Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[5781: 匿名さん]

>>5773 検討中さん
タレントが地下鉄でテレビ局に来んのか？
バカなんだな。

[5782: 口コミ知りたいさん]

残念ながら来年マンションは下落します。
周りを見てください。いまマンションを買おうという余裕のある人がたくさんいますか？
コロナ融資で法人やリート相手に売れてるだけです。
現実を見ましょう。

[5783: 匿名さん]

>>5781 匿名さん
テレ朝のイベントとホールで年520万人見込んでるって。

[5784: 匿名さん]

ここから近いよね

[5785: 匿名さん]

>>5783 匿名さん
たかが年間500万人のために地下鉄を敷くなんてあり得ないからね。

[5786: 匿名さん]

まあ、地下鉄はほぼ決まりですよ。
あとは待つだけ。

[5787: 匿名さん]

そもそも駅作ってもちょっと遠いよね。

[5788: 匿名さん]

>>5785 匿名さん
そのためだけじゃないよ。あくまで一つの要素。
IRとか羽田アクセスとの接続とか、築地再開発とかね。

[5789: 匿名さん]

>>5780 匿名さん
マンションコミュニティは売り手に有利な投稿は嘘でも削除されにくいよ。昔からそう。
逆にデベや住人にとってネガティブな投稿は事実を書いても前向きな情報交換を阻害したとかで削除されたりアク禁にされたりするので注意しましょう。

管理人は、"当サイトは「購入」を応援するサイト"と定義している。
要するに検討者に買いたい気持ちなってもらうことが目的の掲示板。
検討中の人はそれを理解した上で慎重に使うべき。

[5790: 検討中さん]

>>5782 口コミ知りたいさん
サカーキーさん、チース

[5791: 匿名さん]

もう有明の値上がり始まってるよ。

[5792: 匿名さん]

最近だと坪単価415で成約してるよ

[5793: 匿名さん]

>>5779 匿名さん

再開発ラッシュが始まっただけやん。
値上がりは副次的効果でしか無いよ。

[5794: 匿名さん]

再開発があろうがなかろうが、ここが不便であることに変わりはない

[5795: 購入経験者さん]

不発弾ってイメージがなんか格好良いですが
やはり、かなりの人気なのでしょうか、こちらのマンション

[5796: 匿名さん]

防弾少年団みたいな

[5797: 匿名さん]

安いから注目が集まってるだけでしょう。

[5798: 匿名さん]

テレ朝とコナミの研究開発とか、再開発も始まるしね。

[5799: 匿名さん]

>>5798 匿名さん
ここの利便性向上には、一切結びつかない

[5800: 匿名さん]

>>5799 匿名さん

地下鉄出来て利便性上がらないなんかあり得ないでしょ。笑

[5801: 匿名さん]

まあ、単に値上がりすればそれで良いけどね。

[5802: 匿名さん]

地下鉄はできないよ。残念。

[5803: 匿名さん]

東京都知事が、臨海地下鉄やる気マンマン発言されてましたよ。

日経新聞にも載ってました。

[5804: 匿名さん]

臨海地下鉄はほぼ決まりですよ。

[5805: 匿名さん]

>>5800 匿名さん
有明の利便性は上がるかもしれないけど、有明でも僻地にあるこのマンションは相変わらず駅遠で不便のまま。地下鉄できてもこのマンションだけは利便性上がりません。

[5806: 匿名さん]

BRTはどうでしたっけ。近くに停留所できませんかね。

[5807: 匿名さん]

意味がわからん。地下鉄出来たら新橋、東京まで15分で行けるようになる。


そりゃ駅までの距離が縮まないのは当たり前だけど、地下鉄が出来て駅距離が縮む訳ないじゃん。そう言う事じゃないんだよ。

[5808: 匿名さん]

まあ、値上がりすればそれで十分ですけどね

[5809: 匿名さん]

>>5807 匿名さん

新橋？

[5810: 購入経験者さん]

>>5807 匿名さん
たしかに、有明や国際展示場の駅近マンションだと、地下鉄ができたとしたら東京や銀座まで15分で行けるかもしれないが、このマンションだと地下鉄駅へ行くまでに15分くらい歩かなければならない。
要は比較の問題で、このマンションの利便性が上がったとしても、既に駅近マンションの利便性はさらに上を行ってることになる。結局、駅ができようができまいが、このマンションの将来性は期待できないね。

[5811: 匿名さん]

