Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[5901: 匿名さん]

なんで中古が値上がりしてるのか、、、


わたし、分かっちゃいました。

聞きたい？

[5902: 検討中さん]

>>5901 匿名さん
聞きたくない

[5903: 匿名さん]

なんで中古が急に値上がりしたのか。


ほんとはみんな気が付いてるんだよね。


知らないの、あなただけだよ。

[5904: 匿名さん]

シティタワーズスレと完全リンクしてないかここ。

[5905: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5906: 匿名さん]

>>5904 匿名さん
シティタワーズスレにここの誤爆あったね。同じ人が投稿してるんだろうな。

[5907: 匿名さん]

ヒント：地下鉄

[5908: 匿名さん]

>>5905 匿名さん
豊洲買っても港区にステップアップしたくなりますか？

[5909: 匿名さん]

>>5895 匿名さん
裏で決まってるのは地下鉄じゃなくてIRだな。
地下鉄はIR事業者からインフラ整備費用を引っ張って来れるかだね。

[5910: 匿名さん]

>>5909 匿名さん

地下鉄もそろそろ正式発表かと。

[5911: 匿名さん]

>>5910 匿名さん
そうか、ついに臨海地下鉄の凍結を発表か。今正式発表といえばそれしかないだろうな。
ま、鉄道事業者はどこも生き残りに必死で地下鉄どころじゃないから仕方なかろう。

[5912: 匿名さん]

たとえ地下鉄がきたとしてもここは無いでしょ。（笑）

[5913: 匿名さん]

モモレジブログの2020年マンションランキング、間取り部門でこちらが金賞とのこと。
https://mansion-madori.com/blog-entry-7716.html

[5914: 匿名さん]

>>5913 匿名さん
特別なのは角部屋のみか。

[5915: 匿名さん]

間取りがどうでもここは立地が致命（以下自粛）

[5916: 匿名さん]

>>5910 匿名さん
そんな寝ぼけたこと言ってるのは世界でこの有明スレだけ。

[5917: 匿名さん]

地下鉄決まったら値上げ加速するだろうなあ。
一気に値上げかも。

[5918: 匿名さん]

>>5916 匿名さん
本当に現実世界で一度たりとも聞いた事ないw

[5919: 匿名さん]

>>5917 匿名さん
それを世間様ではこう呼びます

タラレバ

[5920: 匿名さん]

>>5917 匿名さん
ほぼ100％実現しないものを当てにしてこんな不便なマンションを買うバカが本当にいるとは思えない。
もしいつの日か実現するとしてもだいたいここはその駅予定地からも遠いから話にならない。

[5921: 匿名さん]

>>5919 匿名さん
有明と晴海は昔からタラレバばかり。

[5922: 匿名さん]

え？ずっと値上がりしてない？

[5923: 匿名さん]

タラレバだって事にしたいのかもしれないけど、ネガのいう事、全部嘘だったよね。

ポジの言うように、どんどん値上がりしてきてしまった。

[5924: 匿名さん]

じゃあ地下鉄がそろそろ正式発表についてはしっかり答え合わせしましょう。そろそろってどれくらいですかね。

[5925: 匿名さん]

凍結の発表なら、来年も有り得るな

[5926: 匿名さん]

>>5924 匿名さん
有明ポジって電話営業で投資マンションを売りつけるような輩と同じ臭いを感じるな。

[5927: 匿名さん]

凍結すると思う？

この路線がないと日本の将来危ういよ。

国家戦略特区の意味分かってないのかな。。。

[5928: 匿名さん]

ずーっと外しっぱなしで、買えないうちにどんどん値上がりしていってるのに懲りないのかねえ。

再開発エリアなんて値上がりしかないんだから、さっさと買えば良いのに。

[5929: 匿名さん]

じゃあ3月に答え合わせしようよ。

俺は値上がりしてると思う。少なくとも中古は値上がりしてるだろうな。
新築も値上がりしてる可能性高い。

[5930: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5931: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5932: 匿名さん]

良いね。

答え合わせしよう。
俺も値上がりしてると思う。

[5933: 匿名さん]

>>5927 匿名さん
は？

なんで？？

[5934: 匿名さん]

よし答え合わせしよう。
自分の予想↓

3月に臨海地下鉄の開業発表は絶対にない。
凍結発表ならあるかも知れん。

[5935: 匿名さん]

>>5929 匿名さん
>>5934 匿名さん

じゃその2つね

[5936: 匿名さん]

答え合わせ乗った！

3月までにオリンピックが正式に中止されて、湾岸一帯は一気に冷える。
相場は理屈よりも世間の空気に左右されるもの。

[5937: 匿名さん]

>>5930 匿名さん
ららぽには行っても住みたいとは思わんなぁ。

[5938: 匿名さん]

住みたいと思わない人が多いのは、まさにこのマンションでは？

[5939: 匿名さん]

まぁ、人それぞれなんじゃない？　ここなら駅までは遠いけど、徒歩で休日にお台場に行けるし、ショッピングモールやイベントも多い。しかも激安。　全員が欲しいってわけじゃないけど、駅徒歩が許せるなら、普通に良い物件だと思うよ。

[5940: 匿名さん]

私は３月時点で中古価格が一段上がると予想。　

オリンピックは分からないが、さすがに不動産に影響があるとは思えない。そもそもオリンピックで値上がりするわけではなく、開発されるから値上がりされるわけでしょ？オリンピック中止で開発中止はありえないわけですし。

[5941: 匿名さん]

>>5929 匿名さん

新築の値上がり？ここの値上げじゃなくて？

[5942: 匿名さん]

