Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[5851: 匿名さん]

>>5845 匿名さん

「全力で取り組む」と言ったのは豊住線のほうですね。

小池氏は「（8号線が）重要な路線であることは何も変わっていない。引き続き全力で取り組んでいく」と述べた。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65231210Q0A021C2L83000

臨海地下鉄は「取り組みを進めたい」です。

小池氏は「臨海地域の拠点機能が強化され、東京全体の公共交通の利便性向上に寄与する。国、中央区と連携して取り組みを進めたい」と述べた。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65384710T21C20A0L83000

地下鉄出来ても出来なくてもどっちでもいい派の有明住民ですが間違い発言に対してはビッシビシ指摘していくんで。

[5852: 匿名さん]

>>5850 匿名さん
そりゃ予算組んで調査することになってるんだからチームがあるのはあたり前だよ。
いずれにしても都がようやく最初の調査を始めた段階なので、開業がどうのという話はまだまだ先、なにしろ事業者のアテすらついてないんだからね。

むしろ、鉄道事業者の業績悪化を見て、臨海地下鉄は凍結という決定の方が可能性高いかもね。

[5853: 匿名さん]

>>5836 匿名さん
企業2社が施設を作っただけでなんの関係もないマンションの価格が値上げ？
どんな理屈なんだよ。　

[5854: 匿名さん]

>>5841 匿名さん
妄想に過ぎない地下鉄の話をしてもね。
取らぬ狸の皮算用。

[5855: 匿名さん]

>>5844 匿名さん
有明ポジは世間知らずで中卒のバカなんですから大人の会話は理解できないんですよ。

[5856: 匿名さん]

>>5850 匿名さん
はいはい、虚偽情報は詐欺罪になりますよ。

[5857: 匿名さん]

ここって今の新築相場で見ると凄く凄く安いのね。

下手したら周辺の築10年ぐらい経ってる部屋より安いのね。

[5858: 匿名さん]

まあ、なんにせよ地下鉄はほぼ決まりって事ですからねえ。

年明けから本格的な値上がり始まるよ。

[5859: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5860: 匿名さん]

>>5858 匿名さん
はぁ？

[5861: 匿名さん]

値上がり本格化する前に買えるといいね。

[5862: 匿名さん]

ここが値上がりなんてするわけないじゃん笑

[5863: 匿名さん]

>>5851 匿名さん
豊住線も臨海地下鉄もどっちもリップサービスだね。
確定してるのは羽田アクセスの東山手ルートだけ。

[5864: 匿名さん]

値上がりは間違いないかと。

[5865: 匿名さん]

年明けから値上がり本格化しそう。

[5866: 匿名さん]

>>5863 匿名さん

臨海地下鉄はほぼ決まりみたいですよ。

[5867: 匿名さん]

東京都知事もやる気満々です。
日経に載ってましたよ。

[5868: 匿名さん]

>>5866 匿名さん
そうですか。まぁ決定はしてないものの確度は割と高そうな気はしますけどね。

[5869: 匿名さん]

臨海地下鉄は仮にできるとしても2060年～2070年頃らしいよ。
国会議員さんが頑張ってその頃には実現したいって言ってました。

[5870: 匿名さん]

>>5869 匿名さん

地下鉄は開業まで7年だそうです。
距離が短いですし、そもそもそんなに時間がかかる理由が無いんですよね。

なお、決定しただけで不動産価格は跳ね上がりますので、それを楽しみにするのも良いかと。

[5871: 匿名さん]

地下鉄なんて絶対いらない

今後10-20年で、無人タクシーや小型輸送機などのモビリティが発達して交通事情が大分変わるから
地下鉄の予算を使って湾岸地域のスマートシティ化を行った方が1000倍価値がある

[5872: 販売関係者さん]

それが今回の外環道建設現場周辺の崩落事故を受けて、シールドマシンの運用方法と地盤調査の見直しが行われるみたいです。
ただでさえ工期が予定より伸びるのが常な公共事業ですし。地下鉄ともなれば10年はかかりそうですね。