意味がわからん。やり直し。

地下鉄出来ても、地下鉄前の価格で売って欲しいって言うの？無理じゃね？

[5812: 匿名さん]

要するにここは住みづらいってことか。

[5813: 匿名さん]

>>5804 匿名さん
> 臨海地下鉄はほぼ決まりですよ。

それ完全にガセネタ。
都は調査を開始しただけで、まだまだこれから検討する段階。優先路線に選定されているわけでもなければ事業者がはっきりしているわけでもない。
そんな状態で開業が決まることは１００％有り得ない。

いくら匿名掲示板でも、こんないい加減なガセネタを書くのは許されない。

[5814: 匿名さん]

>>5803 匿名さん

これ？
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65384710T21C20A0L83000

[5815: 匿名さん]

>>5814 匿名さん

臨海地下鉄構想　小池都知事「取り組み進める」
東京
2020年10月23日 17:33


東京都の小池百合子知事は23日、中央区の山本泰人区長と会談し、都心と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備へ取り組みを強化する意向を表明した。同区は銀座から築地などを経由し有明方面までを結ぶ「都心・臨海地下鉄」を重点課題に位置づけており、会談で改めて都に協力を要請した。


小池氏は地下鉄新線について「利便性が向上」と強調（都庁）
小池氏は「臨海地域の拠点機能が強化され、東京全体の公共交通の利便性向上に寄与する。国、中央区と連携して取り組みを進めたい」と述べた。中央区は臨海部の人口増が今後、予想されることなどから、新線の必要性を国にも訴える考えだ。

[5816: 匿名さん]

>>5803 匿名さん
いい加減ガセネタを書くのはやめたらどうだ

[5817: 匿名さん]

>>5815 匿名さん
取り組みを進める、がなんでやる気マンマンに変換されるんだよ。
まさに詐欺師の手口だ。

[5818: 匿名さん]

取り組みを進めるのはやる気マンマンだからだよね？

[5819: 匿名さん]

出来もしない地下鉄ネタを書かないといけないくらい不便で売れないマンションだってことだね。

[5820: 匿名さん]

日経の記事がガセというのなら、日経に抗議して下さいよ。

日経に小池都知事が取り組みを進めるって書いてある訳ですから。

[5821: 匿名さん]

>>5819 匿名さん

論理的な思考もできないなら不動産やめたほうが良いよ。

地下鉄ネタはテレ朝やコナミの再開発が出てきてから話されてるので、売れる売れないの話ではない。

そもそも！新聞にも地下鉄に取り組むと都知事が明言してるのだから、あとは待つだけでしょ。

[5822: 匿名さん]

まあ、これで当面の値上がりは決まったので、あとは買うか買わないかの議論になるのでは？

[5823: 匿名さん]

>>5818 匿名さん

ついにそのロジックに落ち着きましたか

[5824: 匿名さん]

テレ朝やコナミが何故有明に？

[5825: 匿名さん]

>>5811 匿名さん
日本語の読解力がない人でしたか・・。

[5826: 匿名さん]

まずは論理的な思考を身に付けろ。
仕事でも使うだろうし、はっきり言って意味がわからん主張されても、意味が分からんとしか言えない訳よ。

おそらく、仕事でも論理的では無いと指摘される事多いのでは？

[5827: 匿名さん]

すくなくとも、因果なのか相関なのか、それとも無関係なのか、それの区別ができてないようじゃ話にならん。

日本語の問題ではなく、論理的思考の問題。

[5828: 匿名さん]

>>5818 匿名さん
取組を進める、って具体性がまったくない。
政治家お得意のリップサービスも解らないバカなんだな。

[5829: 匿名さん]

>>5821 匿名さん
は？ここは自分が住むためのマンションの情報交換をする場所で不動産投資のためのものではなかったはずだが？

[5830: 匿名さん]

>>5826 匿名さん
こんなやつと一緒に仕事したくねー

[5831: 匿名さん]

ここ最近、有明の中古が値上がりしてる

半年以上前から、このスレでも今は中古の方がお得だって言われ続けてたけど、思ったよりはやく値上がったね

相対的にここの価格も高層階以外は適正に見えてきたけど、不便な立地は変わらないからなー

[5832: 匿名さん]

もし地下鉄ができるとしたら、ここより晴海フラッグの値上がりが凄いことになりそう
元より中央区アドレスだし商業施設併設だし、アクセスが改善されたら無敵でしょ

[5833: 匿名さん]

