Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[4661: 検討中さん]

>>4650 マンション検討中さん
あそこのデイリー灰皿あってタバコ吸えたのに。
なくなったのかよ！

[4662: 匿名さん]

>>4650 マンション検討中さん
有明のゆりかもめ以東に住んでるけど、陸の孤島で西側と一括にされるのは遺憾だな。

[4663: 匿名さん]

>>4660 匿名さん
あそこ24時間じゃないよ

[4664: 匿名さん]

たしかユニクロの中にセブンなかったっけ？

[4665: 匿名さん]

値上がり始まってるから、早めに買っとけ。
どんどん値上がりしていくぞ。

[4666: 匿名さん]

>>4662 匿名さん

トリプル以外は、有明でリセール金額が低い順に収まってるゆりかもめ以東のマンションたちかな？

[4667: 匿名さん]

>>4666 匿名さん
うん。いま僻地だって話をしてるのに、リセールの話を持ち出してくるあたり、よっぽど悔しかったのかな？

[4668: 通りがかりさん]

有明の皆さん、揉めない揉めない！
有明のなかで、一応順位付けすると

一軍は、トリプル、ブリリアマーレ
二軍は、ブリリアスカイ、オリゾン、プレミスト
三軍は、ブリリアシティ、ガレリア、ミッドクロス
四軍は、シティタワー

だいたい、こんな感じですかね？

[4669: 匿名さん]

普通に価格通りに並び替えれば、それが正しいランキングでしょ。

早いうちに買わないとどんどん高くなるぞ。

[4670: 匿名さん]

オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、CTAはどう考えても安すぎる水準。
どれ買っても大儲けできるんだから、さっさと買っとくべし。

[4671: 匿名さん]

>>4668 通りがかりさん

だいたい合ってるかな。

マーレは、未来永劫出てこないビンテージになり得る可能性あり。
オリゾンとプレミストは、有明ガーデンが無ければ4軍。

[4672: 匿名さん]

シティタワーが低評価ですが、そんなに住みにくいマンションですかね？

[4673: 匿名さん]

シティタワーそんなに悪くないと思う。ミッドクロスと順番か逆じゃない？

[4674: 匿名さん]

普通に価格順に並べればそれが正しいランキング。

恣意的に並べられてるだろうね。


早いうちに買わないとどんどん値上がりしてくるぞ。
CTAはお勧めですね。
オリゾンマーレ、ガレリアグランデと並んで、今買えば確実に値上がりして儲けられる物件でもある。

[4675: 匿名さん]

>>4664 匿名さん
あそこは残念ながら一般の人は入れないんだな。
入れるようになるといいね。

[4676: 匿名さん]

ガレリアが三軍なら、シティタワーも三軍でいいっしょ。
ミッドクロスが四軍だよ

[4677: 匿名さん]

>>4676 匿名さん

新築だしミッドクロスは2軍くらいが妥当かな。
安いし、今買うならここかなと思う。

[4678: 匿名さん]

シティタワーは意外と評価高いな。
俺も好き。

[4679: 匿名さん]

ミッドクロスは価格設定も安いし、新築欲しい人なら迷わず買って良いと思う。駅近が良いなら、スミフにした方が良いが、資産価値なら安く買えるこっちの方が有利。

[4680: 匿名さん]

>>4679 匿名さん
新築又は築浅プレミアムを少しだけ考慮すると、

一軍、トリプル、マーレ
二軍、プレミスト、スカイ
三軍、ミッドクロス、シティ、オリゾン
四軍、ガレリア、シティタワー

[4681: 匿名さん]

>>4673 匿名さん

シティタワーは、あの時代遅れなリクルートビルで最も駅遠は自分も辛いかな

[4682: 匿名さん]

第二期っていつから？値下げしないの？

[4683: 匿名さん]

シティタワーって好きな人にはハマる物件だと思うけどな。

[4684: 匿名さん]

>>4668 通りがかりさん
プレミスト忘れちゃ困るんだが。

[4685: 匿名さん]

ここはユニクロ社員とかも検討してたりするんですか？

[4686: 匿名さん]

>>4685 匿名さん
いるんじゃない？

[4687: 匿名さん]

ここ安くないんだけど

[4688: 匿名さん]

>>4682 匿名さん
値下げするでしょ
高層階は駅直結のパークタワー勝どきに近い価格帯になってるし、このままじゃ誰も買わない

[4689: 匿名さん]

>>4684 匿名さん
二軍におるやん

[4690: 匿名さん]

>>4687 匿名さん

普通に安いと思いますけど。
何処と比べてるのん？

[4691: 匿名さん]

シティタワー有明は2軍、3軍あたりにいてもおかしく無いんだけどな。
値上がりすると思うぞ。

[4692: 匿名さん]

>>4690 匿名さん
他の有明の2020年新築物件

[4693: マンション掲示板さん]

>>4687 匿名さん
100平米ない部屋に1億４千、1億6千
出すか？

[4694: 匿名さん]

安いと思うなら買ってあげて！東京建物さんを救ってあげて！

[4695: 匿名さん]

第二期は始まっているの？

[4696: 匿名さん]

>>4695 匿名さん
ほとんどの部屋申込めますよ。

[4697: 匿名さん]

なんだかんだ粛々と売れてる？

[4698: 匿名さん]

>>4697 匿名さん
それは良かった。

[4699: 検討中さん]

シルバーウィークにクルージングや似顔絵のイベントやるよ。みんな来てね。。。税理士の相談会もあるよ。。

[4700: 匿名さん]

どう考えても安いけど、そもそも有明は知名度低いしね。
今から徐々に売れていくって程度だと思う。

[4701: 匿名さん]

どう考えても安い

とは言えない

[4702: 匿名さん]

明らかに安いのは低層階ですね。どう考えても安すぎる。
高層階は普通。

[4703: 匿名さん]

>>4702 匿名さん
どう考えてもは、安くないだろ。。。
どう考えたんだよ。

なんもない共用部、高すぎる管理費、遠すぎる駅
ペンシルタワマン

安いか？

[4704: 匿名さん]

>>4703 匿名さん
ちなみに、低層なんて、どの方角もなんも見えないからな？
あ、東が一応抜けてるか。

中層まで、ヤマトとか体育館の壁

[4705: マンション検討中さん]

あと何年後かにはそう思ってそうで怖い

[4706: マンション掲示板さん]

>>4704 匿名さん

今 16F？ヤマトさんの高さやっと越えたけど建物に幅あるからまだまだ眺望は無理
スポーツセンターの壁は未だ越えられず～
東が抜けててもロケーションは水素ステーション&佐川さんかァ

[4707: マンション掲示板さん]

>>4702 匿名さん

安くしなきゃならない訳だらけ

[4708: 匿名さん]

正直、安くされても有明の価値が下がるだけだし、周辺の中古価格も上がってること考えると、価格は据え置きが良いですね。

[4709: 匿名さん]

地元の人が、この物件の売れ行きが地域の市況悪化につながらないようにと、無理にポジ発言を繰り返していて、かえって痛々しく見えます。

[4710: 検討中さん]

>>4709 匿名さん
最下位物件が安く売ろうが市況への影響は少ないと思うけどな。シティタワーズがそれをやったらマズイと思うけど。