Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[5451: 通りがかりさん]

埋め立て地にナチュラル(自然)求めちゃ駄目だろw

[5452: 匿名さん]

東京でナチュラル求めてんの？

小笠原諸島かな？

[5453: 匿名さん]

不振って言うほどではないでしょう。
立地はイマイチだけど、その分安いしそのうち完売するんでない？

[5454: 匿名さん]

いつかは、と言えばそうかも知れんが。
まぁナチュラルに長期販売になるんでない？

[5455: 匿名さん]

>>5454 匿名さん

まあ、長期販売にはなるんじゃ無いかなあ。
他にあるものがあるわけでは無いだろうし、値上げしながらゆっくり売るんやろうなあ。

[5456: 匿名さん]

今の調子だと、ナチュラルに値上げしていきそう。

[5457: 匿名さん]

のぞみ橋からナチュラルに夜景が見える暮らしができそうですね。

[5458: 匿名さん]

値上げはナチュラルに無理やろ

[5459: 匿名さん]

値上げはしないな。ナチュラルにスミフじゃなし。

[5460: 検討中さん]

ナチュラルローソンがなんだって？

[5461: 匿名さん]

1階に入るコンビニじゃないの？

[5462: 匿名さん]

ナチュラルに値上げするやろ。
もう薄利多売の時代も終わったんやで。

[5463: 匿名さん]

中古価格がこれだけナチュラルに値上がりしてきとるのに、新築だけ安いままな訳がなかろう。
お花畑にも程があるで。ナチュラルすぎるやろ。

[5464: 通りがかりさん]

もうガーデン向かいのローソン、ナチュラルローソンにしてしまえ！
無印とコンセプト被るか…

[5465: 匿名さん]

ここはナチュラルに値下げちゃう？

[5466: 匿名さん]

値下げする必要ないもんな。
値段はどう考えても安すぎる設定。
低層階は素人にも分かるくらいに激安やぞ。

[5467: マンション検討中さん]

その割に売れとらんな。晴海や豊洲に比べると家族で生活しづらいのが原因だろうけど。

[5468: 匿名さん]

まあ、ゆっくり値上げしながら売るのがこれからのデフォになるんじゃないかな。
薄利多売できないなら、高値でゆっくり売るしか生き残る道はないからねえ。

デベもボランティアじゃないから。

[5469: 匿名さん]

家族で住みやすくなったと思うよ。
巨大スーパーもショッピングモールも出来たし、豊洲市場やぐるり公園もできた。

他の物件と比較検討して、良い方を買えば良いよ。
存在しない夢みたいな物件と比較せず、現実の他の物件と比べてみると、わりと良い選択肢になる。

[5470: 匿名さん]

>>5466 匿名さん
プレミスト価格まで下んないかな…。

[5471: 匿名さん]

タイムマシーンが開発されて過去に戻らなきゃ無理じゃない？

今買うなら、千葉の奥地まで行けばそのくらいの価格にはなるんだけど。。。千葉に行く？

[5472: 匿名さん]

あと、有効なのは、部屋の広さを諦める。
一つ部屋の数を減らすと、結構安くなるぞ。

[5473: 匿名さん]

あとは収入増やす事だけど、努力家にしか向いてない。

[5474: 匿名さん]

タイムマシーンできても、使うのに数億円かかるなら金持ちしか使えない。

[5475: 匿名さん]

値上がり相場なんだからさっさと買うのが一番お得。
待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクだよ。

[5476: 匿名さん]

何だろう、この買い煽りに次ぐ買い煽りの連続w

[5477: 評判気になるさん]

>>5475 匿名さん
ほんと、こいつ何度も何度もしつこい。
将来的な資産価値が期待できない、こんなマンション買うほうがよっぽどリスク。

[5478: 匿名さん]

都内で値上がり期待できるのって有明くらいじゃないの？
もっと良いエリアあるなら具体的に教えてよ。

結局は比較なんだから、存在するものから選ぶしかないのよ。

ぼくが考えたさいきょうのマンションなんて、そもそも存在しないから買えないでしょ。現実的に比較して良い方を選ぶだけだよ。

[5479: 匿名さん]

>>5478 匿名さん
有明が値上がり期待できるなら、豊洲もできるし、勝どきもできる。さらに築地も上がる。つまりどこでも値上がり期待できるよ。

[5480: 匿名さん]

なるほど、湾岸で一番値上がりしにくい有明が上がるなら、他はさらにもっと上がるということね。うん、確かによく分かるw

[5481: 匿名さん]

逆に湾岸以外の23区は殆どが微妙と思うけどいかが？

[5482: 匿名さん]

良い塩梅でネガが活発になってるとこを見ると、思ったより好調なんだね。

[5483: 匿名さん]

>>5482 匿名さん
どういう指標だそりゃ笑

[5484: 匿名さん]

