Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[2161: 匿名さん]

でも、普通に安いと思う。

高いっていうのはどの物件と比較してのものなんだろ？それがわからないのよねえ。

[2162: 匿名さん]

>>2160 匿名さん
確かに立地的に二重サッシにするかは意見がわかれるところだね。防音防熱は優れてるものの占有部分は狭くなるしコストもかかる。
屋内の遮音性は正直住んでみないとわからないからなあ。
個人的にタワマンは立地に関わらず、二重サッシ、二重床、二重天井にすべきだと思ってるけど

[2163: 匿名さん]

>>2162 匿名さん
ホントその通り。高い買い物だから防音にはしっかり気を使って欲しい。ついでに136mmの乾式壁もいい加減に高域音や振動音に弱いという声を拾って改善してほしい。隣に住む住民次第ってギャンブルすぎる。

[2164: マンション検討中さん]

>>2161 匿名さん
安い言う人定期的に現れるけど、安いと思うなら売り出してすぐ買えばいいじゃん
高いって言ってる人に安いって思わせて何かメリットあるの？　安いなら我先に買えばいいじゃん
私は大多数は買い控えると思うし、東建の値引きの仕方知ってるから待つけど

[2165: 匿名さん]

値引きどころか、待てば待つほど値上がりするんじゃないですかね。
再開発エリアでどんどん便利になるのに値下がり期待はお花畑すぎるかなと。

[2166: 匿名さん]

>>2165 匿名さん
んー、商業施設からも遠いし有明の中では再開発の恩恵を最も享受し難い立地じゃないかなー。

[2167: 匿名さん]

値上りはあと10年は止まらないでしょうし、待つのはリスクだと思いますよ。

安いのがほしいのなら千葉など安いエリアを検討されるのがよろしいかと。

[2168: 匿名さん]

>>2167 匿名さん
要するに、スミフの第一期かプレミストを買っておけばよかったって話か。

[2169: 匿名さん]

>>2166 匿名さん

遠いって言われましても徒歩7分くらいで都内最大級の商業施設ですよ。
都内で徒歩7分で巨大な商業施設に行ける場所ってなかなかないですよ。

[2170: 匿名さん]

>>2168 匿名さん

いえ、10年前に豊洲を買うべきでした。

[2171: 匿名さん]

>>2170 匿名さん
ここ一年の話でベスト・バイは？

[2172: 匿名さん]

安いとは思います。
でも、出来たら千葉並みの激安価格にして欲しかった。
ここが最後のチャンスだったのに。。。

[2173: 匿名さん]

>>2169 匿名さん
ごめんごめん。
そこも「有明の中では」ってのが掛かってる。
ふつーに考えて近いとは思うよ。

[2174: 匿名さん]

>>2173 匿名さん

そんなこと言ったら、有明の中では一番お台場に近いのでは？
スポーツセンターにも一番近い。

[2175: 匿名さん]

商業施設ができる前だったら安かったかもね。

[2176: 匿名さん]

>>2165 匿名さん
もちろん良い方向に開発が進んで値上がる可能性はありますが、その時はマーレやBACの方がプレミア化する気がしません？
立地的にも施設的にも

[2177: 匿名さん]

>>2176 匿名さん
その2棟って修繕計画通りに行ってるの？プレミア化よりそっちのが気になる。

[2178: 匿名さん]

BAC売りたがってるのがちらほらいらっしゃるね。

[2179: 匿名さん]

>>2169 匿名さん
有明ガーデンの事？
ブリ4から7分は無理！

[2180: 匿名さん]

>>2169 匿名さん
湾岸に限ってはいっぱいあるよ