Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[3081: 匿名さん]

部屋もどんどん狭くなり、60平米で3LDKみたいなのが出てくる。
それで、安くなったーって新聞に載って、そんなしょぼマンを買うのだろう。

マジで中古でいいから買っとけ。

[3082: 匿名さん]

リーマンショック時も震災時も中古マンションは上げ続けてた理由はそれが理由だったりする。

[3083: 匿名さん]

これだけ株価が下げると2億超える高額マンションの下落は確定的なので、マンション価格の平均値はデータ上間違いなく下がる。都心ほど下げがきつく見えるだろう。
が、実需エリアで定点観測すれば、価格は期待ほど下がらないはず。常に需要があるものを安値で投げ売る人もいないからね。

[3084: 検討中さん]

榊「やっと湾岸が暴落する(ニコリ」

[3085: 匿名さん]

ダウ、マイナス2000ドル！
これは本格的にヤバイ
なんかマンション買おうと思ったらこんなんになっちゃって、神様に全力で「買うな」って言われてる気分

[3086: 匿名さん]

願望じゃねーか。
誰が安値で売ってくれるんだよ。

わざわざ安い時に売る奴居る訳ねーだろ。

[3087: 匿名さん]

大恐慌が来たらハイパーインフレで金が紙切れになる可能性はあるから、形あるものに変えておくという意味で不動産に変えておくというのはアリかもしれない

[3088: 口コミ知りたいさん]

ここは不運だね。。

変な土地しか手に入ってないし、不発弾調査と販売延期で余計なコストかかってるし、駅遠なのに駅前プレミストより2割高いし、ベイの引き渡しで隣の築浅が大量安値放出されてるし、おまけに販売開始時に不景気突入と。

ガーデンシティができたタイミングでの販売ってのは怪我の光明だが、難しそうだな。。有明に次々とマンション作ってもらわないと困るんだが。。

[3089: 匿名さん]

原油の記録的な暴落がキツい。世界的なデフレ局面入りだ。

[3090: マンション検討中さん]

>>3087 匿名さん
日本は円高で逆にデフレ圧力が高まり現物はふりですね。
民主党時代の坪200万に逆戻りする可能性もあります。

[3091: 匿名さん]

また不動産値上がりしちゃうかもね。

[3092: 匿名さん]

>>3091 匿名さん
え…？なんで値上がりするの？

[3093: 匿名さん]

合同重説会とかありえないか
マスクして個室で個別対応かな

[3094: 匿名さん]

>>3092 匿名さん

なぜか知らんが、湾岸タワーはリーマンショックでも震災でも値上がりしてるんだよな。
まあ、リーマンショックだから売るっていう人も居ないのは当たり前かもしれないけど。

震災だから売るって人も、じゃあどこに住めば良いかと考えたら湾岸に住み着くしか無かったのかも。

[3095: 匿名さん]

確かにリーマンショックで値上がりし続けたんだよな。
都心は大きく下がったところもあったんだが、住宅地は下がらなかったのは不思議。

でも、不思議ではないのかな？

わざわざ安く売りたい人もいないだろうし、売った後、別のマンション買わなきゃ住むところもなくなる訳だし、売る訳ないよなあとも思う。

[3096: 評判気になるさん]

BAYコミュニティという湾岸地域住民の交流を目的とした団体の事務局アカウントが、ここをクソマンション認定してました。ブリリアマーレの方も副代表なんですね。何が目的なのかわかりませんが、自分のマンションは好きでも有明や湾岸はどうでもいいのでしょうか。ここを検討中の湾岸住人としては悲しいです。

https://twitter.com/goro_wangan/status/1229016492177412096?s=20

[3097: 匿名さん]

>>3096 評判気になるさん
クソだからクソって言って何が悪いんだよ。
マンションなんて主観なんだからいいじゃん。

あなたが良ければそれでいいのよ、人の意見なんか気にするなよ

[3098: 匿名さん]

>>3097 匿名さん
本人登場乙。
ツイート削除は恥ずかしいぞ。

[3099: 匿名さん]

>>3098 匿名さん
Twitter名とは言え、特定の個人を攻撃する方がよほど恥ずかしいと思いますが。

[3100: マンションマニアさん]

