Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[20421: 匿名さん]

>>20420 匿名さん

&王子

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/91473/

[20422: 匿名さん]

そしてキャラ変の連呼に受け継がれた

115787 匿名さん 2021/02/07 21:48:37
再開発エリアのおいしさはそこにある。
急激に便利になる事で、急激な値上がり。
資産価値アップで、ほっくほく。
ホクホク、まったり、にっこりが有明スタイル。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/115787/

↓これなんか買っとけと書くつもりがほっとけになってる。

115805 匿名さん 2021/02/08 21:10:03
まだまだ値上がりは今からだぞ。
ほっとけ。
にっこり、ほっこりが有明スタイル。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/115805/

[20423: 匿名さん]

ほっとけ笑笑

いかんツボった笑

[20424: マンコミュファンさん]

第4期10次 販売物件概要

販売スケジュール 第4期10次販売 2022年6月3日
販売戸数 2戸
販売価格 8,098万円（1戸）・9,248万円（1戸）※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
間取り 3LDK
専有面積 69.98m2・72.27m2　（トランクルーム面積0.53m2・0.64m2）
バルコニー面積 14.67m2・22.88m2
管理費 30,100円・31,090円（月額）
修繕積立金 7,070円・7,310円（月額）
修繕積立基金 530,250円・548,250円（引渡時一括）
管理準備金 75,250円・77,730円（引渡時一括）

登録受付場所 Brillia Tower 有明 MID CROSS ゲストサロン
登録受付期間 2022年6月3日
登録受付時間 11:00～16:00
選定方法 抽選
抽選日 2022年6月3日（金）16:30～
ご持参いただくもの ご登録の際はお認め印と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。

もう完売間近ですね。

[20425: 匿名さん]

>>20421 匿名さん
王子と湾岸ターミナルが同一人物じゃないかと密かに思ってる。

[20426: 匿名さん]

>>20421 匿名さん

なるほど！
これがずーっと連呼くんが言い続けてきた有明スタイルか！
毎日お肉を食べてニッコリマッタリすることだったのね。
お肉がインフレで値上がりしちゃうと困っちゃうな～。。
だからと言って早めに買っても保存が大変だし。

[20427: 匿名さん]

>>20424 マンコミュファンさん

完売間近なら買っとけ買っとけ言わなくてもいいのにね。他人に背中押されるより自分の意思で買ってもらうのが健全。

[20428: 匿名さん]

>>20424 マンコミュファンさん
完売間近なのに必死に押し売りするのはなぜなのかな？

[20429: 匿名さん]

へー、完売なんだ。ここが売れてスミフの有明が大量売れ残りって、やっぱみんな眺望好きなのかね？

[20430: 匿名さん]

たんにトリプルは予算が届かないからじゃないかな？

[20431: 匿名さん]

>>20361 評判気になるさん

どなたのことでしょうか？
長期金利もまた上がりましたね

[20432: 匿名さん]

>>20431 匿名さん
＞「今年中に3割上がりますよ！」とか「外国人が日本の不動産買いまくってるから上がりますよ」
＞「頭金？要らないですよ。全額ローンしちゃいましょう！
＞　頭金貯めてるうちに待てば待つほど値段が上がっちゃいますから、明日印鑑持って来ましょう！」

＞1億分の１の確率でも、もしも騙されて、ローン破綻でもすれば
＞目の前の清楚な若妻が風俗で知らないオッサンにサービスするのか。
＞とか妄想しちゃうのが居るんです。それも少なからず。

↑こんな人です。連呼君、今からインフレ君などという呼称も有り

[20433: 高層階オーナー]

>>20424 マンコミュファンさん
購入当時の担当に確認したら残り10戸
96.7%売却済だね

[20434: オーナー]

>>20429 匿名さん
そりゃー住友不動産は五年間で四回も値上げしてるし
場所はそこまで違わないのに例えば同じ1億で買えるのが74平米、こちらは84平米高層階完売済

購入時はスミフ以外、売却時はスミフに頼むのが良し

[20435: 匿名さん]

トリプルは割高すぎ。
わずか2km しか離れていないハルミフラッグより5割も高いんだから。
フラッグが駅から遠いのを考慮してもこの差はありえない。

[20436: 匿名さん]

>>20435 匿名さん
それでも売れてるからすごいよね。相場上昇を牽引してる。

[20437: 通りすがり]

>>20436 匿名さん
売れてないですね
住友はそう言うこと気にしない
晴海フラッグ前のタワマンなど10年以上販売中ー笑

[20438: 匿名さん]

>>20434 オーナーさん
4回どころじゃないよ。少なくとも10回はしてると思う。

[20439: 匿名さん]

まぁトリプルが売れてるとか言ったら、世の中に売れてないマンションは存在しなくなりますな...

