Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[3100: マンションマニアさん]

うん？指摘されてる問題点はこれかな？

>BAYコミュニティという湾岸地域住民の交流を目的とした団体の事務局アカウント

職責や団体の位置付けからしても本物件がクソというコメントも香ばしい。

ここが違法建築で迷惑をかけてるわけでもなく、単に自分の車が入らないというだけかな。

まあ、おちつこう。
悲しいってだけの人の主観独り言なんて気にするなよ。

[3101: 匿名さん]

え？自分の車が入らないだけで、クソ物件だと？


笑



それだけなんかーい　笑

[3102: 匿名さん]

>>3099 匿名さん
攻撃に見えたなら病院へ行った方が良いですよ（笑）

[3103: 匿名さん]

>>3102 匿名さん
可哀想な人（笑）

[3104: 匿名さん]

>>3103 匿名さん
つまらない掛け合いは他所でやってください。

[3105: マンション比較中さん]

クソ物件って、かわいそすぎ。笑

ここ、僕は悪くないと思ってますよ。
ただしお台場方向で上の方ですけど。
海浜公園って、いろいろなイベントあるし
リゾート感もある。
眺望を捨てれば下も安くていいね。
近場に親しみのある人、或いは勤務先が近いならね。
ブリリアとしては小型物件なので迫力には欠けるけど
若い人や初めて買う人には打ってつけだね。

[3106: マンション比較中さん]

江東区立有明西学園って、新しいけどかなり評判良いみたいですね。
越境入学もあったり、入学するためにマンション買ったりって人いるみたい。

[3107: 匿名さん]

有明西学園にここなら入れるの？

[3108: マンション検討中さん]

不発弾→コロナ

不運なマンションやわ

[3109: 匿名さん]

まーた、酸っぱい葡萄かよ。

[3110: 名無しさん]

>>3107 匿名さん
公立だから入れます。
大半はブリリアの子息。
レベル高いらしいよ

[3111: 名無しさん]

>>3108 マンション検討中さん
不運なマンション。
確かに。
売り出してすぐに株式市場大暴落だし。
営業も涙だね。
大抵は模様眺めに入る。

[3112: マンション検討中さん]

湾ナビさん見てるとあまり影響無さそうですよね。
市況もありますけど買いたい時が買い時だと思ってきました。

[3113: 匿名さん]

暴落まではいかなくても、湾岸も多少下がるだろうね
ここは販売前だから被害者がいなくてよかった

[3114: マンション検討中さん]

これは本当に値下げしなきゃ売れないな。プレミストと同じ運命だ。。

[3115: 匿名さん]

コストアップですし、値上げしかないのでは？

[3116: 匿名さん]

売れないと意味がない。値下げだな。

[3117: 匿名さん]

売り手主導の時代は終わり。
売れなくてもいいんならいいけどw

[3118: 匿名さん]

周囲に、徒歩圏内に、スーパー等は有りますか？

[3119: 匿名さん]

コストアップなら、値上げするしかないと思いますが。。。

[3120: 匿名さん]

買える人だけ買えば良いのでは？
買えない人は千葉にでも行けば良いと思うので。

[3121: 匿名さん]

そうします

[3122: 匿名さん]

買える人が買わないのよ、値下げしないとね。

[3123: 匿名さん]

価格に見合う価値が見出せるかどうかだからね。

[3124: 匿名さん]

>>3118 匿名さん

文化堂は隣にあるね。あと、巨大イオンができる予定。
お台場にダイエーとオーケーがあるよ。

[3125: 匿名さん]

>>3122 匿名さん

買える人は買うんじゃない？家どうするの？

[3126: 匿名さん]

>>3123 匿名さん

それは単なる買えない人では？
家は住めれば良いし、好みで選べば良いと思う。

[3127: マンション検討中さん]

買える人は既に家持ち
住み替えがメインでは？

[3128: 匿名さん]

上がろうが下がろうが、コロナの終息が見えてくるまでは買い控える人がほとんどだろうね

景気後退による半住半投が多い湾岸地域への影響は？
湾岸の開発への影響は？
オリンピック延期の影響は？
今後のテレワークの増加による職住近接の代名詞である湾岸地域への影響は？
金利は？銀行は？デベロッパーは？

わからないことが大杉

[3129: 匿名さん]

震災後もそうだったね。
どんどん値上がりして大変だったから、待った人は大損だったね。
結局買える人だけが得するんだよな。ずるい。

[3130: 匿名さん]

>>3127 マンション検討中さん

新規で買う人の方が多いと思うよ。
新婚さんとか。

[3131: 匿名さん]

折角の週末なのにこの悪天候か、上手くいかないもんだね。

[3132: 匿名さん]

不動産は論理的に考えられる人しか儲からないよ。

売る人が増えるのか減るのか、はたまた変化ないのか。買う人は減るのか増えるのか、変わらないのか。

震災の時は売る人が減り、買う人は減らなかったから、値上がりし続けたと思う。

今回はどうだろう。

[3133: 匿名さん]

>>3129 匿名さん
この物件は株高、不動産マーケット好況の時に企画、販売計画をたててる。
株安、不動産マーケット不況の状況を販売計画に織り込んだ物件を買いたいね。

[3134: 匿名さん]

震災後この辺のマンション値下がりしてたの知らないの...？
BACもそのせいで坪250ぐらいで売る事になった
適当なことを言うのは辞めましょう

[3135: 匿名さん]

>>3132 匿名さん
震災後買う人激減してたじゃん
ちゃんと調べてから言って

[3136: 匿名さん]

有明ポジって、ホント平気でウソつくね。

[3137: 匿名さん]

>>3134 匿名さん
震災前と今の価格を調べてご覧。3割以上値上がりしてる。

[3138: 匿名さん]

数字は嘘をつかない。

震災後も有明は値上がりしている。
震災後に発売されたのはBACとスミフ。

普通に3割以上値上がりしてる。

[3139: 匿名さん]

値上がりし始めたのは、震災から２年ぐらい経ってからだろ。

[3140: 匿名さん]

>>3139 匿名さん

値上がりしてる事、認めちゃうんだ笑

[3141: 匿名さん]

震災後に豊洲や有明は値下がりしてないよ。
数字は正直だから。

[3142: 匿名さん]

その前に値下がりしてるけどね。

[3143: 匿名さん]

普通に今の価格を、当時の価格と比べたら分かるでしょ。

普通に値上がりしてるんだよ。

[3144: 匿名さん]

>>3142 匿名さん
値下がりどころか値上がりしてるんだけど。笑

[3145: 匿名さん]

そもそも、震災でも値下がりせずに値上がりし続けたのは有明など湾岸エリアだけだよ。

[3146: 匿名さん]

比べたらすぐに分かる。
バレちゃうよ。数字は正直だから。

値上がりしてるんだよ。

[3147: 匿名さん]

震災直後は値下がりしてる。それが事実。

[3148: 匿名さん]

あらあら、数字も読めないのかな？
今の価格と震災前と比べたら3割以上値上がりしてるよ。

何が値下がりしたんだろ？
そもそも、値下がりする理由がないのに値下がりする訳ないのよ。


論理的に考えよう。

[3149: 匿名さん]

震災直後は値下がりし、その後２年後くらいから値上がりが始まっている。
当然、震災直後の価格と比べたら現在の価格の方が高いだろう。

何も矛盾していない。