Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[2901: 匿名さん]

>>2899 匿名さん
徒歩6分？？？競歩選手か！

[2902: 匿名さん]

>>2894 匿名さん
安っぽいの間違いデショ

[2903: 匿名さん]

>>2900 匿名さん
ここより良いマンションだらけだよ！

[2904: マンション検討中さん]

>>2899 匿名さん

6分？何が？？

ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
ガーデンシティまで徒歩13分


立地は有明の最果て。おまけに倉庫、下水道、水素ステーション、空き地、タワーに囲まれた最悪の場所だけど？？？

[2905: 匿名さん]

>>2904 マンション検討中さん
その通り！
よくこんな場所にマンション建てようと思ったナ

[2906: 匿名さん]

>>2904 マンション検討中さん
あれって清掃工場じゃないの？

[2907: 匿名さん]

徒歩8分って駅遠なの？

[2908: マンション検討中さん]

台場から新橋まで15分、
豊洲から有楽町まで7分、
勝どきから汐留まで5分、

台場から青山まで34分、
勝どきから青山まで16分、

台場から溜池山王まで31分、
豊洲から永田町まで11分、

ゆりかもめは通勤通学には使い物にならない。
湾岸に住んでる意味がないよ。

[2909: 匿名さん]

一日中、長文で。。暇すぎるのか。他社の営業なのか。そうでなければ何がしたいんだ。。

[2910: マンション検討中さん]

>>2909 匿名さん

何が6分？

[2911: 匿名さん]

>>2908 マンション検討中さん
有明自体がやばいのでしょうか？

[2912: マンション検討中さん]

CTTBに住むとりんかい線で大井町大崎恵比寿渋谷新宿池袋まで1本で楽々通勤さ

まあ、mid crossは予定価格から下げてくるよ。
パンダに集まりまくってるから。

[2913: マンション検討中さん]

>>2911 匿名さん

やばくないよ。
買い物施設できたけど、単に交通不便なだけ。
だから安く買わないとダメなの。

でもこの値段なら
晴海も豊洲の中古タワマンも買えちゃうのよ。

有明に住みたいならりんかい線かBRT近くじゃないと。

[2914: 匿名さん]

十分に安いとは思うけどね。
この価格だと豊洲では中古になるんでは無いかい？

[2915: 匿名さん]

そりゃ中古は安いでしょうよ。

便利になってきた有明では、もう安値は無理なんじゃ無いかい？

今狙うなら中古でしょ。ただ、BAC以外は築年数10年とか15年だし、ほぼ震災の影響受けてるからねえ。
その分安いけど、そこは我慢できるポイントなのかが重要かなあ。

[2916: マンション検討中さん]

ZeroBase有明の土地って東武が持ってましたっけ？将来的にブリ5になる事はないんですかね？

[2917: 匿名さん]

>>2916 マンション検討中さん

ホテルじゃ無いかなーと言われてますね。

[2918: マンション検討中さん]

そうなんですね。東武がソライエ建てちゃう可能性もないですか。笑
やはりMID CROSS買おうかな（もちろんパンダ）。

[2919: 匿名さん]

>>2918 マンション検討中さん

ミッドクロス安い部屋はめちゃ安いですよね。
私も低層狙いです。パンダじゃないけど、やっぱり安い。

[2920: 匿名さん]

>>2919 匿名さん
設備がそれなりとかいろいろ言われてるけど低層のグロスは先々湾岸の新築では出てこない設定ですよね。
建築コストの高騰って五輪だけでなく、都心の開発見てると2030年位までは変わらなそうだし、デベもマンション建てるのやめる事も考えにくい。

[2921: 匿名さん]

安い安い言ってますが、そりゃスペックは高くないですから。
逆に設備のスペックを妥協できる（予算がない）且つ新築がいいならここしかないです。

[2922: 匿名さん]

いや、普通に安いですよ。
なかなかこの価格では今後買えないと思います。

[2923: 匿名さん]

特筆する共用施設なし、コンシェルジュなし、玄関前インターホンカメラなし、天カセなし、カップボードなし、シャトルバス多分なし
そして管理費は別に安くない
まぁそりゃ安くしないとね