[5873: 匿名さん]

>>5870 匿名さん
でもそれはマンションの転売ヤーさんがよく書き込んでいる情報でしょう?
財政難だからまず財源の確保だけでも10年単位でかかると思います。

東京都コロナ対策支出で基金底つく懸念
https://www.tokyo-np.co.jp/article/38279
東京メトロ初の赤字転落
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65881570V01C20A1916M00/

[5874: 匿名さん]

>>5872 販売関係者さん

7年で開業できるそうですよ。

[5875: 匿名さん]

よくまぁこれだけ地下鉄みたいな妄想のガセネタを連続で書き込めるもんだ

[5876: 匿名さん]

妄想ではありませんよ。
新聞でも報道されている事実です。

検索されてみてはどうでしょう。

[5877: 匿名さん]

ここ割安感出てきたね。
いい部屋まだ残ってるかな？

[5878: 匿名さん]

>>5876 匿名さん
新聞で報道されてるのは、都が調査を始めたってのと、知事のリップサービスだけだろ笑

地下鉄が決まったって、どこに報道されてるんだよ

[5879: 匿名さん]

リップサービスだなんて新聞に載ってないって言ってませんでした？

載ってたのは、都知事が臨海地下鉄やる気満々だってことかと。

皆さんも検索してみてくださいね。

[5880: 匿名さん]

まあ、各人が検索して確認すれば良いだけの話なんだよね。

大幅値上がり始まるぞ。

[5881: 匿名さん]

やる気満々なんて、一文字も出てきてないだろ笑

ウソつくなよ

[5882: 匿名さん]

結論

買い煽りポジさえも認める事実： 地下鉄が決定という報道は存在しない

以上

[5883: 匿名さん]

まあ、ほぼ決定くらいじゃないかな。

[5884: 販売関係者さん]

コロナ解雇が１０万人目前だそうで。
本来であればこんな状況でマンションの値段が上がるわけないですね。
実体経済とかけ離れた値動きです。日経平均に近いものがありますね。
まぁ、このあとどうなるかは一部の方ならわかるでしょう。
坪400万越えもデベの茶番かもしれませんね。

[5885: 匿名さん]

コロナで不動産は値上がりするのは当たり前では？

インフレ対策としても良いし。

[5886: 匿名さん]

なんで安い安い煽ってるやつは誰も買わないのかね。

[5887: 匿名さん]

売る側だから。高く買ってほしいから。

[5888: 匿名さん]

まあ実際に安いけどね。

[5889: 匿名さん]

検索してみたけど、地下鉄決まりじゃないけど、ほとんど決まりみたいな印象を受けました。

可能性としてかなり高まってきたと思います。

[5890: 匿名さん]

>>5879 匿名さん
は？やる気マンマンって、どこにも書いてないが。
テキトーに書換してんじゃねえよ！

[5891: 匿名さん]

>>5889 匿名さん
は？

[5892: 匿名さん]

外環道の建設トラブルでシールドマシンでガンガン掘るのは当分できなくなるし、建設開始から7年で開通なんかできるわけない。

[5893: 匿名さん]

検索してみたけど、やる気満々みたいだよ。
都知事もやるって明言しちゃってるし。

[5894: 匿名さん]

>>5893 匿名さん
ウソつけ！
都知事が言ってるのは検討だけ

[5895: 匿名さん]

検索してご覧よ。
都知事もやる気満々だし、コナミとテレ朝が有明に拠点作るって事は、ほぼ決まりでしょ。

[5896: 匿名さん]

>>5894 匿名さん

地下鉄作らないのに検討する訳ねーだろ。

作るから検討に力を入れる訳で。

[5897: 匿名さん]

なんで中古の価格が値上がりしてるのか、俺分かっちゃった。

[5898: 匿名さん]

>>5896 匿名さん
検討しても何十年も塩漬けになってる路線たくさんあるけど？笑

[5899: 匿名さん]