うん？指摘されてる問題点はこれかな？

>BAYコミュニティという湾岸地域住民の交流を目的とした団体の事務局アカウント

職責や団体の位置付けからしても本物件がクソというコメントも香ばしい。

ここが違法建築で迷惑をかけてるわけでもなく、単に自分の車が入らないというだけかな。

まあ、おちつこう。
悲しいってだけの人の主観独り言なんて気にするなよ。

[3101: 匿名さん]

え？自分の車が入らないだけで、クソ物件だと？


笑



それだけなんかーい　笑

[3102: 匿名さん]

>>3099 匿名さん
攻撃に見えたなら病院へ行った方が良いですよ（笑）

[3103: 匿名さん]

>>3102 匿名さん
可哀想な人（笑）

[3104: 匿名さん]

>>3103 匿名さん
つまらない掛け合いは他所でやってください。

[3105: マンション比較中さん]

クソ物件って、かわいそすぎ。笑

ここ、僕は悪くないと思ってますよ。
ただしお台場方向で上の方ですけど。
海浜公園って、いろいろなイベントあるし
リゾート感もある。
眺望を捨てれば下も安くていいね。
近場に親しみのある人、或いは勤務先が近いならね。
ブリリアとしては小型物件なので迫力には欠けるけど
若い人や初めて買う人には打ってつけだね。

[3106: マンション比較中さん]

江東区立有明西学園って、新しいけどかなり評判良いみたいですね。
越境入学もあったり、入学するためにマンション買ったりって人いるみたい。

[3107: 匿名さん]

有明西学園にここなら入れるの？

[3108: マンション検討中さん]

不発弾→コロナ

不運なマンションやわ

[3109: 匿名さん]

まーた、酸っぱい葡萄かよ。

[3110: 名無しさん]

>>3107 匿名さん
公立だから入れます。
大半はブリリアの子息。
レベル高いらしいよ

[3111: 名無しさん]

>>3108 マンション検討中さん
不運なマンション。
確かに。
売り出してすぐに株式市場大暴落だし。
営業も涙だね。
大抵は模様眺めに入る。

[3112: マンション検討中さん]

湾ナビさん見てるとあまり影響無さそうですよね。
市況もありますけど買いたい時が買い時だと思ってきました。

[3113: 匿名さん]

暴落まではいかなくても、湾岸も多少下がるだろうね
ここは販売前だから被害者がいなくてよかった

[3114: マンション検討中さん]

これは本当に値下げしなきゃ売れないな。プレミストと同じ運命だ。。

[3115: 匿名さん]

コストアップですし、値上げしかないのでは？

[3116: 匿名さん]

売れないと意味がない。値下げだな。

[3117: 匿名さん]

売り手主導の時代は終わり。
売れなくてもいいんならいいけどw

[3118: 匿名さん]

周囲に、徒歩圏内に、スーパー等は有りますか？

[3119: 匿名さん]

コストアップなら、値上げするしかないと思いますが。。。

[3120: 匿名さん]

買える人だけ買えば良いのでは？
買えない人は千葉にでも行けば良いと思うので。

[3121: 匿名さん]

そうします

[3122: 匿名さん]

買える人が買わないのよ、値下げしないとね。

[3123: 匿名さん]

価格に見合う価値が見出せるかどうかだからね。

[3124: 匿名さん]

>>3118 匿名さん

文化堂は隣にあるね。あと、巨大イオンができる予定。
お台場にダイエーとオーケーがあるよ。

[3125: 匿名さん]

>>3122 匿名さん

買える人は買うんじゃない？家どうするの？

[3126: 匿名さん]

>>3123 匿名さん

それは単なる買えない人では？
家は住めれば良いし、好みで選べば良いと思う。

[3127: マンション検討中さん]

買える人は既に家持ち
住み替えがメインでは？

[3128: 匿名さん]

上がろうが下がろうが、コロナの終息が見えてくるまでは買い控える人がほとんどだろうね

景気後退による半住半投が多い湾岸地域への影響は？
湾岸の開発への影響は？
オリンピック延期の影響は？
今後のテレワークの増加による職住近接の代名詞である湾岸地域への影響は？
金利は？銀行は？デベロッパーは？

わからないことが大杉

[3129: 匿名さん]

震災後もそうだったね。
どんどん値上がりして大変だったから、待った人は大損だったね。
結局買える人だけが得するんだよな。ずるい。

[3130: 匿名さん]

>>3127 マンション検討中さん

新規で買う人の方が多いと思うよ。
新婚さんとか。