Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[2781: マンション検討中さん]

>>2778 匿名さん
田町愛すごいっすね！
でもなんで、ここのスレで田町？
なにか田町でなきゃならない理由でも？
港区なら麻布十番とか白金とかではなく？
田町？　意味不明。

[2782: 匿名さん]

港区で1番交通利便性が高いのは田町でしょ。白金や麻布十番は不便。

[2783: 通りがかりさん]

率直にいって北有明で最低の立地と思いました。

後発でここを下回るのは出てこないのでは？

駅遠も論外ですが、スカスカの有明なのに、あまりに残念な建物や施設や幹線道路に囲まれており、不整形地に無理やり建てた小規模タワーって。カフェも潰れると思います。

ブリリアは、スカイタワー隣の佐川の移転先を見つけてあげて、さっさとタワーを建てるべきでしょう。

実需も理解できませんが、低層が投資向けなんてありえないですよ。マーレ、スカイタワー、シティタワーを買わずにここを買う人は値段以外にはないでしょう。

投資という人は、いつまでにいくらのリターンを期待してるのですか？信じられません。

[2784: マンション検討中さん]

見学後の感想は手抜きの物件。
他のブリリア3棟よりかなりグレード低い。
タワーパーキング1基しかなく、朝の渋滞必至。
当初は14階予定のところを地域貢献としてカフェと保育園を無理やり入れて31階の認可を貰ったらしい。
人通りの少ないこんな場所でカフェが成り立つのか？
赤字は必至で住民負担となる。
不発弾3発もあったので、細かくボーリング。そのために経費が嵩んで価格には上乗せ。
よほど安くしないと売れないよ。

[2785: 匿名さん]

何と戦ってるんだろう。

[2786: 匿名さん]

詳しいな。有明が大好きなのか、不動産屋かな。

[2787: 匿名さん]

>>2783 通りがかりさん
結局、佐川は移転するんですか？
敷地半分がトラックやコンテナが無くなって
広い空き地状態ですね
ここにブリ4建てたら良かったのに

[2788: 匿名さん]

>>2778 匿名さん
田町はいいところです。交通の便も良いし再開発もされています。
それはそうと、他所様を格下とか言ってる時点で貴方の性格は腐ってますね。はっきり言って糞以下です。

[2789: 匿名さん]

>>2778 匿名さん
とか言ってるけどお前は地方出身者だろ。必死になって勉強して慶應入れてよかったな。でも所詮田吾作だからね。

[2790: 匿名さん]

芝浦は田町ではありません
芝浦のマンションに住んでる人の最寄り駅は芝浦ふ頭です
有明住民がお台場に住んでると言うのと同じ

[2791: 匿名さん]

>>2783 通りがかりさん
でも、価格的には安いですよ。
おそらく、ここが有明を安く買える最後のマンションになります。

[2792: 匿名さん]

佐川が使わなくなった半分は、
東雲からトヨタが来るって噂ですね。

[2793: 検討中]

佐川使ってた場所もロープがひかれて、トヨタ移転が現実味帯びてきましたね。

[2794: 匿名さん]

>>2784 マンション検討中さん

ま、時代ですね。

[2795: 匿名さん]

>>2793 検討中さん
本当ですか！？

[2796: マンション検討中さん]

トヨタ移転濃厚説ですね。本日佐川の現地私も確認しました。

[2797: 匿名さん]

>>2796 マンション検討中さん
写真とかないですか？

[2798: 匿名さん]

デーラー移転はポジティブニャースかな？

[2799: マンション検討中さん]

ディーラーきても街の活性化には関係ないからな。

少なくともここからスカイタワーの間は住宅としては死に区間になった。せっかくテニスの森で南もぬけてるし、学校ができていい雰囲気になったのに。

ガーデンシティ側より住環境もよく敷地も綺麗なのに。

ディーラー作るなら隣のフィアットがある空き地か、ここでしょ。お台場にいけよ。

[2800: 匿名さん]

まーた、酸っぱい葡萄かよ。

もう、飽きたっつーの。

[2801: マンション検討中さん]

住居なのに佐川、ヤマト、ユニクロの倉庫、幹線道路、高速道路、清掃工場、下水道館、ディーラー、空き地に囲まれてて、

海沿いに近いのに海はたいして見えなくて、

タワマンなのに小規模で、

駅遠なのに駐車場がしょぼくてシャトルバスもないってのは珍しい。

[2802: 匿名さん]

トヨタきてほしいな。

[2803: マンション検討中さん]

既に外車のディーラーがたくさんあるので、これ以上できても..

