Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[6001: 匿名さん]

意味がわからん。
再開発やで。

[6002: 匿名さん]

ずっとネガしてるアンチ居るけど、普通に今有明の中古見ても此処が新築で安いのは一目で分かるよね。

ホントこの価格じゃもう買えなくなるよ。

[6003: 匿名さん]

今の相場と比べると安いよね

[6004: 匿名さん]

立地と内容考えたら安くない

[6005: 匿名さん]

>>6001 匿名さん
倉庫街の中の空き地にマンションを建てれば、その場所は確かに再開発。
しかしまわりは倉庫のままなんだから再開発で値上がりするなんてバカな妄想。

[6006: 匿名さん]

>>6005 匿名さん
荒らし投稿はそろそろ削除してったら？

しょうもない堂々巡りのやり取り見てても仕方ないでしょう。

[6007: 匿名さん]

BTCが値上がりするくらい、マネーストックがじゃぶじゃぶなんだから、マンションも値上がりするでしょ。
マンションは遅効性あるし、ここじゃなくてもポジション取っておく必要あるよね。

[6008: 匿名さん]

荒らし投稿ってこういうのかな？

> 地縛霊さんはさっさと買って成仏して下さい

たしかにこりゃひどいね。品がなさすぎる。

[6009: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる周辺マンション相場の話に関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[6010: 匿名さん]

この周辺ってかなり夜は寂しくならないですか？
高校生の娘とかいたら心配で無理では？

[6011: 匿名]

>>6010 匿名さん
昼間も人は少ないですヨ
夜間?テニスの森?からですと
かなり怖い？かもです
変なお店がない分 変な人もいませんが
人通りが少ない夜道はちょっと…
?お台場海浜公園?からも賑わいの
アクアシティやデックス方面ではないので
やはり寂しいですネ
強風注意の<のぞみ橋>
ヤマトのトラック出入り倉庫前
ちょっと心配ですネ

[6012: 匿名さん]

性犯罪は田舎でも起きてますから風俗店がなければ治安がいいなんて、とんでもない間違いです。
人通りが少なくまた周囲に住んでる人もいない場所はそういう人間が隠れるには最適です。
そんな状況なら女性は夜は駅から歩いて帰るのは無理そうですね。

[6013: 周辺住民さん]

その昔、ツトムくんが少女を物色していたのはテニスの森周辺。
現場検証は東雲の公園。
この事実は周辺住民すらほぼ知らない。

[6014: 匿名さん]

あの公園じゃ助けを呼んでも誰もいないでしょうね。　

[6015: 匿名さん]

夜道が危ないというのはファミリーには致命的な欠陥になる。
だから売れないのか。

[6016: 匿名]

>>6012 匿名さん
タワマン街の豊洲とは賑わいも人通りも違いますからネ
橋の向こうのお台場とも違う
有明ガーデン側は怖くなくなりましたが
同じ有明でも この辺は…雰囲気が異なります

[6017: 匿名さん]

>>6013 周辺住民さん
テニスの森は少女を物色してたんじゃなくて、テニスのパンチラを撮ってた。あの頃ほとんど人住んでないでしょ。

[6018: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6019: 匿名さん]

あとこの辺は夜になると、ロードバイク(自転車)で猛スピードで周回している人がいるので、マジ危ない。けっこう車より怖かったりする。ホントやめてほしい。

[6020: 匿名さん]

>>6019 匿名さん

右折車線使って右折したりしてるよね。それでいて歩道をメインに突っ走る。

[6021: 匿名]

>>6020 匿名さん
ロードバイク本当にマナー悪く怖い
日中走ってるランナーも子供が信号待ちしている側を平気で信号無視！
ビュンビュン交差点飛ばしてるトラックもヒヤヒヤしてるさ

[6022: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[6023: マンション検討中さん]