>>5896 匿名さん
作ることが決まってるなら、そもそも検討する必用ないわな笑

大丈夫か？

[5900: 匿名さん]

春頃には地下鉄決定しちゃいそう。

[5901: 匿名さん]

なんで中古が値上がりしてるのか、、、


わたし、分かっちゃいました。

聞きたい？

[5902: 検討中さん]

>>5901 匿名さん
聞きたくない

[5903: 匿名さん]

なんで中古が急に値上がりしたのか。


ほんとはみんな気が付いてるんだよね。


知らないの、あなただけだよ。

[5904: 匿名さん]

シティタワーズスレと完全リンクしてないかここ。

[5905: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5906: 匿名さん]

>>5904 匿名さん
シティタワーズスレにここの誤爆あったね。同じ人が投稿してるんだろうな。

[5907: 匿名さん]

ヒント：地下鉄

[5908: 匿名さん]

>>5905 匿名さん
豊洲買っても港区にステップアップしたくなりますか？

[5909: 匿名さん]

>>5895 匿名さん
裏で決まってるのは地下鉄じゃなくてIRだな。
地下鉄はIR事業者からインフラ整備費用を引っ張って来れるかだね。

[5910: 匿名さん]

>>5909 匿名さん

地下鉄もそろそろ正式発表かと。

[5911: 匿名さん]

>>5910 匿名さん
そうか、ついに臨海地下鉄の凍結を発表か。今正式発表といえばそれしかないだろうな。
ま、鉄道事業者はどこも生き残りに必死で地下鉄どころじゃないから仕方なかろう。

[5912: 匿名さん]

たとえ地下鉄がきたとしてもここは無いでしょ。（笑）

[5913: 匿名さん]

モモレジブログの2020年マンションランキング、間取り部門でこちらが金賞とのこと。
https://mansion-madori.com/blog-entry-7716.html

[5914: 匿名さん]

>>5913 匿名さん
特別なのは角部屋のみか。

[5915: 匿名さん]

間取りがどうでもここは立地が致命（以下自粛）

[5916: 匿名さん]

>>5910 匿名さん
そんな寝ぼけたこと言ってるのは世界でこの有明スレだけ。

[5917: 匿名さん]

地下鉄決まったら値上げ加速するだろうなあ。
一気に値上げかも。

[5918: 匿名さん]

>>5916 匿名さん
本当に現実世界で一度たりとも聞いた事ないw

[5919: 匿名さん]

>>5917 匿名さん
それを世間様ではこう呼びます

タラレバ

[5920: 匿名さん]

>>5917 匿名さん
ほぼ100％実現しないものを当てにしてこんな不便なマンションを買うバカが本当にいるとは思えない。
もしいつの日か実現するとしてもだいたいここはその駅予定地からも遠いから話にならない。

[5921: 匿名さん]

>>5919 匿名さん
有明と晴海は昔からタラレバばかり。

[5922: 匿名さん]

え？ずっと値上がりしてない？

[5923: 匿名さん]

タラレバだって事にしたいのかもしれないけど、ネガのいう事、全部嘘だったよね。

ポジの言うように、どんどん値上がりしてきてしまった。

[5924: 匿名さん]

じゃあ地下鉄がそろそろ正式発表についてはしっかり答え合わせしましょう。そろそろってどれくらいですかね。

[5925: 匿名さん]

凍結の発表なら、来年も有り得るな

[5926: 匿名さん]

>>5924 匿名さん
有明ポジって電話営業で投資マンションを売りつけるような輩と同じ臭いを感じるな。

[5927: 匿名さん]

凍結すると思う？

この路線がないと日本の将来危ういよ。

国家戦略特区の意味分かってないのかな。。。

[5928: 匿名さん]

ずーっと外しっぱなしで、買えないうちにどんどん値上がりしていってるのに懲りないのかねえ。

再開発エリアなんて値上がりしかないんだから、さっさと買えば良いのに。

[5929: 匿名さん]