[20440: マンション検討中さん]

ハルフラ民こっちくんな
誰もあんな板状団地欲しくないわ

[20441: 匿名さん]

>>20435 匿名さん
トリプルも高いが、ハルフラが激安すぎなだけ。
どっちが異常な価格かって言ったらハルフラ。

[20442: 評判気になるさん]

破廉恥なオジサンやのう

[20443: 匿名さん]

>>20441 匿名さん

確かに。

[20444: 匿名さん]

>>20441 匿名さん
まともなレスだな。

[20445: マンコミュファンさん]

>>20441 匿名さん
晴海フラッグも眺望を選ばなければ倍率2～3倍で5000万円台70平米超3ldkが購入できますので、これがラストチャンスですね！

[20446: 匿名さん]

晴海フラッグのタワー棟も割安で売られる見込みらしいですねー
竣工が多分3、4年後なので、ここからも買い替える人もいそう
隣にできるショッピングモール？も期待できそうだし

[20447: 匿名さん]

ハルフラのスレでは反論多いだろうからとても書けないけど、
ハルフラ住んでる、と言ったら、
「あぁ、あの抽選で安く買えたとこね」とか、「安いとこ当たってラッキーだったね」とか、
「相場より凄く安くて良かったね」
って言う返しになりそうなんだよなー。
いや、だから何？なのかもしれないけど。

[20448: 匿名さん]

せっかく住むなら、安いよりも、良いマンションですね、って言われたいかなぁ。
売る時も、安く買ったんでしょ？ってならないかなぁ。

[20449: 匿名さん]

>>20447 匿名さん

シティタワー品川は相場より凄く安かったけど、騰落率一位の記録はいまだ破られず、皆んなが欲しがるマンションだよ

[20450: 匿名さん]

ハルフラもいいマンションだよ。
駅から遠い板マンとか言われているけど、そういった点をすべて考慮しても
23区で一番売れ行きがいいのがハルフラ。一番売れ行きが悪いのはトリプル?
見栄のために割高マンション買ってデベの養分になりたい人は少数派ということなんでしょう。

[20451: 高層階オーナー]

>>20432 匿名さん

＞「今年中に3割上がりますよ！」とか「外国人が日本の不動産買いまくってるから上がりますよ」
＞「頭金？要らないですよ。全額ローンしちゃいましょう！
＞　頭金貯めてるうちに待てば待つほど値段が上がっちゃいますから、明日印鑑持って来ましょう！」

＞ 1億分の１の確率でも、もしも騙されて、ローン破綻でもすれば
＞目の前の清楚な若妻が風俗で知らないオッサンにサービスするのか。
＞とか妄想しちゃうのが居るんです。それも少なからず。

＞↑こんな人です。連呼君、今からインフレ君などという呼称も有り

はい、やり直し。もう少し良い通称を考えてください。

[20452: 通りがかりさん]

>>20447 匿名さん
まぁそれ自体は事実だし
それ気にするならやめときなよ
所有感とかそういうのも大事だから
割高でもそのエリアのランドマークタワーが人気な理由の1つだね

[20453: 通りがかりさん]

都心エリアで埼玉価格なら人気出て当たり前なんだよなぁ
都内の平均的なサラリーマン夫婦の年収で買えちゃうんだから、該当するお客も腐るほどいるわけだし

[20454: 匿名さん]

>>20451 高層階オーナー さん

1億分の１なわけないでしょ
50分の1の割合でローン破綻してますよ

[20455: 匿名さん]

>>20450 匿名さん
クレストプライムタワー芝

[20456: 匿名さん]

>>20450 匿名さん

ハルフラ、売れ行きが良いのは、相場より俄然安いからでしょ？
相場だったらどうだったんでしょう。
中央区なのにこの価格帯、って以外の特化した魅力あります？
それこそ、アドレスだけの見栄、って感じるんですよ。

[20457: 匿名さん]

>>20456 匿名さん

そんなことわざわざ言わんでも皆分かっとるよ。

[20458: 匿名さん]

>>20455 匿名さん
勝どきビュータワーも

[20459: 匿名さん]