[2924: 匿名さん]

>>2922 匿名さん
そう！スペック低いから安いよね！

[2925: 匿名さん]

安いのは良い事だと思いますけどね。
豪華なのは修理費が掛かりますし、これくらいでちょうど良いと思いますよ。

[2926: 匿名さん]

豪華なのが好みならスミフにしたら？

[2927: 匿名さん]

>>2926 匿名さん

あそこもゲストルームもジムもないショボタワマンじゃん
豪華なのがよければブリリア兄貴でしょう

[2928: 匿名さん]

>>2925 匿名さん
豪華にする必要ないかもだけどサ～
一応ブリリアの冠かぶって
MID CROSS なんて
コジャレた名前付けてんのに
無い無い尽くしの安っぽタワマンじゃあね
そりゃ安いわってずっと言われ続けるよ

[2929: マンション検討中さん]

やっぱりプレミストがナンバーワンなんだよ。
ブリ4男くん。

[2930: 匿名さん]

質実剛健だし価格も安いし俺は好みだよ。
みんな、なんで好きなマンション買わないの？

[2931: 匿名さん]

>>2922 匿名さん
トップの部屋100平米なくて
1億6000！
これのどこが安いんだ？

[2932: マンション検討中さん]

>>2920 匿名さん

マンションを作る人がいないので人件費はまだまだあがるかと。新しい建築方法が出ない限り。プレハブよ戸建てみたいに作れるといいけど。

[2933: 匿名さん]

>>2931 匿名さん
高層階でなく下層階は安いらしい。（知らんけど）

[2934: 匿名さん]

>>2925 匿名さん
そう。そういう考えの人向けだよここは。
特に低層階はね。
上層階は誰が買うんだろ？

[2935: 匿名さん]

>>2934 匿名さん
お金ないけどタワマンに住みたい
眺望も設備もコンシェもいらない
ネームだけが欲しいのサ
ってか？

[2936: 匿名さん]

高層は眺望重視の人には良いのでしょうね。
我が家は安い低層で充分な気がします。

[2937: 匿名さん]

>>2935 匿名さん
そんな人いるのかな…？

[2938: 匿名さん]

>>2935 匿名さん
職場から近いところに住みたい。
けど都内は高くて買えない。
満員電車は嫌だ。
新築は絶対。

って人なら良いと思いますよ。
※但し低層に限る

[2939: 匿名さん]

高層が欲しい人も、そりゃあいると思いますが、少なくとも普通のサラリーマンの給料じゃ無理かなあ。

[2940: 匿名さん]

ラウンジもパーティールームも屋上テラスもあるし、必要なものは揃ってる気がするんだけど、他に何が欲しかったの？

[2941: 匿名さん]

結構、眺望良くないですか？

[2942: 匿名さん]

なんか、有明も一般サラリーマンにはキツイ価格帯になってきましたね。
これより安くて綺麗なエリアだと、もう幕張まで行かないとダメかな？

[2943: 匿名さん]

>>2939 匿名さん
ここの高層階を買えるのであれば、選択肢は広がりますよね。

[2944: 匿名さん]

>>2940 匿名さん
私はコンシェルジュだけは欲しかったなー。

[2945: 匿名さん]

>>2944 匿名さん
コンシェルジュ付きのマンションに住んだことがないので分からないのですが、具体的にどういった面で便利なのでしょうか。
このマンションには関係のない話になってしまいますが、活用方法を教えて頂きたいです。

[2946: 匿名さん]

>>2940 匿名さん
全部ショボイでしょ～～

[2947: 匿名さん]

>>2941 匿名さん
この真下を買えればネ

[2948: 匿名さん]

>>2946 匿名さん

何がショボいって言ってるの？
ちょっと意味がわかんなくて。

[2949: マンション検討中さん]

最安値の部屋でも坪280越えるんだね、、
即転しても利益薄いね、

[2950: 匿名さん]

>>2948 匿名さん
狭いラウンジ
ゲストルーム兼用パーティルーム
何？兼用って 笑
BAM,BAS,BACを見てみなよ
極小タワマンなんだから
無理してラウンジなんか造らないで
何も無い方が逆に開き直ってて潔いよ