Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[3307: マンション検討中さん]

妖精さんはマンション実需＋αプロであって、経済や投資や衛生や医療のプロじゃないよ笑。

それをこの環境でまるっと信じるのが何をやってもダメって感じ。彼の意見の内容の是非を言ってるんじゃない。言うまでもなく元からここは買ってはいけない物件。自分でわかれよ笑。

[3308: マンション検討中さん]

近隣のブリと比較して、坪300前後でないと買う気が起きない。買っている人は比較すらしない情弱か？

[3309: 匿名さん]

>>3299 マンション検討中さん
ヤマト、佐川、ユニクロ
社員寮になるでしょう…

[3310: 匿名さん]

>>3302 匿名さん
千葉に失礼だゾ！

[3311: 匿名さん]

>>3290 マンション検討中さん
同感

[3312: 匿名さん]

>>3281 マンコミュファンさん

パチパチ！素晴らしい！

[3313: 検討中さん]

値段が妥当かどうか、適性坪単価＝日経平均÷50　の公式を使ってみましょう。

[3314: 口コミ知りたいさん]

完全なる残念物件となりました。デベもブランドに汚名を残すこととなり、ある意味でフラッグスより悲惨な結果だよ。

[3315: 購入経験者さん]

2割引き位だったら購入したかったが、あまりにも強気価格。その癖、管理費などが設備と見合っていない。玄関前にカメラないとかオワコンでしょ。設備ケチりすぎ。

[3316: 匿名さん]

プラス思考で考えるとオリンピック開催までに入居できるね。ゲストルームに人呼べるよ。

[3317: 匿名さん]

>>3316 匿名さん
間違えた。間に合わないね。すみません。

[3318: 購入経験者さん]

Jタイプを検討しているけど、要望書の提出状況とか分かる方いますか？コロナ騒動もあって売れていますか？

[3319: 匿名さん]

来場者500人越えってそれだけか。
1/10契約でも50部屋。
2割もいかないね。

やたら推してくる感じにきつさがウェブから出てる。
https://www.ariake-mid.jp/top.html

[3320: 検討中さん]

>>3319 匿名さん
なんというか、このアーバンな感じの押し付けがましい感じが胸焼けしそうですよね。んー時代が変わったのかな？

[3321: 口コミ知りたいさん]

>>3319 匿名さん
複数回を重複してると思われます。

[3322: 口コミ知りたいさん]

>>3321 口コミ知りたいさん
ごめんなさい。
訪問回数を重複してカウントの間違いです。

[3323: 購入経験者さん]

最近モデルルームへ行った人おる？要望書の状況はどうですか？

[3324: 匿名さん]

好評につき受付期間を延長

[3325: 検討板ユーザーさん]

>>3324 匿名さん
マジ？　だせぇw

[3326: 購入経験者さん]

要望書どれくらい提出されてるん？気になるな

[3327: 匿名さん]

今回のゴタゴタで晴海フラッグ諦めた人達がやってくる予感はない？

[3328: 口コミ知りたいさん]

>>3327 匿名さん
ないですよね。比較対象にすらならない。

[3329: 購入経験者さん]

実際、要望書は埋まっているの？コロナ騒動もあって、流石にこの坪単価だと売れないと思うから気になる・・第二期で値下げするのなら買いたいが・・

[3330: マンション検討中さん]

>>3329 購入経験者さん
しつこいな。自分でMR行けよ

[3331: 匿名さん]

もし日本がイタリアみたいになったら間違いなく不動産暴落するな

[3332: 口コミ知りたいさん]

>>3329 購入経験者さん
買わない人の発想ですよ。

[3333: 検討板ユーザーさん]

>>3331 匿名さん
不動産どころの騒ぎではないな

[3334: 匿名さん]

このタイミングに新築を買うやついないだろ
上がるとか下がるとか以前の問題
ここに限らず新築はどこもコロナショック後の揺り戻しに期待してるだろうけど、勢いのなくなった湾岸有明にどれだけの競争力が残ってるのか
復興五輪の中心地として再注目される可能性はあるけど都知事次第
何にしても今は様子見が正しい選択

[3335: 匿名さん]

あとブーストかけられないガーデンシティ大丈夫？っていう

[3336: 口コミ知りたいさん]

コロナフラッグになりそう。

[3337: マンション検討中さん]

パンダ価格に上の階も合わせてくれたら爆売れ。
4階坪265万　10階275万　20階285万とか。
J4階は凄まじい人気

[3338: 匿名さん]

>>3331 匿名さん

日本の不動産って、暴落出来ない仕組みだからなあ。
そもそも自由に売れないし。

[3339: 匿名さん]

>>3334 匿名さん

新築の方が儲かると思う。

[3340: 匿名さん]

イタリアの不動産暴落してるんなら、買おうかな。

[3341: 匿名さん]

>>3340 匿名さん
不謹慎！

[3342: 購入経験者さん]

Jタイプ、中層階で坪300以下なら検討したいところ。階数でボリすぎ。

[3343: 匿名さん]

現実として今売りたいなら坪300までは落とさないと無理だろうね

[3344: 匿名さん]

ここもスミフみたいに、完成済在庫にして、次のバブルの波が来るまでじっと亀さんのように甲羅の中に首や手足をいれて死んだふりしていれば、いつかは景気の回復と共に売れるかもしれない。今後の景気回復にかけるか、値下げして手堅く売り抜けを図るのか、経営層の判断次第。

[3345: 匿名さん]

今や状況は一変、様変わり。

[3346: 匿名さん]

値上がりするおじさん最近見ないけどどうした？
さすがに最近の市況を見て値上がりとは言えなくなったかwww

[3347: 匿名さん]

スミフはやっぱり値上げみたいですねhttps://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5275-1-539

ここも値上げしていく可能性あると思いますよ。

[3348: 匿名さん]

>>3347 匿名さん
んなことはないだろう

[3349: 匿名さん]

>>3346 匿名さん
最近は半額に値下がりおじさんをよく見ますね。

[3350: 匿名さん]

日本の住宅は暴落出来ない仕組みなのをご存知ではないのでしょうね。
安売りしたくても銀行が売らせてくれないもの。

[3351: 匿名さん]

売らせてもらえなかったら、破産→競売になって、さらに安くなるだけだろ。

[3352: 匿名さん]

>>3351 匿名さん

破産する人、そんなに居ますかねえ。
この辺りだと、大手のサラリーマンでしょうし。

[3353: 匿名さん]

銀行は、家を売るときに一括返済を求めるんだよ。
だから、安売り出来ない。


海外の住宅ローンは、売却したら借金もチャラだけどね。
日本だと一括返済を求められるから、そもそも安く売れないんだよね。銀行にとっては担保だから、ローン全額返済するまでは、家って自分の物じゃないんだよ。