このマンションから西学園までに大きな道路を渡る必要がありますが、朝は親が旗振りしたりするんでしょうか？
西学園はPTAがないそうなのでそのあたりどうなっているか気になりました。
危ないので親が立ってたほうがいいとは思うのですが。

[6024: マンション検討中さん]

>>6023 マンション検討中さん
スカイタワーの裏はボランティアの方が確か旗振りしていたと思います。
ミッドクロス方面からは恐らく登校している生徒が現在皆無なので、ここが出来た際に、どうなるかですかね。

[6025: 匿名]

>>6023 マンション検討中さん
ここの交差点は危ないですヨ
一昨年ちょうど不発弾で騒いでいた頃
大型トレーラーが交差点ど真ん中で
転倒した事故がありました。
右に左に直進と飛ばしてますから
小さな子供は危険です。

[6026: マンション検討中さん]

>>6024 マンション検討中さん

ありがとうございます。となると、ミッドクロスの子持ち世帯からボランティアで人を出す感じなんでしょうね。旗振りくらいなら共働き世帯でも人は出せるでしょうし。

[6027: マンション検討中さん]

>>6025 匿名さん
私もMR見に行ったついでに学校までの道のり確認しましたが、危ないようにおもいました。朝の旗振りは必須ですね。

[6028: 匿名]

>>6027 マンション検討中さん

今日の様な強風の日にぜひ現地へ足を運んで下さい。
お台場へ渡る<のぞみ橋>の怖さ
交差点で風に倒されそうになりながら
トラックの往来を体感すると怖さがリアルに判りますヨ

[6029: 匿名さん]

>>6028 匿名さん
今日なんか行ったら、リアルどころか命懸けじゃないですか

[6030: 匿名さん]

トラックは無理だよ。
彼らからしたら、こんなところに住んで徒歩で歩いてる方が悪いぐらいの感覚でしょう。

[6031: 匿名さん]

第二湾岸道路がもしできたらトラック減るのかな？

[6032: 匿名さん]

湾岸エリアに住む人は強風やトラック事故、騒音、排ガス、振動については気にしない人多いよ。むしろ好き好んでる人たちだからね。
四季折々の風景よりトラックがたくさん走ってる光景を楽しめるかとうか。気になるならやめとけ

[6033: 匿名さん]

>>6032 匿名さん
好き好んでたら変態だつーの

[6034: 匿名さん]

>>6032 匿名さん
小さい子は飛び出す危険があるのでこの辺の道は危なくて歩けませんね。
いつ轢かれるかわからない。

[6035: 匿名さん]

>>6032 匿名さん
なんでおまえここにいんの？（笑）

[6036: 匿名さん]

東武が持ってるテニスの森駅の前の土地にもマンションができるって本当ですかね？

[6037: 匿名さん]

今週の有明の中古もナチュラルに坪単価300超える取引が増えてきましたね。築年数を考えても、ここの低層は割安感出てきました。

[6038: マンション検討中さん]

一方で条件の悪い部屋は坪300万割れでも売れていません。
選択に寄っては損しますから気をつけたほうがいいですね。

[6039: 匿名さん]

>>6037 匿名さん
新築で考えたら安いよね。あとは周辺の利便性など、その辺をどう捉えるか。やっぱり新しいのは買って住んでも気持ち良い。

[6040: 名無しさん]

>>6023 マンション検討中さん
まだ建っていないので分からないですが、学校付近を旗振りのボランティアの方々が朝夕立ってくださってます。
小さいお子様だと心配かもしれないですね。

[6041: 匿名さん]

ここのマンションって、道路からセットバックどれくらい取ってるんだろう。ブリリア1のように、ある程度離れていれば、道路向きの部屋でも良いんだけどね。道路面ギリギリに建ってるとしたら、ちとやばい

[6042: 匿名]

>>6041 匿名さん

専門的な事は判りませんがギリギリに建ってますヨ 工事中はガードマンさんもいるけど横を歩くのは怖いくらいです。植え込みとか出来るのか？歩道ギリギリで建ってるのって…