>>5832 匿名さん
実現しない構想レベルの話をアテにしてマンション買うバカがいるの？

[5834: 匿名さん]

>>5832 匿名さん

晴海フラッグは板マンが許せる人ならオススメ。
どっちにせよ、臨海地下鉄が現実味を帯びてきたのは確か。

好きなところを買いましょう。

[5835: 匿名さん]

>>5831 匿名さん

適正どころか激安レベルなんですけどね。

[5836: 匿名さん]

テレ朝とコナミも有明に拠点を作ることが決まったらしい。

有明の発展が凄いな。


年明けから値上げ始まるだろうなあ。

[5837: 匿名さん]

東京都知事が臨海地下鉄を作りたがってる理由、分かっちゃった。

[5838: 匿名さん]

>>5836 匿名さん
ただのイベント施設が拠点なのか。

[5839: 匿名さん]

>>5838 匿名さん

え？イベント施設だと思ってるの？
少しは調べようよ。

研究開発施設や、スタジオ機能など、いろいろある拠点ですよー。

[5840: 匿名さん]

これ、年明けから値上げするだろうなあ。
少なくともスミフは値上げするとして、ここも値上げかもな。。

[5841: 匿名さん]

>>5832 匿名さん
それは晴海駅(仮)がどこにできるかにもよる。もしトリトン側にできたら徒歩15分はかかる。近い方の環2側だったとしても10分は歩かないと。たしかに現状の勝どき20分よりはマシになるけど、駅近とは言えない。

[5842: 匿名さん]

>>5837 匿名さん
は？
小池都知事は、そりゃ中央区長と会談したらそれくらいは言うだろうというリップサービスしただけだよ？
何の具体的な約束もなし。そんなんで何を期待してるやら笑

[5843: 匿名さん]

>>5842 匿名さん

あれー？
日経にはリップサービスだなんて書かれてなかったぞ？

日経には都知事が臨海地下鉄に取り組むと書かれてたのだから、文句あるなら日経に言ってよ。

[5844: 匿名さん]

>>5843 匿名さん
新聞が、この政治家のコメントはリップサービスですって書くわけないだろ笑

そんなの読んだことあるか？大丈夫か？笑

[5845: 匿名さん]

なーんだ、おっさんの妄想って訳？

だったら、日経を信じますわ。
日経は都知事が臨海地下鉄に力を入れると言ってる訳ですし。

[5846: 匿名さん]

政治家の発言がリップサービスかどうか見分けるポイントは、具体的な約束が含まれているかどうかだよ。

日経は事実を書いてるだけだから信じるもクソもない。重要なのはそこから真実を読み取れるかどうかということ。

で、小池都知事が何か具体的な約束してたかい？

[5847: 匿名さん]

>>5843 匿名さん
それをリップサービスと言うんだが。
社交辞令も理解できない田舎者なんだな。

[5848: 匿名さん]

ここのポジの言うことを信じて地下鉄ができると思っちゃうならかなりの田舎者だね。

[5849: 匿名さん]

あらあら、日経には都知事が臨海地下鉄に取り組むと書かれているのに、おっさんの妄想で逆の意味に変えられちゃったね。


でも、事実としては都知事が臨海地下鉄に取り組むと言ったのだけが正解なんだよな。

文句があるなら日経に言ってくれよ。

[5850: 匿名さん]

実際に東京都では臨海地下鉄の特別チームが出来てるよ。

[5851: 匿名さん]

>>5845 匿名さん

「全力で取り組む」と言ったのは豊住線のほうですね。

小池氏は「（8号線が）重要な路線であることは何も変わっていない。引き続き全力で取り組んでいく」と述べた。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65231210Q0A021C2L83000

臨海地下鉄は「取り組みを進めたい」です。

小池氏は「臨海地域の拠点機能が強化され、東京全体の公共交通の利便性向上に寄与する。国、中央区と連携して取り組みを進めたい」と述べた。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65384710T21C20A0L83000

地下鉄出来ても出来なくてもどっちでもいい派の有明住民ですが間違い発言に対してはビッシビシ指摘していくんで。

[5852: 匿名さん]

>>5850 匿名さん
そりゃ予算組んで調査することになってるんだからチームがあるのはあたり前だよ。
いずれにしても都がようやく最初の調査を始めた段階なので、開業がどうのという話はまだまだ先、なにしろ事業者のアテすらついてないんだからね。

