Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[3651: マンション検討中さん]

フジテレビ勤務だと、やはりタワーズかシーリア、都民タワーあたりが便利ですね、、

[3652: ご近所さん]

>>3650

公開空地はコモンズとなりうるか?
https://www.jstage.jst.go.jp/article/uhs/2015/90/2015_76/_pdf

[3653: 入居済みさん]

不発弾の次は新型コロナ・・不運の連続では？っていうか、この大不況の中ガチで値下げしないで販売するのかな？絶対に売れ残ると思うんだけど。

[3654: マンション検討中さん]

不発弾がまだ埋まっているかもという心配より、マーレのようにガンガン値下がりするのかという不安の方が大きい。やっぱり見送って正解か?

[3655: 匿名さん]

だってさ、近隣ブリリアより、ジムも無い癖して管理費が高額だし修繕費も高い。その癖坪単価超高いからリセールなんてできないし、将来の値下がりリスクも考えないといけないから、坪単価300以上はあり得ないよな。

っていうか、この会社が近隣にブリリア建てまくったんだから、坪単価位まともに調整して販売する頭ないんかな？

[3656: 匿名さん]

>>3654 マンション検討中さん
マーレの何をみて値下がりしてると言ってるんですか？

[3657: 坪単価比較中さん]

>>3650

自治体の広場や公園によく見られる＜利用の注意＞って訴訟リスクも考慮してあるのね。
http://www.mclaw.jp/column/sono/column086.html

[3658: 匿名さん]

将来の値下がりリスクって、アホみたいに高い内陸のマンションの方が気にした方がいいわ笑
そもそも、経年劣化で値下がりするのが普通って考えとくべきだろうがね。
値上がり期待のお花畑さんはマンション買わない方がいいわ。

[3659: 匿名さん]

この数年たまたま不動産が上がって調子乗ってんだろうな。

[3660: 通りがかりさん]

>>3654 マンション検討中さん
下がってなくない？

[3661: 匿名さん]

マーレは下がってない。
管理費は高いが。70㎡で5万くらいか。

[3662: 匿名さん]

>>3661 匿名さん
え？修繕積立金は別で？

[3663: マンション検討中さん]

>>3662 匿名さん
一緒
4万ちょいだと思う
駐車場いっぱい契約してて込み込みの値段が引き落とされるから正確な数字はわからんが

[3664: 匿名さん]

>>3663 マンション検討中さん
それなら納得！

[3665: 検討板ユーザーさん]

300戸のタワマンだと、コスト的な部分でスケールメリットが取れなさそうですね。小規模タワマンのメリット教えてください。

[3666: 買い替え検討中さん]

ミッドクロスの板になんでマーレ関係者がわんさか出てくるの？やけにマーレに詳しいじゃない。さすがブリリアの孫会社がやってるサイトだけあるわ。見え見えで笑

[3667: 検討中さん]

ブリリア長男は責任持って四男を可愛がれよな。バスも使わせろよ。分かったな？

[3668: 匿名さん]

>>3667 検討中さん

バスは三男にお願いして

[3669: マンション検討中さん]

>>3666 買い替え検討中さん
ブリリアだからだろ
ちなみに俺はスカイだがここは否定的に捉えてるよ
それに東建は良い会社だと思うし、管理にも満足している
ただ不運が重なり値付けを失敗しているだけ

[3670: マンション検討中さん]

ブリリア兄弟での喧嘩はやめてください。

[3671: 匿名さん]

有明のイオンスタイルがオープンするけど、仕事帰りに駅からイオンスタイルまで10分、そこからミッドクロスまで20分、計30分は歩くと思うと気軽には行けない
やはり車は必須だよね
なのに駐車場の仕様が…

[3672: マンション検討中さん]

>>3671 匿名さん
イオンスタイルは駅の反対側ですからね。こちらはやはり有明方面からは文化堂、お台場方面からはオーケーになるでしょう。週末なら有明ガーデンでゆっくり買い物できます。

[3673: 匿名さん]

>>3672 マンション検討中さん
台場のマルエツも忘れずに！

[3674: 住民の人に質問したいさん]

マーレとかスカイぶってるのは実はシティなんですよ。昔からそうでした笑

[3675: 匿名さん]

>>3673 匿名さん
文化堂ならまだしも、台場方面から買い物をして雨と強風の中であの橋を渡って帰ってくるのは何かの試練だろ…。

[3676: マンション検討中さん]

雨風の強い日は傘を使わずに、リュックとレインコートつければなんとか橋は渡れますよ。

[3677: マンション検討中さん]

モデルルームの明かりが付いていましたー
いつから見学できますでしょうかー

[3678: 匿名さん]

>>3677 マンション検討中さん
有明王子？

[3679: マンション検討中さん]

>>3678 匿名さん
ではないですー
ここも検討したいですー

[3680: 匿名さん]

>>3676 マンション検討中さん
なんとかって…（笑）

[3681: マンション検討中さん]

結局、モデルルームはいつからか分かる方はいないのでしょうかー
お願いしますー

[3682: 匿名さん]

>>3681 マンション検討中さん
ホームページ見ろよ、VRとかいろいろコロナの中、対策しながらやってくれてるよ、東建は
検討してるならそれぐらい見ろよ

[3683: 匿名さん]

>>3681 マンション検討中さん
有明王子のブログに書くんですね。

[3684: マンション検討中さん]

モデルルームオープンはまだしないよ。

[3685: マンション検討中さん]

>>3682 匿名さん
ホームページ見ましたー
僕は現地でコミュニケーションしながら検討したいですー
だから、予約して訪問する予定ですー

[3686: マンション検討中さん]

>>3683 匿名さん
彼は有明好きなので、ここには間違いなくお邪魔するでしょうー

[3687: 匿名さん]

>>3685 マンション検討中さん
なんか気に障る書き方ですね

[3688: マンション検討中さん]

>>3687 匿名さん
気に障ったら申し訳ございませんー

[3689: 匿名さん]

>>3688 マンション検討中さん
煽ってます？

[3690: マンション検討中さん]

>>3689 匿名さん
煽ってないですー
こちらも盛り上げていきたいですー

[3691: 匿名さん]

>>3690 マンション検討中さん
口調はさておき、
有明を盛り上げていけたらいいですね！

[3692: マンション検討中さん]

>>3691 匿名さん
MR再開になったら連絡いただけますでしょうかー

[3693: 検討中さん]

>>3692 マンション検討中さん
・・だが断るッ！

[3694: マンション検討中さん]

エントリーしているのでお願いしますー
有明ガーデンまでの住民シャトルバスが出れば便利になると思いますー

[3695: マンション検討中さん]

>>3694 マンション検討中さん
国際展示場までのシャトルバスあるでしょう。

[3696: マンション検討中さん]

>>3695 マンション検討中さん
有明ガーデンにも止まるようにしましょうー

[3697: 匿名さん]

>>3695 マンション検討中さん
え、ここシャトルバスあるの？

[3698: 検討中さん]

>>3695 マンション検討中さん
いやいや、ここにシャトルバスなんてないですよ！都営バスが横断歩道渡ったところにあるだけです。

[3699: 匿名さん]

>>3690 マンション検討中さん
お花畑王子さまにお願いですー
このコメントにレスいただけないでしょうかー
何度でも噛み締めたいコメントですー

>>3281 マンコミュファンさん

[3700: 匿名さん]

>>3698 検討中さん
ですよね
戸数が倍のBACのシャトルバス(平日朝のみ)ですら、数年以内に無くなりそうなのに
ここが維持できるわけない