Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[2343: マンション検討中さん]

>>2338 匿名さん
先のことなんか知らないよ、それ言ったら逆だってあるかもしれないじゃん

[2344: 匿名さん]

500万も値引きなんてできないことがバレちゃった

そりゃそうだよね。値引きせずに他の人に売ればよいのだから。

[2345: 匿名さん]

>>2341 匿名さん
端数だけではないよ。大幅もある。

[2346: 匿名さん]

値引きするにしても、100万くらい価格を下げて売れば良いのだから。
500万値引きしなくても、他の人に売ればよいのだよ。

[2347: 匿名さん]

>>2338
だから値引き交渉がリスクなんてことはないんだよ。理解できない人だなあ笑

[2348: 匿名さん]

500万程度の値引きの実績もあるよ。のらさんのグラフに。

[2349: 匿名さん]

バカみたいな値引き交渉はじめた瞬間に嫌われておしまい。
口すら聞いてもらえなくなるよ。

[2350: 匿名さん]

そうそう、有明で2/3が値引きに成功してる。この事実が重要。

[2351: 匿名さん]

ここまで暇人の戯れ。
ここからも暇人の戯れ。

[2352: 匿名さん]

売ってもらえなくなるリスクもあるし、次から話も聞いてもらえなくなるリスクもある。

[2353: 匿名さん]

>>2349 匿名さん
まだ言うかｗ

[2354: 匿名さん]

値引きできないおじさんが二進も三進もいかない状況に陥って
500万円引きなら即金で買うけど？って言ってあげたいなあw

[2355: 匿名さん]

おっさん暇やなあw
1円でも高く売ることに頭を捻るより、本業の仕事を頑張ろうなw

[2356: 匿名さん]

売ってもらえなかったら他さがせばいいのよ。なにしろ2/3は成功してるんだから。

[2357: 匿名さん]

結局は端数切りの話でしたね。（笑）

[2358: 匿名さん]

もう数値に現れてるやん。
ただの端数切りでした（笑）

そもそも、大幅な値引き求めた瞬間に嫌われておしまい。
話すら聞いてもらえなくなるよ。

[2359: 匿名さん]

大幅値引きもかなり成功してましたね！

[2360: 匿名さん]

仮に端数しか引いてもらえなかったとしても、値引き交渉はできるってことだね。

[2362: 匿名さん]

有明で実際に２／３が中古の値引きの成功。これ重要だね

[2363: 匿名さん]

中古なんて間取りも選べないし、次に同じ間取りが出てくるかもわからんのに、リスクとって値引き要求しても、嫌われて終わりやぞ、
相手にもしてもらえなくなって終わり。

[2365: 匿名さん]

すいませーーーん！
BrilliaTower有明MIDCROSSの話はどこですればいいのでしょうか！？

[2366: 匿名さん]

>>2362 匿名さん

値引きに成功って言っても、端数切りだもんな。
それ、7500万で売りたいときに、7580万で売りだせばよいだけだぞ。

[2367: 匿名さん]

値引き出来ることが明確になって悔しくて仕方がない端数切りおじさん、
大幅値引きなら検討してやらなくもないからどの物件か、ここにアップしてみ？

[2368: 匿名さん]

>>2363 匿名さん
だから他さがせばいいだけ。2/3は成功

[2369: 匿名さん]

>>2365 匿名さん
ここで良いです

[2370: 匿名さん]

>>2366 匿名さん
だからそうやって売り出せばいいじゃん。勉強になってよかったね。

[2376: 匿名さん]

低層階眺望なしならプレミストの坪270も忘れないであげてください。

[2378: 匿名さん]

>>2376 匿名さん

プレミスト安いよね。

[2379: 匿名さん]

BACは駅からの距離を考えると高いな。
築年数を考慮してもBASの方が割安、リセールも良いと思う。

[2383: 匿名さん]

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[2384: 匿名さん]

BACはBASやBMAと比較して相当に高いよ。断言するよ。

[2385: 匿名さん]

>>2384 匿名さん

そりゃ、10年前の古い物件と比べりゃそうでしょうが、都内では相当安いマンションだよ。
都心はもう坪単価600万超えてきてる。

[2386: 匿名さん]

>>2384 匿名さん

そりゃ新築ですから。お台場至近だから。

[2387: 匿名さん]

>>2384 匿名さん

BASは本当にお買い得だよね。
先週くらいに6戸くらい一気に成約したのは業者かな？
安いよな。

[2388: 匿名さん]

>>2386 匿名さん

都内最高峰の眺望のほうが大きいと思う。BACは本当にお買い得感ある。

[2389: 匿名さん]

オリガレくらいの価格で新築欲しい。。。
千葉価格で売ってほしい。

[2390: 匿名さん]

BACって通用語なの？ブリリアシティタワーのことだよね？駅からだいぶ遠くない？

[2391: 匿名さん]

BACは本当に高い。駅から遠いのが致命的。今の売り出し価格はないな。
築年数プレミアムを考慮してもBASの方が魅力的なのは間違いないよ。
BMAは少し値上がりすぎかな。でもBACよりは良い。

[2392: 匿名さん]

>>2391 匿名さん

BACの価値が高いという事だよね。
あなたが買えないのは、BACのせいではないかと。