>>20456 匿名さん
ハルフラは安いというのもあるけど、他の魅力もたくさんあるよ。
↓
騒音がない。空気がきれい。都心に近い。広い部屋が選べる。眺望がいい部屋が多い。共用施設が充実。大型商業施設隣接。小中学校隣接。区役所の出張窓口や図書館が近い。6.5ｍの最大級の防潮堤。中央区アドレス。相場より安いのでリセール時有利。

[20460: 匿名さん]

>>20459 匿名さん
地下駐車場、モビリティステーション、BRTが便利、板状ながら各階ゴミステーションあり、超大規模で知名度がきわめて高い、なども魅力

[20461: 匿名さん]

>>20459 匿名さん
最寄駅まで徒歩20分もかかる団地板マンなんて安くても眼中にないんだよな。

[20462: 匿名さん]

晴海も有明も住環境が良いから人気なのですよね。

[20463: 匿名さん]

>>20461 匿名さん
あなたは眼中にないかもしれないが、転売ヤーも含めて多くの人が殺到してるのが現実。
この後タワーも2本できるよ。

[20464: マンコミュファンさん]

なんだかんだ明日のミッドクロスの抽選も倍率高そうですね。
皆様に幸運を…。

[20465: 匿名さん]

ハルフラを外側から見ると、長崎の軍艦島みたいに見える。

[20466: 匿名さん]

ハルフラは当たらないと買えないですよ。御幸運を。

[20467: マンション検討中さん]

>>20456 匿名さん
ここも港区アドレスだったら、すごいことになってただろうね。。

[20468: 匿名さん]

>>20467 マンション検討中さん
港区湾岸エリアはピンキリなんだよね。台場アドレスはイメージ良いけど。

[20469: 匿名さん]

台場アドレスってそんなにイメージ良くないですよ。
でも、台場は実際には良い。最高。

[20470: 匿名さん]

>>20469 匿名さん

[20471: 匿名さん]

最高の休日

[20472: マンション検討中さん]

最高の休日には違いはないが
別に歩いて行く必要はない
熱い中10分も歩くより、目の前の駅（バス停など）から涼みながら行く方がずっと良い
と言う人は、こんなマンションが買わない

[20473: 匿名さん]

>>20472 マンション検討中さん
買わないじゃなくて買えないんでしょ？
粘着してないで買えるマンション探した方が良いよ。
もう完売近いみたいだし、意味ないと思う。
ただここ買えないってことは、湾岸で新築タワマンは買えないね。

[20474: 匿名さん]

モデルルーム解体してた。ここマンションになるかもしれないから【買えるけど買わな位人】は待ってみたら

[20475: 匿名さん]

>>20472 マンション検討中さん
競歩の選手か？
10分じゃ行けないよ

[20476: 匿名さん]

測ってみました。

お台場まで徒歩4分、お台場海浜公園駅まで徒歩7分。
海浜公園まで徒歩10分。

[20477: 匿名さん]

>>20476 匿名さん

さすが競歩選手

[20478: 匿名さん]

最高の休日を選ぶならここですよ。
徒歩でお台場に行ける物件は多く無い。

[20479: 匿名さん]

最高の休日。

https://twitter.com/suposupopopon/status/1532346058096799744?s=21&t=Fw...

[20480: 匿名さん]

これぜーんぶ徒歩圏内。

[20481: 匿名さん]

最高なんよ。

https://twitter.com/ludens0422/status/1530794846436605952?s=21&t=FwFn0...

[20482: 匿名さん]

中年肥満デブですら徒歩10 分可能です。
競歩選手だと5分以内で行ける。

[20483: 匿名さん]

徒歩25分、往復50分は徒歩圏内とは言わない

[20484: 匿名さん]

じゃあなんていうんですか？
自転車圏内？

[20485: 匿名さん]

半径2キロ内なら許す。

[20486: 匿名さん]

最高の休日、最高の思い出。

[20487: 匿名さん]

まあ、徒歩圏内で良いけどね。実際徒歩で行けるし。

[20488: 匿名さん]

連呼君の最近のお気に入りワード = 最高
宗教でも始めるのか。

[20489: 匿名さん]

↑ネガちゃんって、追い込まれたらこういう人格攻撃してくるよね。
人間のクズ。

[20490: 匿名さん]

最高の休日。

https://twitter.com/izumi_ichiko/status/1533063082779774976?s=21&t=FwF...

