Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[5541: 匿名]

>>5534 匿名さん

そこは お台場じゃないんだ

[5542: 匿名]

>>5538 匿名さん

モデルルームが良く見えるのは当たり前
現地まで歩いてどう思った？
安いのには訳があったんだと思わなかった？
31階とか買う気なら良いかもだけど…

[5543: 匿名さん]

なんだかんだで、有明も人気エリアになってしまったからなあ。
しばらくは値上がり続くんじゃないかな。

[5544: 匿名さん]

>>5543 匿名さん
ここは台場ですよ

[5545: 匿名さん]

>>5543 匿名さん
有明民って、そんなことばっかり言ってるね

[5546: 匿名さん]

このマンションを買っちゃった奴か、マンション営業なんだろうな。
買った客だと、値下げすると、不人気マンションのレッテルを貼られて、売るときに高く売れなくなるから必死なんだよ。
みっともなくて笑えるね。

[5547: 匿名さん]

どうしても売りたい輩がいるようだ。

[5548: 匿名]

>>5544 匿名さん

は？台場ですの？

[5549: 匿名さん]

>>5546 匿名さん
それなら大々的に値下げしたプレミストはどうなるの？

[5550: 匿名さん]

22次、今日の16時まで登録受付。

午後行って来よう。

[5551: 匿名さん]

>>5550 匿名さん
じゃあ明日から23次か。

[5552: 匿名]

>>5551 匿名さん

何次まであるの？
決まってないのかー

[5553: 匿名さん]

有明の周辺中古の売り出し価格がエグい事になってる。。

あれ見たらここが安く感じるわな。

[5554: 匿名さん]

>>5553 匿名さん
あれはたんなるボッタ価格でしょ

[5555: 匿名さん]

>>5549 匿名さん
あれは値下げし過ぎた

[5556: 匿名さん]

有明は値上がり始まってるから、早めに買った方が得だぞ。

待てば待つほど値上がりする相場。

[5557: 匿名さん]

プレミストはめちゃくちゃ値上がりしましたね。
新築で買えた人が羨ましい。

[5558: 匿名さん]

>>5557 匿名さん
一個も売れてないでしょ

[5559: マンション検討中さん]

>>5558 匿名さん
やはり有明ではタワマン以外は厳しいんでしょうか？

[5560: 匿名さん]

>>5556 匿名さん
よくバ○みたいに同じことばっかり書けるね。

[5561: 匿名さん]

早いうちに買っとけ。今から本格的な値上がりが始まる。

[5562: 匿名さん]

ここの投稿見てると、思ってたより人気なんだなってのが窺えるね。話題にも上がらないし、みんな興味無いのかと思ってた。

[5563: 匿名さん]

>>5562 匿名さん
いや、興味あるわけではないと思う笑

[5564: 検討中さん]

どう考えても興味あんだろ

[5565: 匿名さん]

マンション自体には興味はないが、このマンションをいったいどんな人が買うんだろう？ということについては、興味がなくもない。

[5566: 匿名さん]

値上がり始まっちゃったしね。

早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

[5567: 匿名さん]

本当に同じことしか書けないんだな。
その程度の能力ということか。

[5568: 匿名さん]

>>5562 匿名さん
確かに笑
それなりに気になってる人多いみたいだね。

[5569: 匿名さん]

現地近く通りましたが、大分出来上がってきましたね！

[5570: 匿名さん]

なんか、いつのまにか人気エリアになってきたんだよな。

数年前までは誰も注目してなかったのに。

[5571: 匿名さん]

人気エリア笑

[5572: 匿名さん]

まあ、人気エリアではあるわな。

[5573: 匿名さん]

>>5571 匿名さん
４番目に人気なエリア

[5574: 匿名さん]

ここ今となれば周辺築古の中古より安いんじゃない？

[5575: 匿名さん]

>>5574 匿名さん
周辺築古の中古って、坪単価ほぼ200万台だよ。たまに300超えると買い煽りたちが狂気してるけど、せいぜいそんなもん。

[5576: 匿名さん]

>>5575 匿名さん
200万台って、それどこ情報？

[5577: マンション検討中さん]

今週の売出し。

在庫が枯渇してるのを見越して、今は一段上がった感あるね。

200万台で条件良かったり、合う部屋が有ったら買いでしょう。

[5578: 匿名さん]

×200万台
○270-280万台

[5579: 匿名さん]

まあ、まともな部屋買うなら坪単価300万超えは仕方ないのでは？
安い部屋は安い部屋なりでしょうし。

[5580: 匿名さん]

あれ？また値上がりしてる？

[5581: 匿名さん]

なんでそんなに値上げに必死なの

[5582: 匿名さん]

なぜと言われても中古市場ですから、値上がりは仕方ないと思うのですが。。。

あえて言うなら価値が上がってきたから？

なぜと言われましてもねえ。。。

[5583: 匿名さん]

>>5577 マンション検討中さん
売り出しは自由だから、成約ベースで見ないと意味ないよ。

[5584: 匿名さん]

>>5583 匿名さん
そうそう、成約じゃないと意味なし。
そんなことも分からないのかな、ここの買い煽りさんたちは笑

[5585: 匿名さん]

マンション検討してるなら、買える部屋の話をしないと。マトモな部屋は200万台じゃ中々出辛くなってるも事実だし、出ても直ぐ決まっちゃうよね。

[5586: 匿名さん]

>>5585 匿名さん

ボッタ価格の中古の話して意味あんの？

[5587: 匿名さん]

中古は市場価格ですから仕方ないのでは？

買えないなら買えるくらいのエリアに買うしかない訳で。。。

買える人だけが買えば良いと思う。買えない人は千葉でも良いと思う。

[5588: 匿名さん]

>>5586 匿名さん
まともな部屋、買えもしない価格で議論する意味もないよ。下手に希望与えようとして何がしたいの？

[5589: 匿名さん]

>>5587 匿名さん
成約は市場価格だけど、売出しは売り手のたんなる希望価格な。

そこんとこ大事だからよく覚えといて。

[5590: 匿名さん]

>>5589 匿名さん

査定のプラス5％くらいだろうから、成約相場も検討つくだろ。