Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[4807: マンション掲示板さん]

>>4796 匿名さん

3個の不発弾…付加価値ありだけどネ～

[4808: 匿名さん]

ここから歩いていけるユニクロの社屋で、服の購入はできるのでしょうか？

[4809: マンコミュファンさん]

ミッドクロスのいい点もいくつもあるという理解はしてるつもりだが、
どうやって生活するのはミッドクロスにこそ言えると思うけどな
晴海の2 4 5丁目は確かにどうしようもないが1 3丁目は生活必需施設完備で殺風景でもないぞ
どんな事情があるとお台場があって便利とか、千葉埼玉とかわけわからんこということになるんだよ
ちなみにスミフ物件は有明ガーデンまで無料シャトルバス巡回予定とのことだから

[4810: 匿名さん]

スミフは値上げするみたいですね。
スミフが良いと思う人は今週中に購入しないと値上げらしいです。

[4811: 匿名さん]

今朝

[4812: 匿名さん]

車を所有できるなら有明はオススメですよ。
ただし、ここはタワーパーキングが1機しかないので、出庫や入庫に時間がかかりそうです。
気の短い人には合わないかも

[4813: 匿名さん]

どこに住んでも車があると便利だよ。
でも、車がなくても有明は便利とは言えないまでも不便はないかと。

[4814: 匿名さん]

>>4813 匿名さん
ガーデンに近ければね

[4815: 匿名さん]

>>4805 匿名さん

ハルミフラッグは90平米前後の角部屋が7000万円以下で買える。しかもアドレスは中央区で敷地内に商業施設できるよ。

ココと価格で比べたら如何に割高か分かるよね？坪単価20?30万円安くなるのなら、やっと検討される物件かなっと思うほど割高。

[4816: 匿名さん]

周辺ブリに比べて設備は悪いのに価格は頭一つ抜けているけど売れていますか？

[4817: 検討中さん]

>>4816 匿名さん
ダメな4男で申し訳ございません。

[4818: 匿名さん]

>>4816 匿名さん
ここの評判とは裏腹にそれなりに。

[4819: マンション掲示板さん]

>>4818 匿名さん

売れてるの～～？？？

[4820: 匿名さん]

>>4816 匿名さん

周辺だとスミフが坪単価500超えてきたから、普通に安くなってきてるぞ。

中古で我慢できるなら、安いうちに買うべきかと。
今から中古の値上がりが始まるぞ。

[4821: 匿名さん]

なんか違う

[4822: 匿名さん]

ガーデンに近いスミフは坪単価500万超え。
ここなら300万で買える。

[4823: 匿名さん]

周辺.....

[4824: 匿名さん]

どう考えても安いしね。スミフは坪単価５００まで上げるみたいだから、こっちも値上げするかもね。

[4825: 匿名さん]

スミフを基準にしてる時点で眉唾

[4826: 匿名さん]

別に眉唾でも無いかと。

[4827: 匿名さん]

どうかな。
スミフ以外を基準にしても安いと言えるかな？

[4828: 匿名さん]

明らかに安いとは思う。
あとはお台場が好きかどうかじゃ無いかな。
ガーデンもできたし不便さは無くなってきたし、割と良いと思う。

駅近が良いなら中古か、坪単価500出してスミフしか無いわけだし。

[4829: 匿名さん]

スミフ以外に安いと言える基準を見つけられなかったらしい．．．

[4830: 匿名さん]

ここにしてもスミフにしても、そんな値段出してまで住む街か真剣に考えた方がいい。
ちょっとガーデンが出来ただけで、有明は箱物とニンビーの街だよ？

[4831: 匿名さん]

>>4830 匿名さん
有明に住んだこと無いだろ。そのちょっとガーデン出来たお陰で日用品買えるようになったからはめっちゃ住みやすいぞ。
けどここは遠いからなー。
有明の中でも立地によるわな。

[4832: 匿名さん]

文化堂>OK>ガーデン

[4833: 匿名さん]

>>4832 匿名さん
とても悔しそう

[4834: 匿名さん]

>>4832 匿名さん
近い順？

[4835: 匿名さん]

