Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[2561: 匿名さん]

>>2560 匿名さん
ということを、わざわざここに書く意味はこれ如何に。

[2562: 匿名さん]

>>2561 匿名さん

そういうレスはやめなさい、という意味かと

[2563: 匿名さん]

>>2560 匿名さん
2550こそ的を射ているようでかなり表面的にしかみてないよ。

[2564: 匿名さん]

子供の教育環境とか気にするプチエリート層に、パンダ部屋はささりますね。

[2565: 匿名さん]

>>2563 匿名さん

深く見ると間違っていると？

[2566: 匿名さん]

>>2563 匿名さん
では本質的にみた解説どうぞ

[2567: 匿名さん]

飲食店だけでフードコート含めたら40店舗ぐらいあるけど、それらが埋まるほどの客はどこから湧いてくるのか
ちょっと想像がつかない

[2568: マンション検討中さん]

スミフは第一期一次販売のみ買って下さい。とドゥトゥールで教わりませんでしたか？
はいここテスト出ますよ。

[2569: 匿名さん]

>>2568 マンション検討中さん
所沢で２期以降大幅に値下げしたって聞いたけど

[2570: マンション検討中さん]

事前案内行ってきた。パンダ狙いだったけど、パンダすら微妙と感じた。
15階以下は間取りセレクトすらできない。
キッチンの高さも変更できない。洗面もセレクトなし
15階以上か以下で扱いが完全に分けられてる。インテリア相談会でオプションだけ設置相談できる感じ
この時点で無いなと感じた。
バルコニー摺ガラス、狭いしよくない

共有もやはりお粗末。
Jタイプに人気が集中してるらしく、やんわりと他タイプを勧められた。事前案内は満席みたいだけどJの下層狙いがやはりかなり多い様子。
金額はマンマニやのらえもんも言っていた通り、見たことないほどかなり階高差がある。
直感的にこの物件は売買苦戦すると感じた。他を優先的に検討しようと思う。

[2571: 匿名さん]

>>2570 マンション検討中さん
さすがにパンダはいけるんじゃない？
共働きで子供にそこそこの教育受けさせたい層はいるはず。

[2572: 匿名さん]

まあ、安いことには変わりありませんし。
買える人だけが買えば良いと思う。

[2573: 匿名さん]

まあこの掲示板を見てるような慎重派の人は、購入まで行かないだろうね
どうやって情弱相手に騙して売るかを考えるべき

[2574: 匿名さん]

>>2572 匿名さん
安さ第一ならプレミストの最終抽選が来週一杯受付中だよ。
これ逃したら坪300で有明新築はこの先10年は買えない。

[2575: マンション検討中さん]

実際に有明のマンション供給はしばらくないでしょうね。

[2576: 匿名さん]

>>2573 匿名さん

慎重派？
単なる買えない人では？

[2577: 匿名さん]

有明のマンションなんて、今からどんどん高くなるのに今買わないとか、リスクありすぎでしょ。

[2578: 匿名さん]

ここでも酸っぱい葡萄が。

[2579: マンション検討中さん]

>>2577 匿名さん
事前案内行ったら多少考え直すと思いますよ、その考え
有明自体に成長力があるのは否めませんが、このマンションに関しては値段の割に合わない物件というのが正直な感想です。
中上層はぼったくりもいいところ。下層もパンダ区画以外は明らかに割高です。パンダを除き全体的に1?2割下げた値段が適正価格かと思います。

[2580: 匿名さん]

>>2579 マンション検討中さん
個人的な感想ありがとうございます。
他のエリアの価格、自分の勤務地、価値観、諸々踏まえて、考えたいですね。
住む場所は株とは違うので、割高か割安かはその人自身が決めるものでから。