Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[No.20041 by 通りすがり 2022-05-22 08:37:12]

>>20035 マンション検討中さん
安い地域には人が集まるから電車も混む
人気路線＝住居環境が良いわけじゃあない

[No.20042 by 匿名さん 2022-05-22 08:38:42]

>>20037 匿名さん
訂正

人気路線のメリットは、主要な場所に短時間かつ安価に行けることです。

[No.20043 by マンション検討中さん 2022-05-22 08:39:08]

>>20041 通りすがりさん

その通りに思います。

[No.20044 by 匿名さん 2022-05-22 08:40:29]

>>20041 通りすがりさん
ああ、そういうのを論点ずらしって言うんですよ。
住環境の話はしてませんよね？ アクセスは十条が上で良いですか？

[No.20045 by 匿名さん 2022-05-22 08:42:48]

> 主要な場所に短時間かつ安価に行ける

交通アクセスの本質ですね。
これを判断基準にすべきでしょう。

[No.20046 by 通りすがり 2022-05-22 08:42:53]

>>20044 匿名さん
有明かな

[No.20047 by 匿名さん 2022-05-22 08:45:30]

>>20046 通りすがりさん
東京も新宿も、時間かかるけどね…

[No.20048 by 周辺住民さん 2022-05-22 08:48:08]

快適さは大切ですよね。

[No.20049 by 匿名さん 2022-05-22 08:49:59]

りんかい線とゆりかもめは運賃が高い

[No.20050 by マンション検討中さん 2022-05-22 08:50:27]

汗臭いオッサンに押しつぶされながら5分間で行けるのと
10分かかるけど座って本を読みながら行ける。
どっちが良いかってのは人それぞれ、私の価値観では後者って話。

[No.20051 by 匿名さん 2022-05-22 08:51:42]

快適さとか主観で変わるからね。
アクセスの客観的な基準は、所要時間と運賃表示でしょう。

[No.20052 by マンション検討中さん 2022-05-22 08:52:18]

京浜東北線で通ってる人の中には座るために予定よりもかなり早く出てホームで待ってるなんて人も居るそうです。そういう場合、早く着けるとも一概には言えない。

[No.20053 by 匿名さん 2022-05-22 08:53:12]

>>20050 マンション検討中さん
混むのがいやなら、時間シフトすれば良いだけの話。
私は早く安く着く方がはるかに価値が高いと思いますね。

[No.20054 by 匿名さん 2022-05-22 08:54:47]

>>20052 マンション検討中さん
時間が短ければ、座る必要を感じない人も多いですよ。

[No.20055 by 通りすがり 2022-05-22 08:57:05]

>>20051 匿名さん
検討中さんは最初から快適さのみを論じてるよね
アクセスの基準を語ってる匿名さんとは最初から噛み合ってない
で、住居の検討スレなのだから快適さも大事よ

[No.20056 by 匿名さん 2022-05-22 08:57:36]

それぞれ個人的な使い方で、ああだこうだ言ってても意味ないですよ。人によって変わらない客観的な基準決めないと。

結局、アクセスの良し悪しはこういうことでは？

> アクセスの客観的な基準は、所要時間と運賃でしょう。

[No.20057 by 匿名さん 2022-05-22 08:59:37]

>>20055 通りすがりさん
住居そのものは快適性が必要でしょうけど、今はそのひとつの要素に絞って検討してますからね。アクセスの要件はもっとシンプルですよ。

[No.20058 by 匿名さん 2022-05-22 09:02:59]

この物件のHPでも、ACCESSの項目には主要駅への所要時間が書いてあるわけで。

不動産でアクセスと言えば、主要駅への所要時間を指すのは常識ですよ。加えて運賃ですかね。

[No.20059 by 匿名さん 2022-05-22 09:05:03]

まぁ実際、路線アクセス時間の数字が資産価値にも直結しますからね。
数値化できない快適性とかは考慮されませんね。

[No.20060 by ご近所さん 2022-05-22 09:06:14]

>>20057 匿名さん
アクセスの要件がそんなに重要ならば山の手線駅直結の物件に住んでは？

[No.20061 by 匿名さん 2022-05-22 09:07:54]

>>20060 ご近所さん
すぐそんな極論を笑
基準の話をしてるだけですよ

[No.20062 by 匿名さん 2022-05-22 09:07:57]

>>20060 ご近所さん
住んでますが？

[No.20063 by ご近所さん 2022-05-22 09:09:40]

>>20062 匿名さん
自分の価値観に合った場所に住んでいるのすから下らない荒らしは止めましょう

[No.20064 by 匿名さん 2022-05-22 09:12:56]

荒らしではないでしょ。
検討板で他のマンションと比較してるだけなのだから。

[No.20065 by マンション検討中さん 2022-05-22 09:15:03]

まあ、そもそも十条と比べることがおかしいですよね。
選定基準がまるで違うような。。。
街としては十条より有明の方が上
マンションとしてはミッドクロスより十条のタワーの方が良いかな。
東急みたいですから、旧ディファ跡地辺りの駅近、SC近にタワーできたら買いたいですね。

[No.20066 by 匿名さん 2022-05-22 09:18:43]

>>20065 マンション検討中さん
地域の特性が違うとは思うけど、新築で他に比較できるTタワーってなかなか無くないですか？

[No.20067 by 匿名さん 2022-05-22 10:16:43]

