Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[5561: 匿名さん]

早いうちに買っとけ。今から本格的な値上がりが始まる。

[5562: 匿名さん]

ここの投稿見てると、思ってたより人気なんだなってのが窺えるね。話題にも上がらないし、みんな興味無いのかと思ってた。

[5563: 匿名さん]

>>5562 匿名さん
いや、興味あるわけではないと思う笑

[5564: 検討中さん]

どう考えても興味あんだろ

[5565: 匿名さん]

マンション自体には興味はないが、このマンションをいったいどんな人が買うんだろう？ということについては、興味がなくもない。

[5566: 匿名さん]

値上がり始まっちゃったしね。

早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

[5567: 匿名さん]

本当に同じことしか書けないんだな。
その程度の能力ということか。

[5568: 匿名さん]

>>5562 匿名さん
確かに笑
それなりに気になってる人多いみたいだね。

[5569: 匿名さん]

現地近く通りましたが、大分出来上がってきましたね！

[5570: 匿名さん]

なんか、いつのまにか人気エリアになってきたんだよな。

数年前までは誰も注目してなかったのに。

[5571: 匿名さん]

人気エリア笑

[5572: 匿名さん]

まあ、人気エリアではあるわな。

[5573: 匿名さん]

>>5571 匿名さん
４番目に人気なエリア

[5574: 匿名さん]

ここ今となれば周辺築古の中古より安いんじゃない？

[5575: 匿名さん]

>>5574 匿名さん
周辺築古の中古って、坪単価ほぼ200万台だよ。たまに300超えると買い煽りたちが狂気してるけど、せいぜいそんなもん。

[5576: 匿名さん]

>>5575 匿名さん
200万台って、それどこ情報？

[5577: マンション検討中さん]

今週の売出し。

在庫が枯渇してるのを見越して、今は一段上がった感あるね。

200万台で条件良かったり、合う部屋が有ったら買いでしょう。

[5578: 匿名さん]

×200万台
○270-280万台

[5579: 匿名さん]

まあ、まともな部屋買うなら坪単価300万超えは仕方ないのでは？
安い部屋は安い部屋なりでしょうし。

[5580: 匿名さん]

あれ？また値上がりしてる？

[5581: 匿名さん]

なんでそんなに値上げに必死なの

[5582: 匿名さん]

なぜと言われても中古市場ですから、値上がりは仕方ないと思うのですが。。。

あえて言うなら価値が上がってきたから？

なぜと言われましてもねえ。。。

[5583: 匿名さん]

>>5577 マンション検討中さん
売り出しは自由だから、成約ベースで見ないと意味ないよ。

[5584: 匿名さん]

>>5583 匿名さん
そうそう、成約じゃないと意味なし。
そんなことも分からないのかな、ここの買い煽りさんたちは笑

[5585: 匿名さん]

マンション検討してるなら、買える部屋の話をしないと。マトモな部屋は200万台じゃ中々出辛くなってるも事実だし、出ても直ぐ決まっちゃうよね。

[5586: 匿名さん]

>>5585 匿名さん

ボッタ価格の中古の話して意味あんの？

[5587: 匿名さん]

中古は市場価格ですから仕方ないのでは？

買えないなら買えるくらいのエリアに買うしかない訳で。。。

買える人だけが買えば良いと思う。買えない人は千葉でも良いと思う。

[5588: 匿名さん]

>>5586 匿名さん
まともな部屋、買えもしない価格で議論する意味もないよ。下手に希望与えようとして何がしたいの？

[5589: 匿名さん]

>>5587 匿名さん
成約は市場価格だけど、売出しは売り手のたんなる希望価格な。

そこんとこ大事だからよく覚えといて。

[5590: 匿名さん]

>>5589 匿名さん

査定のプラス5％くらいだろうから、成約相場も検討つくだろ。

[5591: 匿名さん]

>>5590 匿名さん
そうとは限らん

[5592: 匿名さん]

え？！

今の新築相場で考えたら普通に安いじゃない！

[5593: 匿名]

>>5592 匿名さん

低層階はお安いのかもしれませんが
眺望を考えると絶望的だよ
20階でもどうだろう？
眺望を期待できるのは本当に30階以上だな
それか、33階ルーフテラスで生活(笑)

[5594: 匿名さん]

完成が楽しみですねー。

[5595: 匿名さん]

>>5594 匿名さん
この画像等から思い起こさせるイメージと、現地に行った時の実際とのギャップの大きさが激しすぎる。

[5596: 匿名]

>>5595 匿名さん
同感！
道路ギりだしー
下歩いていて本当に怖いワ

[5597: 匿名さん]

皆さん値下げして欲しいから悪態ついてるんでしょうけど、デベは大和の失態を見て失笑してるから希望は極めて薄いでしょうな。

もうその手には乗らん。と思ってると思うよ。

[5598: 匿名さん]

>>5589 匿名さん
当り前のことをドヤっててワロタwww

[5599: 匿名さん]

>>5592 匿名さん
プレミストの方が立地も仕様も良くて安かった
まぁ、今さら後の祭りなんだが

[5600: 匿名さん]

>>5595 匿名さん
「湾岸ならではの壮大な開放感」というコピーが、ほぼ自虐ネタに見えますな。

[5601: 匿名さん]

>>5581 匿名さん
自分は買っちゃったもんだから売れなくて値下がりしたら損したと思って夜も眠れなくなる。
だから意地でも検討者には安く買わせたくないんだよ。
心の狭い人間なのさ。

[5602: 匿名]

>>5599 匿名さん
プレミスト
散々の叩かれようだったけど
引っ越しした人が良かったって
静かで住みやすいって
有明ガーデン 無印もオープンして
スッゴク喜んでるヨー
メリットは駅近だけじゃなかったネ

[5603: 匿名]

車の出入り本当に大変そうだ
すぐ隣のヤマト出口は関係しないかもだけどキムラヤ方向のヤマト入り口が交差点から何時もトラック渋滞してるし～
ヤマト側にはガードマンさんが誘導してるけど(24時間ご苦労様です)ここの車出入り口にガードマンさん…いないし～

[5604: 匿名さん]

>>5602 匿名さん
あっちは有明ガーデン徒歩2分、こっちは徒歩20分の距離

[5605: 評判気になるさん]

>>5604 匿名さん
こっちは台場も徒歩圏内で使えるからね。向こうは台場まで何分？

[5606: 匿名]

>>5605 評判気になるさん

あっちは歩くのシンドかったら
湾岸景色を眺めながら～ゆりかもめ
バスも直ぐ使えるネ～
こっちは歩いてもソコソコかかるし
バス乗るのも中途半端！

[5607: 匿名さん]

>>5605 評判気になるさん
台場しか誇れるもの無さそう（笑）
その台場も風ビュンビュンの橋を渡らにゃならんという…（笑）

[5608: 匿名さん]

>>5607 匿名さん
そんな日はバスかタクシー乗りゃ良いじゃん。

[5609: 匿名さん]

>>5608 匿名さん
>>5604
ならプレミストから台場行くのもバスかタクシー使えばええやんって話になるぞ（笑）

[5610: 匿名さん]

小規模のタワマンとはいえ300戸あるのにターゲットが謎

立地やアクセスをあまり気にしない
車も頻繁に使わない
共用施設も使わない
そこそこお金がある

老夫婦向けとか？