[6043: マンコミュファンさん]

>>6036 匿名さん

ゆりかもめ単体駅で
オフィスや商業が単体成り立つと思いますか？

マンションしか無理でしょう。
せいぜい一階に下駄履きで店舗ぐらい。

ガーデンですら閑古鳥の店舗がおおいのに
人を早く増やさないと。

[6044: 匿名さん]

>>6043 マンコミュファンさん

あれ？
ゆりかもめだけじゃなくて、りんかい線、BRTの三路線あ。ますよ。

[6045: 匿名さん]

3路線ある事は意外に知られてない事実。

[6046: 匿名さん]

臨海地下鉄が出来たら4路線になるぞ。

[6047: 匿名さん]

3路線あっても、全部マイナーという奇跡

[6048: 匿名さん]

タラレバを必ず織り込むのが有明のデフォ。
それだけ住むメリットがない僻地だってこと。

[6049: 匿名さん]

ゆりかもめ知らない奴いるの？


超メジャーな気がするが。

[6050: 匿名さん]

3路線ある事は事実だから良いのでは？

[6051: 匿名さん]

BRTも路線の1つに？

[6052: 匿名さん]

>>6049 匿名さん
自分、湾岸に来るまでゆりかもめは知らなかったっす。
内陸の人は知らない人多いと思いますよ。

[6053: 匿名さん]

りんかい線知らない奴も居ないと思うけどな。

[6054: 匿名さん]

>>6052 匿名さん

マジっすか。私は香川に住んでた時から知ってましたよ。
テレビとか無いんですか？

[6055: 匿名さん]

いや、りんかい線知らない人も普通にいる。

[6056: 匿名さん]

たしかに、群馬とか福島みたいな内陸の電車、私も知らないかも。

[6057: 匿名さん]

>>6041 匿名さん

公式に配置予想図が

[6058: 匿名さん]

>>6054 匿名さん
テレビでゆりかもめ登場する？？

[6059: 匿名さん]

日本は東京一極集中してるし、内陸は田舎しかないので知ってるやつの方が少ない。

[6060: 匿名さん]

×知らない
○マイナー

[6061: 匿名さん]

日本の内陸ってほとんど山だし、電車すら通って無いエリアも多いぞ。

[6062: 匿名さん]

都民は、いすみ鉄道とかほとんど知らんだろ。
鉄道ヲタとかはもちろん知ってるだろうけど。

[6063: 匿名さん]

本でも雑誌でも映画でもテレビでもゆりかもめが出てくる事は多いですよ。

お台場とかの存在すら知らないのでは？この辺りはセットなので。

[6064: 匿名さん]

ゆりかもめ知ってるよ！
東京都の鳥だよね！

[6065: 匿名さん]

いすみ鉄道は有名では？
よくテレビで見るぞ。

[6066: 匿名さん]

>>6064 匿名さん

詳しいやん。よっぽどゆりかもめファンなんやな。

[6067: 匿名さん]

一躍有名になったのは、踊る大捜査線。
もう20年前やし、知らん人も多いだろうな。

[6068: 匿名さん]

>>6063 匿名さん
ゆりかもめが画面に映っても、その解説までされることは滅多になかろう

[6069: 匿名さん]

あと、フジテレビ移転な。
フジテレビ系列が映らない県も内陸には多いのかもしれん。

[6070: 匿名さん]

>>6065 匿名さん
今の若者はそんなテレビ観ないよ

[6071: 匿名さん]

>>6069 匿名さん
いつの話してるんだ。。

[6072: 匿名さん]

うちの田舎の母ちゃんは知ってたぞ。

[6073: 匿名さん]

そんな若者がマンション買うかな？

[6074: 匿名さん]

ゆりかもめ知ってる知らない問題の原因は、世代間ギャップにあることが判明した。

[6075: 匿名さん]

