Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[2401: 匿名さん]

なんでBASやBMAは買わなかったんだろ？

[2402: 匿名さん]

有明の中古買うなら今が絶好のタイミングだと思う。
商業施設出来たら、めちゃめちゃ値上がりするぞ。

[2403: 匿名さん]

>>2401
売りが多めに出ている中なので、もう少し下がると見込んでいます

[2404: 匿名さん]

>>2403 匿名さん
下がるどころか、今からめちゃめちゃ値上がりするぞ。
再開発エリアで値下がりなんかないから。（笑）

[2405: 匿名さん]

素人さんかな。
商業施設が出来てオリンピックで知名度も上がるこの時期だと、今からは値上がりしかないぞ。

待てば待つほど値上がりする。待つのはリスクだよ。

[2406: 匿名さん]

今から半年で起こる事を理解してないのかも。

コロシアムのリニューアル。
テニスの森全面オープン。
商業施設のオープン。
スーパーのオープン。
200店舗の専門店オープン。
医療モールオープン。
アリーナのオープン。
体育館のオープン。
シアターのオープン。
コンテナショップオープン。
BRTの運行開始。
オリンピック開催。

[2407: 匿名さん]

中古買うなら今が最後のチャンスだよ。

[2408: 匿名さん]

値下げって言葉にすぐ反応する、素人って言葉好きな素人さん多いですね（一人ですかね）w

長期的な見方は上向きで同じですが、短期では色々な要因を考慮して
安値で取れるチャンスはあると考えているんですよ。
わざわざ突っかかってこなくて結構ですのでw

[2409: 匿名さん]

↑素人さん。

[2410: 匿名さん]

安値で出てきても、現金客にかっさわれて終わりだろ。

[2411: 匿名さん]

わざわざ安値で売るわけがないし、売るなら現金客か、その場で前金半額おいていく奴に売るよな。

[2412: 匿名さん]

はいはい、高値で買い取ってもらえるといいですね

[2413: 匿名さん]

↑素人さん

[2414: 匿名さん]

素人を嵌め込もうとする魑魅魍魎の中古推し軍団。

[2415: 匿名さん]

まあ、ご自身の判断で買うか買わないか決めれば良いと思う。
有明の中古買うなら今が良いチャンスかと。
商業やオリンピックで値上がりは確実でしょうし、はっきり言って坪単価600くらいまでは値上がりすると思う。

[2416: マンション検討中さん]

>>2415 匿名さん
6、6、600！？
正気ですか？

[2417: 匿名さん]

>>2415 匿名さん
夢があるねー

[2418: 匿名さん]

地下鉄決まったら普通に上がりそう。

[2419: 匿名さん]

>>2418 匿名さん
地下鉄って有明駅の方じゃないんですか？

[2420: 匿名さん]

まぁ、妄想するのは自由ですからw

[2421: マンション検討中さん]

地下鉄延伸あまり現実的では無い気がしますけどね。
優先順位は豊住8号線だと思います。

[2422: マンション検討中さん]

モデル行ってきましたが、駐車場機械式1台はどうなんですかね。
優先的な枠を設けたとは言えちょっと。。。

[2423: 匿名さん]

>>2422 マンション検討中さん
1機はありえないですよね。
出庫も入庫も各5分ぐらいかかりますから。
入庫3台、出庫4台、計35分待ち、とか普通にありそう。

[2424: 匿名さん]

駅からの距離、爆弾の風評被害、四方八方ヤマトやユニクロ、有明スポーツセンターに囲まれており眺望の期待も薄い。2LDKで普通に6500万円超えてるし、ないなと思いました。3LDKなら、7000万円出さないとまともな部屋は買えない。この値段だすなら、豊洲の中古が買えるし有明にこだわらなくてもいいと思います。

[2425: 匿名さん]

>>2424 匿名さん
東雲だと100平米越えもある？今、大規模修繕中だから次は15年はないし、辰巳駅も近い。

[2426: マンション検討中さん]

今回のパンダ部屋は倍率どうなんだろう。
さすがに安いし結構つきそうかな。

[2427: マンション検討中さん]

Ｊの4階5800万 坪260万だけは別格

[2428: 匿名さん]

>>2427 マンション検討中さん
これには同意。

[2429: マンション検討中さん]

ですよね。Ｉの4階、坪280万も狙いたいけどフラット使えなくなるから終了のお知らせ。。

[2430: 匿名さん]

>>2427 マンション検討中さん

ヤマト運輸ビューのお部屋？

[2431: 匿名さん]

>>2430 匿名さん
そうだよん

[2432: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[2434: 匿名さん]

[NO.2433と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2435: 匿名さん]

ヤマト5800ですら安いのか？と思い始めた。5%=29万じゃ借り手いないよねきっと。

[2436: 匿名さん]

来年度くらいに地下鉄決まるかもね。

[2437: 匿名さん]

>>2435 匿名さん

普通に安くないですか？

[2438: 匿名さん]

>>2437 匿名さん
なら3部屋くらい買ってどーぞ。

[2439: 匿名さん]

なんで3戸？
1戸で十分では？

[2440: 匿名さん]

眺望のないタワマンって価値あるの？
駅近ならまだしも
更にここはタワマンの強みの
共用施設もないに等しく
かといって管理費は高いし
真面目にいいところが１つもないんだけど

[2441: 匿名さん]

>>2439 匿名さん
真面目すぎんよwww

[2442: 匿名さん]

確かにパンダ部屋ももう少し安くした方が良いね。

[2443: 匿名さん]

安いと感じるものを更に安くして得られるものはあるのだろうか。。。

[2444: 匿名さん]

>>2288 匿名さん
ラブホ・・・最低～～

[2445: 匿名さん]

>>2444 匿名さん

キモチわりーんだよ。

[2446: 匿名さん]

>>2287 匿名さん

Doスポーツ行ってますけどー

[2447: 匿名さん]

低層階の眺望はほぼありません。南東から南西の日照は問題ないのですが…この４大ポイントのうち最大の競争力である眺望に欠けた部屋をぐっと下げて、上層階にその分価格を載せた価格表となります。眺望が良いといえる19Fは、物流施設やスポーツセンターの頭を超えた階あたりで、ここは坪単価316～370万円となっていました。 by のらえもん

低層階は最悪！
やっぱり安いのには訳があるのぉ～～

[2448: 匿名さん]

>>2440 匿名さん
この場所に建てる時点で
ユーザーの持つ価値なんて度外視さ

[2449: 匿名さん]

>>2422 マンション検討中さん
優先枠って一体なんだ？
お高いお部屋様順って事？

[2450: 匿名さん]

>>2425 匿名さん

Wコンフォートかしら？
あそこは大人マンション
エントランスで元気なガキンチョがワメキ走り回る事はない