>>20035 マンション検討中さん

空いてる＝閑散

でもイベントで人が来るのは嬉しいというダブルスタンダードが有明。

[No.20068 by 匿名さん 2022-05-22 10:22:01]

>>20065 マンション検討中さん
ん、東武？

[No.20069 by 匿名さん 2022-05-22 10:31:46]

赤羽十条もいいけど、
亀有綾瀬、北千住あたりもいいとこだよね。

[No.20070 by 匿名さん 2022-05-22 10:46:53]

>>20069 匿名さん
交通の便を最優先するなら良い選択。

[No.20071 by 検討板ユーザーさん 2022-05-22 10:47:19]

>>20069 匿名さん
赤羽橋なら良いけど、赤羽はちょっと・・

[No.20072 by 匿名さん 2022-05-22 10:49:08]

十条とか赤羽とかさすがにそんな所に住みたくない。
家族の安全はどうでも良いの？

[No.20073 by 匿名さん 2022-05-22 10:59:29]

>>20072 匿名さん
誰か家族が危険な目にあった人を知ってるんですか？

[No.20074 by 匿名さん 2022-05-22 11:01:11]

赤羽はさらに交通の便が良いので、非常に注目度上がってますね。
駅近タワーも予定されていて、坪５００万は大きく超える予想です。有明よりはるかに評価高いですね。

[No.20075 by 匿名さん 2022-05-22 11:06:30]

赤羽とか十条って昭和の住宅地ですけど、本当に住みたいですか？
治安も悪いし、災害にも弱いエリアですよ。
十条推しの人は朝鮮学校とか自衛隊を推しますけど、逆に危険では？

理解不能。

[No.20076 by 匿名さん 2022-05-22 11:07:36]

赤羽って不便じゃないですか？どうやったら便利に見えるんでしょう。謎です。

[No.20077 by 匿名さん 2022-05-22 11:11:16]

赤羽って、ひろゆきが地元で、大都会って絶賛してない？

[No.20078 by 匿名さん 2022-05-22 11:12:24]

汚いエリアは好きじゃないです。低所得層も多いし怖い。

[No.20079 by 匿名さん 2022-05-22 11:20:07]

でも有明より単価高くて、評価高いんだよねー
世間の評価はそんな感じですよ

[No.20080 by 匿名さん 2022-05-22 11:21:02]

昭和の住宅地を嫌うのと同じくらい、埋立地を嫌う人も居るんですよねー

[No.20081 by 匿名さん 2022-05-22 12:11:55]

なんか、Win-Winで良いね。
古臭くて汚い街が好きな人がいるのも否定してないよ。

私は汚くて危ない街は好きではない。
だからこそ有明を選んでるんだよ。

みんなも好きな街を選べば良いのよ。

[No.20082 by 匿名さん 2022-05-22 12:52:57]

そうそう、街はそれぞれ好みで選べば良いです。

街の好みをとりあえず置いとくと、ブリリアタワー有明ミッドクロスは、アクセスや駅距離などあらゆる点でザ・タワー十条に負けてる、とことですね。

[No.20083 by 匿名さん 2022-05-22 13:15:52]

十条に近いと言われてもメリットでも何でもないでしょ。

朝鮮学校や自衛隊と老人養護施設しか無い街なんて、有明の足元にも及ばないよ。
割高自慢でもしてりゃ良いと思う。

[No.20084 by 匿名さん 2022-05-22 14:30:00]

>>20076 匿名さん

赤羽駅は正真正銘ターミナル駅だからね。便利と思う人は多いと思う。

[No.20085 by マンション検討中さん 2022-05-22 14:32:28]

>>20084 匿名さん

そうですね。赤羽は埼玉群馬への玄関口でしょうか。
いわば都内の群馬的な感じですね。

[No.20086 by マンション検討中さん 2022-05-22 14:33:55]

>>20079 匿名さん

一部の割高マンションの話でしょ。昭和築念のマンション郡いれた平均単価なんて200万台でしょ。

[No.20087 by マンション検討中さん 2022-05-22 14:41:32]

>>20082 匿名さん

それは否定しません。ミッドクロスは全てに中途半端なんですよね。
共用施設も豪華ではないし、コンシェルジュ居ないくせに何故か管理費は高い
期待の眺望はレインボーブリッジ見えないし、
四方八方を変な施設で囲まれている、南にゴミ処理場、東に水素ステーション、西はヤマト物流センター、北は工場、上はゴミ処理の煙、下は不発弾
こんなマンション他にはない。軍事オタク、ゴミ婆さんには堪らない物件。

[No.20088 by 匿名さん 2022-05-22 14:42:37]

赤羽の話はしてないのでは？
十条でしょ？

悲惨なエリア。

[No.20089 by 匿名さん 2022-05-22 14:44:53]

まあ、赤バネや昭和団地がお似合いな人、有明やタワーマンションがお似合いな人、それぞれが居ても良いと思いますよ。

決して交わらないでしょうけど。笑

私は汚い街とか治安の悪い街や災害に弱い街が嫌なので有明にしますわ。

[No.20090 by マンション検討中さん 2022-05-22 14:46:54]

>>20089 匿名さん
埼玉とか群馬あたり出身の人にとっては赤羽十条辺りは
将来住みたい憧れの街なのだと思いますよ。