Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[19656: 匿名さん]

>>19655 通りすがりさん
いえ、新宿へ行くには勝どき（大江戸線）の方が5分程度早いと思います。
ただ、新宿にどれほどの需要があるかは人それぞれなので・・・
そんなに新宿が大事なら大久保にでも住めよｗ、とは思いますね。

[19657: 匿名さん]

>>19650 匿名さん

肉屋のメンチとかコロッケって美味いんだよなぁ

[19658: 匿名さん]

>>19653 匿名さん

同じマンションの人でも綺麗な人はヌードとか見たいもんなの？

[19659: 匿名さん]

>>19657 匿名さん

売ってるメンチやコロッケは揚げたてじゃない限りは食えたもんではありません。

[19660: マンション検討中さん]

生活に必要な施設ってスーパーだけじゃなくて、ドラッグストアとか色々あると思うの

[19661: 匿名さん]

ショッピングモールなら何でも揃いますよ。

[19662: 匿名さん]

完全試合おめでとう！
予想の斜め上。
優勝確定だね。

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220507/1651849200

[19663: 匿名さん]

>>19662 匿名さん

素晴らしい。浜松町や浅草あたりの勤務の人は天気の良い日は船で通勤なんてのも良いね。

[19664: 匿名さん]

>>19663 匿名さん
あきれるほど最高だな。

[19665: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[19666: 検討板ユーザーさん]

>>19665 マンション検討中さん

本数も増やして欲しい

[19667: 匿名さん]

大勝利やん。

[19668: 匿名]

>>19656 匿名さん
大江戸線新宿が5分早かろうと地下地下地下、着いた先は京王線横で不便なことを知ってて言ってます？比較したりんかい線の便利さよ。

[19669: 匿名さん]

>>19665 マンション検討中さん
熊野風三か。覚えておこう。

[19670: 匿名さん]

夢でも見てんのかな。
さすがにスレ趣旨逸脱で削除では？

[19671: 匿名さん]

>>19668 匿名さん
今、日本の地下鉄でシェルターとして使えるのは大江戸線だけだそうです。

[19672: 匿名さん]

砂浜のある親水公園、ビーチバレーコート、船着場。
これは大勝利と言っても良いと思います。

[19673: 匿名]

有明開発の裏に熊野あり！

「その者青き衣をまといて有明の野に降り立つべし」

[19674: 匿名さん]

>>19671 匿名さん

臨海地下鉄もシェルターとして使えるようにするみたいですよ。

[19675: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[19676: 匿名さん]

有明スレには多いよね、絶対価格が上がりますっていう人。
怖い怖い．．

[19677: 匿名さん]

コストが跳ね上がるのは確実なんだから、それはそうでしょ。
高騰したコストをデベが払ってくれるとでも思ってるの？

[19678: 匿名さん]

少しは頭使おうよ。3割上がったコスト。
誰が払ってくれるの？デベが払ったら利益が減るし、赤字になるかも。わざわざ赤字で分譲してくれると思う？

[19679: 匿名さん]

仮に一時的に値上がりしても、その後金利上昇で急落するかも知れないね。将来に絶対はないよ。急落したら、熊野ワールドが現実に．．

[19680: 匿名]

滅茶苦茶頭の悪そうな人が居るね
価格形成の理論がまるで分ってないｗ
なんで材料のコストが上がると一方的に商品の値段が上がるの？ｗ
幼稚園からやり直した方が良い

[19681: 匿名さん]

>>19676 匿名さん
有明スレは売ってナンボの下衆な不動産営業や転売ヤーばかりだから、
客の人生なんかどうでもいいんだよ。

[19682: 匿名さん]

>>19680 匿名さん
うん、ここの買い煽りは販売側の人間なんだよ。
だからコストアップ分はまるまる販売価格に乗せて、自分たちの利益はビタ一文削る気はないなどとふざけたことを言うんだね。
こんな奴らからは買わなくていいよ。

[19683: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[19684: 匿名さん]

コストが上がった分は結局は誰が支払うの？
3割コストが上がったとして、誰が払うのかな？
新聞読んでたら分かるでしょう？増えたコストは企業が払うと言ってますか？

少し考えたら分かるでしょうに。

[19685: 匿名さん]

>>19682 匿名さん
不動産の営業マンに、モラルというものはないんですか！？

[19686: 匿名さん]

で、結局高騰したコストはデベが払ってくれるの？
だったら価格は変わらないですね。

もし、デベが払わないなら購入者が払うことになる。
どっちだと思います？

[19687: 匿名さん]

1年後には4割は高騰してるだろうね。
そのコスト、誰が払うかって問題なのよ。デベはボランティアだと思ってるの？

[19688: 匿名さん]

>>19687 匿名さん

期限切らずに3割から1年後4割に上がった！>19595

[19689: 匿名さん]

3割どころか5割り上がってもおかしくない、少なくとも6月、7月辺りから3割上げる企業が多い。9月や12月にはまたあげられる。

[19690: 匿名さん]

で、そのコストを誰が払うのかが大事。
これが分からないから、マンション価格だけは上がらないという訳の分からない発言に繋がる訳だ。

[19691: 通りすがり]

そのコストが何故上がったのか考えてごらんよ

[19692: 匿名さん]

コストは売れなければデベが払うしかないね。
これまでデベはコストアップ以上に利益を上乗せしてきたから、値下げ余地はたっぷりある。
金利も上がり始めたし、実際昨年末ごろから23区新築マンションの坪単価は下がり始めているよ。

[19693: 通りすがり]

例えば俺の給与が倍になったとする
人件費が倍になったから商品の値段を倍にして販売しても誰も買わんよ

[19694: 匿名さん]

他のメーカーは購買者にコストを転嫁してるのに、マンションだけはデベがコストを被るの？

何のために？薄利多売のマンションでコストを被ってたら赤字になっちゃうよ。

本気でそう思ってるの？

[19695: 匿名さん]

赤字でも購入者に安く買ってもらうために、コストはデベが負担します。

っていう、お花畑のデベって何処なんですか？

[19696: 薩摩隼人]

>>19683 匿名さん

狙ってる人でもいるんすか？

[19697: 薩摩隼人]

>>19695 匿名さん

一度フリマでも何でも良いので何か自分で売ってみたら？
そうすれば分かるよ

[19698: 匿名さん]

スミフは購入者のためにコストを被ってくれる？
野村はどう？

コストが跳ね上がるのに、それを被ってくれるデベどこ？そこから買います。

[19699: 匿名さん]

そういや、近所のラーメン屋も値上げしてたな。
なんでコストを購入者に転嫁するのだろう。

不思議だよな。

[19700: 匿名さん]

>>19695 匿名さん

他の業種はコロナで赤字になったところあるのにね。

[19701: 匿名さん]

給湯器も7月から4割値上げ。
何でメーカーはコストを購入者に転嫁するのだろう。
デベはコストを購入者に転嫁しないのに。

[19702: 匿名さん]

原価率が低いとか？

[19703: 匿名さん]

マンションは減価率が高過ぎて利益率低い商品の代表格。
コストプッシュで値上がりする事が多い商品だよ。

[19704: 匿名さん]

1年後には4割アップしてるよ。
もう目に見えてコスト高騰してるのに、何もしないのは自殺行為。

インフレに備えましょう。

[19705: 匿名さん]

はぁ？