Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[No.1981 by 匿名さん 2020-02-09 00:59:20]

安い安い言うからサ～～
開けてビックリ！じゃねぇか

[No.1982 by 検討板ユーザーさん 2020-02-09 01:17:23]

>>1976 匿名さん
ここは見送って当然だと思う。内容と価格に見合わなすぎてパークタワー晴海みたいになるのは見えてる
むしろパークタワー晴海の方が特色がある分数段マシ
豊洲とか買った方がいい

[No.1983 by 匿名さん 2020-02-09 02:00:16]

でも、パンダは激安だよねえ。

[No.1984 by 匿名さん 2020-02-09 02:09:53]

売れなければ価格下げるだろうし、そのうち売れるさ
まあ自分ならコンシェルジュもスパもあるBMAやBACの中古を買って、価格差でベンツのSクラスでも買うけど

[No.1985 by 匿名さん 2020-02-09 07:31:50]

安い安い連呼してた人が買うんでしょ。
あの人たち今頃なにしてるのかなー？

[No.1986 by マンション検討中さん 2020-02-09 09:50:42]

4男坊はコンシェルジュなしですか..コンシェルジュのないタワマンって初めて？

[No.1987 by 匿名さん 2020-02-09 09:57:09]

皆さん、全力でジャンピングキャッチしましょう。

[No.1988 by マンション検討中さん 2020-02-09 10:00:43]

東雲もプレミストもコンシェルジュいますよね？なんでいれなかったんだろう…

[No.1989 by 匿名さん 2020-02-09 10:04:59]

コンシェルジュがいないタワマンがあると聞いて来ました。

[No.1990 by 匿名さん 2020-02-09 10:18:15]

>>1982 検討板ユーザーさん
不動産は立地が9割

[No.1991 by 匿名さん 2020-02-09 10:21:29]

>>1990 匿名さん
ここも立地がなぁ…。

[No.1992 by 匿名さん 2020-02-09 10:25:16]

>>1989 匿名さん
いらっしゃい。
1階のカフェにカネ払って来てくれや。

[No.1993 by マンション検討中さん 2020-02-09 10:51:33]

家族でモデルルームに行ってきました
この仕様でこの価格なのかと正直ガッカリしてしまいました
せっかくの眺望なのにバルコニーが狭くて手摺りガラスが半透明でしたし、壁に換気口があることから同時吸排の換気システムではないと主人がいってました
駐車場も場合によっては大分待たされるようです
お台場に近いのが私としては魅力でしたが、他の物件にしたいと思います

[No.1994 by 匿名さん 2020-02-09 11:05:35]

管理費高いし、マンマニさんの評価も低い。リセールバリューも全く期待できない。

https://manmani.net/?p=29861

[No.1995 by 匿名さん 2020-02-09 11:06:48]

>>1961 匿名さん
これ爆弾の発掘費用載せてるだろwww

[No.1996 by 匿名さん 2020-02-09 11:07:56]

>>1990 匿名さん

タワーマンションの場合は、眺望が4割くらいあると思う。3割は共有施設。
駅からの距離はたいして問題にならない。

[No.1997 by 検討板ユーザーさん 2020-02-09 11:16:49]

>>1985 匿名さん
パンダ使って明らかに相対的に安そうに東建が誘導してたからってだけ、実状がバレればそこまでみんなバカじゃないから目が覚めるよ
管理費は内容と比較してありえないくらい高い。立地ゴミなのに総合的には安いどころか高い部類。パンダ誘導が酷すぎて階数差で価格差付けすぎ、こんな上がり幅付いた物件なかなか見ない、拝金主義見え見えで買う気失せるわ

[No.1998 by 匿名さん 2020-02-09 11:17:27]

坪350, 管理費430/平米（不発弾処理代込）

[No.1999 by 検討板ユーザーさん 2020-02-09 11:26:45]

管理費がマジで謎すぎる、大した共用施設無いのに、周辺と比較してダントツで高い、内訳出して欲しい。
ここ管理会社って東建になるの？
爆弾処理費用をグループ会社に一部持たせて、その分管理費代高くして相殺してるとか？

[No.2000 by 匿名さん 2020-02-09 11:28:48]

>>1997 検討板ユーザーさん
散々「安いのはパンダ部屋だけ」ってみんな言ってたんだけどねー。
最多販売価格がどうとかで聞く耳持たなかった人もいたわけで。
まぁ、いまさらどーこー言ったところで何も変わらないんだけど。