Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[4581: 検討中さん]

ツウ好みのタワマンだから情報が表に出てこない説

[4582: 口コミ知りたいさん]

そもそも有明が人の住むところじゃない説・・・

[4583: 評判気になるさん]

>>4579 検討板ユーザーさん

それのみ！

[4584: 評判気になるさん]

>>4580 検討板ユーザーさん

正解！

[4585: 匿名さん]

すみません、ここって残りあと5戸で他は全部売れたって事ですか？
それだとトリプルより完売早そうですね

[4586: 評判気になるさん]

>>4585 匿名さん

残り5戸なの？？？

[4587: 匿名さん]

上にも、総戸数 5戸/300戸って書いてあるんで…

[4588: 匿名さん]

>>4585 匿名さん
違いますよ。全体の3割も売れてません
変なこと言わないで下さい

[4589: 匿名さん]

>>4588 匿名さん
そうなんですか？
今5戸だけど1期◯次とか2期とかで増える感じなの？？
3割満たないはどこ情報ですか？？

[4590: 匿名さん]

知らない間に1期9次まで進んでたんだ。

あまり話題には挙がらないけど粛々と売れてるのかな？まぁ戸数も300程度だし、気付かないうちに無くなってそうだね。

[4591: 匿名さん]

まあ、安いですからねえ。
いつの間にか無くなっちゃうパターンだね。
中古も値上がりしてきたし、かなりお買い得度は高い。

[4592: 匿名さん]

値上がりしてないじゃん。
1Lとかの狭い部屋は、前からそんくらいの値段だよ。

[4593: 名無しさん]

>>4592 匿名さん
ちなみ先週はこんな感じね。

https://wangan-mansion.jp/

[4594: 検討板ユーザーさん]

有明も坪単価300超えの成約が当たり前になってきましたね。住民大勝利ですね。

[4595: 匿名さん]

先週がピークだったかな。今週の売出しはほとんど300万以下だしね。

[4596: マンション検討中さん]

>>4595 匿名さん
相場ってジリジリと上がってくのよ。

急騰なんてしたら、その反動が怖いでしょ。

健全な値上がりはこういう積み上がり。

[4597: 匿名さん]

とうとう中古の値上がり始まったな。
俺が予想してた通りになった。

[4598: 匿名さん]

すんごい値上がりだな。
数ヶ月前まで220万くらいだったような。

[4599: 匿名さん]

ガレリアグランデって160万前後だった時もあったしな。
オリゾンマーレとガレリアグランデは今から相当値上がりすると思う。明らかに安すぎる代表格。CTAも良いがダイレクトウィンドウは人気無いんだよなあ。俺は好きだけど。

[4600: 匿名さん]

ガレリアグランデは普通に350万くらいで取引されててもおかしく無い。よく出来てるよ。

[4601: 匿名さん]

>>4600 匿名さん

ないないw

[4602: 匿名さん]

有明ガーデン効果で、まさかこんなに値上がりするとはね。あとコロナ禍で広めの部屋のニーズも高まってるから、有明は追い風

[4603: マンション検討中さん]

今日ガーデンから歩いてみたけど死ぬほど遠い！

イオンからだと東雲よりで、途中に信号横断歩道ざ5個も挟んだから、17分かかった。

しかも、テニスの森に高さがないから影がなさすぎて焼け死ぬかと思った。

徒歩は無理無理。ありえない。

有明の東はスカイまで。

[4604: マンション検討中さん]

>>4603 マンション検討中さん

間違えた。西。

[4605: 匿名さん]

真夏や真冬だとスカイでも正直遠い感じるよね。有明ガーデンまで徒歩1分のオリゾン最強すぎるだろw

[4606: 匿名さん]

ここの良い部屋買うならシティタワーズの条件悪い部屋買ったほうが良い。利便性が違う…

[4607: 匿名さん]

>>4603 マンション検討中さん
自転車使えば5分ですよ

[4608: 匿名さん]

完全なる陸の孤島。スポーツセンターとスーパーしかないじゃないですか。

[4609: 匿名さん]

>>4608 匿名さん
陸の孤島というよりは、最初から島なんですけどね。

[4610: 検討中さん]

実際問題ここはいくらだったら妥当と思いますか？
自分なんか3LDKで6000万ぐらいじゃないと買い手つかないと思うんですけど。

[4611: 匿名さん]

最近は有明は値上がりつづいてますから、妥当というか、むしろ安いようにしか見えないんですよね。

[4612: 匿名さん]

6000万だと60平米くらいじゃないですかねえ。

[4613: 口コミ知りたいさん]

>>4605 匿名さん

オリゾンの友人が冷蔵庫がわりに使ってると…
毎日 焼きたてパン！いいなぁ

[4614: 匿名さん]

>>4611 匿名さん
駅にもガーデンにも徒歩2分で共用設備もここより充実してるプレミストの70m2が6000万だったのにここが安いとか本気ですか？
免震タワーに魂をお売りになられたんですか？

[4615: 匿名さん]

設備や立地等の住環境が悪すぎて、高い安いの問題じゃ無いんだよなー
物置として50平米3000万ぐらいなら欲しいけど

せめて駐車場だけでも何とかならなかったのか…

[4616: 匿名さん]

>>4608 匿名さん
セレブが集うテニスコートがあります。

[4617: 匿名さん]

>>4615 匿名さん

安けりゃ良いのであれば、千葉とかの奥地に行ったほうが早いんでない？

もう有明が安くなる事ないでしょ。値上がり始まっちゃったし。

[4618: 検討板ユーザーさん]

だいぶ安く見えてきましたー
まだ周辺は上がりそうですー

[4619: 匿名さん]

周りが高くなってきたから、相対的に安く見えてるだけでしょ。

[4620: 匿名さん]

有明の物件は昔から買え買えと押し売りみたいなやつがどこにでも出てくるが、住民なのか？
自分の部屋の価格を吊り上げることに血眼で、24時間、有明一帯のスレに書込みしてるのかな？

[4621: 匿名さん]

>>4618 検討板ユーザーさん
いや、まったく安く見えませんが。

[4622: 検討板ユーザーさん]

>>4620 匿名さん
そんな人みたことありませんー
これから上がるのは間違いありませんー

[4623: 匿名さん]

>>4622 検討板ユーザーさん
> これから上がるのは間違いありませんー

この株買ったら絶対上がります、と言ってるインチキ証券マンみたい。

[4624: 検討板ユーザーさん]

>>4623 匿名さん
再開発エリアで下がったところってあるのでしょうかー
エビデンスがあればお示しくださいー

[4625: 匿名さん]

>>4624 検討板ユーザーさん
未来のことに絶対はないってことだろ。

[4626: 検討板ユーザーさん]

>>4625 匿名さん
再開発エリアは100%値上がりしているのが現実ですー
株と不動産は異なりますのでご注意くださいー

[4627: 匿名さん]

>>4626 検討板ユーザーさん
過去がたとえ100％でも、未来は100％ではない。
それは株も不道産も同じ。

[4628: 匿名さん]

再開発エリアは、将来値下がりするリスクはゼロですか？

[4629: 匿名さん]

>>4624 検討板ユーザーさん
まず未来が必ず値上がりする証明をしてちょーだい

[4630: 匿名さん]

>>4628 匿名さん
リスクゼロなんてあるわけないでしょ。
そんなこと言うのは、詐欺師かインチキ証券マンだよ。