全く意味がわからん。無理ネガしても無駄じゃね？

もうガーデン出来ちゃったし、この価格なら普通に安い。
ここより安くて良い新築マンションあるなら教えて欲しいよ。

有明が良いならさっさと中古買っとけ。今からどんどん値上がりするぞ。

[4836: 匿名さん]

まじめな話、予算が捻出できるなら多少無理してもCTTB買った方が先々幸せになれる。予算がどうしても無理なら新築はすっぱり諦めて、プレミストか長兄の中古を狙った方がいいね。

[4837: 検討中さん]

>>4836 匿名さん
プレミストの中古が出ないよう(泣

[4838: 通りがかりさん]

>>4835 匿名さん
値段は安いけど、維持費がグロいですよね。
そこが最大のネックです。
管理費とか安くしてもさらに未来がないし。
どうしても買う判断にならない。

[4839: 匿名さん]

本当にランニングコスト高すぎます！間取りなどは魅力的ですけど、、、
それにブリリアの営業マンたちの能力なさすぎて心配になります。

[4840: 匿名さん]

ランニングコストはどのマンション買っても同じだよ。
そもそも、いくらでも変更できるもんだし。

[4841: 匿名さん]

中古も値上がり始めてるから、中古買うにしても早めにした方が幸せになれますよ

[4842: 匿名さん]

中古値上がりしてます？
前からこんな感じだったような。

[4843: 匿名さん]

>>4841 匿名さん

＞本メルマガの成約表は、湾岸マンション価格ナビの著作物です。掲示板やTwitterでキャプチャ画像等上げられる際には、引用元とリンクをお願いいたします。

[4844: 匿名さん]

有明は坪300超ひとつもないねぇ。大して上がってない。
豊洲は400超もあるのに。

[4845: 販売関係者さん]

坪３００万以下で買えるのが有明のいいところ。豊洲に比べりゃとても不便だが。
まずスーパーがない。車が必須。逆に普段車で動く人ならいいかもね。

[4846: マンション掲示板さん]

>>4840 匿名さん
安くした先に何があるんですか？

[4847: 匿名さん]

気付けば1期14次まで進んでたのね。

あまり話題にならないけど粛々と売れてるのか。

[4848: マンション掲示板さん]

>>4847 匿名さん

売れてるの？？？

[4849: マンション掲示板さん]

>>4847 匿名さん
売れてるの？？？

[4850: 匿名さん]

コロナ明けてからの相場見ると、今となればここも安く感じてきた。

[4851: 匿名さん]

1期14次3戸
14次！　14次ってやばい！こんな数字見たことない、4次の間違いかと思ったらマジで14次

[4852: 匿名さん]

しかも先着順も10戸だから、3戸しか売れてないのに、今まで売れた分からも10戸キャンセル出てきてるw

[4853: 匿名さん]

ここの惨状たるや

[4854: マンション掲示板さん]

>>4853 匿名さん

不発弾出た時から???思ってた
その後ここの全貌が判明する度に
誰が買うんだろう～って
ここじゃなきゃダメ
ここじゃなきゃ嫌
そう思える所が1つもない…

[4855: マンション検討中さん]

不発弾の件だけでなく、有明ガーデンの横にある大和のプレミストやスミフのトリプルタワーの方が利便性などで遥かに勝っているのに、ここは価格だけが異常に高いからな。しかも近隣にあるのは文化堂（スーパー）1件のみって・・・

需要も糞もないでしょ。良い所を探そうと考えたが高層階の眺望しかねえんだわ。その高層階の眺望は価格が高いから売れないという絶望的な状況・・・

坪あたり20～30万円安くなれば初めて検討される物件って売り主が気づいていないのが痛い。

[4856: 購入者]

みなさんすごいディスりですね。。。手続きで立ち寄った時に割と成約してるみたいでしたけど。。。どのマンションも住む人の条件やタイミング・部屋の位置によって良し悪しはあると思いますが笑
まあ将来のことは誰もわかんないし。住めば都になることを祈ってます！というコメントも嫌われそうだw みんな良いマンション見つかるといいですね！ほんとに。