むしろ、鉄道事業者の業績悪化を見て、臨海地下鉄は凍結という決定の方が可能性高いかもね。

[5853: 匿名さん]

>>5836 匿名さん
企業2社が施設を作っただけでなんの関係もないマンションの価格が値上げ？
どんな理屈なんだよ。　

[5854: 匿名さん]

>>5841 匿名さん
妄想に過ぎない地下鉄の話をしてもね。
取らぬ狸の皮算用。

[5855: 匿名さん]

>>5844 匿名さん
有明ポジは世間知らずで中卒のバカなんですから大人の会話は理解できないんですよ。

[5856: 匿名さん]

>>5850 匿名さん
はいはい、虚偽情報は詐欺罪になりますよ。

[5857: 匿名さん]

ここって今の新築相場で見ると凄く凄く安いのね。

下手したら周辺の築10年ぐらい経ってる部屋より安いのね。

[5858: 匿名さん]

まあ、なんにせよ地下鉄はほぼ決まりって事ですからねえ。

年明けから本格的な値上がり始まるよ。

[5859: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5860: 匿名さん]

>>5858 匿名さん
はぁ？

[5861: 匿名さん]

値上がり本格化する前に買えるといいね。

[5862: 匿名さん]

ここが値上がりなんてするわけないじゃん笑

[5863: 匿名さん]

>>5851 匿名さん
豊住線も臨海地下鉄もどっちもリップサービスだね。
確定してるのは羽田アクセスの東山手ルートだけ。

[5864: 匿名さん]

値上がりは間違いないかと。

[5865: 匿名さん]

年明けから値上がり本格化しそう。

[5866: 匿名さん]

>>5863 匿名さん

臨海地下鉄はほぼ決まりみたいですよ。

[5867: 匿名さん]

東京都知事もやる気満々です。
日経に載ってましたよ。

[5868: 匿名さん]

>>5866 匿名さん
そうですか。まぁ決定はしてないものの確度は割と高そうな気はしますけどね。

[5869: 匿名さん]

臨海地下鉄は仮にできるとしても2060年～2070年頃らしいよ。
国会議員さんが頑張ってその頃には実現したいって言ってました。

[5870: 匿名さん]

>>5869 匿名さん

地下鉄は開業まで7年だそうです。
距離が短いですし、そもそもそんなに時間がかかる理由が無いんですよね。

なお、決定しただけで不動産価格は跳ね上がりますので、それを楽しみにするのも良いかと。

[5871: 匿名さん]

地下鉄なんて絶対いらない

今後10-20年で、無人タクシーや小型輸送機などのモビリティが発達して交通事情が大分変わるから
地下鉄の予算を使って湾岸地域のスマートシティ化を行った方が1000倍価値がある

[5872: 販売関係者さん]

それが今回の外環道建設現場周辺の崩落事故を受けて、シールドマシンの運用方法と地盤調査の見直しが行われるみたいです。
ただでさえ工期が予定より伸びるのが常な公共事業ですし。地下鉄ともなれば10年はかかりそうですね。

[5873: 匿名さん]

>>5870 匿名さん
でもそれはマンションの転売ヤーさんがよく書き込んでいる情報でしょう?
財政難だからまず財源の確保だけでも10年単位でかかると思います。

東京都コロナ対策支出で基金底つく懸念
https://www.tokyo-np.co.jp/article/38279
東京メトロ初の赤字転落
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65881570V01C20A1916M00/

[5874: 匿名さん]

>>5872 販売関係者さん

7年で開業できるそうですよ。

[5875: 匿名さん]

よくまぁこれだけ地下鉄みたいな妄想のガセネタを連続で書き込めるもんだ

[5876: 匿名さん]

妄想ではありませんよ。
新聞でも報道されている事実です。

検索されてみてはどうでしょう。

[5877: 匿名さん]

ここ割安感出てきたね。
いい部屋まだ残ってるかな？

[5878: 匿名さん]

>>5876 匿名さん
新聞で報道されてるのは、都が調査を始めたってのと、知事のリップサービスだけだろ笑

地下鉄が決まったって、どこに報道されてるんだよ

[5879: 匿名さん]

リップサービスだなんて新聞に載ってないって言ってませんでした？

載ってたのは、都知事が臨海地下鉄やる気満々だってことかと。

皆さんも検索してみてくださいね。

[5880: 匿名さん]

まあ、各人が検索して確認すれば良いだけの話なんだよね。

大幅値上がり始まるぞ。