾は大丈夫でしょうか？

[6184: 検討板ユーザーさん]

3ldkの間取りで、最新の成約状況ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
70平米以上の間取りは、一部ホームページに表記がないのですが…売れてしまったのかな。
ご教授くださいませ。

[6185: 匿名]

>>6183 口コミ知りたいさん

ズバリ大丈夫じゃないでしょう！

[6188: 匿名さん]

[No.6186～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6189: 匿名]

>>6172 匿名さん

32F ラウンジに縦長のガラスが入りましたヨ～～

[6190: 匿名さん]

デイリーヤマザキ跡は
トヨタモビリティー
展示、修理工場、2F建て
看板にありました。

[6191: 匿名さん]

いま

[6192: 匿名さん]

>>6190 匿名さん
あと40mのタワーパーキングもですね。結構な高さ。

[6193: 匿名さん]

>>6192 匿名さん

ウ ウルトラマンと同じ背丈！
10階建て位でしょうか？

[6194: 匿名さん]

>>6193 匿名さん
13階くらい？
どの場所に立つかわからないけど、ブリ2、3、4は眺望に影響出る部屋出てくるかもですね。

[6195: 匿名さん]

>>6194 匿名さん
現 駐車場と合わせて出来るのでしょうか？
佐川の跡地は何が出来るのでしょうか？

[6196: 匿名さん]

http://www.namaxchang.com/article/479792638.html
レクサスも併設らしいけど、同一建物らしいから佐川のとこは別かな？

[6197: 匿名さん]

>>6196 匿名さん

佐川跡地はTOYOTAではなさそうですが、現駐車場を含め、トヨタ&レクサスの店舗、タワー駐車場となると、かなり広い敷地にどの様に構築されるのか？ほぼ一年でオープンするみたいですね。

[6198: マンション検討中さん]

質問です。
管理費等一覧を見ていたのですが、
引渡し時一括の、準備金と前払金は何が違うんですか？
準備金はどのマンションでも見るから理解できるが、何を前払いしてるのでしょうか？

[6199: 匿名さん]

夢の大橋から4兄弟

[6200: 匿名さん]

>>6199 匿名さん

清掃工場エントツがカッケー