有明の他のエリアが値上がりする理由ってなんなの？

有明が値上がりすると豊洲や勝どきも値上がりするの？どう言う理由で？

[5485: 匿名さん]

有明が便利で綺麗な街になれば有明が値上がりするのは当たり前。それは不動産の常識。

で、有明が値上がりしたら豊洲や勝どきが値上がりするかと言うと、多分しない。値上がりする理由がないから。

[5486: 匿名さん]

湾岸なんて狭いエリアなんだから、どこかが発展すればそこの値上がりは他にも波及する。少なくとも今まではそうだった。
仮に豊洲が今でも工場地帯だったら有明の価格がどうなるか、想像すればすぐ分かるでしょ。

[5487: 匿名さん]

なんか、ますます値上がりするって聞こえるんだけど。

[5488: 匿名さん]

そもそも、有明が便利になって豊洲が値上がりすることある？


有明が便利になるのなら有明が値上がりするのは分かるのだけど。。。

[5489: 匿名さん]

まぁ豊洲は自前の開発で今後も値上がりしていくだろうから、有明の影響は誤差範囲かもね。

[5490: 匿名さん]

有明がどれだけ発展しても勝どきを越えることはないと思う。アドレスの壁があるから。

[5491: 匿名さん]

>>5490
当たり前なコメントは要らんでw

[5492: マンション検討中さん]

値上げだ値下げだ豊洲かどーの晴海がどーの…もうウンザリ！
このマンションの事をもっと教えてよ！

[5493: 匿名さん]

有明は良くてもココは無い。

[5494: 匿名さん]

勝どきは分からんが、超えてもおかしく無いとは思う。
勝どきは利便性施設も少ないし。

[5495: 匿名さん]

>>5485 匿名さん
マンションと、郊外にはどこにでもあるようなSCしかない団地の街が綺麗ね。
自然は皆無のハリボテみたいな世界だが。

[5496: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場なんだから、しのごの言わずに、さっさと買っとけ。

待つだけリスクやろ。

[5497: 匿名さん]

>>5476 匿名さん
値下げしたくないから必死に売り込んでる販売関係者だろ。
こんなことされると逆にヤバイんだな、と普通は思うよな。

[5498: 匿名さん]

銀座もハリボテだらけだしな。笑

[5499: 匿名さん]

こんなところで買えない妬みはカッコ悪いよ。

早いうちにかっとけ。どんどん高くなるぞ。
値上がりは今からが本番なんだから。コロナが収束したら、もう止まらないぞ。

[5500: 匿名さん]

有明が勝どきを超えるとか、いったいどう考えたらそうなるんだろう．．？笑

[5501: 匿名さん]

頭がお花畑ですから。
有明は地上の楽園なんでしょう。

[5502: 匿名さん]

殆どの駐車場が低い車しか置けずパスしました。
ミニバン無理。売れ筋のコンパクトSUV ヤリスクロスでさえ無理。

[5503: マンション検討中さん]

>>だから、駄目なんですよ。時流しらない？

[5504: マンション検討中さん]

いつもコピペの買い煽りコメントする人は、東京建物からお金もらっていろんな物件にコメントしてるのかな？
もう鬱陶しいからミュート機能ほしい！

[5505: 匿名さん]

>>5502 匿名さん
ヤリスはOKですか？？

[5506: 匿名さん]

抽選回避のネガキャンが活発ですな。
新しく売り出した部屋の登録は今週11日金曜日までだよー。

[5507: 匿名さん]

ここ逃したら、この価格で湾岸新築を買えることは今後無いかもしれないね。

[5508: 匿名さん]

湾岸埋立地に住む気は皆無だから新築が今後なくても全く構わないよ。

[5509: 匿名さん]

新築の販売が終了すればもう買い煽る必要はないので有明スレは過疎りますね。

[5510: 匿名さん]

湾岸総合板があるから、まだまだ盛り上がるんじゃ無い？笑

[5511: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場が始まったと言うのに悠長すぎるでしょ。

さっさと買っとけ。本当に買えなくなるぞ。

[5512: 匿名さん]

>>5511 匿名さん
は？

[5513: 匿名さん]

>>5512 匿名さん

大丈夫か？
しのごの言わねーで、さっさと買っとけ。

[5514: 匿名さん]

>>5507 匿名さん
東雲のキャナルマークスもここと同じぐらいの価格ですよね？

[5515: 匿名さん]

そんなに欲しいならごちゃごちゃ言わずに買えば良いのに。
売れてないから一期22次とかわけわからんことになってるんじゃ無いの。先着順もたくさんあるようだし。

[5516: 匿名さん]

22次ってギネス？

[5517: 匿名さん]

一期２２次というのからも売れてないのはモロバレ。
それでも値下げさせてもらえないから営業担当にできることはタダの掲示板で買い煽りの印象操作して、田舎者を騙すことだけ。

[5518: 匿名さん]