>>5941 匿名さん

スミフは上げてくるだろうね。ここも値上げするかどうかは微妙なところやな。値上げしそうな気もする。

[5943: 匿名さん]

地下鉄関連だと、1年以内になんらかのポジティブな報道有るだろう。

3月時点だと中古の値上がりは確実かな。オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、CTAみたいな激安で止まってる物件は値上がり率大きいと思うり

[5944: 匿名さん]

>>5927 匿名さん
国家戦略特区って有明と晴海だけじゃなくて東京圏だけでも広範囲に及ぷ。
ここだけ資本を投下してもまったく意味がないし、限られた資金は効果的に使わないといけない。
ろくに使いもしない地下鉄を敷くなんて全く意味がない。
海外から来る重要顧客が移動に地下鉄を使うの？笑わせんなよ。

[5945: 匿名さん]

>>5943 匿名さん
> 1年以内になんらかのポジティブな報道

いくら何でも曖昧すぎ笑
もう少し具体的な報道内容書いてね
あと、答え合わせは3月だから

[5946: 匿名さん]

>>5945 匿名さん
詐欺師の常套手段だよ。
具体的な時期が言えるわけない、嘘なんだから。

[5947: 匿名さん]

地下鉄と五輪の正式発表は結果がはっきりしますが、中古新築の値上がりやここの値上げはどう判断するのでしょうか。現時点に比べていうことだとは思いますが。

[5948: 匿名さん]

普通に成約価格で分かるのでは？平均とか中央値とかでいいんじゃないの？　そもそもオリンピックで値上がりした訳じゃないんだから、オリンピック中止で不動産が安くなるわけねーだろ。頭おかしい。

[5949: 匿名さん]

詐欺師って言葉を使ったやつは許さん。発信者開示請求で、絶対に見つけて話し合いしたいね。謝罪するのなら誠意を見せてほしい。

[5950: 匿名さん]

占い師じゃないんだから、予想でしょ？　地下鉄の話なら来年になんらかの発表があってもおかしくないでしょ。正式発表近いと思う。

[5951: 匿名さん]

３月までなら、私は中古価格の値上がりを予想する。ここは分からないが、スミフは少なくとも値上げするだろうね。ここも値上げする可能性は高い。

[5952: 匿名さん]

>>5950 匿名さん
計画中止という発表ですね。

[5953: 匿名さん]

それではとりあえず3月までの予想ということで。相場や価格は今日に比べての話。エビテンス無しのものは無効。

１．湾岸中古相場の値上がり>5929>5940>5951
２．臨海地下鉄の正式発表は無し>5934
３．東京五輪の中止発表及び湾岸相場の冷え込み>5936
４．ここの値上げは無し。※追加

[5955: マンション検討中さん]

[NO.5954と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5961: 匿名]

>>5939 匿名さん

激安かな～？

[5965: 匿名さん]

>>5900 匿名さん
そうだね、計画断念ということが決定しちゃいそうだもんな。

[5970: マンション検討中さん]

北って空き地ですよね？
あそこって持ち主って、東京都ですか？
何か計画って、既にありますか？

[5977: 匿名さん]

[NO.5958～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5978: 匿名さん]

>>5965 匿名さん
春に決定はまずないと思うけど、計画断念はもっと可能性ないでしょ。豊住線な江東区みたいに、決まらなくても何十年でも断念はしないよ。

[5979: 匿名さん]

>>5978 匿名さん
凍結はあるかも

[5980: 匿名]

>>5970 マンション検討中さん
東京都です。

[5981: 匿名さん]

>>5979 匿名さん
中央区が？

[5982: 匿名さん]

つうことは、値上がりは確定的な？


結局は値上がりすればそれで良いんだよねー。

[5983: 匿名さん]

値上がりとは購入価格より高く売れるという意味？

[5984: 匿名さん]

今日は年末に関わらず文化堂とOKやっていました、こういう情報は生活する上で地味に大切ですね。

[5985: 匿名さん]

OKは1/1から3は全店正月休み。
これは昔から。

[5986: 匿名さん]

イオンは明日もやるのかな。

[5987: マンション検討中さん]

>>5980 匿名さん
ありがとうございます。

[5988: 匿名さん]

[No.4852～本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5989: 匿名さん]

どれくらい値上がりしたらステップアップ出来ますかね。今年は値上がり加速しそうだなあ。

[5990: 匿名さん]

ここは値上がりしないと思うで

[5991: 匿名さん]

再開発エリアだし値上がりは間違いないかと。もう、待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ。

[5992: 匿名さん]

>>5991 匿名さん
同じ文章を何年も書き続けてる。

[5993: 匿名さん]

ここ高過ぎだと思っていたんですが、中古の価格が上がり過ぎてて、部屋によっては、最近割安な感じもするんですけど、有明の中古と比べて、どうですかね？
でも高層階は異常な値付けですね。

[5994: 匿名さん]

低層階は普通に激安レベルだし、高層階も普通に安いと思う。
ただ、立地的にスミフの方が優れてるのは確かで、金が出せるならスミフおすすめ。

俺はこっちが割安感を感じる。

[5995: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5996: 匿名さん]

>>5995 匿名さん
なんねーぞ。

[5997: 匿名さん]

まあ、そりゃ値上がりしまくるだろうし、そうなったらステップアップも良いね。

[5998: 匿名さん]

値上がりは期待できないな

[5999: 匿名さん]

>>5998 匿名さん

再開発エリアは値上がりするしかないから安心しろ。

地縛霊さんはさっさと買って成仏して下さい。有明買えないならさっさと千葉か埼玉にでも行けば良いのに。

[6000: 匿名さん]

このマンションの立地は再開発エリアとは言えんだろ