Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[2655: 匿名さん]

>>2653 匿名さん
ペアローンで6000万円借入れても、世帯年収1000万円あったらいけるかな？
子供がいたらキツそう…。

[2656: 匿名さん]

生活水準によるけどフルローンなら年収1000万ジャストくらいだと実際厳しいよー
習い事我慢できる？無理でしょー
有明西学園は私立進学少ないからやっていけるかな？有明小学校は半数以上私立進むからその分塾代嵩むよ。そういう意味でも有明西学園は人気なんでしょう。

[2657: 匿名]

8千万ペアローン予定、厳しいかな。

[2658: 匿名さん]

>>2657 匿名さん
お二人の収入によるかと。

[2659: 匿名さん]

8000万円のペアローンなら世帯年収2000万円以上なら余裕、世帯年収1500万円でギリギリ、それ以下ならアウト。

[2660: 匿名さん]

>>2654 マンション検討中さん
世帯年収なんだから、ダブルローンとか関係なくない？

[2661: 匿名さん]

販売戸数は今は未定？

[2662: 匿名さん]

なんかめちゃめちゃ余裕だと思うんだけど笑

年収なんて今後も上がるだろうし、節約してもフベンタなだけだって。
欲しいものを買うのが一番後悔しないよ。

[2663: 匿名さん]

インターフォンにカメラがないってマジ？
コンシェルジュもいないのにセキュリティ大丈夫？
セールスや宅配相手に居留守もできないし、子供がいる家庭は子供かどうかも判断できない
今のインターフォンは自動録画機能もあって、留守中に押されたインターフォンが誰なのか分かったり、凄く便利なのに

[2664: 匿名さん]

>>2663 匿名さん

インターフォンは数万円で付けられるので、欲しいならつければ良いかと。

[2665: 匿名さん]

>>2663 匿名さん
各戸のドアには無いってこと？
エントランスにはあるでしょ？
ぇ、あるよね？

[2666: 匿名さん]

>>2665 匿名さん

ありますよ。ほんの数万円で付けられるものに文句言うもんでもないでしょ。

[2667: 匿名さん]

>>2663 匿名さん

そもそも、コンシェルジュはセキュリティ関係ないから。

[2668: 匿名さん]

追加とかせずにエントランスにはカメラがあって各戸のモニターで来訪者を確認できる？

[2669: 匿名さん]

>>2666 匿名さん

エントランスのオートロック機能とも連動した玄関前インターホンも交換(勝手にカメラ付きに)できるの？

[2670: 匿名さん]

>>2668 匿名さん

エントランスのはできるはず

[2671: 匿名さん]

>>2669 匿名さん

そこまでやりたいなら、結構金かかりそうだね。
金があるならやってみたら？金出してくれるならみんな大歓迎だと思う。

[2672: 匿名さん]

え、各戸でリモートで自動ドアを開けてあげないと入れないんじゃないの？

[2673: 匿名さん]

>>2672 匿名さん

そうだよ。何が問題なんだろうね。

[2674: 匿名さん]

え、エントランスのカメラはあるの？俺はないって聞いたんだけど

[2675: 匿名さん]

>>2674 匿名さん
いまどき賃貸アパートでもあるのに、無いわけない。（と信じている）

[2676: 匿名さん]

ありますよ。
防犯カメラもあちこちについてます。
エレベータにも防犯カメラがついてました。

[2677: 匿名さん]

エントランスにカメラがあって自宅モニターで相手を確認してリモート操作で自動ドアを開けることができる（それが普通だと思うけど）なら自宅玄関にカメラは無くても構わない。覗き穴で見れるし付けたきゃ付けられるし。
エントランスに無いのだとしたら勝手には付けられないよね。

[2678: 匿名さん]

ここショボイですね。マンマニさんやのらえもんさんも酷評していましたが、すまいよみさんの評価も低いです。誰がこのマンションを買うんですかね。すまいよみさんはプラウドタワー金町のほうが高評価されていますよ。

https://www.takenote1101.com/entry/category/repoeast

[2679: 匿名さん]

