ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□公式サイト:https://www.ariake-mid.jp/top.html
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?
2181:
匿名さん
[2020-02-11 00:59:15]
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2182:
匿名さん
[2020-02-11 01:05:45]
10年後に売ること考えれば有明の中古よりもここでしょうね。有明の中古は総じて共用施設が豪華すぎて管理費や修繕費の跳ね上がりがすごそう。そりゃ払えなくはないだろうけど、売る時苦労するかもと考えるとね。
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2183:
匿名さん
[2020-02-11 01:06:23]
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2184:
匿名さん
[2020-02-11 01:09:50]
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2185:
匿名さん
[2020-02-11 01:12:45]
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2186:
匿名さん
[2020-02-11 02:17:45]
BACとフラッグはセカンドハウス向きだと思うな。
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2187:
匿名さん
[2020-02-11 06:24:00]
現地に行きましたが、よくこんな場所にマンション建てますね。夜で風が強かったですが、あんな200メートルを超えるような橋を渡るのは恐怖でしかありません。大型トラックが行き交うのも怖かったですし、ゴミ処理場の煙突も不気味でした。管理費も高く、爆弾処理費用も物件価格に乗せている。
オリンピックエリアで湾岸エリアが注目されていますが、ここはアウトな気がします。 |
2188:
匿名さん
[2020-02-11 06:36:22]
夜にわざわざ見に行ったの?
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2189:
匿名さん
[2020-02-11 08:07:54]
>>2184 匿名さん
有明の中古と比べればってことね。良し悪しは別として管理費修繕費は一次購入者としては気にするところだし、そうでなくても水物を含む豪華な共用施設は維持費が高い事も知ってるから先が不安になる要素だよね。 それに単純に築年数で足切りされる事もあるし、その時のライバルはスミフと大和かな。スミフの修繕計画と有明ガーデンがある程度成功してればスミフ>東建>大和の順で価格がつくと想像してる。 |
2190:
匿名さん
[2020-02-11 08:33:58]
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2191:
匿名さん
[2020-02-11 08:53:46]
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2192:
匿名さん
[2020-02-11 08:54:51]
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2193:
匿名さん
[2020-02-11 08:56:08]
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2194:
匿名さん
[2020-02-11 09:01:25]
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2195:
匿名さん
[2020-02-11 09:02:26]
中古タワーだけはまじでやめとけ。
安いものには安いなりの理由がある。 タワーなら新築。間違いない。 |
2196:
匿名さん
[2020-02-11 09:04:12]
この物件安いと思いますけどね。
高いなんて言ってる人はどの物件と比べて高いの? 比較してみないと何とも分からん。 |
2197:
匿名さん
[2020-02-11 09:05:55]
千葉の物件と比べて高い高い言ってるのなら、さっさと千葉に行きなさいくらいしかアドバイス出来ないよ。
この物件はどう考えても安いでしょ。 |
2198:
匿名さん
[2020-02-11 09:19:40]
自分はより駅近なBAS、東京ベイと比較して割高と判断しています。
将来性も価格に折り込んで考えるべきと思いますが 有明が発展していくのは間違い無いでしょうけど、ここはやはり恩恵を受けにくい立地かなと。 |
2199:
匿名さん
[2020-02-11 09:36:19]
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2200:
匿名さん
[2020-02-11 09:37:02]
BASめちゃめちゃ成約してますから、買うなら今だと思います。値上がりしそうな雰囲気。
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>>2172 匿名さん
低層階でガマン…するのも嫌ですネ
でもここ良くないヨ
ブリリア三兄弟中古にした方が良い。
中古か~~って落ち込まないで
リフォームされていれば絶対に
三兄弟の方が良いですから