じゃあ3月に答え合わせしようよ。

俺は値上がりしてると思う。少なくとも中古は値上がりしてるだろうな。
新築も値上がりしてる可能性高い。

[5930: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5931: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5932: 匿名さん]

良いね。

答え合わせしよう。
俺も値上がりしてると思う。

[5933: 匿名さん]

>>5927 匿名さん
は？

なんで？？

[5934: 匿名さん]

よし答え合わせしよう。
自分の予想↓

3月に臨海地下鉄の開業発表は絶対にない。
凍結発表ならあるかも知れん。

[5935: 匿名さん]

>>5929 匿名さん
>>5934 匿名さん

じゃその2つね

[5936: 匿名さん]

答え合わせ乗った！

3月までにオリンピックが正式に中止されて、湾岸一帯は一気に冷える。
相場は理屈よりも世間の空気に左右されるもの。

[5937: 匿名さん]

>>5930 匿名さん
ららぽには行っても住みたいとは思わんなぁ。

[5938: 匿名さん]

住みたいと思わない人が多いのは、まさにこのマンションでは？

[5939: 匿名さん]

まぁ、人それぞれなんじゃない？　ここなら駅までは遠いけど、徒歩で休日にお台場に行けるし、ショッピングモールやイベントも多い。しかも激安。　全員が欲しいってわけじゃないけど、駅徒歩が許せるなら、普通に良い物件だと思うよ。

[5940: 匿名さん]

私は３月時点で中古価格が一段上がると予想。　

オリンピックは分からないが、さすがに不動産に影響があるとは思えない。そもそもオリンピックで値上がりするわけではなく、開発されるから値上がりされるわけでしょ？オリンピック中止で開発中止はありえないわけですし。

[5941: 匿名さん]

>>5929 匿名さん

新築の値上がり？ここの値上げじゃなくて？

[5942: 匿名さん]

>>5941 匿名さん

スミフは上げてくるだろうね。ここも値上げするかどうかは微妙なところやな。値上げしそうな気もする。

[5943: 匿名さん]

地下鉄関連だと、1年以内になんらかのポジティブな報道有るだろう。

3月時点だと中古の値上がりは確実かな。オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、CTAみたいな激安で止まってる物件は値上がり率大きいと思うり

[5944: 匿名さん]

>>5927 匿名さん
国家戦略特区って有明と晴海だけじゃなくて東京圏だけでも広範囲に及ぷ。
ここだけ資本を投下してもまったく意味がないし、限られた資金は効果的に使わないといけない。
ろくに使いもしない地下鉄を敷くなんて全く意味がない。
海外から来る重要顧客が移動に地下鉄を使うの？笑わせんなよ。

[5945: 匿名さん]

>>5943 匿名さん
> 1年以内になんらかのポジティブな報道

いくら何でも曖昧すぎ笑
もう少し具体的な報道内容書いてね
あと、答え合わせは3月だから

[5946: 匿名さん]

>>5945 匿名さん
詐欺師の常套手段だよ。
具体的な時期が言えるわけない、嘘なんだから。

[5947: 匿名さん]

地下鉄と五輪の正式発表は結果がはっきりしますが、中古新築の値上がりやここの値上げはどう判断するのでしょうか。現時点に比べていうことだとは思いますが。

[5948: 匿名さん]

普通に成約価格で分かるのでは？平均とか中央値とかでいいんじゃないの？　そもそもオリンピックで値上がりした訳じゃないんだから、オリンピック中止で不動産が安くなるわけねーだろ。頭おかしい。

[5949: 匿名さん]

詐欺師って言葉を使ったやつは許さん。発信者開示請求で、絶対に見つけて話し合いしたいね。謝罪するのなら誠意を見せてほしい。

[5950: 匿名さん]

占い師じゃないんだから、予想でしょ？　地下鉄の話なら来年になんらかの発表があってもおかしくないでしょ。正式発表近いと思う。