Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[2063: 匿名さん]

>>2061 匿名さん

管理費はいくらでも減らせますよ。
増やすのも減らすのも管理組合で出来ます。

[2064: 匿名さん]

最近のポジティブなニュースだとこれぐらいかな？
有明にも多少恩恵はありそうだし
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200208-00000054-kyodonews-soci

[2065: 匿名さん]

有明の中古は有明ガーデンが開業してからでしょうね。
既存マンションは、あの規模の施設が徒歩10分以内にできて確実にプラスだから。
りんかい線のJR化の現実味がでてきたのも、住んでない人にとってはプラスでしょうしね。

[2066: 匿名さん]

>>2038 匿名さん

しょっぼ～～い新築がお好きなのね

[2067: マンション検討中さん]

スミフとプレミストの入居が3月だからそこに合わせて有明内での住み替え始まったからでは？

[2068: 匿名さん]

タワーパーキング1機ってマジ？
4機あるBACでも朝だと10?20分待つ事も多いって聞くのに

[2069: 匿名さん]

>>2048 匿名さん

なんでー？教えてー

[2070: 匿名さん]

>>2051 匿名さん
ふーん潔癖嫁ネ～～

[2071: 匿名さん]

>>2043 匿名さん

ブリリア長男、二男、三男と来て
四男のショボサ…
まあ道路１本向こうの有明端っこだもんな誰も住んでない

[2072: 匿名さん]

>>2057 匿名さん
オリンピックでお金使い過ぎちゃったの…
ゆりこ

[2073: 匿名さん]

>>2062 匿名さん
ここはオリンピックも関係ないしネ

[2074: 匿名さん]

場所の悪さ、眺望も限られた部屋だけ…
それでも良いとこあるはずと、希望的観測で見回したが残念ながら何ひとつ見つからなかった。

[2075: 匿名さん]

いちおう目の前がオリンピックではトライアスロン混合リレー、パラリンピックではトライアスロン個人がコースの一部です。

[2076: 匿名さん]

1億6千の部屋 100平米ないんだ(驚)

[2077: 口コミ知りたいさん]

今の値段で安いって言ってる奴は勝手に買ってろよ、バカを見るだけ
どう考えても高い、東建も引くに引けなくなってパンダで集客測ってるのかも

[2078: 匿名さん]

>>2068 匿名さん

待ちます待ちます
BAC住人

[2079: 匿名さん]

>>2075 匿名さん

工事中

[2080: 口コミ知りたいさん]

>>2053 匿名さん
まだ事前案内見れてない人なんだよ、きっと
見た人はあんなこと言わない

[2081: 匿名さん]

>>2077 口コミ知りたいさん

何としてでも爆弾処理費用は回収せねばならぬ

[2082: 匿名さん]

何がミッドクロスだよ。
不便さの中心点やないか。

[2083: 匿名さん]

じゃあ、みんなここ(パンダ)と晴海フラッグならどっち選ぶ？販売のタイミングが同じくらいだから悩んでいて…

[2084: 匿名さん]

>>2083 匿名さん

晴海フラッグ

[2085: 匿名さん]

>>2083 匿名さん
晴海の方が入居が早い？
晴海タワーはいつになるんだろう？

[2086: 匿名さん]

>>2080 口コミ知りたいさん

見たよ

[2087: マンション検討中さん]

建築延床面積30,629m2…。30,000m2を超えると24時間管理(警備員常駐)だから管理費高くつくから、後々の管理の事を考えたら29,999m2以下で抑えられなかったのかと。
単純計算で2,500x24x365＝2190万円/年の管理組合の支出。300戸では負担が厳しい。デベロッパーとしては、売ってしまえば後の管理費なんて知ったこっちゃないので、商売としては間違ってないんでしょうが、まぁ、俺はこんなババは引かないかな

[2088: 匿名さん]

>>2084 匿名さん

ここで何してんの？

[2089: 匿名さん]

ここが港区だったらこれでも割安で大人気なんでしょうね

[2090: 匿名さん]

>>2089 匿名さん
港区ってだけで1000万ぐらいのせても売れそう
車も品川ナンバーになるし
てかタワーズ台場は港区なのか
ここの残念な状況を見てタワーズ台場に流れる人いそうだね

[2091: 匿名さん]

パンダは北が抜ける角部屋だからかなりの競争率になりそう。
ただ、それ以外は駅距離の割に価格が強気すぎる。捌けるのか？
あれならマーレやスカイタワーにするって人も多い気がするな。

[2092: 匿名さん]

>>2089 匿名さん

言えた！

[2093: 匿名さん]

>>2090 匿名さん
200mのぞみ橋の こっちと向こう
確固たるヒエラルキー

[2094: 匿名さん]

検討者の自分からするとBMAやBASよりも、
同じ内廊下で免震のBACかなあ
あとは晴海のタワーに期待

[2095: 匿名さん]

>>2089 匿名さん

港区だったら即完売！
物凄い競争率になっていた事でしょう

[2096: 匿名さん]

>>2090 匿名さん

港区台場 江東区有明
品川ナンバー 足立ナンバー

[2097: 匿名さん]

>>2094 匿名さん

オイラも断然BACだな

[2098: 匿名さん]

BAC、築浅で安い中古が沢山出ててとても良いんだけど、安いのはやはり駅から遠いからかなと。検討していたけど、自分もそこがネックでした。

[2099: 匿名さん]

>>2098 匿名さん

りんかい線利用だと朝シャトルバスが出てるから楽。帰りは無いけど、朝あそこまで歩かずに行かれるのは有り難い。

[2100: 匿名さん]

>>2096 匿名さん

江東区は江東ナンバーを5月から交付します。
それに有明は港区に編入される話もあるんでしたよね。

[2101: 匿名さん]

>>2098 匿名さん
自分もですね。シャトルバスあっても、平日の朝だけで管理費にものってきますし。

[2102: 匿名さん]

フラッグは駅から遠すぎて検討に入らない。

[2103: 匿名さん]

>>2100 匿名さん
そんな話はない

[2104: 匿名さん]

>>2100 匿名さん
江東ナンバーも嫌

[2105: 匿名さん]

>>2101 匿名さん
シャトル無料デショ？

[2106: 匿名さん]

>>2100 匿名さん

港区編入？
あるわけないじゃん

[2107: 匿名さん]

噂はあるよね。
港区編入ある気がする。

[2108: 匿名さん]

中古は間取り選べないんだよね。

[2109: 匿名さん]

駅遠タワマンが坪350万円
買いなの？

[2110: 口コミ知りたいさん]

臨海副都心で一番かっこよくて、管理もしっかりしてて、価値も高いのはタワーズ台場
築10年経ってブリリア四男がこれに肩を並べられるとは思えない

[2111: 匿名さん]

>>2107 匿名さん
ない
江東区は手放さないし、港区は欲しくない

[2112: 匿名さん]

>>2107 匿名さん
若葉は黙ってろよ