Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[5301: 匿名さん]

まぁ、値上げ煽りくんに統計的証明の概念を理解しろと言っても無理やろな

[5302: 匿名さん]

>>5301 匿名さん
値上げ煽りくんは中卒の不動産営業ですから。　
難しいことは理解できない。

[5303: 匿名さん]

大丈夫か？
普通に値上がりしてきてるやん。

[5305: マンション検討中さん]

>>5303 匿名さん
この物件がということですか？そんな話は聞こえてきませんが。
安くもならないでしょうけど、値上げもし難い気がします。

[5306: 匿名さん]

低層は明らかに安いし値上げしてもおかしくない。
かと言って、高層が値上げしないかというと、値上げしてもおかしくない状況ではある。

[5307: 匿名さん]

[No.5298～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5308: マンション検討中さん]

低層階は安い。中層階は高い。高層階は激高い。駅まで橋を渡って8分。近隣にあるのは文化堂のスーパー1軒のみ。割とマジで値上がりする要素が見当たらないんだけど。

[5309: 職人さん]

はぁ？　
とか言ってるネガさん
何も知らずイキってるアフォですね。
ここ3ヶ月MR行ってますが
実際、値上げしています。

この掲示板から居なくなって、ネガさんは。

検討板だから。
ネガさんは検討しないっしょ。だから、居なくなって。

[5310: 匿名さん]

そんなこと言って大丈夫？

[5311: 匿名さん]

竣工入居まで1年切ったので、そろそろ値下げしそうですよね

[5312: 匿名さん]

隣のシティタワーの高層階にお邪魔した時は、ハイサッシ&透明なガラスの手すりで、部屋の中からの圧倒的な眺望が印象的でした
ここは手すりが擦りガラス？になっているようなので部屋の中からの眺望は期待できないみたいです(行政的に今は透明なガラスにできないという噂も聞きました)
個人的にそれが一番残念

[5313: 匿名さん]

>>5312 匿名さん
ガラスのお色変更をオプションで変えれないか聞いてみては？

[5314: 名無しさん]

>>5313 匿名さん

共用部になるので無理ですネ
10階位までガラスもう入ってるし
なんかグリーン？の磨りガラスって…

[5315: 匿名さん]

>>5314 名無しさん
グリーンだとカビが生えても目立たないので安心ですね。

[5316: 匿名さん]

なんだかどうしても売りたい輩がこのスレに住み着いてるような。

[5317: 匿名さん]

緑色のすりガラスで眺望もない、駅から遠い、買い物する場所も近所にない、共用部やエントランスはしょぼい、そのくせ管理費は高い、爆弾撤去費用と工期延長など購入者には何の関係もないコストが販売価格や管理費に乗っかっている、もし地下鉄が開通しても相変わらず駅から遠い、よって将来的な資産価値が見通せない・・・
いくら「安い」とか「お得」とか「早く買わないと損」なんて言っても、冷静に考えればこのマンションが非常にリスクの高い買い物だと分かるでしょ。
もし有明の相場が下がったら、真っ先に落ちますよ、このマンションの価値。

[5318: 匿名さん]

わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
どんどん値上がりしていくぞ。

[5319: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[5320: 匿名]

>>5312 匿名さん

実際曇りガラスの仕様で検討やめました。
間取り良くて、ハイサッシ、角部屋で手頃な値段の部屋もあるのにもったいない。
せっかく眺望良くても立って窓に近づかないと上の方しか見えないんですよね。
中古になったらシティタワーに負けるのでは。

[5321: 名無しさん]

>>5320 匿名さん

そうそう
バルコニーに出ないと眺望は見られないし
そのバルコニーも幅？奥行？狭いし
折角の角部屋の角が柱だし
眺望だったら絶対BACTだよネ！

[5322: 匿名さん]

売りが値上がり期待って、ワンルームマンション投資の勧誘かよ

[5323: 匿名さん]

>>5318 匿名さん
>>5319 匿名さん
ここの不動産会社の営業は、壊れたオモチャか？同じことを何回も何回も。

[5324: 匿名さん]

ここの営業じゃないでしょ。数年前から有明のあちこちのスレで繰り返している。
高値掴みした転売屋じゃないかな。

[5325: 匿名さん]

なんといってもお台場に2番目に近い分譲マンションの価値。お台場勤務の方にはオススメだと思いますけどね。コロナ禍で時短&テレワークがニューノーマルですし。

[5326: 匿名さん]

お台場勤務でもテレワークでも駅近のほうがええな

[5327: 名無しさん]

>>5325 匿名さん

自転車通勤？？？

[5328: 匿名さん]

週1-2回はお台場へサクッとチャリ通勤して、普段は在宅勤務たまには1階のカフェでテレワーク？保育園も併設されるし悪くはないけどね。上手くいけば生活がコンパクトに完結できると思うよ。

[5329: 匿名さん]

お台場勤務でテレワーク、かつ現在引っ越し先を探してる人って、何人いるんだろう？

[5330: 匿名さん]

>>5329 匿名さん
お台場にある企業なんかものすごく限られるから特定できそうだな。

[5331: 名無しさん]

>>5328 匿名さん
保育園併設って、このマンション専用じゃありませんから～
有明マンションの保育園は何処も居住者専用ではございませんので誤解のない様に！
ここに住んでも必ず下の保育園に入れると思ったら大間違いですヨ～

[5332: 匿名さん]

>>5331 名無しさん
マンション専用の認可保育園だと誤解する奴いないだろ..

[5333: 販売関係者さん]

優先入園できるマンションとかありますからね。

[5334: 匿名さん]

私は豊洲勤務だし、ここなら近くて良さそう。

[5335: 匿名さん]

>>5334 匿名さん
お台場海浜公園から豊洲だと遠回りだし、ブランズのほうがいいんじゃない？

[5336: 匿名さん]

>>5335 匿名さん

ブランズだと、狭すぎて無理ですね。

[5337: 名無しさん]

>>5332 匿名さん
あたし居住者専用だと思ってたけど…

[5338: 匿名さん]

>>5337 名無しさん
どの保育園かは江東区が決めるので。

[5339: 匿名さん]

まだ1期なのって予定販売数に達してないってことですよね？
今買うのは貧乏くじな気がするので、2期以降の値下げを期待して待った方がいいかなー

[5340: 匿名さん]

>>5339 匿名さん
待つも待たないもあんたの自由だよ

[5341: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクでしょ。

[5342: 匿名さん]

出た出た、いつものやつ

[5343: 匿名さん]

>>5340 匿名さん

ありがとうございます！

[5344: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5345: 匿名さん]

値上げ値上げもう良いって、そんなにお買い得なら宣伝しなくてもとっくに売れてるから。

[5346: マンション検討中さん]

値上げ煽ってた人、コメント消されちゃったの？笑

[5347: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5348: 匿名さん]

中古で300なら新築で350でもおかしくねーわな。

[5349: 匿名さん]

中古見ちゃうと、この物件の割安感が分かるんだよなあ。

[5350: 匿名さん]

直近の販売状況表もらってるやついないの？見たい