Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[4361: 検討板ユーザーさん]

>>4359 匿名さん

修繕積立金の設定は特に気にされてませんか？
ご契約頂けますでしょうか？

[4362: 匿名さん]

>>4361 検討板ユーザーさん

修繕積立金とは、積立金、つまり単なる貯金なので高い方が安心だぞ。足りなくなったらえらいこっちゃ。

[4363: 匿名さん]

で、どうよ？
第一期一次は完売したのかい？

[4364: 匿名さん]

知らんが、激安部屋は倍率付いてたらしい。
近所の人が申し込みしたが落選したと嘆いとったよ。

特に低層は中古より安いという激安価格も多いし、買っておいても何とでもなるだろ。

[4365: 匿名]

>>4359
荒らしと捉えるか、話題に少しでもなってると捉えるか。
人は常にフロンティアを求めるのだから、モノレール駅から遠いとかなんとかより、新開地で今後いかようにでもしたいという若さとやる気に訴求したら。
コロナ後の世界には丸の内や大手町へのアクセスがどうとかより、もっと他のアピールポイントがありそう。

[4366: 名無しさん]

>>4364 匿名さん
21倍だったらしいです

[4367: 匿名さん]

>>4366 名無しさん

コロナの時代でも倍率付くんやなあって、21倍？？
すんげーな。。。

どう考えても安いもんね。激安。

[4368: 匿名さん]

やっぱりね。ネガは認めなかったが、どう考えても激安なんだよな。圧倒的に安い。

[4369: マンション検討中さん]

優先倍率3倍や2倍の方も含まれて21倍ですね。
19以上のjタイプが先着順で売れ残ったので第1期の売れ行きはあまりよろしくないかも。

[4370: 検討板ユーザーさん]

出口があるか楽しみですなあ。

クソほど値下げした駅前のプレミストですら出口見つかってませんからなあ。

眺望だけが価値の有明タワマンで、駅遠のコンニチワ部屋で、ネットでクソほどボロカスに言われてるのに、何故か出口の人はそのことを気づかずに眺望も気にせず高値で買い上げてくれるのですなあ。

無邪気ですなあ。

[4371: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか聞こえん。
早く買わないとどんどん値上がりしていくぞ。

[4372: マンション検討中さん]

>>4371 匿名さん
この状況で値上がりするって言えるのか、凄えなw
どういう理論か教えて下さい

[4373: 口コミ知りたいさん]

一年半集客して10%しかうれなかったんだろ？

周りの普通の部屋が坪280ではけてるのに、ここを坪265で買っていくら抜くつもりなんだよ？おまけに某事務局認定のカスマンションだぞ？誰が買ってくれるんだ？かあちゃんか？

[4374: 匿名さん]

収入上げて出直せ。
今からどんどん高くなるぞ。

[4375: 匿名さん]

有明はいいぞ。
けど、このマンションはダメだ。

[4376: 匿名さん]

江東区は悪くない、有明を除いて。

[4377: マンション検討中さん]

有明全体としては、ガーデンもできたのでこれから価値はあがってくると思う。
※ガーデン昨日伺いましたが、超絶こども・ファミリー層向けでした！
このマンション単体でいうと作りは良いのですが、適正価格より高めと感じるので、もう少し値下げしいところです・・坪単価２０減ぐらい？
管理費と修繕費もシティタワーズやブランズタワー豊洲よりも高い事を考えるとなかなか検討しずらい・・

[4378: 名無しさん]

>>4373 口コミ知りたいさん
すみません。
事務局ってどんな意味のものなんでしょうか。

[4379: マンション検討中さん]

>>4374 匿名さん
根拠は？

[4380: 名無しさん]

>>4377 マンション検討中さん

爆弾処理費用と完工期遅延による事業採算悪化に伴う販売価格への転嫁なので、値下げは受け入れません。