[2804: 匿名さん]

プレミストの初期のスレを見ているようだ。ここもそのうち価格の改定あるかも？

[2805: マンション検討中さん]

J 4階にします

[2806: 検討中]

トヨタいいじゃん、新しいコンセプト店だから地域の目玉になるよ。ブリリア周辺もスモールワールドできるしちょっとずつ面白くなると思う。ちなみに佐川は少し土地譲ったけど残る。

[2807: 匿名さん]

ディーラーにセブン併設してくれんかな。

[2808: 匿名さん]

>>2807 匿名さん

有明はDヤマザキなのよ

[2809: 匿名さん]

>>2808 匿名さん
有明はミニストップになりつつある。

[2810: マンション検討中さん]

セブンイレブンなら国際展示場とビックサイトにありますよ。コンビニよりも牛丼屋が欲しいですね。

[2811: eマンションさん]

>>2806 検討中さん
佐川の土地は全て借地
一部期限が過ぎて、更新させて貰えなかったから地主に返しました。

[2812: 匿名さん]

>>2810 マンション検討中さん
牛丼屋ならお台場にありますよ。

[2813: 匿名さん]

>>2811 eマンションさん
意地悪な地主だなあ

[2814: マンション検討中さん]

>>2811 eマンションさん

オーナーはどこ？

[2815: マンション検討中さん]

>>2811 eマンションさん

佐川の借地はいつまで？

[2816: 匿名さん]

佐川とカンダコーポレーション 、有明の優良企業す。

[2817: 評判気になるさん]

事前説明会行ったけど、グレード低いし盛り上がりませんでした。
タワーパーキングも経費削減にはなるけど300戸で１基は少なくない？
お台場海浜公園駅まで歩いてみたけど信号に引っかかると１２分ほどはかかる。
ブリリア４男は、不出来な弟でした。

[2818: 匿名さん]

まあそうだよね。この立地、このスペックでよく東建は売り出そうとしたね。しかも、今、世界の株価が暴落して大恐慌に向かっている。
東京オリンピックも中止だろうし、こんな周辺が倉庫や工場ばかりのマンションは買わない。

[2819: マンション検討中さん]

検討してたけど、コロナの影響で購入を見合わせるべきかもしれないと思ってる。
街を歩く人が明らかに減った。NYも暴落してるし、大不況が来て一気に市況が悪くなる気がする

[2820: マンション検討中さん]

1週間前と今とで明らかに世間の雰囲気が変わった。
ガチでヤバイことになりそう、今は買い時じゃない

[2821: 匿名さん]

コロナに関係ない、国内のある株で数日で結構＋なった。
冷静に判断しようぜ。
コロナと不動産購入がどう関係するのか。

[2822: 評判気になるさん]

株は売りで入ってる人はぼろ儲けです。
まだまだ売り継続でしょう。

[2823: 匿名さん]

日経平均は1.2万円まで下がるから全力売りで行きましょうー。有明のマンション価値は暴落するから手出し無用で。

[2824: マンション検討中さん]

これは怖い状況になりましたよね。日経平均恐ろしすぎます。政府の始動はかなり大きいですし五輪の情報次第ではまだまだ売りですね。ミッドクロスもパンダでさえ。。。って感じです

[2825: 匿名さん]

>>2823 匿名さん
マンション関係ある？

[2826: 匿名さん]

材料や人件費はめちゃくちゃ上がるだろうし、マンション価格は暴騰しそうな気がする。

[2827: 匿名さん]

>>2826 匿名さん
買う人が減るのになんで暴騰するんだよ？

[2828: 匿名さん]

買う人減りますかね？
その人、どこに住むの？

[2829: 匿名さん]

エリートリーマンだと、コロナでリモートワークだろうし、給料も減らないと思うよ。

[2830: 匿名さん]

むしろ、コロナにより資材価格の高騰や人件費高騰によりコストアップするので値上がりすると思う。