22次とか大苦戦してて値下げを考えるのが普通なのに、あろうことか値上げで煽ろうとか、おこがましいにもほどがある。
営業か周辺中古売りたい人か知らないが、逆効果だからやめた方がいいぞ。

[5519: マンション検討中さん]

>>5516 匿名さん

この場所じゃあね～
道路ギリギリだし
現地見たらゾッとした

[5520: 匿名さん]

このマンションほど実際に現地に行ったらガッカリする物件ってないよねぇ。

道路ギリギリに建ってるのもそうだけど、その道路はダンプカーとか大型トラックばかりで怖いしうるさいし、周りは倉庫が多くて殺風景。

「お台場海浜公園駅徒歩8分」とか言ってるけど、地図を上から見たときの最短距離だけで言ってるのであって、実際に駅に上がるためには駅の向こう側にある階段から行かなければならない。
途中に大きな交差点もあるから普通に歩いて13ー15分くらいはかかる。少なくとも10分以内に着くのは無理！

眺望が自慢みたいだけど、ベランダの手すりが全室くもりガラスだから、部屋からは何も見えないというオチもあります。

[5521: 通りすがりの者]

>>5520 匿名さん　
結論、このマンションはダメということですか？

[5522: マンコミュファンさん]

>>5521 通りすがりの者さん
このネガっぷりを見てると、安さが再認識されてかそこそこ人気出てきたみたいですね。

マンコミュのネガと、暴落芸人のサ◯キは逆貼るのが正解。

[5523: マンション検討中さん]

>>5520 匿名さん

走って８分だな

[5524: 匿名さん]

>>5520 匿名さん
小さい子がいると、トラックの多い周辺道路は歩けないね。危ないからな。

[5525: 匿名さん]

>>5522 マンコミュファンさん
何事も例外はあるもの。
ここについては順張りが吉。

[5526: 匿名さん]

メリット
日本で初めてアンパンを販売した木村屋の工場がすぐそこ。

[5527: 匿名さん]

メリット
有明スポーツセンター向かい。仕事終わりにスポーツで汗を流せる。

[5528: マンション検討中さん]

>>5526 匿名さん
販売はしていませんヨ！

[5529: 匿名さん]

うーん、メリットが薄すぎる

[5530: 匿名さん]

周りが高くなってきてるから安く見えますよね

[5531: 検討中さん]

プレミストの中古もやべーな
ここの方が安い...

[5532: 匿名さん]

低層は完全に安い。素人にも分かるくらいに安い。

[5533: 匿名さん]

>>5531 検討中さん

プレミストはリッチが良いから高いのは仕方ないのでは？

[5534: 匿名さん]

メリット
荷物の営業所受け取りがいつでも可能

[5535: 匿名さん]

豊洲市場やぐるり公園も徒歩圏。

[5536: 匿名さん]

お台場徒歩圏。
有明ガーデンオープン。

[5537: 匿名さん]

>>5535 匿名さん
>>5536 匿名さん

それらは、ここよりメリット大きいマンションが他にあるでしょ。。

[5538: 匿名さん]

>>5537 匿名さん
それらは高いでしょう。

ここのモデルルーム行った事あります？しっかり見てくと、今の相場じゃ安くさえ見えてくるよ。

[5539: 匿名さん]

完成して実物見たら、この安さが魅力に映るかもよ。

まぁ選べるうちに、自分にとって最善の部屋を早めに抑える事だね。

[5540: 匿名さん]

ここより安くてここより良いマンションあるなら教えて下さい。
どうせ、僕が考えたさいきょうのマンションみたいな奴と比較してるんでしょう？

実在するマンションと比較しようよ。

[5541: 匿名]

>>5534 匿名さん

そこは お台場じゃないんだ

[5542: 匿名]

>>5538 匿名さん

モデルルームが良く見えるのは当たり前
現地まで歩いてどう思った？
安いのには訳があったんだと思わなかった？
31階とか買う気なら良いかもだけど…

[5543: 匿名さん]

なんだかんだで、有明も人気エリアになってしまったからなあ。
しばらくは値上がり続くんじゃないかな。

[5544: 匿名さん]

>>5543 匿名さん
ここは台場ですよ

[5545: 匿名さん]

>>5543 匿名さん
有明民って、そんなことばっかり言ってるね

[5546: 匿名さん]

このマンションを買っちゃった奴か、マンション営業なんだろうな。
買った客だと、値下げすると、不人気マンションのレッテルを貼られて、売るときに高く売れなくなるから必死なんだよ。
みっともなくて笑えるね。

[5547: 匿名さん]

どうしても売りたい輩がいるようだ。

[5548: 匿名]

>>5544 匿名さん

は？台場ですの？

[5549: 匿名さん]

>>5546 匿名さん
それなら大々的に値下げしたプレミストはどうなるの？

[5550: 匿名さん]

22次、今日の16時まで登録受付。

午後行って来よう。