↑酸っぱい葡萄でしょ。

買えないなら、さっさと千葉に行けば良いのに。

[2680: 匿名さん]

>>2679 匿名さん
味覚障害って言われない？

[2681: 匿名さん]

有明名物・酸っぱい葡萄

[2682: 匿名さん]

さすが隔離病棟。笑
勢揃いやな。

[2683: 匿名さん]

>>2678 匿名さん

これ見るとエレベーターは低層用が2基、高層用が1基、高層用兼非常用（非常時のみ低層にも停止？）が1基のようですね。シティタワーズ東京ベイのウエスト、イーストと同じ配置ですが向こうより戸数が少ないので余裕かな。

[2684: マンション検討中さん]

そりゃ酷評になるでしょうに。新築なのに他のブリリア中古より低スペックなんだから。

[2685: 匿名さん]

>>2683 匿名さん

あちらよりはマシですね

[2686: マンション検討中さん]

事前案内行ったけど内装のグレードの低さを隠しきれてない感があってやだな
他と比べると一目瞭然。
その割に高いし、駅遠なのもダメ

[2687: 匿名さん]

>>2686 マンション検討中さん

例えば内装のどんなところですか？

[2688: 匿名さん]

結構豪華で良いと思うけどな。
単なる酸っぱい葡萄でしょ？

[2689: 匿名さん]

もっと豪華なのが良いならスミフにしたら？
あったなら文句ないし安いよ。高速脇だけど笑

[2690: 匿名さん]

あそこは値上げして割高だよ、だから売れない。

[2691: 匿名さん]

有明なら板マンだがプレミストが有力だったけどもう売れてしまって、次は東雲のプラウドに流れてる感じかな
お金があるならブランズ豊洲でしょうね
ここも低層は早く売れるだろうけど、実需というよりは投資(利回り)向けなのかな

[2692: 匿名さん]

そうだと思います。

[2693: 通りがかりさん]

お台場にIRができるから、これから伸びしろあるよね。マリーナベイサンズが徒歩10分にあるとかすごいよ。

[2694: 匿名さん]

住宅の徒歩10分圏内にカジノって良いのかな。シンガポールでもそれはなかったと思う。

[2695: 匿名さん]

安いマンションが欲しいなら、こっちのマンションが良いと思うが、高級感を求めるならスミフが良いと思う。

どっちも満たせるような、僕が考えた最強のマンションみたいなものは、おうちでチラシの裏にでも書いてなさい。

[2696: 匿名さん]

>>2694 匿名さん

徒歩10分以内にカジノ？どこかにそんな土地ありましたっけ？

カジノができそうな土地だと、徒歩だと一時間くらい掛かると思いますが。

[2697: 匿名さん]

スミフは高いけどエレベーター少ないし別に豪華施設があるわけでもないし環境も悪いのでコスパ的に論外かと。
有明に住まなきゃいけない＊＊でもない限り選ばないな。

[2698: 匿名さん]

>>2693にレスしたまでなのだが。
マリーナベイサンズにカジノが併設されてるのは知ってるよね？

[2699: 匿名さん]

>>2697 匿名さん

え？安くない？
エレベータは適正に配置されてるみたいだし、どこでそんなデマを？

スミフは豪華で良いマンションだと思うよ。無駄な施設も少ないから将来的にも安定するし。商業施設もできるしね。

[2700: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2701: 匿名さん]

問題は値上げしすぎたこと。結果、検討者にソッポを向かれて売れなくなった。

[2702: 匿名さん]

>>2701 匿名さん

意味不明。
この価格で買えないなら千葉や埼玉に行けば良いし、買える人が買えば良いのでは？

無理に有明買う必要ないでしょ。

[2703: 匿名さん]

何が問題が全然わからん。

買える人だけが買うのが不動産だし、買えない人は買える場所に、千葉や埼玉に行くべし。
それが棲み分けだろ？

[2704: 匿名さん]

商業施設出来てきたね。