[20491: 匿名さん]

こういう最高もある。
https://twitter.com/mikioeurobeat/status/1533052468258807808?s=21&t=Fw...

[20492: 匿名さん]

映画館近いのいいね

[20493: 匿名さん]

シンウルトラマン、トップガン、ガンダム、私たち中年の子供時代に流行ったものが新しくなって上映されてるんですよね。映画館も気軽に行ける立地なのは良いですねー。

[20494: 匿名さん]

映画館まで歩けるマンションなんて山ほどあるけど…

[20495: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[20496: 匿名さん]

>>20495 匿名さん
徒歩で行ける、の定義による

[20497: 匿名さん]

ほんと、子育てファミリーには良い立地です。
休日が本当に楽しい。

[20498: 匿名さん]

徒歩で行く必要性がない
5分で行けるなら分かるが

[20499: 匿名さん]

マーレ民ですが目の前のバス停からバス5分で行けます

[20500: 名無しさん]

>>20496 匿名さん
休日とか平日の仕事終わりに10分か15分歩いて息抜きできる場に行くのがそんなに不便なんか？
10分かそこら歩くのもめんどくさがって「徒歩の定義」とか語り出してるくらいだから普段の生活でも遠すぎて歩けない場所ばっかで大変でしょ？知らんけど。
マンションの立地ってか自分の脚力のなさを改善した方がいろいろと解決が早そうだし、仮にそうするつもりがないなら早く駅直結コンビニスーパー併設のマンション探して買えばいいじゃん。なんでここにいんの？

[20501: 匿名さん]

>>20499 匿名さん

[20502: 匿名さん]

>>20501 匿名さん
お砂場遊びができるのもよき
歩いて行く必要性はゼロだが、

[20503: 匿名さん]

>>20502 匿名さん

豊洲のマンションだと卑弥呼やKABAなど船で行くのも楽しい
歩いて行くのは子供達には辛いです
とくにお台場までの道が狭く自転車は平気で歩道を全力走行
交差点もガードが甘く危ないです
歩いて行くことはお薦めできません

[20504: 匿名さん]

>>20503 匿名さん

[20505: 匿名さん]

ほんと、最高の休日。

[20506: 匿名さん]

最高の休日だよこれ。
https://twitter.com/shinsuineko/status/1533320214745862144?s=21&t=FwFn...

[20507: 匿名さん]

湾岸民の生活。最高の生活。
https://twitter.com/harumi_tami/status/1533007755891863554?s=21&t=FwFn...

[20508: マンション検討中さん]

まあ、歩いて行く必要性はないけどな
むしろ危険という・・・

[20509: マンション検討中さん]

晴海からシタブリまでは遠そうだけど・・・
バスで新豊洲かな、それにしてもトリトンまで出ないと乗れない
普通に車かな、コロナのめんか

[20510: 匿名さん]

徒歩でも行ける距離って事で、単に近いと言ってるだけなので、自転車でも車でもばすでも、好きな方法でいけば良いのよ。

大事なのは近いという事。勿論歩いても行ける。

[20511: 匿名さん]

湾岸マンションならどこでも歩いて行けますね

[20512: マンション検討中さん]

>>20511 匿名さん
有明のマンションならね
ここだけが特別ではないってことは同意
むしろゴミと物流センター、工場に囲まれた立地だから

[20513: 匿名さん]

あれ？と言う事は住民大勝利ですね。
羨ましいです。

お台場に徒歩で行ける距離は強いわ。

[20514: 匿名さん]

豪華タワーマンションに、住んでるだけで大儲け。
にっこり、ほくほくが有明スタイル。

[20515: ご近所さん]

>>20514 匿名さん
まあ、ここだけは割高
高値掴みとも言うが・・・

[20516: ご近所さん]

>>20514 匿名さん
＞豪華タワーマンション

有明内では、こことプレミストだけは豪華じゃないだろ
コンシェルジュすら居ない貧弱マンション

[20517: 匿名さん]

悔しいのは分かるけど、無理があるでしょ。
普通に豪華タワーマンションですがな。

買えない奴に何言われたって響かないんだよね。ごめんね。

[20518: 匿名さん]

この程度で高いと思うなら千葉にでも行けば良いのに。
さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。

[20519: 匿名さん]

>>20516 ご近所さん

プレミストはタワーじゃないだろ

[20520: ご近所さん]

>>20519 匿名さん

たしかに