まあ、知らん人が多いのならマンションたまには3路線ある事とかもアナウンスした方がええかもな。

あと、有明は都内トップレベルで災害に強いエリアだって事も意外と知られてない事実。

この辺りはたまにアナウンスしていこうか。

[6076: 匿名さん]

>>6074 匿名さん

単なる不勉強だろ。
ゆりかもめ知らないやつはよっぽど田舎もんだろ。

[6077: 匿名さん]

内陸だとフジテレビ系列が映らない可能性すらある。

[6078: 匿名さん]

民放が2局しか映らなくて、表と裏って呼んでたもんな。笑

[6079: 匿名さん]

>>6076 匿名さん
実生活に関係ないもんを知らないのは不勉強なのか？
いすみ鉄道を知らん都民も不勉強？

[6080: 匿名]

>>6057 匿名さん

エントランス…ヤマトのトラック出口の並び？こっち側にエントランスって…何かナァ～マンションの顔なのに…

[6081: 匿名さん]

>>6075 匿名さん

3路線の1つはBRTですか？

[6082: 匿名さん]

なんだ、ゆりかもめをみんな知ってるて言ってたのは、ゆりかもめに郷愁を感じるオッサンの妄想だったんか。

[6083: 匿名さん]

いすみ鉄道はメディアによく出てますから、不勉強と言えばそうかもしれませんね。

ゆりかもめ知らないはハッキリ言って不勉強か、もしくは単なる嘘つきでしょ。

[6084: 匿名さん]

でも、お台場に行った事無いって人も居ますからね。
知り合いのインドネシア人を連れて行ったら喜んでたわ。

[6085: 匿名さん]

>>6083 匿名さん
というオッサンの発言

[6086: 匿名さん]

>>6083 匿名さん
決めつけ過ぎですよ、オジサン

[6087: 匿名さん]

テレビも見ずに一人で引きこもりやってなけりゃ、普通はゆりかもめもお台場も知ってると思うが。。。

[6088: 匿名さん]

単なるウソつきでしょ。
そうやって地縛霊になっていくんだよ。

[6089: 匿名さん]

>>6087 匿名さん
そりゃあんたの生活圏が近いからでしょ、知ってるのは。

[6090: 匿名さん]

大阪のおばちゃんも知ってたからなあ。
知らんかったのはインドネシア生まれの東大生だけや。

[6091: 匿名さん]

>>6089 匿名さん

ワイは大阪に住んどった時から知ってたで。
生活圏じゃ無いけどな。

少なくとも東京に住んでてゆりかもめ知らんやつ居らんやろ。
知らんって言うやつは単なるウソつきやで。

[6092: 匿名さん]

自分の中古を売れずに、その場所から離れられない人だっけ？ 地縛霊って

[6093: 匿名さん]

ゆりかもめ知らんって事はお台場も知らんのやろか。
そんな奴おる？

[6094: 匿名さん]

>>6091 匿名さん
あんたが知ってるのは、オッサンだから笑

[6095: 匿名さん]

お台場は知ってても、行ったことなければゆりかもめは知らんかもな

[6096: 匿名さん]

3路線てりんかい線とゆりかもめと、あとは？

[6097: 匿名さん]

知らないって言うやつは単なる嘘つき。
ほっとけ

[6098: 匿名さん]

知ってる知ってないじゃなくて鉄道路線としてメジャーかマイナーかの話じゃないの

[6099: 匿名さん]

>>6057 匿名さん
ありがとうございます。南側はやはり道路にかなり近いですね...完成してみないとわからないけど、
東側が交流広場ビューで意外に良いかも？

[6100: マンコミュファンさん]

>>6044 匿名さん

りんかい線って、テニスの森前からゆりかもめで一駅隣だろ。
勝どきにいるのに月島の有楽町線沿いの二路線使えるんですっていう距離感と同じだぞ。

BR T?それバスだよ。
臨海地下鉄？ビッグサイトが最寄りだよ。

何言ってんだ？　爆笑